綜合辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析

1、綜合辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)內(nèi)容工程名稱(chēng)××綜合性辦公樓工程分類(lèi)建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -辦公建筑 -綜合辦公樓工程地點(diǎn)內(nèi)環(huán)內(nèi) -浦東新區(qū)綜合發(fā)展項(xiàng)目，包括一個(gè)地下 3 層的地庫(kù)、 2 3 層的商業(yè)裙房、 1建筑物功能及規(guī)模幢 5 層的公寓式酒店及 2 幢 16層的辦公樓開(kāi)工日期2014年 6月 20日竣工日期預(yù)計(jì)2017 年12月30日建筑面積 (平方米 )132131.80 其中 :地上 85131.80 地下 47000.00建筑和安裝工程造價(jià) (萬(wàn)元 )63668.29平方米造價(jià) (元/ 平方米 )4818.54辦公塔樓主樓為型鋼混凝土框架

2、-鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)， 其余均結(jié)構(gòu)類(lèi)型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上 23 層、5 層、16 層 地下 3 層建筑高度（檐口） (米)80其中 : 地下：一層 5；二層 3.6 ；三層 3.6 ； 地上：首層辦公塔樓層高 (米)6；酒店 5.6 標(biāo)準(zhǔn)層辦公塔樓 4.5 ：酒店 3.5建筑節(jié)能外墻采用防火巖棉帶保溫系統(tǒng)；屋面采用泡沫玻璃板保溫層抗震設(shè)防烈度 (度 )7類(lèi)型鉆孔灌注樁、筏板基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋置深度 (米)約 3036計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類(lèi)別合同價(jià)精品文庫(kù)編制依據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)則及相關(guān)合同文件1）樁基、圍護(hù)、地下結(jié)構(gòu)：2014 年 4 月； 2）總承包工程 (包括地上土建一結(jié)構(gòu)、所有二結(jié)構(gòu)

3、、粗裝修及綜合機(jī)電)：2014 年 7價(jià)格取定期月；3）鋼結(jié)構(gòu)、電梯、幕墻、 擦窗機(jī)、泳池、弱電、消防、 VRV 、燃?xì)鉄崴疇t、板換、水泵、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、生活水泵房、變配電安裝：2015 年； 4）速通門(mén)： 2017 年； 5）其他： 2016 年表二、工程特征項(xiàng)目名稱(chēng)特征描述土（石）方工程機(jī)械開(kāi)挖，大地庫(kù)基坑圍護(hù)系統(tǒng)：直徑 1000/1100mm 鉆孔灌注樁、850mm直徑 600mm 間距水泥攪拌樁、 800mm 直徑 600mm 間距高壓旋噴樁、立柱樁連鋼格構(gòu)柱、 三道鋼筋混凝土水平支撐樁與地基基礎(chǔ)工程建工程樁：直徑 750mm 鉆孔灌注抗壓樁 317 根（埋深筑工36m ）、直徑 600m

4、m 鉆孔灌注抗壓抗拔樁 495 根（埋深程36m ）、直徑 600mm 鉆孔灌注抗拔樁 328 根（埋深 30m ）；地下室底板厚度 1200mm外墻類(lèi)型-砌筑工程蒸壓加氣混凝土砌塊 (100 、150 、200 、250 、300 、350 、內(nèi)墻類(lèi)型400)歡迎下載2精品文庫(kù)墊層 C15 ；基礎(chǔ)底板 C35(P8) ；地下室頂板 C35(P6) ；混凝土及鋼筋混地下室梁板 C35 、C35(P6) ；地下室墻柱 C35 、C35(P6) 、凝土工程（基礎(chǔ)類(lèi)C35(P8) ；地上塔樓墻柱C30 、 C35 、C40 、C50 、C60 ；型）地上塔樓梁板： C30 、C40 、C50 、 C

