土地廠房租賃合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-228編號：_土地廠房租賃合同甲方：_乙方：_日期：_土地廠房租賃合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。一、合同雙方出租方：(以下簡稱甲方)負責人： 身份證號碼：地址：租賃方： (以下簡稱乙方)負責人： 身份證號碼：二、租賃基本情況租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村北京天潤星展覽展示有限公司1、租賃廠

2、房面積：700m22、租賃辦公室5間，總面積120m23、租賃空地面積：約750m2三、合同期限本合同有效期為( 6 )年，即20xx年4月1日20xx年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權利，但需重新簽訂合同。四、租金期限及付款方式廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項。租金每兩年遞增3000元正。五、雙方責任(一)甲方責任1、 甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認后，不得隨意變更，占用。2、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)。(各種費用由乙方負責)3、 甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源

3、，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：1 電費按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計征收。2 征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。3 若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。4、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)5、 合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。(二) 乙方責任1、 乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護環(huán)境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規(guī)定，責任由乙方自負2、 乙方人員(包括雇傭人員)不

4、得在庫內(nèi)吸煙、動用明火。3、 乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材;庫內(nèi)留足防火通道;隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi);廢板、鋸末、下腳料及時清理;人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監(jiān)督、檢查。4、 乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營5、 乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內(nèi)須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔責任。7、 對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。

5、如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方8、 合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請。六、免則條件對于在合同履行中非人為發(fā)生的責任，應免除雙方責任(如：國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災害等)七、合同的解除有下列情形之一雙方可解除合同：1、 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的原因。2、 當事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。3、 法律規(guī)定的其他情況。八、違約本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。九、違約責任違約責任由違約方負責，并支付適當數(shù)額的違約金(￥5.5萬元正)十、解決糾紛的方式1、 雙方協(xié)商解決2、 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁3、 向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決十二、本合同未作規(guī)定的按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議一式兩份，甲、