中機(jī)~消防系統(tǒng)維保養(yǎng)護(hù)年度總結(jié)報(bào)告資料

1、廣東百安機(jī)電消防安裝工程有限公司廣州中機(jī)實(shí)業(yè)有限公司機(jī)械研究院消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作年度總結(jié)報(bào)告保養(yǎng)單位：廣州中機(jī)實(shí)業(yè)有限公司編制單位：廣東百安機(jī)電消防安裝工程有限公司日期：2016年9月29日中機(jī)實(shí)業(yè)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)2016年度工作總結(jié)報(bào)告 廣東百安機(jī)電消防安裝工程有限公司廣州中機(jī)實(shí)業(yè)有限公司：我公司有幸承接貴公司消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，此項(xiàng)目在維修保養(yǎng)服務(wù) 期間，在貴公司有關(guān)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)配合下，使我們的保養(yǎng)工作得到順利的 開展，消防設(shè)施在一年以來均能一直正常運(yùn)行 ，基本沒有出現(xiàn)影響系統(tǒng)正常 使用的問題?，F(xiàn)在，我公司對(duì)本機(jī)械研究院所有消防系統(tǒng)，進(jìn)行年度主要維 護(hù)保養(yǎng)工作情況總結(jié)，詳見如下：一、

2、機(jī)械研究院樓概況本建筑為二類公共建筑，地上共五層，地下一層。消防水泵房設(shè)于地下 負(fù)一層，消防控制室設(shè)于首層。本樓已安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅 火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、加壓送風(fēng)系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)、防火卷簾系 統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)。二、消防保養(yǎng)設(shè)施檢測(cè)情況介紹我公司從2015年10月份至今，為機(jī)械研究院的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng) 檢測(cè)，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作情況如下：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1）檢測(cè)部位：地下消防泵房、首至五層，副樓及附屬建筑2）檢測(cè)流程：報(bào)警設(shè)備外觀功能檢查-聯(lián)動(dòng)設(shè)備功能檢測(cè)-報(bào)警系統(tǒng)線路 檢查。3）檢測(cè)方法：（1）首先到消防控制室查看報(bào)警主機(jī)工作狀態(tài)， 查看報(bào)警、故障情況， 對(duì)報(bào)警控

3、制器各項(xiàng)功能（包括消音、復(fù)位功能、 故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先 功能、報(bào)警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動(dòng)切換功能等） 進(jìn)行仔細(xì)檢測(cè)，保證系統(tǒng)長(zhǎng)期正常運(yùn)行；(2)對(duì)報(bào)警設(shè)備(包括火災(zāi)探測(cè)器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電 話、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備進(jìn)行功能檢測(cè))，保證其能正常使用；(3)對(duì)報(bào)警系統(tǒng)線路進(jìn)行檢查，其是否有破損和存在隱患；(4)對(duì)報(bào)警控制器、控制柜、模塊接線箱進(jìn)行衛(wèi)生清潔。4)本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，報(bào)警 主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制柜、報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試一直保持正常狀態(tài)，部分損壞 設(shè)備已及時(shí)更換，報(bào)警設(shè)備一直保養(yǎng)良好。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1)檢測(cè)部位：地下

4、消防水泵房、消防控制室、首至五層，副樓及附屬建筑 2)檢測(cè)流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查一系統(tǒng)全面功能檢測(cè)。3)檢測(cè)方法：(1)檢查濕式報(bào)警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)可靠，外觀是否需要補(bǔ)漆。(3)檢查水流指示器是否有泄漏。(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)下是否有泄漏，所有水源供 應(yīng)、信號(hào)輸送是否正常。(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規(guī)范要求，壓力表是否有損壞。(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設(shè)計(jì)工作壓力，降壓系數(shù)是否 在允許范圍內(nèi)。(7)啟動(dòng)一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應(yīng)水流指示器是否 有輸出報(bào)警信號(hào)，濕式報(bào)警閥是否能及時(shí)動(dòng)作，水力

5、警鈴是否能發(fā) 出報(bào)警聲音。管網(wǎng)降壓到壓力開關(guān)設(shè)定壓力后，壓力開關(guān)輸出信號(hào) 是否能反饋到消防報(bào)警控制器，消防報(bào)警控制器是否能自動(dòng)啟動(dòng)穩(wěn) 壓泵。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動(dòng)值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止， 主泵能否自動(dòng)啟動(dòng)。(8)在噴淋水泵啟動(dòng)后，最不利點(diǎn)末端放水閥處壓力表數(shù)值是否A0. 45Mpa(9)關(guān)閉噴淋末端試驗(yàn)閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設(shè)定值時(shí)，主泵能 自動(dòng)停泵。(10)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，消防泵能否啟動(dòng)正常，主、備泵 能否正常切換，消防控制室是否有信號(hào)顯示。4)本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，水 泵、控制柜、管網(wǎng)、噴頭、閥門等檢測(cè)正常、完整無損，掛牌標(biāo)識(shí)齊全，