5、60廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種人防門(mén)門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程Q235B 、Q345B 勁性梁、勁性柱、鋼樓梯、壓型鋼板地下室外露頂板： 60 厚 C20 保護(hù)層內(nèi)配雙向 8200 設(shè)一道分倉(cāng)縫、聚酯無(wú)紡布一層隔離層、1.5 厚耐根穿刺聚氯乙烯高分子自粘卷材一道、 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層、泡沫砼找坡層 (容重 <10KN/m3, 抗壓強(qiáng)度 >750KPa) 最薄處 50 厚、 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層、 1.5 厚高分子自粘性橡膠復(fù)合防水卷材、20 厚 1:3 水泥砂漿找平層；地下室外墻： 1.5 mm 厚 YTL-VX 交叉層壓膜自粘性防水卷材；屋面及防水工程地下室底板：

6、 1.2 mm 厚 PV100 預(yù)鋪式高分子自粘膠膜防水卷材；屋面： 50 厚 C30 細(xì)石混凝土剛性防水層 (內(nèi)配6150雙向 )4200 設(shè)分格縫并用密封材料嵌填、 聚酯無(wú)紡布一層隔離層、 1.5 厚高分子自粘性橡膠復(fù)合防水卷材、20厚 1:3 水泥砂漿找平層、 125 厚泡沫玻璃板保溫層、 憎水珍珠巖陶粒混凝土找坡層抗壓強(qiáng)度>400Kpa, 最薄處 50厚、聚酯無(wú)紡布一層隔離層、 2 厚橡膠改性瀝青防水涂膜歡迎下載3防腐、隔熱、保溫工程其他工程樓地面工程裝飾裝修工程門(mén)窗工程墻柱面、天棚、涂墻柱面工程料工程精品文庫(kù)一道（熱溶型抗酸型）、20 厚 1:3 水泥砂漿找平外墻：防火巖棉帶；

7、屋面：泡沫玻璃板保溫層機(jī)電預(yù)埋地下車(chē)庫(kù)：細(xì)石混凝土樓面大堂、電梯廳、公共走道：地磚衛(wèi)生間、茶水間、清潔間：地磚合用前室、物業(yè)用房：地磚辦公區(qū)域：架空地板機(jī)房、后勤區(qū)域：環(huán)氧地坪幕墻、木質(zhì)平開(kāi)門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)、卷簾門(mén)、玻璃門(mén)、消火栓門(mén)連門(mén)框地下車(chē)庫(kù)：防霉涂料大堂、 電梯廳、公共走道：玻璃飾面、木飾面、不銹鋼飾面衛(wèi)生間、 茶水間、清潔間：墻磚合用前室、物業(yè)用房：乳膠漆辦公區(qū)域： 乳膠漆機(jī)房、 后勤區(qū)域：吸音板歡迎下載4精品文庫(kù)天棚工程油漆、涂料、裱糊工程其他工程電氣工程給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ贪蚕拦こ萄b工程通風(fēng)空調(diào)工程地下車(chē)庫(kù)：防霉涂料大堂、電梯廳、公共走道：玻璃飾面吊頂、木飾面吊頂

8、、石膏板吊頂衛(wèi)生間、茶水間、清潔間：石膏板吊頂合用前室、物業(yè)用房：石膏板吊頂辦公區(qū)域：輻射吊頂機(jī)房、后勤區(qū)域：吸音噴涂、硅鈣板吊頂乳膠漆、防霉乳膠漆、吸音噴涂擦窗機(jī)、標(biāo)識(shí)牌、交通劃線(xiàn)、室外景觀及綠化等包括自 10KV/0.4KV 高低壓變配電設(shè)備后之主布線(xiàn)系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、漏電火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、 智能照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)包括給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、泳池水處理系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、 噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、 七氟丙烷自動(dòng)滅火系統(tǒng)辦公及商業(yè)的空調(diào)水系統(tǒng)板換后的次級(jí)水采用一次泵四管制異程式變流量系統(tǒng)； 超市區(qū)域、健身房游泳池區(qū)域的空調(diào)水系統(tǒng)板換后的次級(jí)水采用一次泵四管

