橡府監(jiān)理部質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行手冊(cè)

1、華潤(rùn)置地（南昌）有限公司橡府住宅小區(qū)（iiiiii標(biāo)段）各分部分項(xiàng)工程編號(hào)：質(zhì)且里檢查標(biāo)準(zhǔn)編制人：批準(zhǔn)人：批準(zhǔn)時(shí)間:2013年8月20日江西省建設(shè)監(jiān)理有限公司 橡府住宅小區(qū)i iiiii標(biāo)段工程監(jiān)理部第一部分：主體結(jié)構(gòu)階段實(shí)休質(zhì)量1、屋面及露臺(tái)檢查標(biāo)準(zhǔn)第二部分：初裝修階段實(shí)體質(zhì)量 屋面及露臺(tái)檢查標(biāo)準(zhǔn)第三部分：實(shí)體質(zhì)量-毛坯房土建部分第四部分：實(shí)體質(zhì)量毛坯房機(jī)電部分第五部分：形成質(zhì)保資料第一部分：主體結(jié)構(gòu)階段實(shí)體質(zhì)量一、屋面及露臺(tái)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 板表面平整度表面應(yīng)平整表觀 質(zhì)量1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)安 全的嚴(yán)重缺陷2、無(wú)裂縫，無(wú)滲漏、

2、密實(shí)，無(wú)疏松，不露 筋，無(wú)蜂窩、麻面。尺寸 偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和 使用功能的尺寸偏差排水 組織屋而結(jié)構(gòu)板高低差設(shè)置與坡度處理應(yīng)有利 于屋面排水組織和防滲漏防水構(gòu) 造與屋面板交接部位應(yīng)澆筑混凝土反坎，高度 不宜小于150混凝 土結(jié) 構(gòu)墻 體、 梁柱表而平 整度表面應(yīng)平整表觀 質(zhì)量1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)安 全的嚴(yán)重缺陷2、無(wú)裂縫，無(wú)滲漏、密實(shí)，無(wú)疏松，不露 筋，無(wú)蜂窩、麻面、爛根、棱角規(guī)整尺寸 偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏羞不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和 使用功能的尺寸偏差砌體墻灰縫磚砌體砂漿飽滿度、無(wú)假縫、瞎縫灰縫的寬度、橫平豎直符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求構(gòu)造柱設(shè)置合理，無(wú)遺漏1、拉結(jié)筋數(shù)

3、量，間距符合規(guī)范要求2、構(gòu)造柱主筋、拉結(jié)筋錨固必須牢固3、構(gòu)造柱澆筑密實(shí)，無(wú)疏松、不漏筋4、構(gòu)造柱表觀應(yīng)無(wú)蜂窩、麻面，與砌體墻 面齊平，棱角規(guī)整過(guò)梁寬度超過(guò)300的洞口上部應(yīng)設(shè)置過(guò)梁過(guò)梁兩端伸入墻體長(zhǎng)度不小于250,否則應(yīng) 采取加固措施過(guò)梁表觀應(yīng)無(wú)破損、蜂窩、麻面，與墻面齊 平，棱角規(guī)整梁板底 部砌體 的砌筑梁板底部砌體應(yīng)60度斜砌，大于20間隙用 細(xì)石殮填塞密實(shí)。結(jié)構(gòu) 預(yù)留 洞口 或預(yù) 埋管 道管道 或管 道井預(yù)留位置合理，不影響使用功能及出屋面安 全疏散通道現(xiàn)澆檢翻邊高度應(yīng)高于最終完成面150,且 澆筑密實(shí)無(wú)開(kāi)裂和滲漏現(xiàn)象套管或管道井與磴結(jié)構(gòu)間澆筑密實(shí)，無(wú)滲漏水落口（排 水口）預(yù)留位置合理

4、，數(shù)量滿足要求套管與栓結(jié)構(gòu)間澆筑密實(shí)，無(wú)滲漏預(yù)埋 構(gòu)件固定埋置固定牢固尺寸與 位置埋件尺寸及埋設(shè)位置合理設(shè)備 預(yù)留 位置尺寸 與位 置設(shè)備預(yù)留位置合理，設(shè)備安裝后不影響設(shè)備的使用功能及出屋面安全疏散通道屋面變形縫做法預(yù)留變形余量滿足規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，伸縮縫 內(nèi)不應(yīng)有硬雜物二.樓地面質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)h質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注混凝土建表面平 整性表面應(yīng)平整表觀1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷構(gòu)板、梁質(zhì)量2、無(wú)裂縫，無(wú)滲漏、密實(shí)，無(wú)疏松，不露筋3、無(wú)蜂窩、麻面、菱角規(guī)整4、無(wú)撓曲尺寸 偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和 使用功能的尺寸偏差相鄰 的結(jié) 構(gòu)板 高差具防水或其它使用功能要求的結(jié)構(gòu)

5、板高低 差應(yīng)符合規(guī)范要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，外陽(yáng)臺(tái)、 廚衛(wèi)間結(jié)構(gòu)面應(yīng)低于相鄰房建地面20以上梁設(shè)置梁設(shè)置位置不影響空間利用、裝修觀感主次梁節(jié) 點(diǎn)處理主次梁節(jié)點(diǎn)處理合理、搭接正確開(kāi)洞、 開(kāi)槽不影響結(jié)構(gòu)安全性能形狀應(yīng)規(guī)整結(jié)構(gòu) 板預(yù) 留洞 口管道 或管 道井預(yù)留位置合理套管或管道井與混凝土結(jié)構(gòu)間澆筑密實(shí)，無(wú) 滲漏地漏 或水 落口預(yù)留位置合理套管與混凝土結(jié)構(gòu)間澆筑密實(shí)，無(wú)滲漏結(jié)構(gòu)板預(yù)埋位置預(yù)留位置合理成品保 護(hù)端部成品保護(hù)到位，無(wú)損壞三、墻體檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)b質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注混凝 土結(jié) 構(gòu)墻 柱表面平整度表面及其接茬應(yīng)平整表觀 質(zhì)量1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。2、無(wú)裂縫，外墻應(yīng)無(wú)滲漏3、密

