攪拌站可行性報告正式

1、第 一 章 ： 總 論一、項目名稱：XXXX昆凝土有限公司二、籌備單位概況：籌備單位： XXXXX（簡稱X）是中華人民共和國建設(shè)部認定的具有 一項特級資質(zhì)、七項壹 級資質(zhì) 的國有特大型建筑企業(yè)，并具有境外工程承包資質(zhì)。公司下轄 XXXXXX 等地區(qū)性公司，代表總公司在該地區(qū)履行合同。公司現(xiàn)有職工 29365 人，有高 級專業(yè)技術(shù)職稱的人員 425 人；企業(yè)擁有資產(chǎn)總額 17.2 億元，擁有各種機械設(shè) 備 5625臺；年施工能力 25 億元人民幣以上。XXXXXXX是 XXXXXX公司下屬的一個以建筑為主，多種經(jīng)營并舉的綜合性 公司，主要承擔大型建筑工程、公路、橋梁、機電安裝、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、給

2、 排水系統(tǒng)施工、滑升模板施工及其它建筑安裝等工程施工，并從事昆凝土攪拌 站經(jīng)營及汽車運輸?shù)?。下屬?14 個工程處、廠， 30 余個項目部，遍布全國。 建筑工程年施工能力 5 億元人民幣以上，商品昆凝土年供應(yīng)能力 200 萬立方米 以上。公司于一九九七年二月正式通過了 IS09002質(zhì)量體系認證。多年來，XXXXX 始終堅持“XXXXXXXX的質(zhì)量方針，并積極開發(fā)和采用國內(nèi)外先進技術(shù)、施工 經(jīng)驗和標準，向行業(yè)的國際先進水平邁進。在所建工程中曾獲得國家金質(zhì)獎數(shù) 十項，冶金部優(yōu)質(zhì)工程獎和寶鋼全優(yōu)工程獎及各省市最高獎項數(shù)十項。XXXXXXX自 1983年開始從事商品混凝土專業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營以來，已先后在

3、 XXXXXX杭州、福州、廣州、溧陽等城建造攪拌站 13座，其中他人委托建站6 座，公司自己經(jīng)營7座。XXXXXi XXXXXXfe區(qū)下轄四個攪拌站，為進一步提高 規(guī)模效益，在XXXXX區(qū)域組建了混凝土聯(lián)營公司，年生產(chǎn)供應(yīng)能力150萬立方XXXXXXX具有豐富的商品混凝上生產(chǎn)、管理、營銷、技術(shù)和建站經(jīng)驗，并 配備有相當規(guī)模的技術(shù)裝備。混凝土是XXXXXF轄的一個集生產(chǎn)、運輸、泵送、 車輛租賃一條龍作業(yè)的商品混凝土專業(yè)化公司， 具有領(lǐng)先水平的拌和站及運輸、 泵送設(shè)備。 混凝土聯(lián)營公司于一九九七年取得 IS09002 單獨質(zhì)量認證，具有甲 級實驗室三座，完善的混凝土質(zhì)量檢測設(shè)備和技術(shù) , 可生產(chǎn)任

4、何等級、任何技 術(shù)要求的混凝土。XXXXX始終堅持以人為本，訓練和培養(yǎng)了一批批高素質(zhì)的工 程技術(shù)、經(jīng)營管理人員和技術(shù)過硬、作風優(yōu)良、勤勞懇干的工人隊伍專門從事 商品混凝土行業(yè)。先后承擔了一批批國家及 XXXXX市重點工程的混凝土供應(yīng)， 從未發(fā)生過混凝土質(zhì)量問題。三、可行性報告編制的依據(jù)1、申請設(shè)立攪拌站的請示函及重慶市建委批準建站的批文。2、重慶市中長期基本建設(shè)投資計劃及國家、 重慶市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政 策。3、 投資機會研究比選及重慶市商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場份 額分析。4、在此可行性研究報告之前， 已進行了初步可行性研究， 初步可行性研究 的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好

5、的投資項目。5、有關(guān)專家對建站的評價。四、項目提出的理由和過程1、商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速， 連年來投資商品混凝土攪拌 站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。為了尋求最佳投資 機會，XXXXX專門成立了籌備小組，通過對在相同投資規(guī)模的情況下，建鋼結(jié) 構(gòu)加工廠，材料、產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠等不同投資行業(yè)的投資機會、市場及投資收 益率經(jīng)過論證比較，認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于： 投資回報率高， 投資回收期短，市場風險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國 家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境 。2、XXXX）從事商品混凝土具有悠久的歷史，具有先進成熟的技術(shù)

6、和先進科 學的管理優(yōu)勢。3、從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國家和重慶市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求， 符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。4、在建站可選區(qū)域方面， 我們通過對商品混凝土推廣普及較好的城市進行 分析比較認為：重慶做為直轄市五年以來，國家投資開發(fā)力度大，商品混凝土 市場需求穩(wěn)步上升的空間大，政府和行業(yè)協(xié)會體制科學，商品混凝土在重慶市 可持續(xù)發(fā)展的后勁強，能夠獲得良好的投資回報。5、在重慶設(shè)立攪拌站，從項目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟效益；從行 業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個良好的投資機會。第二章：市場調(diào)查與研究一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策1、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀商品

7、混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各 大中城市及重點工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的 一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建 設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。商品混凝土在我國已有三十多年的生 產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來， 北京、XXXXXX大連、廣東等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)商 品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當?shù)厝炕炷劣昧康?40% 以上。北京、大連、XXXXX已占6570%接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自 1986年開始有記錄至 2001年，全國預(yù) 拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭

8、， 且 15 年無逆轉(zhuǎn)。 專家分析， 全國預(yù)拌混 凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù) 1015 年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間 將長達 2025 年。2、商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策 由于我國地域遼闊，地區(qū)發(fā)展不平衡，商品混凝土還沒有完全推廣開，因 此國家有關(guān)部門先后相繼出臺了相關(guān)政策法規(guī)扶持商品混凝土發(fā)展。A、1988年國家建設(shè)部在關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點意見 中要求省會城市“八五”期間推廣商品混凝土。B、1994 年又把商品混凝土列為 1994 和 1995 年重點推廣的十項新技術(shù)的 重點項目。C、1995 年全國建筑工業(yè)會議所發(fā)的關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見 中再次要求加大推廣力度。D