9、制異程式系統(tǒng)；門(mén)廳、超市、健身房等大空間場(chǎng)所采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)；裙房商業(yè)、辦公、會(huì)議、接待等房間采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)歡迎下載5精品文庫(kù)系統(tǒng)；消控中心、變配電所等采用變制冷劑流量風(fēng)冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)，多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)采用天花板嵌入式導(dǎo)管內(nèi)藏型；主樓辦公區(qū)的空調(diào)均采用輻射吊頂系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)；辦公大堂及泳池區(qū)域采用地板輻射采暖系統(tǒng)包括綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、 信息發(fā)布系統(tǒng)、 視頻監(jiān)控系統(tǒng)、 園區(qū)公共及應(yīng)急廣播系統(tǒng)、 出入控制系統(tǒng)、 入侵報(bào)警系統(tǒng)、 園智能化系統(tǒng)工程區(qū)無(wú)線(xiàn)對(duì)講系統(tǒng)、 巡更系統(tǒng)、智能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、 建筑設(shè)備管理系統(tǒng) （含電動(dòng)閥供應(yīng)） 、中央集成管理系統(tǒng)、 機(jī)房工程、 UPS 電源系統(tǒng)、速通門(mén)系統(tǒng)奧

10、的斯；23 臺(tái)客梯（ 7 臺(tái) 2m/s 、4 臺(tái) 1m/s 、12 臺(tái) 4m/s ）；電梯工程7 臺(tái)服務(wù)梯（ 1 臺(tái) 2m/s 、2 臺(tái) 1m/s 、 4 臺(tái) 3m/s ）；8 臺(tái)自動(dòng)扶梯（ 1m/s ）其他工程水泵房及室外供水配套工程、 變配電工程、泛光照明工程注 :本表特征描述必須與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總平方米造價(jià)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià) (萬(wàn)元 )（元 /m 2）占總造價(jià)比例（ %）1分部分項(xiàng)工程58534.184429.9891.94%1.1建筑工程23704.321793.9937.23%歡迎下載6精品文庫(kù)1.2裝飾裝修工程14521.9310

11、99.0522.81%1.3安裝工程20307.921536.9431.90%2措施項(xiàng)目3276.84248.005.15%3其他項(xiàng)目635.3748.091.00%4規(guī)費(fèi)534.7840.470.84%5稅金687.1152.001.08%合計(jì)63668.294818.54100.00%注：上表內(nèi)序號(hào) 4、5項(xiàng)僅含建筑工程 (不包括基坑圍護(hù)及地下砼結(jié)構(gòu))之規(guī)費(fèi)稅金。歡迎下載7精品文庫(kù)表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)平方米造價(jià)占總造價(jià)序號(hào)項(xiàng) 目名 稱(chēng)造價(jià) (萬(wàn)元 )（元 /m2）比例（ %）1建筑工程23704.321793.9937.23%1.1土（石）方工程1541.66116.682.42%1

12、.2樁與地基基礎(chǔ)工程5762.14436.099.05%1.3砌筑工程763.6157.791.20%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程10105.25764.7915.87%1.5廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程283.6621.470.45%1.6金屬結(jié)構(gòu)工程4001.20302.826.28%1.7屋面及防水工程1182.0289.461.86%1.8防腐、隔熱、保溫工程4.080.310.01%1.9其他工程60.704.590.10%2裝飾裝修工程14521.931099.0522.81%歡迎下載8精品文庫(kù)2.1樓地面工程1169.0988.481.84%2.2門(mén)窗工程8130.85615.