6、實(shí)、無(wú)疏松、不露筋4、無(wú)蜂窩、麻而、爛根、棱角規(guī)整5、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)截而形狀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)變形尺寸現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和5偏差使用功能的尺寸偏差柱設(shè)置柱設(shè)置位置不影響空間利用和裝修觀感開(kāi)洞、 開(kāi)槽不影響結(jié)構(gòu)安全性能形狀應(yīng)規(guī)整墻體表面平整度表面平整度三8墻體垂直度層高小于5米時(shí)三8,層高大于5米時(shí)三10砌體墻砌筑 方式磚砌體組砌方式符合規(guī)范要求灰縫磚砌體砂漿飽滿度、無(wú)假縫、瞎縫灰縫的寬度、橫平豎直符合設(shè)計(jì)和規(guī)范耍求構(gòu)造柱1、設(shè)置合理，無(wú)遺漏2、拉結(jié)筋數(shù)量、間距符合規(guī)范要求3、構(gòu)造柱主筋、拉結(jié)筋錨固必須牢1古14、構(gòu)造柱澆筑密實(shí)、無(wú)疏松、不露筋5、構(gòu)造柱表觀無(wú)蜂窩、麻面，與墻體墻體 齊

7、平，棱角規(guī)整梁低底 部砌體 的砌筑梁低底部砌體應(yīng)60度斜砌，大于20間隙用 細(xì)石碇填塞密實(shí)防水 構(gòu)造1、外墻與空調(diào)板、雨棚連接等部位應(yīng)設(shè)置 混凝土擋墻，高度不應(yīng)小于1502、衛(wèi)生間部位墻體應(yīng)設(shè)置混凝土擋墻，高 度高于完成面150以上腳手架鋼管眼、施工電梯等部位后砌部位： 砌塊的砌筑方法合理、間隙或孔洞的封堵密實(shí)。墻血平整度表面平整度三8立面垂直度立面垂直度三5方止度表面平整度三10門窗表觀質(zhì)量形狀規(guī)整，不得扭曲變形a等洞口過(guò)梁1、寬度超過(guò)300的洞口上部應(yīng)設(shè)置過(guò)梁2、過(guò)梁兩端伸入墻體長(zhǎng)度不小于250,否 則應(yīng)采取加1古1措施3、過(guò)梁表面應(yīng)無(wú)破損、蜂窩、麻面，與墻 面齊平，棱角規(guī)整。壓頂外窗混凝

8、土壓頂與墻體交接處規(guī)范，端部伸 入砌體墻不小于150,且與墻體交接處處理 密實(shí)。預(yù)埋混 凝土塊用于固定門窗等埋置的混凝土塊設(shè)置位置 合理，強(qiáng)度滿足要求，固定牢固。外墻穿 管（洞）預(yù)留洞 口套管 設(shè)置位置合理安裝長(zhǎng)度及坡向符合耍求外墻預(yù) 埋件位置與 尺寸預(yù)埋位置合理，埋件尺寸符合要求固定固定方式合理、牢固外置空 調(diào)機(jī)位位置設(shè)置位置合理，便于安裝維修尺寸預(yù)留尺寸滿足安裝維修要求四、地下室檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢査項(xiàng)n質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注混凝 土底 板表面平 整性表面應(yīng)平整表觀 質(zhì)量1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)安 全的嚴(yán)重缺陷2、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏3、密實(shí)、無(wú)疏松、不露筋4、無(wú)蜂禽'、麻而、起皮混

9、凝 土墻 柱表面平 整性表面及其接茬應(yīng)平整表觀 質(zhì)量1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)安 全的嚴(yán)重缺陷2、無(wú)裂縫，外墻應(yīng)無(wú)滲漏工3、密實(shí)、無(wú)疏松、不露筋4、無(wú)蜂窩、麻面、爛根，棱角規(guī)整5、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)截面形狀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú) 變形尺寸 偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和 使用功能的尺寸偏差柱設(shè)柱設(shè)置位置不影響空間利用開(kāi)洞、 開(kāi)槽不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)安全性能形狀應(yīng)規(guī)整具人防功能要求墻體嚴(yán)禁現(xiàn)開(kāi)洞墻體表iflf平整度表面平整度w8cm墻體垂直度層高小于5m時(shí)w8mm；層高大于5m時(shí)w10mm砌墻體灰縫磚砌體砂漿飽滿度、無(wú)假縫、瞎縫灰縫的寬度、橫平豎直符合設(shè)計(jì)與規(guī)范耍 求構(gòu)造柱設(shè)置合理，無(wú)遺漏拉結(jié)筋數(shù)

10、量、間距符合規(guī)范要求構(gòu)造柱主筋、拉結(jié)筋錨固必須牢固構(gòu)造柱澆筑密實(shí)，無(wú)疏松，不露筋構(gòu)造柱表觀應(yīng)無(wú)蜂窩、麻面，與砌體墻面 齊平，菱角規(guī)整過(guò)梁寬度超過(guò)300mm的洞口上部應(yīng)設(shè)置過(guò)梁過(guò)梁兩端伸入墻體長(zhǎng)度不小于250mm,否則 應(yīng)采取加固措施過(guò)梁表觀應(yīng)無(wú)破損、蜂窩、麻面，與墻面 齊平，菱角規(guī)整梁板底部砌體的砌筑：梁板底部砌體應(yīng)60度斜砌，大于2cm間隙用細(xì)石碇 填塞密實(shí)混凝 土頂 板、 梁表面平整性：表面應(yīng)平整表觀 質(zhì)量現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)安全 的嚴(yán)重缺陷無(wú)裂縫、無(wú)滲漏密實(shí)、無(wú)疏松、不露筋無(wú)蜂窩、麻面、菱角規(guī)整無(wú)撓曲尺寸 偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和 使用功能的尺寸偏差梁設(shè) 置梁

11、設(shè)置位置不影響空間利用、裝修觀感主次梁 節(jié)點(diǎn)處 理主次梁節(jié)點(diǎn)處理合理、搭接正確開(kāi)洞、 開(kāi)槽不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)安全性能形狀應(yīng)規(guī)整防水層表觀 質(zhì)量粘結(jié)牢1古1卷材防水層搭接縫應(yīng)粘結(jié)，密封嚴(yán)密，無(wú)皺 折，翹片和鼓泡等；涂膜防水層表面平整， 涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和 翹邊等。收頭 質(zhì)量卷材防水層收頭與基層粘結(jié)并固定牢固，縫 口封嚴(yán)，無(wú)翹邊；涂膜防水層收頭采用多遍 刷封，嚴(yán)粘結(jié)牢固穿墻 （板）管道構(gòu)造 做法外墻與頂板穿管應(yīng)加止水環(huán)并與混凝土澆 筑密實(shí)后澆ih- 帀構(gòu)造 做法構(gòu)造做法符合規(guī)范耍求表觀 質(zhì)量混凝土澆筑密實(shí)，無(wú)裂縫和蜂窩等缺陷等變形 縫或 沉降 縫構(gòu)造 做法1、應(yīng)滿足變形功能，有合理的

