輝門汽車配件銷售有限公司培訓(xùn)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、重慶輝門汽車配件銷售有限公司培訓(xùn)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告重慶市大一環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)工程有限公司二一三年七月二十九日17 / 20文檔可自由編輯打印目 錄第一章 總論(1)第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性(3)第三章 工程建設(shè)方案 (5)第四章 公用工程 (10)第五章 結(jié)論 (16)第一章 總 論1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱重慶輝門汽車配件銷售有限公司培訓(xùn)中心項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目承辦單位：重慶市大一環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)工程有限公司。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建設(shè)性質(zhì)：新建。1.1.3建設(shè)地點(diǎn)重慶輝門汽車配件銷售有限公司培訓(xùn)中心項(xiàng)目選址在重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)紅森村，交通便利，地理位置卓越，距主

2、城為60公里，自駕時(shí)間為一個(gè)半小時(shí)，搭乘公共交通工具為三小時(shí)。項(xiàng)目占地3670，合計(jì)5.5畝。1.2編制內(nèi)容及范圍根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3報(bào)告內(nèi)容概要1.3.1場(chǎng)址概述建設(shè)項(xiàng)目在巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)紅森村，占地5.5畝，位于重慶市區(qū)東側(cè)60公里、豐盛鎮(zhèn)西南側(cè)6.3公里處。項(xiàng)目地半小時(shí)交通圈內(nèi)旅游資源豐富，森林茂盛，植被極好，環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，交通運(yùn)輸條件便利。如豐盛古鎮(zhèn)，三潮水（間歇泉群）

3、，出魚洞，響石（國(guó)內(nèi)少見）、打鐵洞、歇涼洞、黑風(fēng)洞、云封洞等60余個(gè)溶洞（溶洞群）、天然楓樹林、響水湖（水面451余畝），12級(jí)響水瀑布群；各類碉樓、寺、廟、寨近30座。適宜結(jié)合旅游休閑進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。1.3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模重慶輝門汽車配件銷售有限公司培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目，建筑總面積為3805平方米，為四層框架結(jié)構(gòu)建筑。1.3.3環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)：生活污水由化糞池沉淀處理后排入城市排污系統(tǒng)，以免污染水質(zhì)。固體垃圾定期由外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)妥善處理。1.3.4項(xiàng)目效益項(xiàng)目建成后，將吸引大量市區(qū)居民進(jìn)行周末旅游休閑消費(fèi)2日游，同時(shí)為市區(qū)通向豐盛鎮(zhèn)周邊旅游景點(diǎn)的必經(jīng)之路，項(xiàng)目經(jīng)特色打造后可成為的交通要塞

4、及旅游休閑場(chǎng)所。同時(shí)可帶動(dòng)紅森村的勞務(wù)需求量，以及發(fā)展周邊經(jīng)濟(jì)，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收創(chuàng)收，達(dá)到改善生活條件及環(huán)境的目的。1.4結(jié)論建議1、重慶輝門汽車配件有限公司培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目選址位于巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)紅森村，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，且供電、供水及通訊條件優(yōu)越，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。2、培訓(xùn)中心建成后，對(duì)企業(yè)內(nèi)部組織會(huì)議商討培訓(xùn)等提供了優(yōu)美、靜謐的環(huán)境，配套設(shè)施的齊備，可以在娛樂過程中拉近領(lǐng)導(dǎo)與員工之間戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，更便于進(jìn)行企業(yè)文化共建工作的開展、執(zhí)行、完善及升華，為企業(yè)進(jìn)一步提高員工素質(zhì)謀求向前發(fā)展提供了便利。3、本項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)紅森村的勞務(wù)需求量，以及發(fā)展周邊經(jīng)濟(jì)，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收創(chuàng)收，達(dá)到改善生活條件及