13、3612.77%2.3墻柱面工程582.7044.100.92%2.4天棚工程191.7714.510.30%2.5油漆、涂料、裱糊工程3679.00278.435.78%2.6其他工程768.5358.161.21%3安裝工程20307.921536.9431.90%3.1電氣工程4802.49363.467.54%3.2給排水工程582.3444.070.91%3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程1361.31103.032.14%3.5通風(fēng)空調(diào)工程8767.81663.5713.77%3.6智能化系統(tǒng)工程1157.8387.631.82%3.7電梯工程1778.30134.592.79%3.8

14、其他工程1857.85140.612.92%合計(jì)58534.184429.9891.94%注 :本表造價(jià)指標(biāo)必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序平方米造價(jià)占總造價(jià)比項(xiàng)目名 稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)號(hào)（元 /m2）例（ % ）歡迎下載9精品文庫(kù)1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)698.6952.881.10%1.1環(huán)境保護(hù)45.703.460.07%1.2文明施工157.0111.880.25%1.3臨時(shí)設(shè)施380.9628.830.60%1.4安全施工115.038.710.18%2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆35.032.650.06%3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板-4腳手架-5垂直運(yùn)

15、輸機(jī)械366.2427.720.58%6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場(chǎng)地處理67.185.080.11%9施工排水、降水10.260.780.02%10其他措施費(fèi)2099.45158.893.30%合計(jì)3276.84248.005.15%注:1. 上表內(nèi)序號(hào) 3 、6 已包括在相關(guān)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用內(nèi)；2. 上表內(nèi)序號(hào) 4 在合同中未單獨(dú)填報(bào)，已包括在其他措施費(fèi)內(nèi)；3. 上表內(nèi)序號(hào) 7 打拔鋼板樁本工程不涉及；上表內(nèi)序號(hào) 10 其他措施費(fèi)包括臨時(shí)水電、工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)、履約保4.證書(shū)、試驗(yàn)及檢查、基本要求等費(fèi)用。歡迎下載10精品文庫(kù)表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序平方米造占總造價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)

16、(萬(wàn)元)備注號(hào)價(jià)（元 /m 2） 比例（ %）1暫列金額項(xiàng)目-專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)2-目3計(jì)日工-總包對(duì)專(zhuān)業(yè)分4總承包服務(wù)費(fèi)635.3748.091.00% 包工程、獨(dú)立工程的配合費(fèi)用合計(jì)635.3748.091.00%注：暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)趥渥诮o予說(shuō)明。若為結(jié)算價(jià)，專(zhuān)業(yè)工程分包價(jià)、要素價(jià)格調(diào)整及現(xiàn)場(chǎng)簽證均歸入相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)。表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析（略）歡迎下載11精品文庫(kù)表八、主要消耗量指標(biāo)（略）歡迎下載12精品文庫(kù)表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)綜合單序百平方米項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量代表性主材價(jià)（含號(hào)工程量稅）元）1土（石）方工程立方米253300.00191.

17、70土方開(kāi)挖及外運(yùn)60.91短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-2樁基工程砼管樁立方米-C30/C35/C40 水504.93灌注樁立方米25931.0019.63下混凝土（平均）其他立方米-磚基礎(chǔ)立方米-3外墻砌體立方米-砌筑工程蒸壓加氣混凝土內(nèi)墻砌體立方米13430.0010.16556.26砌塊4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米12541.009.49C30435.36歡迎下載13精品文庫(kù)墊層 C15 ；基礎(chǔ)底板 C35(P8) ；地下室頂板C35(P6) ；地下室455.98地下立方米45653.0034.55梁板 C35 、（平均）C35(P6) ；地下室墻柱 C35 、C35(P

18、6) 、C35(P8)地上塔樓墻柱C30 、C35 、C40 、526.77地上立方米22120.0016.74C50 、C60 ；地上（平均）塔樓梁板： C30 、C40 、C50 、C604329.695鋼筋工程噸17071.6312.92I、II、III 鋼筋（平均）6模板工程平方米235202.00178.0169.66門(mén)平方米5260.003.987門(mén)窗工程窗平方米4.000.00其他平方米-塊料面層平方米44630.0033.788樓地面工程整體面層平方米54808.0041.48歡迎下載14精品文庫(kù)其他平方米-屋面防水平方米9屋面工程23841.0018.04隔熱保溫平方米幕墻平