12、變形預(yù)留量2、縫內(nèi)不應(yīng)有硬質(zhì)物3、變形縫或沉降縫構(gòu)件與混凝土澆筑密實(shí)， 無(wú)滲漏。五、尺寸檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)h質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注現(xiàn)澆 結(jié)構(gòu)軸線 位置1、墻、梁、柱允許偏弟82、剪力墻允許偏差5層高允許偏差±10截面尺寸允許偏差+8, -5樓板片度允許偏差+8, -5電梯井井筒長(zhǎng)款對(duì)定位中心線允許偏湼±25填充墻軸線 位置允許偏差10公共 部位 結(jié)構(gòu) 空間 尺寸首層 公共 走廊1、公共走廊結(jié)構(gòu)高度應(yīng)滿足裝修后凈高不 低于2200要求2、公共走廊結(jié)構(gòu)寬度應(yīng)滿足裝修后凈寬不 低于1300要求3、候梯廳結(jié)構(gòu)進(jìn)深應(yīng)滿足裝修后凈進(jìn)深不 小于1500要求樓梯 間1、樓梯間結(jié)構(gòu)高度應(yīng)滿足裝

13、修后凈高不應(yīng) 小于22002、休息平臺(tái)上部及下部過(guò)道處結(jié)構(gòu)高度應(yīng) 滿足裝修后凈高不應(yīng)小于20003、樓梯間寬度應(yīng)滿足裝修后凈寬不小于11004、休息平臺(tái)結(jié)構(gòu)進(jìn)深尺寸應(yīng)大于樓段結(jié)構(gòu) 凈寬尺寸，且應(yīng)滿足裝修后凈進(jìn)深不應(yīng)小于 1100戶內(nèi)方正戶內(nèi)房間應(yīng)方正，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：房間方正偏差結(jié)構(gòu)空間尺j性不超過(guò)0. 3%,且不大于10六、給排水安裝檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢査項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注屋面 露臺(tái)排水管 道（排 氣管預(yù) 留）1、排氣管預(yù)留位置合理2、套管高度高于最終完成面150mm以上雨水管道（水落口）排水口預(yù)留：1、預(yù)留位置合理，便于后期的排水組織和南水的 快速排放戶 內(nèi)陽(yáng)（露）臺(tái)地漏或側(cè)排水口：預(yù)留位置合理衛(wèi)

14、生間地漏：預(yù)留位置合理排水 管道 及設(shè) 備（潔 具）1、坐便器水落口坐標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。設(shè) 計(jì)沒(méi)有明確時(shí)，距墻距離一般為300mm,允 許偏差10mm2、浴缸水落口座標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。允許 偏差10mm.排水立管：預(yù)留安裝孔洞位置合理給水管道設(shè)置位置：預(yù)留位置合理冷凝水管設(shè)置位置：穿墻預(yù)留位置合理、坡向正確樓內(nèi) 公共 部位給水管道位置設(shè)置：預(yù)留位置合理穿墻、穿樓 板套管1、穿樓（墻）板給水鋼（鋼塑復(fù)合）管應(yīng) 設(shè)置套管，以便后期維修更換2、安裝在樓板內(nèi)的套管。其頂部應(yīng)高出裝 飾地面20mm,底部均與樓板底血相平（排水管道）位置設(shè)置：預(yù)留位置合理穿墻、穿樓板套管：安裝在樓板內(nèi)的套管。其頂部 應(yīng)高出

15、裝飾面20mm,頂部均與樓板底面相平（消防設(shè)備管道）消火箱：消火栓箱預(yù)留位置合理，u滿足防火功能要求，不影響套管 設(shè)置安裝在樓板內(nèi)的套管。其頂部應(yīng)高出裝飾地 面20mm底部均與樓板底面相平地漏水井管應(yīng)設(shè)置地漏空間尺寸水井管預(yù)留空間尺寸應(yīng)便于維修安裝地下 室（消防設(shè)備管道）泵房布置：設(shè)備、進(jìn)出管線預(yù)留 安裝位置合理，便于安裝、維修外立面排水管道設(shè)置位置：室外排水立管布置要便于檢修雨水管道設(shè)置位置：雨水立管布置要便于檢修七.強(qiáng)弱電安裝檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢杏項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注屋面屋面避雷接地屋面避雷引下線預(yù)留數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要 求外立 面門窗幕 墻接地高層建筑金屬1、窗j幕墻金屬框架應(yīng)設(shè)置 接地干

16、線，位置符合設(shè)計(jì)要求戶內(nèi)（結(jié)構(gòu)預(yù)埋管及電氣終端盒留設(shè)）位置：1、預(yù)埋、 預(yù)留位置合理終端盒 埋設(shè)2、留設(shè)洞口尺寸應(yīng)滿足終端盒規(guī)格，埋設(shè) 深度應(yīng)滿足最終裝飾完成面要求等電位位置：預(yù)留位置合理樓層 公共 部位（結(jié)構(gòu)預(yù)埋管及電氣終端盒留設(shè)）位置：1、預(yù)埋、 預(yù)留位置合理終端 盒埋 設(shè)2、留設(shè)洞口尺寸應(yīng)滿足終端盒規(guī)格，埋設(shè) 深度應(yīng)滿足最終裝飾完成面要求（強(qiáng)弱電井）電氣接地保護(hù)：1、接地引下線及等電位箱設(shè)置位置合理、可靠空間布局2、強(qiáng)弱電井預(yù)留空間尺寸應(yīng)便于維修安裝地下室（配電間或金屬管道）電氣接地保護(hù)： 接地引下線及等電位箱設(shè)置位置合理、可靠八.其它設(shè)備管道安裝檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢査項(xiàng)冃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注