5、環(huán)境的目的，可以發(fā)揮很好的社會(huì)效益。4、建議開展以項(xiàng)目地為中心的“二日游”活動(dòng)，帶動(dòng)周邊半小時(shí)交通圈內(nèi)的旅游事業(yè)發(fā)展。也可有效的提高對(duì)培訓(xùn)中心資源的利用程度。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景（一）項(xiàng)目地概況豐盛鎮(zhèn)位于重慶市巴南區(qū)東部，距重慶市區(qū)60公里，距巴南區(qū)政府70余公里，豐盛鎮(zhèn)歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，文化積淀深厚。據(jù)巴縣志記載，豐盛場(chǎng)鎮(zhèn)建于宋朝。巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)是商貿(mào)、田園景觀型古鎮(zhèn)，文化底蘊(yùn)深厚。明清時(shí)期，豐盛鎮(zhèn)商賈云集、店鋪林立、商貿(mào)發(fā)達(dá)，素有“長(zhǎng)江第一旱碼頭”之稱。豐盛鎮(zhèn)盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米、花菇、西瓜等農(nóng)產(chǎn)品，味道鮮美，行銷市場(chǎng)，是巴南區(qū)的綠色食品生產(chǎn)基地。項(xiàng)目地所在紅森村距豐盛鎮(zhèn)為6

6、公里，半小時(shí)內(nèi)即可到達(dá)，且以紅森村為中心的半小時(shí)交通圈內(nèi)旅游資源極為豐富，種類豐富，數(shù)量多，自然人文、陸地水域、地面地下、古與今交相輝映，巧織天成?？梢杂^瀑布、賞奇觀、聽響石、論古今、品名茶、食鮮美、住古鎮(zhèn)、探長(zhǎng)壽奧秘穿越時(shí)光，品位宋明清之歷史韻味，看人間百態(tài)。（二）輝門集團(tuán)簡(jiǎn)介美國(guó)輝門公司始創(chuàng)于1899年的密歇根州底特律，現(xiàn)在公司總部位于美國(guó)密執(zhí)安州薩斯菲爾德，是一個(gè)全球性汽車零配件制造供應(yīng)商。公司在百年的發(fā)展歷程中，一直以其超前的開發(fā)能力、專業(yè)的制造技術(shù)、眾多的知名品牌在世界汽車及發(fā)動(dòng)機(jī)零配件行業(yè)處于領(lǐng)先地位。輝門公司為世界上大多數(shù)著名汽車制造商提供主機(jī)產(chǎn)品，其完善的售后經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)遍及世界各

7、地。輝門集團(tuán)作為全球領(lǐng)先的汽車零部件供應(yīng)商，為世界上絕大多數(shù)著名的汽車、輕型商用車、重卡、農(nóng)用車、船舶、機(jī)車、非高速用車及工業(yè)用車的主機(jī)制造商提供產(chǎn)品，并服務(wù)全球售后市場(chǎng)。輝門憑借其領(lǐng)先的科技、精益的制造以及完善的市場(chǎng)和分銷，以有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格為客戶提供具有世界一流水準(zhǔn)的產(chǎn)品、品牌和服務(wù)。輝門集團(tuán)的全球盈利性增長(zhǎng)戰(zhàn)略，為客戶、員工和利益共享者創(chuàng)造共同的價(jià)值。 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、作為輝門公司進(jìn)入西南地區(qū)的門戶，企業(yè)亟待需要進(jìn)一步培養(yǎng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)秀員工，這是企業(yè)進(jìn)一步做大做強(qiáng)的發(fā)展需要。2、堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，因地制宜，根據(jù)實(shí)際情況，在分析需要與可能的基礎(chǔ)上，合理確定發(fā)展目標(biāo)，科學(xué)規(guī)劃，協(xié)調(diào)