19、方米46850.0035.46玻璃幕墻1645.04涂料平方米-10外裝飾工程塊料平方米-外保溫平方米-其他平方米-內(nèi)墻飾面平方米144597.00109.43天棚平方米61221.0046.3311內(nèi)裝飾工程內(nèi)保溫平方米-其他平方米-型鋼結(jié)構(gòu)、勁性12金屬結(jié)構(gòu)工程噸5936.734.496575.17結(jié)構(gòu)注： 1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗；2、工程量按清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算；3、綜合單價(jià)可視工程實(shí)際情況選填。歡迎下載15精品文庫(kù)歡迎下載16序項(xiàng)目名稱(chēng)號(hào)變配電動(dòng)力照明電1氣電纜精品文庫(kù)2、安裝工程主要工程量指標(biāo)百平方米工程量變壓器總?cè)萘?(

20、kVA)變壓器 (臺(tái) )柜、屏、盤(pán)、箱 (臺(tái) )10.900.010.09線(xiàn)槽、橋架配電柜、屏、盤(pán)、管（米）線(xiàn)（米）母線(xiàn)槽（米）電動(dòng)機(jī) ( 臺(tái))（米）箱(臺(tái))11.3623.209.430.32-0.46線(xiàn)槽、橋架管（米）線(xiàn)（米）母線(xiàn)槽（米）燈具（套）配電箱 (臺(tái) )（米）69.21238.884.3010.46包含在動(dòng)力中電力電纜（米）控制電纜（米）49.284.76線(xiàn)（千米）電桿（根）路燈（套）架空線(xiàn)不包括不包括不包括避雷帶接地母線(xiàn)防雷接避雷針（支）引下線(xiàn)（米）接地極（根）（網(wǎng)） (米）（米）地0.0016.630.30-0.05排水管衛(wèi)生器具 （套）2給排水給水管（米）泵(臺(tái))（米）洗臉

21、 (滌)浴 大便器小便歡迎下載173 燃?xì)馑老?防電消防通通風(fēng)風(fēng)5空空調(diào)調(diào)管線(xiàn)智通信網(wǎng)能絡(luò)6 化建筑設(shè)系備監(jiān)控統(tǒng)有線(xiàn)電視精品文庫(kù)盆缸器8.446.890.070.230.190.09管（米）灶、熱水器（套）-線(xiàn)/電纜消火栓箱管（米）泵(臺(tái))噴淋頭（個(gè)）（米）（套）56.29-0.0030.4113.43管（米）線(xiàn)（纜）（米）探測(cè)器（個(gè)）設(shè)備（臺(tái)）31.18100.853.520.01風(fēng)管展開(kāi)面積 (平方米 )風(fēng)機(jī)（臺(tái)）除塵設(shè)備（臺(tái)）37.870.23風(fēng)機(jī)盤(pán)管管（米）空調(diào)機(jī)組（臺(tái)）（臺(tái)）12.090.160.06管（米）線(xiàn)槽（米）線(xiàn)（米）電纜（米）51.229.46112.7628.79終端

22、（個(gè)）-終端（個(gè)）2.13終端（個(gè)）不包括歡迎下載18精品文庫(kù)智能識(shí)終端（個(gè)）別管理-安全防終端（個(gè)）范0.60總臺(tái)數(shù)（臺(tái) /幢）層數(shù)（層 /幢）停靠站（站 /幢）奧的斯；7電梯23 臺(tái)客梯（ 7 臺(tái) 2m/s 、 4 臺(tái) 1m/s 、12 臺(tái) 4m/s ）；7 臺(tái)服務(wù)梯（ 1 臺(tái) 2m/s 、2 臺(tái) 1m/s 、 4 臺(tái) 3m/s ）；8 臺(tái)自動(dòng)扶梯（ 1m/s ）注： 1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)；2、工程量按清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算。歡迎下載19精品文庫(kù)地下室造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)內(nèi)容工程名稱(chēng)××醫(yī)院配套地下室項(xiàng)目工程分

