【精選】出租屋消防安全管理實施細則精選

1、出租屋消防平安治理施行細那么 第一章? 總那么? 第一條? 為進一步做好出租屋消防平安治理工作，建立健全有效的消防平安治理工作機制，按照國家消防法律法規(guī)及佛山市流淌人員和出租屋治理效勞暫行方法（佛府200612號），結(jié)合我市實際，制定本施行細那么。? 第二條? 本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館業(yè)以外以營利為目的，? 公民私有或單位所有的出租于別人居住或其他使用的房屋，適用本施行細那么。? 第二章? 機構(gòu)和職責(zé)? 第三條? 公安消防機構(gòu)對出租屋消防平安工作進展業(yè)務(wù)監(jiān)視指導(dǎo)，催促有關(guān)部門、單位和個人落實消防平安治理工作。? 第四條? 按照中華人民共和國消防法、廣東省施行中華人民共和國消防法方法、公安部消防監(jiān)

2、視檢查規(guī)定（公安部令第73號）和廣東省公安派出所消防監(jiān)視檢查規(guī)定等法律、法規(guī)和規(guī)章，公安派出所在上級公安機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下，依法施行出租屋消? 防監(jiān)視檢查，接受所屬公安機關(guān)消防機構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)視。? 第五條? 各級流淌人員和出租屋治理效勞機構(gòu)是出租屋消防平安的治理部門，要明確1名領(lǐng)導(dǎo)分管出租屋消防平安工作。? 第六條? 鎮(zhèn)（街道）流淌人員和出租屋治理辦公室履行以下主要職責(zé)：? （一）?配合當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)對協(xié)管員進展消防平安培訓(xùn)，并落實消防平安治理職責(zé)。? （二）?對村（居）委會流淌人員和出租屋治理效勞站的消? 防平安治理工作予以指導(dǎo)和監(jiān)視。? 第七條? 村（居）委會流淌人員和出租屋治理效勞站履行以

3、下主要職責(zé)：? （一）配合公安派出所和公安消防機構(gòu)對轄區(qū)內(nèi)的出租屋進展消防平安檢查。? （二）配合當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)維護火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護現(xiàn)場，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查工作，處理善后工作。? （三）積極開展經(jīng)常性消防平安知識宣傳教育工作，使廣大群眾明白得防火的根本知識，明白得滅火的根本技能和明白得逃生的根本方法。? （四）開展群眾性的消防工作，組織制定防火平安公約，及時向上級提出出租屋消防平安工作意見。? （五）建立健全消防檔案,消防檔案應(yīng)詳細記載出租屋的消防平安根本情況和治理情況，并按照變化情況及時更新、備案。? 第八條? 公安派出所對轄區(qū)內(nèi)出租屋進展消防平安檢查時，覺察有消防平安隱患的出租屋應(yīng)責(zé)

4、令其改正，不能當(dāng)場改正的，應(yīng)依法查處，并將處理結(jié)果反響給村（居）委會流淌人員和出租屋治理效勞站。? 第三章?租賃當(dāng)事人職責(zé)? 第九條? 出租人與承租人應(yīng)當(dāng)按照消防平安有關(guān)規(guī)定，以書面方式明確各自的消防平安責(zé)任范圍、平安措施、消防設(shè)備、器材裝備標準等內(nèi)容。? 出租人委托代理人治理出租屋的，代理人應(yīng)履行消防平安治理職責(zé)，出租人應(yīng)書面報告房屋所在地村（居）委會流淌人員和出租屋治理效勞站備案。? 第十條? 多個單位合用或者承包、租賃、轉(zhuǎn)租廠房、庫房、商鋪等，應(yīng)當(dāng)建立以產(chǎn)權(quán)單位為首、各使用單位或者承包、承租單位消防平安責(zé)任人參加的消防平安協(xié)調(diào)組織，負責(zé)日常消防治理；產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位或者承包、承租單

5、位簽訂消防平安責(zé)任書，落實防火平安責(zé)任制，明確雙方的消防平安責(zé)任。物業(yè)治理單位應(yīng)當(dāng)履行消防平安職責(zé)，并按物業(yè)治理委托合同的商定，催促、指導(dǎo)業(yè)主或者用戶做好消防平安工作。? 第十一條? 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好消防平安治理工作。? 第十二條? 出租人對有以下情形之一的房屋不得出租：? （一）存有火災(zāi)隱患的。? （二）不符合國家有關(guān)工程建筑消防技術(shù)標準的。? 第十三條? 出租人（代理人）必須遵守以下規(guī)定：? （一）?出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合消防平安標準。? （二）?協(xié)助承租方開展消防平安治理工作和制定消防安? 全治理制度。? （三）?對出租屋存在的火災(zāi)隱患及承租人的消防違法行? 為應(yīng)及時要求承

6、租方整改并報告村（居）委會流淌人口和出租屋治理效勞站。? 第十四條? 承租人必須遵守以下規(guī)定：? （一）自覺遵守消防法律法規(guī)，積極參加消防活動，認真做好出租屋消防平安工作。? （二）?熟悉租用房屋的規(guī)劃、設(shè)備構(gòu)造，理解消防設(shè)備、? 器材的裝備功能、數(shù)量、質(zhì)量、使用方法。? （三）?執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)和落實消防平安治理制度，開展? 消防平安教育，逐級落實消防平安責(zé)任制。? （四）?發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)立即報警，并及時向公安消防機構(gòu)和? 出租方報告，協(xié)助公安消防機構(gòu)調(diào)查火災(zāi)緣故。? 第四章 出租屋消防平安技術(shù)標準? 第十五條? 出租屋的消防平安標準應(yīng)符合國家有關(guān)工程建筑消防技術(shù)標準。? 第十六條? 按照國家工程建筑消防技術(shù)標準，需要進展消防設(shè)計的新建、擴建、改建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的出租屋建筑工程工程，必須按有關(guān)規(guī)定報公安消防機構(gòu)審核和進展消防驗收。? 第十七條? 按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)備和器材、設(shè)置消防平安標志，并保持消防設(shè)備完好有效。? 第十八條? 在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