8、發(fā)展。3、堅(jiān)持以人為本，體現(xiàn)群眾意愿，切實(shí)維護(hù)當(dāng)?shù)厝罕娫谝?guī)劃編制和實(shí)施中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4、堅(jiān)持與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合，在發(fā)展企業(yè)經(jīng)濟(jì)文化建設(shè)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)劃，以求加快企業(yè)和村民之間的文化經(jīng)濟(jì)的溝通交流等的發(fā)展速度。第三章 工程建設(shè)方案3.1總平面方案3.1.1總平面布局原則1.總體規(guī)劃要求各功能分區(qū)明確，布局合理緊湊，交通組織完善，人流、車流順暢便捷，空間組成完美有序。力求充分利用和保護(hù)現(xiàn)有自然環(huán)境，合理布局平面，并較好地解決建筑、環(huán)境與場(chǎng)地的有機(jī)關(guān)系。2.充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與環(huán)境高度整合的思想。建筑空間組織充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化

9、的、不同層次的空間。3.依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.合理利用項(xiàng)目選址地區(qū)有限的土地，充分發(fā)揮土地的價(jià)值。整體考慮該工程與周圍的建筑體量如何有機(jī)關(guān)聯(lián)，在保證建筑面積的同時(shí)，確保投資經(jīng)濟(jì)。3.1.2總平面布局根據(jù)項(xiàng)目培訓(xùn)中心的功能要求，設(shè)計(jì)要求增加建筑主體的可識(shí)別性與其獨(dú)特性，以便于快速識(shí)別，使服務(wù)更加“人性化”。由于本建設(shè)項(xiàng)目為具備一定使用功能的公共建筑物，所以在平面布局設(shè)計(jì)時(shí)，合理組織交通流線，并配置各種花卉、樹木，以達(dá)到美化凈化環(huán)境，并達(dá)到高低錯(cuò)落、層次分明、四季常青的環(huán)境效果，營(yíng)造出宜人、親切的公共環(huán)境景觀。3.2建筑設(shè)計(jì)3.2.1

10、設(shè)計(jì)依據(jù)1.民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）; 2.供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）;3.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）；4.基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）；5.城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 50-2001）；6.國(guó)家建設(shè)部有關(guān)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及條例。3.2.2設(shè)計(jì)原則1.貫徹城市建設(shè)法規(guī)，執(zhí)行規(guī)劃部門對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求，以適用、簡(jiǎn)樸和節(jié)約資源為原則，在保證使用功能的前提下，創(chuàng)建經(jīng)久耐用、美觀大方的建筑景觀及空間環(huán)境，與整個(gè)環(huán)境融為一體，極大的豐富城市景觀。2.根據(jù)使用功能要求，設(shè)計(jì)力求從總體布局、空間組織、豎向設(shè)計(jì)、立面造

11、型、細(xì)部處理等方面突出建筑的品位，做到建筑功能與形象要求的統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。3.平面布局以功能實(shí)現(xiàn)為主導(dǎo)，在最大化提高有效使用面積的同時(shí)，充分考慮各項(xiàng)服務(wù)功能的需要，使室內(nèi)空間組合靈活，使用便捷高效。3.2.3建筑設(shè)計(jì)重慶輝門汽車配件銷售有限公司培訓(xùn)中心選址位于巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)紅森村，占地5.5畝，設(shè)計(jì)主體建筑4層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積3805m2。具體建筑分區(qū)如下：（1）會(huì)議室建筑面積：305 m2主要設(shè)計(jì)為大小兩類會(huì)議室以及茶水間、設(shè)備間等相應(yīng)配置設(shè)施，滿足不同會(huì)議層次及領(lǐng)導(dǎo)級(jí)別的要求。（2）餐廳建筑面積：700 m2主要設(shè)計(jì)為前臺(tái)、大廳、雅間、廚房等餐飲設(shè)施和配套使用設(shè)施，以及ART-DECO風(fēng)格