17、屋面（電梯機(jī)房）安裝預(yù)留位置及空間尺寸：1、符合設(shè)計(jì)要求，配電柜、控制柜預(yù)留安裝位置 及尺寸滿足檢修和緊急情況下的斷電操作安全要 求接地引下線：2、接地引下線預(yù)留滿足要求、可靠底板預(yù)留洞：3、位置準(zhǔn)確，滿足安裝要求（ 通 風(fēng)）屋 面風(fēng)機(jī) 及管道1、風(fēng)機(jī)預(yù)留安裝位置滿足使用功能要求2、預(yù)埋預(yù)留管線符合安裝質(zhì)量要求戶內(nèi)空調(diào)安裝位置：空調(diào)外機(jī)位置應(yīng)安裝合理、維修方便空調(diào)冷凝水排水管坡度：冷凝水管排水坡向正確，無(wú)倒坡（通風(fēng)）煙道止回閥板安裝： 預(yù)留安裝位置應(yīng)高于吊頂高度樓層公 共部位（供暖）熱力管道： 預(yù)留穿管及安裝位置合理地下 室地下室風(fēng)機(jī)及風(fēng)管： 風(fēng)機(jī)預(yù)留安裝位置合理（供暖）熱力管道：預(yù)留穿管及安

18、裝位置合理55（綜合管線）地下室內(nèi)的布置：預(yù)留安裝空間布局 應(yīng)合理，符合綜合管線設(shè)置規(guī)范要求第二部一、屋分：初裝修階段實(shí)體質(zhì)量 面露臺(tái)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化標(biāo)準(zhǔn)備注找平 層排水 坡度屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度， 必須符合設(shè)計(jì)要求（平屋面結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng) 小于3%；材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱 向找坡不應(yīng)小于1%,溝底水落差不得超過(guò)200.交接 處和 基層 轉(zhuǎn)角 處理基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天 窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層 的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、 屋脊等）均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低凹坑。表觀 質(zhì)量水泥砂漿、細(xì)石

19、混凝土等找平層應(yīng)平整、 壓光，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝 青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。分格 縫位 置與 間距找平層的分格縫的位置與間距應(yīng)符合設(shè)計(jì) 和規(guī)范要求?？v橫分格縫的最大間距：水 泥砂漿和細(xì)石混凝土找平層不宜大于6米， 瀝青砂漿不宜大于4米，縫寬20表面平 整度找平層表面平整度的允許偏差為5保溫 層保溫 層的 鋪設(shè) 質(zhì)量1、保溫層鋪設(shè)方式合理、找坡正確2、板狀保溫材料：緊貼（靠）基層，鋪平 墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密；松散保溫材料：分層鋪 設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整；整體現(xiàn)澆保溫 層：拌合均勻、分層鋪設(shè)、壓實(shí)適當(dāng)，表 面平整。特殊 部位保溫材料在屋面凸出等特殊部位，如反梁， 應(yīng)封閉嚴(yán)密，不形

20、成冷橋。保溫層厚度保溫層厚度的允許偏羌：松散保溫材料和 整體現(xiàn)澆保溫層+10%、-5%；板狀保溫材料 為±5%,且不得人于4防水層防水層翻 邊高度符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求一般不得小于250表觀 質(zhì)量1、粘結(jié)牢靠，密封嚴(yán)密2、卷材防水層：搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢靠，密封 嚴(yán)密，無(wú)皺折、翹邊和鼓泡等；涂膜防水層：表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、 鼓泡、露胎體和翹邊收頭 質(zhì)量卷材防水層：搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢靠，與基層 粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，無(wú)翹邊、開(kāi) 口等；涂膜防水層：收頭采用多遍涂刷封 嚴(yán)，粘結(jié)牢固：壓頂應(yīng)做防水處理。特殊 部位1、不同高低差屋面交界面防水構(gòu)造合理， 防水層與基層粘結(jié)并牢固固定，縫

21、口嚴(yán)密， 無(wú)翹邊、開(kāi)口等，且整齊平順。2、基層與凸出屛面交接處和基層轉(zhuǎn)角處防 水層均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。3、屋面設(shè)備設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，防 水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺 栓周圍做密封處理；在防水層上放置設(shè)備 設(shè)施時(shí)，設(shè)施下部的防水層應(yīng)做卷材增強(qiáng) 層，必耍時(shí)應(yīng)在其上澆筑細(xì)右混凝土，其 厚度不應(yīng)小于50保護(hù) 層（地 坪）排水 組織1、屋面排水組織合理，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要 求。2、排水坡度符合耍求，坡向排水溝或排水 口無(wú)積水與室內(nèi) 地坪高 差屋面地坪應(yīng)低于室內(nèi)地坪20以上或設(shè)置門 坎且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求分格縫 設(shè)置整體面層填塞必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿、粘 結(jié)牢固、無(wú)氣泡、開(kāi)裂、脫落等缺陷表觀

22、 質(zhì)量1、而層應(yīng)平整2、整體面層無(wú)裂縫、龜裂、起砂、起皮、 麻面等構(gòu)造 做法保護(hù)層構(gòu)造做法確保防水層耐久、不易損 壞保溫 排氣 管位置1排氣孔位置合理，應(yīng)設(shè)置于分割縫或透氣 槽交叉處構(gòu)造 做法1、排氣管選材合理2、排氣管構(gòu)造合理，根部封堵嚴(yán)密，無(wú)開(kāi) 裂等缺陷水落 口（排 水口）構(gòu)造 做法1、內(nèi)部排水的水落口杯上口和側(cè)排排水口 下緣標(biāo)高應(yīng)在溝底最低處2、側(cè)排排水口坡向正確，排水?dāng)嗝娉叽鐫M 足快速排水要求3、防水層仲入水落口或排水口不應(yīng)小于50周邊封 堵周邊防水材料封堵密實(shí)位置 及數(shù) 且里1、設(shè)置位置正確合理，且不應(yīng)設(shè)置在開(kāi)啟 門周圍2、側(cè)排水口和水落口數(shù)量滿足快速排水要 求3側(cè)排水口和水落口設(shè)置

23、應(yīng)便于維修屋管 沖 出面道<位置1、距墻體或開(kāi)啟門窗的距離合理或符合設(shè) 計(jì)規(guī)范要求2、設(shè)置位置不影響出屋面安全疏散通道的 暢通3、不應(yīng)設(shè)置在屋面排水溝或低洼處，否則 要有相應(yīng)排水措施高度高度符合規(guī)范要求。平屋血，排煙（氣） 道高出屋面600,透氣管高出屋面2000周邊 防水 構(gòu)造1、管道根部直徑500內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高 度不小于30圓臺(tái)2、管道周圍與找平層或混凝土防水層之間 應(yīng)預(yù)留20*20凹槽，并用密封材料嵌填密 實(shí)。3、管道和管井根部四周設(shè)置高度、寬度均應(yīng)大于300附加層。4、防水層收頭的固定或粘結(jié)牢固，密封嚴(yán) 密，無(wú)開(kāi)裂等5、保護(hù)層密封嚴(yán)密，無(wú)開(kāi)裂、脫層等安裝 質(zhì)量1、出屛面煙道井