9、、1998 年、 2000年都先后有推廣使用商品混凝土的政策出臺。E、2001 年底國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的“國經(jīng)貿(mào)資源 20011022 號”文件明確指 出：“到 2005 年，（全國）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)能力要達到 3 億立方米，預(yù)拌混凝 土占混凝土澆注總量的比例達到 20%，其中大中城市要達到 50%以上。直轄市、 省會城市、沿海開放城市和旅游城市要積極發(fā)展預(yù)拌混凝土， 2003 年 12 月 1 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土” 。F最近，建設(shè)部又出臺文件，要求西部開發(fā)地區(qū)首府在 2003年6月前， 商品混凝土比重達到 40%，全國縣級城鎮(zhèn)在 2006 年普及使用商品混凝土。由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要

10、及國家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個朝 陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀， 行業(yè)平均純利潤可達 15%20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受 投資者青睞。二、重慶市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀1、重慶市商品混凝土行業(yè)概況重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到1995年真正意義上的商品混凝土才 開始進入建材市場，它吸取了其他城市的經(jīng)驗和教訓，更重要的是重慶市建委 采取了強有力的宏觀調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控制，地理位置 分布合理。重慶市商品混凝土行業(yè)總體水平不高，與重慶直轄市的地位還不相稱，與 其它發(fā)達城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。重慶市及其它城市商品混凝土基 本概況見表1表1行業(yè)概況與相應(yīng)城市概況比較表城市企業(yè) 總

11、數(shù) （家）年設(shè)計生產(chǎn) 能力（萬立 方米）2001 年 產(chǎn)量（萬 立方米）生產(chǎn)設(shè)備攪拌系 統(tǒng)（套）運輸車（輛）混凝土泵車泵（輛）拖泵（輛）北京632000130014410301406210835002100230460020060天津P 28755360754265956重慶204952154025412111成都 14370213442696123西安24438165542424936重慶市現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量不足、檔次偏低，急需增添和更新。購置于九十 年代中期的設(shè)備較多，由于受當時經(jīng)濟基礎(chǔ)的制約，攪拌站配置的設(shè)備檔次較 低，運行可靠性相對較差，大多數(shù)攪拌站的設(shè)備配置已不能滿足擴大再生產(chǎn)及 市場

12、需要，并且已陸續(xù)進入更新期。另一方面，重慶是一座有名的山城，道路 坡多彎多，長江、嘉陵江兩江分割，城市布局以所謂“組團式”客觀存在，對 混凝土運輸車配置的數(shù)量及性能要求要高。目前，混凝土運輸車和輸送泵數(shù)量 嚴重不足，已經(jīng)制約了行業(yè)發(fā)展。重慶市現(xiàn)有攪拌站機械設(shè)備見表 2。表2 重慶市現(xiàn)有攪拌站機械設(shè)備情況統(tǒng)計表攪拌系統(tǒng)40套混凝土攪拌車254輛混凝土輸送泵123臺國產(chǎn)進口國產(chǎn)進口車泵12臺拖泵111臺29套11套100輛154輛國產(chǎn)進口國產(chǎn)進口1臺11臺93臺18臺總的來說，經(jīng)過七年的發(fā)展，重慶市的商品混凝土得到一定的發(fā)展，但商 品混凝土生產(chǎn)的規(guī)模及發(fā)展速度還遠遠不能滿足重慶市建筑業(yè)發(fā)展的需要，

13、與 我國發(fā)達地區(qū)的差距還比較大，行業(yè)發(fā)展還有一段很長的路。2、重慶市現(xiàn)有商品混凝土攪拌站狀況截止目前， 重慶市共有 20家攪拌站（其中兩家分布在遠郊） ，2001年共完 成商品混凝土生產(chǎn) 215 萬立方米， 2002 年預(yù)計完成 250 萬立方米，預(yù)測 2003 年預(yù)拌混凝土產(chǎn)量將達到 300 萬立方米。相對而言，目前產(chǎn)量還比較低，商品 砼行業(yè)發(fā)展的空間比較大，重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)將會出現(xiàn)一個空前繁榮的大 好局面。重慶市現(xiàn)有攪拌站基本狀況見附表 1（附后）。 重慶各家攪拌站設(shè)備能力上的差異及綜合管理的實力，決定各家攪拌站在 市場上占有的份額。設(shè)備先進的，生產(chǎn)能力強的，運輸能力好的，不僅能把自

14、己輻射半徑內(nèi)的市場經(jīng)營好，而且還不時地“吃掉”其他一些攪拌站的市場。 設(shè)備落后的、生產(chǎn)能力不足、運輸能力不足的攪拌站不得不把自己手中的市場 一部分讓給實力強的攪拌站來做，這樣在無可奈何中丟掉一部分市場。為能夠深入細致地剖析現(xiàn)有攪拌站的詳情，以下選擇具有代表性的四家混 凝土攪拌站進行分析，他們分別是重慶市渝江混凝土公司、重慶奧克混凝土公 司、重慶慶洋混凝土公司、重慶永固混凝土公司。A、渝江是私營股份制企業(yè)，擁有150mVh、60 m3h攪拌設(shè)備各一套。罐車22 輛，地泵 8 臺，汽車泵 28 米、 37 米各一輛。B永固是臺資企業(yè)，擁有 180 m3h、50 m3h攪拌設(shè)備各一套。罐車 21 輛

15、，地泵 1 臺，汽車泵是 37米、 17米各一臺。以上兩家攪拌站大的生產(chǎn)線為進口設(shè)備，小的用國產(chǎn)設(shè)備配套，從近兩年 的混凝土生產(chǎn)量排行榜排名看，基本都處于前三名。C重慶四建是國有企業(yè)，擁有 60 m3h、50 m3h攪拌設(shè)備各一套，罐車15輛（2輛外租）,地泵9臺，無汽車泵。D奧克是私營企業(yè)，擁有兩套 60 m3h攪拌設(shè)備，罐車11臺，地泵4臺 （2臺外租），無汽車泵。四建攪拌站隸屬重慶建工集團，由集團支持，每年的生產(chǎn)任務(wù)飽滿，從市場信譽度、技術(shù)水平、生產(chǎn)經(jīng)驗等方面，在重慶市場名列前茅。由于設(shè)備陳舊、老化程度大，該接的工程不敢接，自己本身的工程還要分一部分出來讓別人做。奧克攪拌站從和XXXX）