6、及時(shí)為水泵、閥門除銹處理和添加潤(rùn)滑油。3.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)1)檢測(cè)部位：地下消防泵房、首至五層、天面副樓及附屬建筑。2)檢測(cè)流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查一系統(tǒng)全面功能檢測(cè)。3)檢測(cè)方法：(1)檢查消防箱內(nèi)各配件否齊全和損壞。(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)可靠，外觀是否需要補(bǔ)漆。(3)檢查水流指示器安裝，無泄漏。(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)是否無泄漏，所有水源供應(yīng)、信號(hào)輸送是否正常。(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設(shè)計(jì)要求，壓力表是否有損壞。(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設(shè)計(jì)工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許 范圍內(nèi)。按下消火栓按鈕，火災(zāi)報(bào)警控制器是否收到正確的報(bào)警信號(hào)，

7、火災(zāi)報(bào)警控制器再向警鈴發(fā)出報(bào)警信號(hào)，警鈴能否正常報(bào)警。與此同時(shí)， 火災(zāi)報(bào)警控制器向消火栓水泵發(fā)出啟動(dòng)信息，消火栓水泵能否收到信號(hào) 并正常啟動(dòng)加壓。(7)打開天面層試驗(yàn)栓，進(jìn)行試射，試驗(yàn)栓噴射出充實(shí)水柱，水柱長(zhǎng)度是 否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求?；馂?zāi)報(bào)警控制器發(fā)出信號(hào)將消火栓按鈕復(fù)位， 警鈴是否停止報(bào)警，水泵是否停止加壓。4)本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，本 系統(tǒng)一直保持正常狀態(tài)，管網(wǎng)、消防箱內(nèi)配件、閥門等完整無損，掛牌標(biāo) 識(shí)齊全，及時(shí)為水泵、閥門除銹處理和添加潤(rùn)滑油。4.排煙送風(fēng)系統(tǒng)1)檢測(cè)部位：樓層電動(dòng)排煙口。2)檢測(cè)方法：(1)當(dāng)探測(cè)器發(fā)出報(bào)警信號(hào)或手動(dòng)報(bào)警按鈕發(fā)出報(bào)警

8、信號(hào)-電動(dòng)排煙口 一電動(dòng)排煙口打開信號(hào)反饋到報(bào)警主機(jī)。(2)消防控制室報(bào)警控制器應(yīng)能顯示電動(dòng)排煙窗開啟狀態(tài)；5.應(yīng)急照明系統(tǒng)1)檢測(cè)流程：應(yīng)急燈外觀檢查-線路檢查-在正常停電時(shí)功能檢測(cè)。2)檢測(cè)部位：地下消防泵房、地下室至五層、天面電梯機(jī)房，副樓及附屬 建筑。3)檢測(cè)方法：應(yīng)急燈檢測(cè)數(shù)量100%產(chǎn)品外觀應(yīng)整潔完好，固定應(yīng)牢固，無影響 使用的機(jī)械損傷；產(chǎn)品標(biāo)志、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志清晰齊全。在正常交流電源供電切斷后，消防應(yīng)急燈具應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)。帶有臺(tái)階、容易引起人員恐慌的部位應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)大于0.25s,其它部位的應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)大于 5s。消防控制室、消防水泵房、配電室、風(fēng)

9、機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需正常 工作的其它房間的消防應(yīng)急照明，仍應(yīng)保證正常照明的照度。本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，大部分 應(yīng)急照明燈、疏散指示燈、安全出口燈均正常，地下室部分應(yīng)急燈損壞， 已報(bào)修。3層走廊有4個(gè)疏散指示燈不亮，已修復(fù)。6、防火卷簾電控箱電源指示燈技術(shù)要求：工作正常檢測(cè)方法：目測(cè)檢查所有工作指示燈工作是否正常手動(dòng)按鈕外觀技術(shù)要求：表面無污垢、玻璃完好檢測(cè)方法：目測(cè)觀察升降平穩(wěn)性技術(shù)要求：應(yīng)升降自如，動(dòng)轉(zhuǎn)平穩(wěn)檢測(cè)方法：手動(dòng)、自動(dòng)、應(yīng)急操作時(shí)，觀察防火卷簾動(dòng)作情況現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制功能技術(shù)要求：按動(dòng)手動(dòng)按鈕，防火卷簾平衡下降、上升檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操卷簾動(dòng)作信號(hào)反饋