24、設(shè)置防雨蓋板尺寸符合要求2、出屋面煙道井設(shè)置位置合理，出風(fēng)口尺 寸符合要求，且應(yīng)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)或格柵3、出屋面管道固定要牢固4、出屋面管道選材合理、耐久lb屋 面洞雨棚 設(shè)置應(yīng)設(shè)置防雨棚，且雨棚高度與尺寸符合要 求尺寸高層住宅門洞高度與寬度不影響人員通行 和防火緊急疏散要求零星 高層檐口或 挑板檐口或挑板下端應(yīng)設(shè)置滴水槽或老鷹嘴， 并符合要求天溝1、排水坡向正確、無(wú)積水2、周邊防水材料密封密實(shí)、無(wú)皺折、翹邊 和鼓泡屋面 爬桿、 欄桿 等構(gòu) 筑物強(qiáng)度、剛度滿足要求，且安裝固定牢固臨空欄桿立桿凈間距不大于0. 11m臨空欄桿扶手多層凈高不低于1. 05m；高層 凈高不低于1. im屋面爬梯起爬點(diǎn)高度不

25、小于1. 4m構(gòu)件選材合理耐久，鐵質(zhì)構(gòu)件防腐處理到 位，無(wú)銹蝕布置合理、美觀維修 設(shè)施多層、高層屋面應(yīng)設(shè)清理、維修外立面時(shí) 可以固定吊籃的預(yù)埋吊環(huán)變形縫應(yīng)具備變形余量變形縫的泛水高度不小于250mm,若變形縫 兩側(cè)為砌體時(shí)防水層應(yīng)鋪貼到砌休上部變形縫內(nèi)填充聚苯烯泡沫塑料，上部填充 襯墊材料，并用卷材封蓋變形縫頂部加蓋混凝土或金屬蓋板。混凝 土蓋板應(yīng)用密封材料損填跨越變形縫的管道或構(gòu)筑物應(yīng)在變形縫處 斷開(kāi)或采用柔性連接變形構(gòu)件兩端應(yīng)與墻體1古1定牢1古1,封閉嚴(yán) 密、規(guī)整墻面（柱） 抹灰外墻模 板螺栓 孔封堵抹灰前外墻模板螺栓孔應(yīng)采用防水膨脹混凝土等材料兩端封閉密實(shí)，無(wú)滲漏基層 界面 處理抹灰前

26、基層表面的塵土、污垢、油質(zhì)應(yīng)淸 除干凈，并灑水濕潤(rùn)；混凝土表面謂毛或 采用界面劑處理不同結(jié) 構(gòu)交接處采取加設(shè)網(wǎng)片等防開(kāi)裂措施。加強(qiáng)網(wǎng)片搭 接長(zhǎng)度不小于100mm抹灰 厚度抹灰應(yīng)分層進(jìn)行?？偤穸却笥诨虻扔?5mm 時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。防止抹灰層開(kāi)裂或脫 落空鼓抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘 結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓表觀 質(zhì)量面層無(wú)裂縫、無(wú)滲漏抹灰表面應(yīng)平整、立面垂直、陰陽(yáng)角線規(guī) 整順直抹灰便面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻，無(wú)抹 紋、爆灰、脫皮、麻面、起砂等缺陷管道背后墻而抹灰表面應(yīng)平整細(xì)部 收口 質(zhì)量墻體穿洞周圍抹灰接縫密實(shí)、規(guī)整外墻與裝飾線條、門斗、雨棚、欄桿等交 界面抹灰接縫密實(shí)、規(guī)整女兒

27、上口直線度應(yīng)平直、規(guī)整u墻女兒墻高度多層凈高不低于1. 05m,高層凈高不低于1. im壓頂泛 水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，向內(nèi)坡向瓦屋面防水 構(gòu)造 與做 法瓦屋面與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處的 泛水做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，結(jié)合嚴(yán) 密，防水層伸入瓦內(nèi)寬度確保不小于50mm, 無(wú)滲漏天溝、檐溝的防水層仲入瓦內(nèi)寬度確保不 小于150mm防水層表面應(yīng)規(guī)整平直瓦條 鋪設(shè)順?biāo)畻l、掛瓦條布置均勻，鋪釘平整、固 定牢固順?biāo)畻l與屋面結(jié)構(gòu)板1古1定點(diǎn)防水處理密封 密實(shí)老虎 窗或 天窗窗框上口標(biāo)高應(yīng)高于周邊檐溝周邊防水材料粘結(jié)牢固、密封密實(shí)、無(wú)皺 折、翹邊和鼓泡二、樓地面質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)分指標(biāo)檢查項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)地面整體面層

28、空鼓整體面層澆筑前基層清理干凈，面層與下 一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓表面平整度面層應(yīng)平整面層平整度。水泥混凝土面層5mm；水泥砂漿面層4mm表觀 質(zhì)量混凝土、砂漿面層表面不應(yīng)有開(kāi)裂面層表面無(wú)脫皮、麻面、起砂缺陷面層不應(yīng)滲漏地坪 與墻陰角線應(yīng)規(guī)整順直面陰 角直 線度面層 坡度面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有防水 要求部位不得有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水 應(yīng)通暢踢腳線踢腳線與柱、墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度致， 出墻厚度均勻，上口應(yīng)平直，上口平直度 允許偏差4mm相鄰 面層 高度具防水或其它使用功能要求的地坪高低茅 應(yīng)符合規(guī)范要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，外陽(yáng)臺(tái)、 廚衛(wèi)間地面應(yīng)低于相鄰房間地面20mm防水 工程混凝 土導(dǎo)