16、項目部合作來看，一直不能及時供應(yīng)，主要沒有汽車泵， 有時只好用地泵代替汽車泵施工，效率上大大打了折扣。其他設(shè)備條件還不如 四建，在市場上缺乏競爭能力。以下是近幾年來四家攪拌站的產(chǎn)量和名次競爭情況A重慶渝江混凝土公司重慶渝江砼產(chǎn)量圖年份19981999200020012002競爭名次11124分析結(jié)論：a渝江混凝土公司投資規(guī)模在 2001年居首位。b渝江混凝土公司是重慶市第一家私營企業(yè)公司，營銷手段實行多樣化,在2001年、2002年競爭名次下降，但是整體產(chǎn)量在上升c、渝江混凝土公司所處區(qū)域處于經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展上升期。d、2000年產(chǎn)量下降的原因是由于廠內(nèi)進行改造的原因B重慶奧克混凝土公司99990

17、0200202O15.98y = 2.6636xR2 = 0.8603JOIZJxxX 5.32IIIIiI重慶奧克砼產(chǎn)量圖86420 8 6 4 2 O>方立萬量產(chǎn)年份19981999200020012002競爭名次1814131110分析結(jié)論：a奧克混凝土公司投資規(guī)模較小，不能滿足市場需求。b營銷手段吊滯洛后，死搬教條。C、奧克混凝土公司所處地為南坪經(jīng)開區(qū)，處于持續(xù)發(fā)展的城市建設(shè)圈。C重慶慶洋公司年份19981999200020012002競爭名次1012223分析結(jié)論:a、慶洋混凝土公司從生產(chǎn)規(guī)模上基本上能適應(yīng)市場需求。b慶洋混凝土公司所處區(qū)域有利于其進一步的發(fā)展與擴展。c、該公司

18、人事變動幅度較大，不利于企業(yè)持續(xù)性營銷手段建立D永固混凝土公司年份19981999200020012002競爭名次0191331分析結(jié)論：a重慶永固混凝土公司目前是重慶市經(jīng)營業(yè)績最好企業(yè)之一，外商獨資、設(shè)備較新、競爭能力較強。b該公司對客戶的服務(wù)理念較強，強調(diào)“回頭客”的重要性。c、在經(jīng)營上采取了二年低價戰(zhàn)略，搶占了一定的市場份額。d資金后盾力量較強。e經(jīng)營的業(yè)績與重慶市發(fā)展有必然聯(lián)系。以上四家攪拌站縮影了重慶市近幾年來商品混凝土發(fā)展的發(fā)展史，從以上 分析來看，重慶市商品混凝土的市場需求量連年來穩(wěn)步上升，且無逆轉(zhuǎn)。三、重慶市商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析1、與發(fā)達國家及國內(nèi)發(fā)達地區(qū)比較分析如果

19、參照發(fā)達國家和我國發(fā)達地區(qū)的發(fā)展情況，采用城市預(yù)拌混凝土人均占有量指標分析，重慶市預(yù)拌混凝土產(chǎn)量增長空間相當大。國內(nèi)外預(yù)拌混凝土 人均占有量情況見表3和表4。表3國外有歷史記錄數(shù)據(jù)人均占有預(yù)拌混凝土情況（m3/人）國家日本美國瑞士希臘瑞典意大利人均占有預(yù)拌混凝土1.580.851.380.870.760.70表4國內(nèi)2001年人均占有預(yù)拌混凝土情況（m3/人）城市XXXXXX北京廣州天津重慶年人均占有預(yù)拌混凝土1.621.080.860.360.32參照以上指標，按照重慶市主城區(qū)人口 660萬，人均年占有量1.0m3計算， 預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量將達到660萬m,也就是說，在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)?；A(chǔ)上增長空

20、 間將超過400萬m才會使年產(chǎn)量穩(wěn)定下來。2、專家分析據(jù)全國混凝土行業(yè)有關(guān)專家及重慶市有關(guān)專家分析預(yù)測， 重慶市主城區(qū)混 凝土年需求總量大約在 1200 萬立方米左右，現(xiàn)有預(yù)拌混凝供應(yīng)量為 215 萬立方 米每年，僅僅占 18%左右，遠遠滿足不了市場的需求。如果達到我國東部發(fā)達 地區(qū) 50%左右的水平，其預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量應(yīng)該達到 600 萬立方米，也就是說 其增長空間接近 400 萬立方米。時值國家西部大開發(fā)， 重慶大發(fā)展， 依照重慶市的發(fā)展速度及基本建設(shè)中 長期規(guī)劃及投資規(guī)模， 在未來 10年內(nèi)重慶市新增基本建設(shè)投資 15000億，這給 我們混凝土的發(fā)展帶來了千載難逢的機遇。由于重慶市商品混

21、凝土起步較晚， 增長年限相應(yīng)滯后發(fā)達城市 1015 年， 換言之，重慶市商品混凝土的增長期還將保持至少 10 年以上。重慶市建委領(lǐng)導 及專家，在各種會議上對重慶市建筑業(yè)的預(yù)測： “重慶市建筑業(yè)至少還將繁榮 10 年以上”，也印證了上述觀點。重慶又是最年輕的直轄市和長江上游的經(jīng)濟 中心的地位，開發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資總量大。由 此可見，重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。3、重慶預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件A重慶市的政策為行業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)重慶市建委于 1996 年至 2002 年相繼發(fā)布了一系列文件，逐步擴大預(yù)拌混 凝土使用范圍，從渝中區(qū)半島試點開始，逐步推廣到全市，凡建筑面積

22、1000m2以上，或混凝土用量5003以上的建筑工程必須使用預(yù)拌混凝土。同時還規(guī)定： “建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證和辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，必須向發(fā)證機關(guān) 提交重慶市建設(shè)工程預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同 ，否則不予辦理。 ”據(jù)悉，一個關(guān) 于大力推廣使用散裝水泥和預(yù)拌混凝土的 “重慶市人民政府令” 正在醞釀之中， 頒布實施后，其執(zhí)行力度與前述“文件”的號召性相比，將大大提高。直轄市、 省會城市、沿海開放城市和旅游城市積極發(fā)展預(yù)拌混凝土已成為必然趨勢。重慶市的政策規(guī)定，對促進我市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無疑將起到極大 的促進作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以跟上 發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站