10、技術(shù)要求：動(dòng)作信號(hào)能反饋至消防中心檢測(cè)方法：卷簾門的動(dòng)作信號(hào)應(yīng)能反饋回消防控制室本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)， 控制箱、手動(dòng)按鈕、防火卷簾等檢測(cè)正常、完整無損，聯(lián)動(dòng)控制功能正常， 可反饋至消防控制中心。6、氣體滅火系統(tǒng)煙探測(cè)器動(dòng)作后系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)要求：聲光報(bào)警器響，氣體控制器與消防中心均有報(bào)警信號(hào)顯示，檢測(cè)工具：對(duì)講機(jī)、火災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)器檢測(cè)方法：用火災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)煙槍對(duì)感煙探測(cè)器加煙，觀察有設(shè)備的動(dòng)作情 況，感溫探測(cè)器動(dòng)作后系統(tǒng)設(shè)備動(dòng)作情況。技術(shù)要求：光報(bào)警器發(fā)光，氣體控制器與消防中心均有報(bào)警信號(hào)顯示氣瓶組：氣瓶、管件、閥門外觀完好，銘牌標(biāo)示清楚，壓力表讀數(shù)正常。本系統(tǒng)

11、年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，氣 體控制柜、氣瓶、噴頭、閥門等檢測(cè)正常、完整無損，掛牌標(biāo)識(shí)齊全，聯(lián)動(dòng) 控制功能正常。接手時(shí)有二套瓶組的氣體滅火裝置氣瓶壓力不知，已經(jīng)重新 充裝。三、維修保養(yǎng)問題處理方法1 .若有報(bào)警情況，處理如下：1.1 對(duì)火警情況首先確認(rèn)。1.2 檢查火警位置和類型信息，確認(rèn)準(zhǔn)確報(bào)警地址和報(bào)警點(diǎn)。1.3 到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否為真正火災(zāi)，若是真正火災(zāi)，要采取滅火措施。若此保 護(hù)區(qū)沒有滅火保護(hù)，可采用移動(dòng)式滅火器先進(jìn)行滅火，同時(shí)通知保安。若是 誤報(bào)要分析原因，按照巡檢記錄表格的形式如實(shí)填寫報(bào)警內(nèi)容，找出誤報(bào)的 原因，不需要借助梯子，腳手架，能解決的馬上解決，若不能

12、及時(shí)解決的要 在24小時(shí)之內(nèi)把問題處理完畢，使系統(tǒng)恢復(fù)正常。2若有故障情況處理如下：2.1 首先對(duì)故障進(jìn)行確認(rèn)，控制器將這個(gè)確認(rèn)信息顯示在屏幕上。2.2 檢查故障的位置和類型信息，確定準(zhǔn)確的故障位置和地址。2.3 到現(xiàn)場(chǎng)排除故障2. 3. 1若是系統(tǒng)故障，首先要查看故障類型，對(duì)接地的故障要逐項(xiàng)排查， 要24小時(shí)之內(nèi)解決系統(tǒng)故障。2. 3. 2若是點(diǎn)故障，首先分析此故障的原因，若是探測(cè)器需要清洗、維修 故障，及時(shí)清洗探測(cè)器。若是探測(cè)器報(bào)無效應(yīng)答故障，是由于線路原因造成 的，要及時(shí)恢復(fù)系統(tǒng)，使系統(tǒng)恢復(fù)正常。2. 3. 3若是由于探測(cè)器損壞造成的，分析損壞的原因，以及采取的處理方 式。2. 3. 4

13、對(duì)于報(bào)警設(shè)備的人為損壞，可采取首先檢查故障點(diǎn)，找出損壞的位 置。對(duì)于故障的處理首先要分析原因，查找出真正損壞的原因及需要處理的 方式方法。四、年度維修更換處理情況處理如下：1、緊急搶修三次，三層氣體滅火主機(jī)更換開關(guān)電源二個(gè)，汽修所充裝氣體 滅火藥劑一次，更換煙感、溫感各一套。2、二、三層走廊4只應(yīng)急燈3只安全出口不亮，已更換。3、水泵房更換壓力表一只，壓力開關(guān)二只。4、煙感更換12只，溫感5只，監(jiān)視模塊2只，控制模塊3只，5、16只滅火器壓力不足，已經(jīng)重新充裝，更換滅火器一只。6、負(fù)一樓氣體滅火主機(jī)更換備用電池組一對(duì)。7、補(bǔ)充缺失面具7具，消防水帶一條。8、5層新裝修部分協(xié)助修復(fù)煙感故障 6只。9、排除消防排煙閥故障4只。10、CRTfe腦圖文顯示系統(tǒng)，電腦系統(tǒng)故障，已報(bào)修。今后維修保養(yǎng)工作管理方面需加強(qiáng)我公司維保人員在設(shè)備發(fā)生故障或誤報(bào)警時(shí)能夠第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，在設(shè)備隱患的治理方面也做了很多工作，將