29、墻有防水要求部位砌體下部應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo) 墻或反坎；咼度咼丁完勝地坪以上150mm防水 層翻 邊高 度符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)高于無(wú) 水房間地坪完成面300mm,淋浴間位置高于 無(wú)水房間地坪完成血1800mm表觀 質(zhì)量粘結(jié)牢固卷材防水層：搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán) 密、無(wú)皺折、翹邊和鼓泡等；涂膜防水層： 表面平整。涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓 泡、露胎體和翹邊等。收頭 質(zhì)量卷材防水層：收頭與基層粘結(jié)并1古1定牢1古1, 縫口封嚴(yán)，無(wú)翹邊；涂膜防水層：收頭釆 用多遍涂刷封，嚴(yán)粘結(jié)牢固防水層收頭順直、規(guī)整穿樓 板管道位置設(shè)置位置合理，不影響使用功能和便于裝 修構(gòu)造有防水要求部位的穿樓板管道井、煙道

30、下（井）做法部應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo)墻，高度應(yīng)大于最終完 成面250mm周邊 封堵穿樓板管道與管井、煙道的周邊封堵密實(shí)， 無(wú)滲漏管井 外觀 質(zhì)量表面無(wú)裂縫表面應(yīng)平整、顏色均勻，無(wú)抹紋、起皮、 粉化、起砂、麻面等與墻面、頂棚接縫嚴(yán)密、規(guī)整排水 口或 地漏位置地漏或排水口設(shè)置位置合理，且不應(yīng)設(shè)置 在開(kāi)啟門周圍做法安裝平正、牢固，低于排水表面周邊 封堵周邊防水材料封堵規(guī)范、密實(shí)，無(wú)滲漏頂棚（梁） 抹灰牢固性摸灰前基層表血的塵土、污垢、油質(zhì)應(yīng)清 除干凈，并灑水濕潤(rùn)；混凝土表面鑿毛或 采用界面劑處理，面層粘結(jié)牢固、無(wú)脫落表觀 質(zhì)量面層無(wú)裂縫、無(wú)滲漏面層表面應(yīng)平整表面應(yīng)潔凈、顏色均勻細(xì)部收 口質(zhì)量空洞、盒周圍抹灰

31、表面應(yīng)整齊、光滑陰角直 線度、梁 菱角陰角線、梁菱角抹灰應(yīng)規(guī)整順直三、內(nèi)墻質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢杳項(xiàng)a檢查標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)墻 面（柱） 抹灰基層 界面 處理摸灰前基層表面的塵土、污垢、油質(zhì)應(yīng)清 除干凈，并灑水濕潤(rùn)；混凝土表面鑿毛或 采用界面劑處理不同結(jié) 構(gòu)交接 處采取加設(shè)網(wǎng)片等防開(kāi)裂措施。網(wǎng)片搭接長(zhǎng) 度不小于100mm開(kāi)槽 布管 部位開(kāi)槽布管部位墻體厚度應(yīng)滿足要求，同吋 采取加設(shè)網(wǎng)片等防開(kāi)裂措施。加強(qiáng)網(wǎng)片搭 接長(zhǎng)度不小于100mm抹灰 厚度抹灰應(yīng)分層進(jìn)行?？偤穸却笥诨虻扔?5mm時(shí)應(yīng)采 取加強(qiáng)措施，防止抹灰層開(kāi)裂和脫落空鼓抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘 結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓表面平整度面層應(yīng)平整

32、表面平整度。普通抹灰4nini,高級(jí)抹灰3mni立面垂直性立面應(yīng)垂直立面垂立度。普通抹灰4mm,高級(jí)抹灰3mm陰陽(yáng) 角方 正性陰陽(yáng)角應(yīng)方正陰陽(yáng)角方正度。普通抹灰4mm,高級(jí)抹灰3 mm陰陽(yáng) 角直 線性陰陽(yáng)角線應(yīng)規(guī)整順直陰陽(yáng)角方正度。普通抹灰4mm,高級(jí)抹灰3 mm表觀 質(zhì)量面層無(wú)裂縫抹灰表面顏色均勻，無(wú)抹紋、爆灰、脫皮、 起砂等缺陷管道背后墻面抹灰表面應(yīng)平整公共部位管道井墻面抹灰表面應(yīng)平整細(xì)部 收口 質(zhì)量空調(diào)洞、槽、盒周圍的內(nèi)墻抹灰接縫密實(shí)， 整齊、光滑門窗周圍的內(nèi)墻抹灰接縫密實(shí)，整齊、光 滑護(hù)角、護(hù)欄端部周圍的內(nèi)墻抹灰接縫密實(shí)， 整齊、光滑門窗洞口周邊 墻體面層無(wú)裂縫面層應(yīng)平整、顏色均勻，無(wú)

33、抹紋、爆灰、 脫皮、起砂等缺陷門窗側(cè)墻應(yīng)垂直，菱角規(guī)整順直，不得有 扭曲、歪斜門窗洞上口應(yīng)平直，菱角規(guī)整順直，不得 有扭曲、歪斜窗臺(tái)咼度窗臺(tái)或低窗護(hù)欄距地坪高度不低于900mm門窗 洞口 標(biāo)高相鄰門窗洞口上下口標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求，并水平一致門窗洞口上口標(biāo)高不影響裝修預(yù)留 孔洞套管 設(shè)置預(yù)留孔洞套管設(shè)計(jì)長(zhǎng)度滿足要求，與墻面 齊平位置空調(diào)、排氣孔等預(yù)留孔洞設(shè)置位置不影響 裝修，且不被敷設(shè)管道四.戶內(nèi)空間尺寸檢測(cè)質(zhì)量部位檢査項(xiàng)r質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)空間 尺寸凈高絕對(duì)偏差。±20mni極差。不超過(guò)2omni平面凈 開(kāi)間絕對(duì)偏差。±15mni極差。不超過(guò)20mm平面凈進(jìn)深絕對(duì)偏差。+ 15mm

34、極差。不超過(guò)20mm矩形房間方正（對(duì)角線尺寸）:國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：房間方 正偏差不超過(guò)0.3%,且不大于loirnn空間尺寸凈高絕對(duì)偏差。±20min極差。不超過(guò)20mm平面凈 開(kāi)間絕對(duì)偏差。±15mm極弟。不超過(guò)20mm平面凈 進(jìn)深絕對(duì)偏差。±15mm極差。不超過(guò)20nmi矩形房 間方止（對(duì) /ij國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：房間方正偏差不超過(guò)0.3%,且 不人于10mm線尺寸）五.公共部位空間尺寸檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)r質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 層公 共走 廊空 間尺 寸凈高初裝修高度應(yīng)滿足精裝修后凈高不小于2000mm要求平面 凈寬初裝修寬度應(yīng)滿足精裝修后凈寬不小于1200mm要求初裝修后梯廳凈深應(yīng)