23、的生產(chǎn)供應(yīng)將經(jīng)受嚴峻的考驗。B市場供求行情正在趨于有利目前市場狀況已經(jīng)由買方市場初步過度到供需基本平衡，比較好的攪拌站 已過渡到了供不應(yīng)求的局面，正在考慮擴大再生產(chǎn)。有選擇性的接訂單（拒絕 不良訂單）?；厥栈炷霖浛钋闆r也開始改善， 今年以來的新訂單貨款按月回收 率在 80%以上。C行業(yè)公約的簽定為維護攪拌站正當權(quán)益發(fā)揮了積極作用。在重慶市建委的集中領(lǐng)導下， 20個攪拌站簽定了 “重慶市預(yù)拌混凝土生產(chǎn) 企業(yè)行業(yè)自律公約”，禁止商品混凝土行業(yè)內(nèi)部的不正當競爭。 例如：合同備案 制，攪拌站與某家需方簽訂合同之后，即向混凝土協(xié)會備案，然后由協(xié)會向全 行業(yè)發(fā)出公告，公告之后，其他攪拌站將不得介入該工程

24、，執(zhí)行合同過程中， 對于違背合同規(guī)定拖欠混凝土貨款問題，由協(xié)會向全行業(yè)發(fā)出“停供混凝土通 知”，20個攪拌站聯(lián)合抵制，對捍衛(wèi)行業(yè)的正當權(quán)益發(fā)揮了積極的作用。四、產(chǎn)品目標市分析1、商品混凝土產(chǎn)品目標市場現(xiàn)狀2001 年，重慶市 20 家攪拌站的市場供應(yīng)總量為 215 萬立米，市場的需求 量為 255 萬立方米，自 2002年初到目前，重慶商品混凝土市場一致呈現(xiàn)需求大 于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、綜合實力較強的攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有 20 家攪拌站中有 95%做到了滿負荷運轉(zhuǎn)，有部分攪拌站正在考慮通過技術(shù)改造擴大再生產(chǎn) , 并在市場上有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）目前，重慶市場商品混凝土供應(yīng)強度

25、等級從 C10-C60,但主要以C30 C40 混凝土為主，其中C30占市場總量的45% C40占25%其它強度等級混凝土合 計占 30%?；炷潦袌鲂枨笠云胀ㄉ唐坊炷翞橹?，干硬性混凝土及其它有特 殊要求的混凝土較少?，F(xiàn)有 20 家攪拌站基本都在以本站為中心 15 公里為市場輻射半徑， 超出 15 公里承接任務(wù)則運輸能力難以滿足要求?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應(yīng)的能力、服 務(wù)質(zhì)量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍達不到市場的要求。重慶市現(xiàn)有 20 家攪拌站自各家建站以來尚無一家出現(xiàn)虧損， 平均利潤率超 過 15%，實力較強的幾家攪拌站利潤率接近 30%，從利潤指標水平上， 重慶商品 混凝土的利潤指標在全國

26、名列前茅。2、目標市場的有利條件A良好的基礎(chǔ)條件：上級公司的大力支持以及重鋼院 99-1集資樓等工程 取得的成績，已得到重慶市建委重視與建筑界同仁的認可、肯定。B、地理位置優(yōu)勢：a、我司混凝土站所處區(qū)域地處重慶市江北區(qū)石馬河江 北農(nóng)場內(nèi)，在以站為中心 10 公里范圍以內(nèi)有大量的待建項目， 另外，市場供應(yīng) 輻射半徑通過走農(nóng)墾大道、石門大橋、高家花園大橋可到沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、 北部新區(qū)、江北區(qū)，而渝北區(qū)、江北區(qū)是重慶市建設(shè)投資重點區(qū)域，并且北部 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有重慶的“浦東之稱”，而沙坪壩區(qū)現(xiàn)在只有一家攪拌站。b與合作方農(nóng)墾局合作基礎(chǔ)比較好。c、江北農(nóng)場及周邊用地都已規(guī)劃建設(shè)， 在我們攪 拌站附近已不

27、再可能新設(shè)攪拌站。3、目標市場開拓與市場份額分析為了搶占先機， 盡早搶占市場份額， 獲得豐厚的投資回報， 2002年共有 11 家投資商申請在重慶設(shè)立攪拌站，獲重慶市建委批準的共兩家，XXXXX依其在重慶良好的信譽和實力、寬松的社會環(huán)境及自身的不懈努力獲得批準。XXXXX依托建筑工程已取得的驕人業(yè)績，依靠工程拓市場，依靠工程創(chuàng)信 雀、樹牌子已在重慶基本實現(xiàn)，已在重慶建筑業(yè)樹立了良好的信譽，展現(xiàn)了我 們的綜合實力，已營造出寬松的社會環(huán)境并給各級建管部門建立的良好的形象， 這都為我們前期打開市場并迅速搶占市場奠定了良好的基礎(chǔ)， 再加之 XXXXXXXX 有在XXXXXXg功經(jīng)營攪拌站的管理優(yōu)勢，對

28、我們在重慶提高攪拌站的綜合經(jīng)營 管理能力，提高經(jīng)濟效益穩(wěn)都將起到積極推動作用。選擇在江北石馬河江北農(nóng)場建站， 以江北農(nóng)場為中心輻射半徑 10 公里以內(nèi) 每年的需求量將達到 18 萬立方米左右， 這些市場將是我們必得的市場， 另外市 場供應(yīng)輻射半徑通過農(nóng)墾大道、石門大橋、高家花園大橋可到沙坪壩區(qū)、渝北 區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)，向外部開拓市場。渝北區(qū)、江北區(qū)是重慶市建設(shè)投資 重點區(qū)域，并且北部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有重慶的“浦東之稱”剛剛開始開發(fā)，沙坪壩 區(qū)現(xiàn)在只有一家攪拌站，這些都為我們留下了大量潛在的市場份額。 我們占領(lǐng)的市場份額以建站所在地輻射半徑 15 公里計算，預(yù)計未來年需求量在 40 萬立方米每年，