12、和景觀融合。（3）客房建筑面積：1695m2主要設(shè)計(jì)為標(biāo)間、套房及附屬配套設(shè)施等，方便對(duì)住宿有要求時(shí)的企業(yè)培訓(xùn)。（4）娛樂建筑面積：845m2主要設(shè)計(jì)為KTV、棋牌室、兒童活動(dòng)房等符合大眾休閑的娛樂設(shè)施及其相應(yīng)的配套內(nèi)容。（5）健身建筑面積：100m2主要設(shè)計(jì)為健身房、游泳池及相應(yīng)配套設(shè)施等內(nèi)容。（6）管理用房建筑面積：160m2主要設(shè)計(jì)為辦公室、接待室、財(cái)務(wù)室、保安室及相應(yīng)需設(shè)置的設(shè)施。另外所有建筑主入口直接對(duì)外開門，同時(shí)均設(shè)有兩個(gè)輔助入口，組成科學(xué)的消防疏散體系，滿足人員的疏散和消防的要求。3.2.4培訓(xùn)中心景觀規(guī)劃培訓(xùn)中心景觀功能分區(qū)主要包括休閑、游憩、運(yùn)動(dòng)三大塊。戶外休閑主要設(shè)置荷花池

13、、釣魚臺(tái)、湖中亭等。戶外花園主要為小游園、釣魚步道、觀景臺(tái)、果園等。戶外運(yùn)動(dòng)主要含羽毛球場(chǎng)、游泳池、健身跑道、兒童游樂區(qū)等。3.2.5土建工程1.設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度涉及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）；建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（2008版）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002；建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ97-2002）；項(xiàng)目承辦單位提供的水文地質(zhì)報(bào)告；其它有關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。2.荷載取值辦公室、衛(wèi)生間、走廊、

14、普通樓梯面均布荷載為2.5KN/m2；不上人屋面活荷載為0.7 KN/m2；上人屋面荷載為2.0 KN/m2。3.建筑結(jié)構(gòu)方案（1）地基基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià)，正確確定地基承載力?；A(chǔ)埋置身度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層嘗試以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。（2）結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要充分考慮房屋內(nèi)部的空間要求和所受荷載的性質(zhì)及大小，豎向荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗壓能力，水平荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗彎、抗剪強(qiáng)度及剛度。第四章 公用工程4.1給排水4.1.1給水1.設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152003）；室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500132006）；

15、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500142006）；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB87981996）；污水排放城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ30821999）；建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。2.設(shè)計(jì)原則根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理預(yù)測(cè)需水量，按各用水點(diǎn)用水要求，合理布置室內(nèi)用水設(shè)施及室外管網(wǎng)，在滿足用水點(diǎn)用水量、水壓的要求及考慮施工及維修便捷的原則下，盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長(zhǎng)度，同時(shí)考慮降低工程造價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理預(yù)測(cè)污水量，設(shè)計(jì)合理完善的排水系統(tǒng)，有效地收集輸送污水。4.1.2排水排水系統(tǒng)分為生活污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)。1.生活污水排水量排污系數(shù)取0.8，即污水排

16、放量為生活用水量的80計(jì)算。2.生活污水系統(tǒng)室內(nèi)衛(wèi)生間的糞便污水和廢水合流排放，經(jīng)污廢水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水主管系統(tǒng)采用主通氣立管系統(tǒng)，以改善通水條件，按規(guī)范設(shè)置清掃口，并在適當(dāng)位置設(shè)置地漏。3.雨水系統(tǒng)建筑物屋面雨水采用組織排水，設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后，排放到市政雨水管中。雨水排放根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置，結(jié)合豎向設(shè)計(jì)，采用排水暗管與地面坡度相結(jié)合的排水方式，地表涇流盡量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度設(shè)計(jì)為0.3。將大部分雨水匯集到主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管網(wǎng)。排水管最小設(shè)計(jì)坡度為0.3。4.