23、類(lèi)建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -醫(yī)療建筑工程地點(diǎn)內(nèi)、中環(huán)線(xiàn)之間 -普陀區(qū)集 550 個(gè)床位的 13 層病房樓和一幢 4 層門(mén)診醫(yī)技樓的配套建筑物功能及規(guī)模地下室開(kāi)工日期2011年7月竣工日期2014年2月建筑面積 (平方米 )20900 （地下室）建筑和安裝工程造價(jià) (萬(wàn)元 )15477.04 （地下室）平方米造價(jià) (元/平方米 )7405.28歡迎下載20精品文庫(kù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架剪力墻層數(shù)（層）地下 一層建筑高度（檐口） (米)室外地坪高度±0.00m層高 (米)6.3外墻保溫采用膨脹聚苯板薄抹灰護(hù)墻鋪貼、頂板保溫采用泡建筑節(jié)能沫混凝土抗震設(shè)防烈度 (度 )7類(lèi)型筏板基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋置

24、深度 (米 )7.1計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類(lèi)別結(jié)算價(jià)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500 2008 ）及編制依據(jù)相關(guān)文件價(jià)格取定期2011 年 8 月-2014 年 2 月建筑材料市場(chǎng)信息價(jià)表二、工程特征項(xiàng)目名稱(chēng)特征描述歡迎下載21土（石）方工程樁基工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類(lèi)建型）筑工程廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程樓地面工程門(mén)窗工程裝飾裝修工程墻柱面、天棚、涂料工程精品文庫(kù)機(jī)械大開(kāi)挖鉆孔灌注樁 750 、600抗壓樁、鉆孔灌注樁 600抗拔樁外墻類(lèi)型鋼筋混凝土墻內(nèi)墻類(lèi)型200 、 100 厚加氣砼砌塊泵送 C35 、C40 、

25、局部 C50混凝土，抗?jié)B級(jí)別 0.6Mpa ；鋼筋 HPB235 、 HPB335 、 HPB400-鋼梯底板防水做現(xiàn)澆 LC7.5 陶粒砼，外墻防水做聚合物水泥砂漿勾縫，頂板做高聚物改性瀝青防水卷材，厚度2.0mm外墻保溫采用膨脹聚苯板薄抹灰護(hù)墻鋪貼、頂板采用泡沫混凝土、塑料夾層板H25-H40細(xì)石混凝土樓地面、餐廳防滑地磚、局部花崗石甲級(jí)鋼質(zhì)防火門(mén)、鋼質(zhì)電動(dòng)防火卷簾門(mén)、鋁合金斷熱組合窗、成套成品木門(mén)電梯井道及設(shè)備管井內(nèi)壁水泥石灰砂漿、廚房瓷磚墻墻柱面工程面、其他涂料天棚工程輕鋼龍骨石膏板吊頂、輕鋼龍骨鋁合金吊頂油漆、涂料、內(nèi)墻及天棚涂料裱糊工程歡迎下載22電氣工程給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ?/p>

26、安裝消防水及消火栓工程工程通風(fēng)空調(diào)工程弱電工程消防報(bào)警精品文庫(kù)動(dòng)力照明等低壓配電柜、雙切配電柜、動(dòng)力照明配電箱、低壓密集母線(xiàn)、熱浸鋅橋架、電力電纜（含預(yù)分支電纜、礦物絕緣電力電纜等）沿橋架敷設(shè)、配管、配線(xiàn)、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、弱電配管及橋架等鋼塑復(fù)合管、 PPR 冷水管、銅管熱水管、UPVC 排水管、銅閥門(mén)、潔具、不銹鋼給水泵、不銹鋼消防水箱、排污泵等消火栓系統(tǒng)、 噴淋系統(tǒng)、（含溝槽式消防管道、閥門(mén)、不銹鋼消防水箱、 消防泵、噴淋泵、組合式消火栓等） 、火災(zāi)報(bào)警鍍鋅薄鋼板矩形風(fēng)管、玻璃棉保溫、風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)、通風(fēng)系統(tǒng)（含新風(fēng)、正壓送風(fēng)、排風(fēng)、消防排煙等）、空調(diào)系統(tǒng)、部分區(qū)域的VRV 空調(diào)；無(wú)縫鋼管、