29、 且需求量會呈現(xiàn)逐年上長的勢頭， 借助農(nóng)墾大道、 石門大橋、 高家花園大橋高速公路的提供的運輸方便， 輻射半徑可以擴展到 25 公里，市場 需求量達到 60 萬立方米左右每年。以我們建站選址地點為中心，方圓 13公里 尚無攪拌站，從規(guī)劃上， 15 公里區(qū)域內(nèi)再設(shè)立攪拌站的可能性不大，這給我們 提供了機會。攪拌站建成后，計劃在投產(chǎn)半年內(nèi)完成 6 萬立米混凝土，第一年完成 15 18 萬立米混凝土，打開市場并迅速搶占市場，第二年上一個新臺階，完成 20 萬立米混凝土以上，貨款回收率 85%以上，產(chǎn)銷量穩(wěn)步上升，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提 高，順利實現(xiàn)經(jīng)營目標。4、價格現(xiàn)狀與預(yù)測近三年以來，重慶市商品混凝土的價

30、格一致穩(wěn)定，特別是2001 年、2002年商品混凝土的市場價格沒有任何波動，這主要是因為商品混凝土市場需求逐年凝增，生產(chǎn)所需原材料的資源豐富，來源廣泛，引起價格波動的因素較少在未來的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混 凝土的繁榮時期，加之重慶市建委對建站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī)模地 上馬，攪拌混凝土所需原材料價格也會有大的波動，因此商品混凝土價格會持 續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會降低。近幾年來，回收混凝土貨款情況也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月 回收率都在80%以上，商品混凝土供應(yīng)的尾款都能及時回收，這主要是市場行 規(guī)及重慶市混凝土行業(yè)協(xié)會發(fā)揮了積極的作用。5

31、、市場競爭力分析“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。有效地分析重慶市現(xiàn)有攪拌站發(fā)展的現(xiàn)狀，并 對他們今后的經(jīng)營狀況進行預(yù)測分析，有利于我們在投資時妥善地考慮選址地 點，規(guī)模大小，經(jīng)營策略。目前重慶市商品混凝土存在著一種畸形現(xiàn)象：一方面是政府主管部門采取 強而有力的措施強制使用商品混凝土；另一方面現(xiàn)有20家攪拌站無法滿足重慶 市迅速發(fā)展的城市建設(shè)對商品混凝土的需要。這些攪拌站無論大小，優(yōu)劣均能 做到“不愁沒活做、就愁干不完”。以下是自1995年至2002年重慶市商品混凝土產(chǎn)量情況，其中2002年只列 出了 1季度的產(chǎn)量：（單位：萬m3）年份19951996199719981999200020012002（1

32、 季度）總產(chǎn)量5.523.073.5104.0107.0140.0215.053.0通過以上產(chǎn)量與市場需求量的比較分析，可以看出，在未來十年內(nèi)，市場需求量會顯著增加，各家攪拌站都基本能維持現(xiàn)有的生產(chǎn)能力和獲利水平，市場競爭的加劇將在10年以后。將來，攪拌站的規(guī)模、設(shè)備的優(yōu)勢、管理、市場營銷、質(zhì)保能力、服務(wù)將成為競爭的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點考慮的問題，我們 的攪拌站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實力要強，抗風險能力要 強，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強的市場競爭力，相信我們本次攪拌站的配置 是一流的設(shè)施， 融合我們一流的管理， 我們攪拌站必然具有較強的綜合競爭力。第三章：

33、攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析一、原材料供應(yīng)情況 生產(chǎn)混凝土所用主要原材料水泥、砂、石子在重慶當?shù)禺a(chǎn)量豐富，不需要 到外地組織采購，貨源充足且供應(yīng)穩(wěn)定。1、水泥：重慶市水泥廠共有十余家， 商品混凝土中建委指定的主要是四大 廠的水泥，即地維水泥、重慶水泥廠水泥、曲江水泥、富豐水泥。連年來，重 慶市的水泥價格基本穩(wěn)定，供應(yīng)能力充足，水泥不會成為影響攪拌站原材料的 因素。2、砂：攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂）與長江特細砂摻和使 用，其中河砂主要是依靠船運，我們攪拌站建站地址距離砂坪壩碼頭較近，運 輸比其它攪拌站有優(yōu)勢， 長江砂的取砂地點多， 且價格便宜， 長江砂終年可取， 不會影響到攪拌站

34、的正常生產(chǎn)。3、石子： 重慶攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子，重慶地處山城， 石子原材料豐富，軋石廠主要分布在市區(qū)周邊，全市共有一百多家軋石廠，從 現(xiàn)有軋石廠的供應(yīng)能力與市場需求量相比，軋石廠完全能滿足市場需求。 從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料除添加劑外全部為就地取材，就地 生產(chǎn)，原材料組織供應(yīng)難度不大，不會因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影 響，更不會象XXXXX及其它原材料資源貧乏城市，原材料依賴于外界供應(yīng)。第四章：建站規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建站用地規(guī)模在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性和 為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。根據(jù)攪拌站場地的現(xiàn)有自然地貌，將攪

35、拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩 個獨立區(qū)域布置，生活區(qū)可利用的場地尺寸為36M× 70M自然地貌特征為果園 及小土丘，用地手續(xù)已全部辦完，場地現(xiàn)已全部交給我方。攪拌站生產(chǎn)區(qū)域場地為一長方形，可利用場地尺寸為140M× 88M場地基本平整到位。整個場地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件良好，地基堅固耐久，沒有 斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地不會因雨季沖刷等自然現(xiàn)象 受到影響或增加成本。整個攪拌站地處江北農(nóng)場生態(tài)園，周邊居民較少，攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán) 境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過 兩層。二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模在比選設(shè)備規(guī)模時綜合考

36、慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn) 能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本最低。并對重慶 市現(xiàn)有攪拌站的設(shè)備進行了比較的論證，既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢， 保持在同行業(yè)內(nèi)五內(nèi)左右的時間不落后，同時又要使運行維護費用低，還有留 有發(fā)展空間。經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺 120m3/h 攪拌設(shè)備，連體布置。按 行業(yè)通用計算公式，以 2 臺 120m3/h 攪拌設(shè)備計算生產(chǎn)能力。計劃每月設(shè)備檢 修 1.5 天，實際有效工作日為 20 天，每工作日按 8 小時計算， 臺班工時利用系 數(shù)值取0.6 ,年度效率系數(shù)值取0.9 :年生產(chǎn)能力： W年=120× 8&