17、1.3消防用水1.消防水量消防用水量按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）規(guī)定，各單體按一次火災(zāi)計(jì)算，室外消防用水量按20L/s，室內(nèi)消防用水量按15L/s，按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h計(jì)，折合為最大小時(shí)消防用水量為252t/h。2.消防系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng)由市政給水、室內(nèi)環(huán)狀消火栓給水管網(wǎng)組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng)，消火栓的布置按任何一點(diǎn)均有兩股水柱到達(dá)設(shè)計(jì)。3.其它滅火系統(tǒng)在樓內(nèi)各層適當(dāng)位置設(shè)普通手提式滅火器。4.2供配電4.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005295）；2、民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13390）；3、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ162008）；4、建筑設(shè)

18、計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）；5、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500594）（2000年版）；6、建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。4.2.2照明照明控制分設(shè)正常照明電源主干線和事故照明干線，正常照明電源主干線采用新型預(yù)制分支電纜樹干式引上分層配電：事故照明干線為雙電源回路從電源自動(dòng)切換箱放射式配出供公共照明。采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。樓梯間、消防控制室、配電間、公共通道等處依規(guī)范均設(shè)事故照明及疏散指示，由雙電源供電，且采用自帶蓄電池的應(yīng)急照明燈具。辦公室照明均選用節(jié)能型日光燈，公共明也選用節(jié)能燈具，聲光控自動(dòng)開關(guān)控制。并按相應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。室內(nèi)根據(jù)需要配

19、置插座，以滿足不同的用電需求。4.2.3低壓配電配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的混合方式。樓內(nèi)垂直布線采用電氣豎井以放射式和樹干式方式敷設(shè)，每層設(shè)配電箱，水平干線采用穿管暗敷設(shè)或沿吊頂暗敷，地下采用電纜溝或穿管埋地敷設(shè)。4.3弱電4.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）;2、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)調(diào)計(jì)規(guī)范（GB50198-94）;3、弱電工程設(shè)計(jì)、施工與設(shè)備配備安裝及質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。4.3.2電話通訊系統(tǒng)各職能的部門、管理部門增設(shè)有對(duì)外聯(lián)絡(luò)電話，以方便與外界的聯(lián)系。4.3.3計(jì)算機(jī)信息處理系統(tǒng)為滿足對(duì)信息化處理要求，考慮在項(xiàng)目各建筑內(nèi)設(shè)置計(jì)算機(jī)信息處理系統(tǒng)，

20、完成日常辦公信息計(jì)算機(jī)輸出，并與上級(jí)單位的信息處理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，客房聯(lián)網(wǎng)等，完成本區(qū)域信息的采集上傳以及接收上級(jí)單位發(fā)布的公文通知等。4.3.5電纜電視系統(tǒng)在服務(wù)大廳設(shè)共用電視插座，接收城市有線電視節(jié)目，可根據(jù)實(shí)際需要，播放所需的各種娛樂、培訓(xùn)節(jié)目，把閉路電視系統(tǒng)作為一種先進(jìn)的電化教學(xué)工具，運(yùn)用到培訓(xùn)工作中。4.4通風(fēng)空調(diào)4.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ19-87）;2、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ26-95）; 3、空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)手冊(cè)；4、供暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)；5、建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。6.4.2通風(fēng)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置良好的通風(fēng)設(shè)施，保證室內(nèi)空氣新鮮，有利于人員的身體健康。1、各層衛(wèi)生間分別設(shè)排氣扇，通過風(fēng)管直接排至室外。排氣量按15次/時(shí)計(jì)算，風(fēng)管采用UPVC管材。2、長(zhǎng)度不超過60m的內(nèi)走道設(shè)有可開啟外窗，面積不小于走道面積2，自然通風(fēng)排煙。3、所有防煙樓梯間、前室及合用前室均用可開啟外窗進(jìn)行排煙。4.4.3空調(diào)布置1、空調(diào)自控為了節(jié)省能源及提高工作效率，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行?？照{(diào)控制系統(tǒng)，要求集中管理，分散控制，對(duì)各設(shè)備與參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。3