27、鍍鋅鋼管、橡塑保溫 ;水 -水板式換熱器安裝；風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)機(jī)組。專(zhuān)業(yè)分包專(zhuān)業(yè)分包表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序平方米造價(jià)占總造價(jià)比例項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)號(hào)（元 /m 2）（% ）歡迎下載23精品文庫(kù)1分部分項(xiàng)工程14149.786770.2391.42%1.1建筑工程8701.954163.6156.22%1.2裝飾裝修工程1153.69552.007.45%1.3安裝工程4294.142054.6127.75%2措施項(xiàng)目689.02329.674.45%3其他項(xiàng)目70.9233.930.46%4規(guī)費(fèi)191.7591.751.24%5稅金375.57179.702.43%合計(jì)15477.04740

28、5.28100.00%歡迎下載24精品文庫(kù)表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序平方米造價(jià)占總造價(jià)比例項(xiàng)目名 稱(chēng)造價(jià) (萬(wàn)元 )（元 /m2 ）號(hào)（ %）1建筑工程8701.954163.6156.22%1.1土（石）方工程999.83478.396.46%1.2樁與地基基礎(chǔ)工程1578.08755.0610.20%1.4砌筑工程14.616.990.09%1.5混凝土及鋼筋混凝土工程5576.622668.2436.03%1.6廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程-#VALUE!1.7金屬結(jié)構(gòu)工程27.6713.240.18%1.8屋面及防水工程492.69235.743.18%歡迎下載25精品文庫(kù)1.9防

29、腐、隔熱、保溫工程12.455.960.08%2裝飾裝修工程1153.69552.007.45%2.1樓地面工程452.29216.412.92%2.2門(mén)窗工程90.2443.180.58%2.3墻柱面工程428.79205.162.77%2.4天棚工程94.9245.420.61%2.5油漆、涂料、裱糊工程87.4541.840.57%3安裝工程4294.142054.6127.75%3.1電氣工程2045.85978.8813.22%3.2給排水工程460.28220.232.97%3.3消防水及消火栓工程335.39160.472.17%3.4通風(fēng)空調(diào)工程734.41351.394.75

30、%3.5弱電工程（專(zhuān)業(yè)分包）556.53266.283.60%3.6消防報(bào)警（專(zhuān)業(yè)分包）161.6877.361.04%合計(jì)14149.786770.2391.42%歡迎下載26精品文庫(kù)表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序平方米造占總造價(jià)項(xiàng) 目名 稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)價(jià)（元 /m 2） 比例（% ）號(hào)1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)217.30103.971.40%1.1環(huán)境保護(hù)30.5614.620.20%1.2文明施工83.1539.780.54%1.3臨時(shí)設(shè)施93.9944.970.61%1.4安全施工9.604.590.06%2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆5.192.480.03%3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板297.9414

31、2.561.93%4腳手架46.1222.070.30%5垂直運(yùn)輸機(jī)械59.9728.690.39%6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場(chǎng)地處理-9施工排水、降水-10其他措施費(fèi)62.5029.900.40%合計(jì)689.02329.674.45%歡迎下載27精品文庫(kù)注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序平方米造價(jià)占總造價(jià)比項(xiàng)目名 稱(chēng)造價(jià) (萬(wàn)元 )（元 /m 2）備注號(hào)例（%）1暫列金額項(xiàng)目-專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)2-目歡迎下載28精品文庫(kù)3計(jì)日工-弱點(diǎn)、消防報(bào)警4總承包服務(wù)費(fèi)70.9233.930.46%專(zhuān)業(yè)分包配合費(fèi)合計(jì)70.9233.930.46%歡迎下載29精品文庫(kù)表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析平方米占造價(jià)比例（ %）序造價(jià)造價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)機(jī)械管理號(hào)(萬(wàn)元 )（元人工費(fèi)材料費(fèi)利潤(rùn)費(fèi)費(fèi)/m 2）1建筑工程8701.954