35、滿足精裝修后不小于1500mm首層 公共 走廊 空間 尺寸凈高初裝修高度應(yīng)滿足精裝修后凈高不小于2000mm要求平面 凈寬初裝修寬度應(yīng)滿足精裝修后凈寬不小于1300mm要求初裝修后梯廳凈深應(yīng)滿足精裝修后不小于1500mm標(biāo)準(zhǔn) 層公 共走 廊空 間尺 寸凈高初裝修高度應(yīng)滿足精裝修后凈高不小于2200mm要求初裝修休息平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的高度 應(yīng)滿足精裝修后凈高不應(yīng)小于2000mm平面 凈寬樓段初裝修寬度應(yīng)滿足精裝修后凈寬不小 于1100mm要求初裝修休息平臺(tái)進(jìn)深尺寸應(yīng)滿足精裝修后 大于樓段凈寬尺寸，且不應(yīng)小j: hoomm六.外墻質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)外墻面（柱）抹 灰外墻模板螺栓孔

36、封堵摸灰前外墻模板螺栓孔應(yīng)采取防水膨脹混凝土等材料兩端封閉密實(shí)，無(wú)滲漏基層摸灰前基層表面的塵土、污垢、油質(zhì)應(yīng)清界面 處理除干凈，并灑水濕潤(rùn)；混凝土表面鑿毛或 采用界面劑處理不同結(jié) 構(gòu)交接 處采取加設(shè)網(wǎng)片等防開(kāi)裂措施。網(wǎng)片搭接長(zhǎng)度不小于100mm抹灰 厚度抹灰應(yīng)分層進(jìn)行?？偤穸却笥诨虻扔?5mm 時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。防止抹灰層開(kāi)裂和脫 落空鼓抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘 結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓表面平整性面層應(yīng)平整立血垂立面應(yīng)垂直陰陽(yáng)角 方正性陰陽(yáng)角應(yīng)方正陰陽(yáng)角 直線性陰陽(yáng)角應(yīng)規(guī)整順直表觀 質(zhì)量面層無(wú)裂縫抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹 紋、爆灰、脫皮、麻面、起砂等缺陷管道背后墻面

37、抹灰表面應(yīng)平整細(xì)部 收口 質(zhì)量外墻穿洞周圍抹灰接縫密實(shí)、規(guī)整外墻與裝飾線條、門斗、雨棚、空調(diào)板等 交界面灰接縫密實(shí)、規(guī)整外墻與陽(yáng)臺(tái)欄板，護(hù)欄交界面灰接縫密實(shí)、 規(guī)整門窗 洞口周邊 墻體面層無(wú)裂縫面層應(yīng)平整、光滑、顏色均勻，無(wú)抹紋、 脫皮、起砂等缺陷。門窗側(cè)墻應(yīng)垂直，菱角規(guī)整順直，不得有 扭曲、歪斜門窗洞口應(yīng)平直，菱角規(guī)整順直，不得有扭崩、歪斜排列門窗洞口立面上應(yīng)排列整齊一致外窗洞口上口標(biāo)高與外遮陽(yáng)窗簾要求標(biāo)高 協(xié)調(diào)預(yù)留 孔洞 與穿管防水 做法外墻穿管套管長(zhǎng)度滿足穿過(guò)整個(gè)墻體要 求，且向外坡向出墻封堵密封密實(shí)、均勻位置空調(diào)、排氣孔等預(yù)留孔洞設(shè)置位置合理， 且不被外立面管道阻擋排列洞口立面上排列應(yīng)

38、在一條垂直線上相鄰洞口立面排列應(yīng)在一條水平線上洞口 形狀墻洞口邊緣圓滑規(guī)整防水 構(gòu)造 與做 法混凝 土導(dǎo) 墻或 擋坎砌體外墻與外置空調(diào)板、裝飾線條、門頭 雨棚、露臺(tái)交接部位應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo)墻或 擋坎，高度不低于完成面150mm。冃防水封 閉密實(shí)可靠滴水 線或 老鷹 嘴外窗楣滴水線或老鷹嘴設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要 求。滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于10mm； 老鷹嘴高度不應(yīng)小于10mm外裝飾線條、門頭雨棚、外置空調(diào)板等滴 水線或老鷹嘴設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。坡向流水坡向明顯、正確夕卜陽(yáng) 臺(tái)擋坎 與翻 口混凝土澆筑平整，密實(shí)，無(wú)裂縫、龜裂、 起砂、起皮、麻面陽(yáng)臺(tái)外扌當(dāng)坎高度不小于100mm護(hù)欄 高度陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄高度：多

39、層凈高不低于1. 05m,高 層凈高不低于1. im開(kāi)間 與進(jìn)不影響用戶的使用深裝飾 線條、 花飾、 外門 窗套造型與布置造型合理美觀，與外立面協(xié)調(diào)選材與施tt藝確保裝飾線條、門窗套、 花飾，不易損壞設(shè)置位置合理，不影響其他使用功能安裝 質(zhì)量預(yù)制或石材裝飾線條，門窗套、花飾安裝 必須牢固表觀 質(zhì)量表而不得有裂縫、損壞表面規(guī)整，菱角順直，出墻尺寸一致接縫平整、埃填密實(shí)收頭收頭位置合理收頭接縫密實(shí)外置 空調(diào) 板或 百葉 罩位置空調(diào)板設(shè)置位置應(yīng)便于安裝與維修排列空調(diào)板立面上應(yīng)排列整齊一致、美觀表觀 質(zhì)量表面平整，不得有裂縫和損壞菱角線應(yīng)規(guī)整順直尺寸空調(diào)板尺寸應(yīng)滿足安裝外機(jī)尺寸要求棚門雨 <4)