37、#215; 20× 12× 0.9 × 2 臺=414720rm取W年值為41萬m則臺班生產(chǎn)能力：W臺=410000/ (20*12)* =410000/ (20*12)*0.6=1025m3/ 臺班取W臺值為1000m/臺班攪拌設(shè)備配置規(guī)模：配置兩臺 2 臺 120m3/h 攪拌設(shè)備。三、運輸設(shè)備的規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運輸能力強，誰就能搶占到更多 的市場份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時又充分考慮到與生產(chǎn)能力相 匹配，既要使市場份額內(nèi)運輸任務(wù)的要求，同時又考慮了不能使設(shè)備閑置而增 加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設(shè)備的效率。1 、水平

38、運輸設(shè)備，水平運輸全部采用混凝土罐車運輸統(tǒng)一按7M3 罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個來回需要 50 分鐘，每天有效工作時間為 10 小時，臺班工時利用系 數(shù)為 0.9 ，罐車完好率為 95%，不均稀系數(shù)為 0.95 ，則需要配備的罐車數(shù)量為：1000/ ( 7*60/50 ) *10*0.9*0.95*0.95=14.65輛水平運輸設(shè)備配備15輛7M罐車。2、垂直運輸設(shè)備垂直運輸設(shè)備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)重慶市商品混凝土所用工程 具體情況并考慮到綜合投資的實際情況， 配置一臺 36 米汽車泵，其余均配置拖 式混凝土泵，汽車泵的設(shè)計運輸能力為 60M3/ 小時，拖式混凝土泵設(shè)計運輸能力

39、 為 40M3/ 小時。汽車泵臺班有效工作時間為10 小時，設(shè)計運輸能力效率值為0.75 ，臺班利用系數(shù)為 0.8 ，考慮檢修，按完好率 90%計算，不均衡系數(shù)為 0.9 。 拖式混凝土泵臺班有效工作時間為 10 小時，設(shè)計運輸能力效率值為 0.75 ，臺 班利用系數(shù)為 0.8 ，考慮檢修，按完好率 90%計算, 不均衡系數(shù)為 0.9 。攪拌機臺班產(chǎn)量為 1000 立米。則需配備拖式汽車泵的數(shù)量為： 1000-60*10*0.75*0.8*0.9*0.9/40*10*0.75*0.8*0.9*0.9=3.64 臺 運輸設(shè)備配置規(guī)模：配置15輛7M罐車，一臺36米汽車泵，4臺拖式混凝 土泵。四、

40、產(chǎn)品方案以銷售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車余料制作砌塊、路邊石等附 屬產(chǎn)品。根據(jù)重慶市場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普 通混凝土為主。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強度等級為 C10-C60,著重以市場 需求量較大的C25 C30 C35 C40混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn) 品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場需求的變 化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標號混凝土。第五章：建站選址一、重慶市現(xiàn)有攪拌站的分布情況重慶市現(xiàn)有攪拌站 20 家，其中江北區(qū) 6 家，渝北區(qū) 2 家，南岸區(qū) 2 家，渝 中區(qū) 3 家，九龍坡區(qū) 4 家，

41、沙坪壩區(qū) 1 家，萬州 1 家，永川 1 家。二、攪拌站的選址鑒于重慶市各區(qū)劃分呈現(xiàn)不規(guī)則的自然分布，在選址上，我們除綜合考慮 了重慶市地區(qū)經(jīng)濟布局、現(xiàn)有攪拌站的分布、運輸距離、市場份額、材料供應(yīng) 等因素，篩選出： 南岸區(qū)雞冠石、巴南區(qū)洛璜鎮(zhèn)、南岸區(qū)四公里、江北區(qū)石馬 河這四個地方為建站的優(yōu)選地點，在對這四個優(yōu)選地點做進一步比較論證時， 又著重考慮了以下因素：1、運輸合理，靠近市場的選址原則目前南岸區(qū)雞冠石處于回龍工業(yè)園區(qū)，將來的發(fā)展前景很大，但是需要二年左右的等待期。巴南區(qū)洛璜鎮(zhèn)的運輸上不太合理，道路條件較差，距離產(chǎn)品目標市場較遠，相比而言，南岸區(qū)四公里，江北區(qū)石馬河則有優(yōu)勢可言，而且 這兩

42、個地方的市場前景廣闊，基本達到“立地成佛”的目的，但南岸區(qū)開發(fā)已 成規(guī)模，市場潛力比不上江北石馬河。2、環(huán)境寬松，規(guī)模可擴的選址原則 寬松的周邊環(huán)境對于混凝土加工廠這樣一個持續(xù)性營運行業(yè)來講非常重 要。目前來講，江北區(qū)石馬河比較具有優(yōu)勢， 該地塊屬于重慶市農(nóng)墾系統(tǒng)， XXXXX 與農(nóng)墾局具有良好的合作基礎(chǔ)。就規(guī)模可擴性來講，石馬河與南岸區(qū)四公里條 件基本相同，但南岸區(qū)四公里市場份額競爭比江北農(nóng)場更激烈。3、場地使用費用及居民情況 通過以上分析，將建站選址地點集中在南岸區(qū)四公里、江北石馬河兩個地 點，南岸區(qū)四公里場地費用高，周邊是居民區(qū)，廢水排放成本高，江北石馬河 周邊無居民區(qū)，場地使用費用低，

43、建站生產(chǎn)受外界干擾少協(xié)調(diào)周邊環(huán)，已是多 家企業(yè)建廠的關(guān)注點。經(jīng)過以上比選，攪拌站布置在江北區(qū)石馬河最為合理。三、所選場地的有利條件及對長期發(fā)展的重要意義1、市場供應(yīng)輻射半徑可到沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)等，沙坪壩區(qū)現(xiàn)只 有一家攪拌站，而渝北區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)則是重慶市建設(shè)投資重點區(qū)域。2、江北農(nóng)場屬農(nóng)墾局管轄，XXXXX與農(nóng)墾局合作的基礎(chǔ)較好，為長期發(fā)展 可提供便利條件。3、江北農(nóng)場及周邊用地都已規(guī)劃建設(shè)， 重慶大學、 香港恒通公司及重慶房 地產(chǎn)領(lǐng)頭羊龍湖置業(yè)有限公司等都已在重慶江北農(nóng)場置地準備開發(fā)項目，為我 們提供了更多的市場份額。4、石馬河立交橋的修建及路橋收費的取消擴大了我們的輻射半徑

