委托招商合同4

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-429編號：_委托招商合同甲方：_乙方：_日期：_委托招商合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。委托方： (以下簡稱甲方)地址：電話： 傳真：受托方： (以下簡稱乙方)地址：電話： 傳真：甲、乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項目(以下稱“本項目”

2、)一事，達成本合同。一、雙方共識：(1)、 甲方全權委托乙方作為該項目的整體招商代理商。(2)、 乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。二、合同標的：本項目名稱：項目。本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱MLS)為 平方米。三、委托事項：甲方茲將其投資于本項目中MLS全權委托乙方招商。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。五、委托內容：指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實施;六、工作流程：1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意

3、后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。七、費用劃分1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現(xiàn)場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;2、甲方負責的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。3、乙方承擔現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;4、乙方承擔現(xiàn)場部分運行費用(包括

4、電話費，辦公用品及耗材);5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。八、招商傭金：1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：A、租賃期1年以上的，按1.3%計提;B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數(shù)計提(1.3%為年租金總數(shù));C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按1個月租金計提;(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結算：A、簽約后一周內支付該項目預計招商傭金的20%的費用作為前期相關費用;B、根據(jù)招商計劃與進度，在意向商戶達到50%時支付應付招商傭金的40%C、招商率達到80%時支付應付招商傭金的20%D、如其開業(yè)，支付剩余款項(

5、全部應付傭金減去上述三項傭金的余款)九、雙方權利和義務：1、甲方權利和義務：1)、甲方權利：A、審核乙方提供的招商及招租方案;B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。C、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權利;D、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;2)、甲方義務：A、向乙方提供本項目的相關合法文件;B、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務費用。2、乙方權利和義務：1)、乙方權利：A、根據(jù)本合同約定，按時收取相關服務費用;B、及時向甲方匯報工作內容。C、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當改造。2)、

6、乙方義務：A、保證按有關法律、法規(guī)進行招商及招租;B、根據(jù)相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關合同;F、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業(yè)動態(tài);H、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。十、稅金：甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。十、違約責任：(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。十二、本合同的法律效力：(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法