40、位置雨棚設(shè)置位置合理，應(yīng)具備遮雨功能選型雨棚材料應(yīng)耐久，防腐措施選擇合理，不 易銹蝕、損壞表觀質(zhì)量表面不得有裂縫、損壞。表面潔凈、平整棱角線應(yīng)規(guī)整順直變形縫構(gòu)造 做法應(yīng)滿足變形功能，有合理的變形預(yù)留量變形構(gòu)件兩端應(yīng)與墻體固定牢固,密封嚴(yán)密變形縫應(yīng)保證飾面的完整性，與墻面形成整體外立管排列外立管立面上排列整齊一致位置外立管設(shè)置應(yīng)便于維修外立管應(yīng)布置在墻體凹入部位等隱蔽部位表觀 質(zhì)量未隱蔽外立管外觀整潔、色澤應(yīng)均勻一致， 并與外立面顏色相同七.外墻外保溫隔熱工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)u檢查標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫外墻保溫厚度保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求連接 或粘 結(jié)保溫板材與基層及各構(gòu)造柱、主體結(jié)構(gòu)之 間的粘結(jié)或

41、連接必須牢固保溫漿料與基層及各層之間的粘結(jié)必須牢 固，不應(yīng)脫落、空鼓保溫板采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨 1古1件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求構(gòu)造 與做 法保溫墻板的板縫處理、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)及歩縫做 法應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用保溫砂漿砌 筑。砌體的水平灰縫飽滿度不低于90%, 豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%墻體上容易碰撞的陽(yáng)角、門窗洞口及不同 材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層 應(yīng)采取防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的 收口處，應(yīng)采取密封措施外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口 四周的側(cè)面，墻體上凸窗四周的側(cè)面，應(yīng) 按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保

42、溫措施穿墻套管，腳手眼、孔洞、屋面反梁等， 應(yīng)采取隔斷熱橋措施加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求。砂漿抹壓應(yīng)密實(shí)，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng) 不得皺褶、外露表觀保溫層不得滲漏質(zhì)量保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密保溫漿料不應(yīng)開(kāi)裂保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實(shí)現(xiàn)場(chǎng)噴涂或模板澆筑的有機(jī)類保溫材料應(yīng) 密實(shí)和牢固八.門窗石材幕墻質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)檢查標(biāo)準(zhǔn)外門 窗防 水構(gòu) 造與 做法門窗 洞口外門窗洞口周邊應(yīng)按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行 基層處理，密實(shí)、無(wú)開(kāi)裂窗楣窗楣應(yīng)設(shè)置滴水線（老鷹嘴）或滴水槽， 但位置合理，未設(shè)置滴水槽的窗楣應(yīng)內(nèi)地 外高滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于lommo老鷹 嘴高度不應(yīng)小于10mm滴水線（老鷹嘴）

43、或滴水槽應(yīng)規(guī)整順直窗臺(tái) 標(biāo)高內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高應(yīng)高于外窗臺(tái)（保溫層、飾面 層、防水層施工完成后）外窗臺(tái)應(yīng)向外坡向，坡度符合設(shè)計(jì)要求， 一般不小于外框 或附 框與 墻體 間塞 縫外門窗框體或附框與墻體間的縫隙留設(shè)寬 度符合要求，填質(zhì)密實(shí)飽滿防水層設(shè)置防水層的外門窗防水施工應(yīng)封閉嚴(yán) 密、規(guī)整外門 窗框型材應(yīng)有足夠的剛度噴涂均勻、無(wú)色差或附框制作 質(zhì)量型材間拼接嚴(yán)密、接縫平整外門窗框應(yīng)設(shè)置排水口，不應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)切割， 且排水口尺寸滿足要求安裝 質(zhì)量安裝固定方式合理，固定間距符合要求， 與墻體連接牢固框體正面應(yīng)垂直框體側(cè)面應(yīng)垂直橫框應(yīng)水平框體出墻尺寸應(yīng)一致，不應(yīng)出現(xiàn)八字形高層外門窗必須設(shè)置避雷接地裝置表觀 質(zhì)量 與

44、成 品保 護(hù)門窗框分格形式合理、美觀門窗框體型材表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、 色澤一致，無(wú)銹蝕、無(wú)劃痕、碰傷。漆膜 或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。入戶 門與 防火 門框選型 與制 作質(zhì)里選型合理，強(qiáng)度、防火要求滿足規(guī)范與設(shè) 計(jì)要求材型間拼接嚴(yán)密、接縫平整，色澤均勻一 致安裝 質(zhì)量安裝固定方式合理，固定間距符合要求， 與墻體連接牢固框體正面應(yīng)垂直框體側(cè)面應(yīng)垂直橫框應(yīng)水平框體出墻尺寸應(yīng)一致，不應(yīng)出現(xiàn)八字形框體 與墻 體間 填縫入戶門框與墻體間縫隙采用細(xì)石混凝土或 砂漿填充密實(shí)飽滿防火門框與墻體間縫隙、型材框腔采用防 火棉和細(xì)石混凝土填充密實(shí)飽滿表觀質(zhì)量框體型材表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤 一致，無(wú)銹蝕、無(wú)劃痕、碰傷

45、。漆膜或保與成 品保 護(hù)護(hù)層應(yīng)連續(xù)。門窗 扇開(kāi)啟 方向門窗設(shè)計(jì)應(yīng)確保開(kāi)啟扇開(kāi)啟方向正確和便 于正常開(kāi)啟，對(duì)其他使用功能與安全性產(chǎn) 生不產(chǎn)生影響材墻干石 石幕掛郴錨固點(diǎn)錨固點(diǎn)設(shè)置位置合理預(yù)埋件或后置埋件與丄題結(jié)構(gòu)連接牢固可 靠，后置埋件錨1古1力滿足設(shè)計(jì)要求錨固點(diǎn)周邊封閉密實(shí)龍骨主、次龍骨選型合理，強(qiáng)度和剛度滿足設(shè) 計(jì)耍求主龍骨與埋件連接方式可靠、牢固次龍骨與上龍骨連接方式可靠、牢固石材掛件或托件選材合理，與次龍骨連接 牢固防腐埋件、主次龍骨、掛件及焊接點(diǎn)防腐處理 規(guī)范防 火、 保 溫、 防潮幕墻的防火、保溫、防潮設(shè)置及材料選用符合設(shè)計(jì)要求幕墻的防火、保溫、防潮填充應(yīng)密實(shí)、均 勻、厚度一致與墻 體或 窗連接幕墻與墻體或窗接口方式設(shè)計(jì)與做法合 理，滿足防水封閉要求，且美觀檢修 口設(shè)排水管道封閉于石材幕墻內(nèi)時(shí)，幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)具檢修口避雷幕墻必須設(shè)置可靠的避雷接地裝置接地五、地下室質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)分指標(biāo)檢查 項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)底板空鼓整體面層澆