44、。5、江北農(nóng)場水電資源豐富，水電維護費用小，攪拌站由江北農(nóng)場供水，使用成本低，有利于節(jié)約成本。6、后序市場潛力大，周邊再建站的可能性小，為持續(xù)發(fā)展提供了有利的地 理條件。第六章：設(shè)備方案和工程方案一、攪拌設(shè)備方案為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場中的競爭力，并有利于 充分發(fā)揮機械自身的效率，結(jié)合市場份額及未來市場分析。邀請了國內(nèi)一流的 三家攪拌設(shè)備廠家來投標競標。分別為XXXXX華東建筑機械廠、福建南方機械 有限公司、北京華貝爾興業(yè)機電技術(shù)有限公司。在設(shè)備比選時根據(jù)三家提供的 基礎(chǔ)資料確定出最優(yōu)的方案，充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件 寬松，售后服務(wù)方便，運行維護方便且費用

45、較低的情況來綜合考慮。三家設(shè)備的主要指標比較如表 5:表5:三家設(shè)備主要比選因素序 號廠家 名稱主要配置標準投標價款（不 含粉罐）付款條件售后服務(wù)承諾備注1上海 華建HZS120雙臥軸攪拌機 主機：雙臥軸攪 拌機SJCoMA2.0意 大利珠海生產(chǎn)）260萬元（雙機250 萬+ 選購件2萬+運費8 萬）1、簽合同付30%2提貨會50%3安裝調(diào)試前15%4余5%調(diào)試完畢6個月付清。1、質(zhì)保期一年 （易損件除外）2、 在重慶設(shè)有辦事 處3、若發(fā)生故障 時：24小時回復， 72小時維修人員 到場4、用戶培訓價格、 付款都 可商量2福建 南方 路基HZS120雙 臥軸 攪拌機主機：JS2000C （意大

46、利SIMEM合作生產(chǎn)）288萬元（雙機250 萬+ 選購件18萬+運費20萬）1、簽合同付30%2貨到30%3安裝調(diào) 試好30%4余10%生6個月內(nèi)付清1、質(zhì)保期一年；2、在重慶設(shè)有辦 事處；3、若發(fā)生 故障時，維修人 員8小到場；4、用戶培訓3北京 華貝 爾1、CB-HZD型混凝土攪拌 站，主機：CB-JD2000單臥軸強制式攪拌 機（本公司開 發(fā)、研制）2、主機：意大利SlCoh技術(shù)，國 內(nèi)組裝278萬元（雙 機264萬元+運安費14萬）2、298 萬元（雙機284萬+運安費14萬）1、簽合同付30%2提貨30%3安裝調(diào) 試好15%4驗 收合格在6個 月付15%5質(zhì)保期一年到期時10%1、

47、質(zhì)保期一年；2、在成都設(shè)有辦 事處；3、若發(fā)生 故障時，維修人 員24小時到場；4、用戶培訓通過對各家設(shè)備技術(shù)資料的評選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強，檢修及配 件方便，售后服務(wù)好。另外，上海華建生產(chǎn)廠家在上海，便于聯(lián)系售后服務(wù)等 優(yōu)點，南方路基及北京華貝爾的設(shè)備在西南較少，配件及維修不是很方便。經(jīng) 初步評選擬選用上海華建的放入車庫設(shè)備。攪拌設(shè)備建議選用上海華建 HZS120雙臥軸攪拌機。二、運輸設(shè)備方案運輸設(shè)備方案按第四章運輸設(shè)備配置規(guī)模所述，配置15輛6M罐車，一臺36米汽車泵，4臺拖式混凝土泵。三、工程方案1、 總平面布置：根據(jù)攪拌站實際可利用場地和自然地貌和特征，將攪拌站 的生產(chǎn)區(qū)域與生活

48、區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍 墻封閉圍護?？偲矫娌贾靡姅嚢枵究偲矫娌贾脠D（附圖 ）2、 生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、8套職工家屬宿舍、食 堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、圍墻。3、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場辦公室、實驗室、地磅房、機修車 間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配電房、 車場、水泵房、轉(zhuǎn)墻、大門等。4、攪拌站總圖與環(huán)境布置：江北農(nóng)場已將供水干管接至場地邊緣， 根據(jù)總 平面布置直接接入各用水點，需要加壓的設(shè)二次加壓泵。現(xiàn)場排水設(shè)三級沉淀 池后排入排水明渠。供電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場設(shè)變配電 房，將電力

49、用電纜輸送到各用電地點。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外 部運輸?shù)缆废嘟印?、建站進度計劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個攪拌 站建設(shè)工期三個月，即自建站之日起三個月投入生產(chǎn)運行。6、整個工程方案將設(shè)計成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家及股東審核后實施。第七章：運輸與輔助工程一、布置運輸?shù)脑瓌t1、攪拌站場內(nèi)總圖運輸將按照短捷、流暢、連續(xù)、運輸便捷、安全，避免 過多倒車或錯車讓車現(xiàn)象發(fā)生的原則來布置。2、場內(nèi)外材料運輸將做到接卸、 貯存、攪拌上料形成完整的、 連續(xù)的系統(tǒng)。3、運輸?shù)缆非闆r：江北農(nóng)場農(nóng)墾大道于 2002 年底已全部正式通行，從農(nóng) 墾大道出行交通便捷。從攪拌站建站地點到農(nóng)墾大道

50、約 1.8 公里，其中 1.1 公 里為混凝土路面，路寬 6 米7 米，有 700 米長的路面為土路路面。經(jīng)邀請有 關(guān)人士及有多年駕駛混凝土泵罐車經(jīng)驗的駕駛?cè)藛T共同實地勘察道路情況，對 道路改造形成以下意見：該道路適當改造便可滿足運輸要求，需改建道路長約 1 公里，道路寬度改為 7 米寬，做 10 公分厚水泥穩(wěn)定碎石基層（找平層） ，路 面做20公分厚C30混凝土路面。道路兩道旁的自然地貌為小土坡，無青苗根種， 具備改造條件。道路改建及場內(nèi)運輸另外出設(shè)計圖紙和方案。二、輔助工程 ： 攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用 土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。將在

51、設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布 置時將按面局合理、經(jīng)濟節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計出圖。第八章：節(jié)能與環(huán)保評價一、節(jié)能 攪拌站的主要能源為水、電、氣。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消 耗的能源難以通過技術(shù)創(chuàng)新來實現(xiàn)，主要是通過加強管理、合理循環(huán)使用來實 現(xiàn)。水、電、氣的具體管理辦法由董事會制定并落實。二、環(huán)保 環(huán)保是攪拌站建成驗收時必須檢查的一項內(nèi)容，也是建設(shè)文明拌站的一項 基本要求，攪拌站的環(huán)保達標主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體廢棄 物。1、粉塵控制： 攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和料場。 所選 設(shè)備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設(shè)活動彩鋼板作塵面，密閉 排塵口的空間

52、，在水泥投料口增設(shè)兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴散。料場 的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位置，設(shè)置電控或手動的噴霧裝置，控制粉塵的逸 散，確保粉塵達標。2、廢水處理： 在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排水溝終端設(shè)三級沉淀池， 將固液分離，配置一臺自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個生產(chǎn)區(qū)域 的廢水實現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達到環(huán)境排放標準。3、噪音控制： 噪音主要來自設(shè)備，所選的設(shè)備經(jīng)配置優(yōu)化，設(shè)備自身的噪 音較小，在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設(shè)備的使用壽命，又可降低噪 音污染。根據(jù)實際情況也可設(shè)隔間墻、隔間帶。4、固體廢棄物處理： 在生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的不可循環(huán)利用的廢棄物和生活 垃圾，將建

53、垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理。攪拌站周圍無學校，基本無居民，環(huán)保投入要求不高，投入費用不大。攪拌站 將通過加強環(huán)保管理把攪拌站建成一個綠色環(huán)保型攪拌站。第九章：組織管理與資源配置一、管理規(guī)劃攪拌站的管理將嚴格按照股份有限公司的有關(guān)規(guī)定， 設(shè)立股東會、 董事會、 監(jiān)事會等管理機構(gòu)。在總結(jié)和吸收上海及其它區(qū)域攪拌站先進管理經(jīng)理的基礎(chǔ) 上，科學組織，嚴格規(guī)范各項管理。在攪拌站管理上將實行拌站分離，單獨核算，充分提高資源配置的利用率 和效率。具體管理細則由董事會另行制定。二、攪拌站章程1 總 則 按照公司法及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，出資各方按照自愿、平 等、利潤共享、風險共擔的原則，發(fā)起設(shè)立

54、“ XXXX昆凝土有限公司（本章程中 簡稱“公司”）”。為把公司建成一流的現(xiàn)代企業(yè)， 規(guī)范地組織公司各項經(jīng)營管理 活動，特制定本章程。本章程是公司的綱領(lǐng)性文件，對出資各方及公司、董事、監(jiān)事、經(jīng)理具有 法定約束力，當事各方需共同遵守執(zhí)行。公司的生產(chǎn)運營期定為壹拾伍年，自建成驗收通過，投產(chǎn)之日起算。公司名稱：XXXX昆凝土有限公司公司地址：重慶市江北區(qū)石子山聯(lián)系電話：2、公司性質(zhì)、經(jīng)營宗旨、經(jīng)營范圍、經(jīng)營目標第 2.1 條 公司性質(zhì)： 公司屬有限責任公司，出資各方以各自認繳的出資 額對公司承擔責任，出資各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔 風險。第 2.2 條 經(jīng)營宗旨： 以質(zhì)量求市場，

55、以誠信求發(fā)展，以管理求效益，建 一流企業(yè)，創(chuàng)一流品牌。第 2.3 條 經(jīng)營范圍： 主營生產(chǎn)、銷售預(yù)拌混凝土及混凝土制品、兼營普 通貨運，經(jīng)營范圍以工商管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍為準。第 2.4 條 經(jīng)營目標： 確保出資各方出資的保值增值，按期收回投資，經(jīng) 濟效益、質(zhì)保能力、綜合管理水平、服務(wù)質(zhì)量在同行中做到名列前茅。3、投資總額及注冊資本第 3.1 條 公司投資總額人民幣 2000萬元，注冊資本人民幣 2000 萬元第 3.2 條 出資方式：出資各方以資金方式出資。第 3.3 條 出資時間：本公司在工商行政管理部門登記注冊前出資各方一 次性出資到位。第 3.4 條 出資額的確認：以重

56、慶市有資質(zhì)的驗資機構(gòu)的評估價值為準， 現(xiàn)金、支票、匯票以銀行進賬單為準。第 3.5 條 資產(chǎn)攤銷A房屋建筑及構(gòu)筑物，按十五年平均攤銷。B、攪拌設(shè)備及配套設(shè)備，以新購成本或有資格的驗資機構(gòu)的評估價入賬， 按六年平均攤銷。C泵罐車及地泵，以新購成本或有資格的驗資機構(gòu)的評估價入賬，按六 年平均攤銷。D實驗設(shè)備、機修設(shè)備、發(fā)電機、地磅等輔助設(shè)備，以新購或有資格驗 資機構(gòu)的評估價入賬，按六年平均攤銷。E生產(chǎn)指揮車輛、非生產(chǎn)性車輛，按新購或有資格驗資機構(gòu)的評估價入 賬、按六年平均攤銷。F、電力擴容、給排水設(shè)施、道路改建等，以實際發(fā)生的金額入帳。其中 電力擴容按十五年平均攤銷，給排水設(shè)施、道路改建等按六年平均攤銷。G辦公及行政備用品，按財務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定進行攤銷。4、股東會第 4.1 條 公司股東會由全體股東組成，為公司的權(quán)力機構(gòu)。股東會會議， 由董事長召集并主持， 每年召開一次， 董事長因特殊原