小區(qū)專項維修資金使用全套程序

1、XXX專項維修資金使用 申 請 登 記 表申請單位：申請日期：XXX物業(yè)管理辦公室印制 小區(qū)住宅專項維修資金使用申請住建局物業(yè)辦： 小區(qū)建于 年，現(xiàn)因 ， ，且已過質(zhì)保期，以上屬于公共部位，特申請使用本小區(qū)專項維修資金維修，望批準(zhǔn)為盼。 小區(qū)業(yè)主委員會（簽字或蓋章） 街道或社區(qū)（蓋章） 業(yè)主代表簽字（街道社區(qū)蓋章） XXX專項維修資金使用申請登記表項 目 情 況申請單位項目名稱項目竣備案工時間維修部位項目預(yù)算維修項目坐落地點維修施工單位專項維修資金使用申請要件維修和更新、改造方案維修和更新、改造施工合同業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認證明維修和更新、改造費用預(yù)算書維修和更新、改造方案書面確認明細表

2、維修項目維修前后的對比情況照片維修和更新、改造方案公示證明項目竣工備案資料（相關(guān)合同）工程招投標(biāo)證明（應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的項目）維修和更新、改造工程內(nèi)容和業(yè)主確認情況維修和更新、改造主要內(nèi)容：維修工程量：涉及工程總建筑面積平方米同意使用資金維修的建筑面積平方米總戶數(shù)戶涉及戶數(shù)戶維修資金交存總額元當(dāng)前余額元工程費用總額工程造價每平方米分攤費用確認比例同意使用專項維修資金業(yè)主 戶，占應(yīng)確認業(yè)主戶數(shù)的 XXX物業(yè)管理辦公室現(xiàn)場工程勘驗情況年 月 日（蓋章）XXX物業(yè)管理辦公室承辦人初審意見 年年 月 日（蓋章） XXX物業(yè)管理辦公室領(lǐng)導(dǎo)審核意見年年 月 日（蓋章） XXX住建局 分管領(lǐng)導(dǎo)意見年 月 日（蓋章）

3、姓 名門牌號建筑面積（m2）專項維修資金余額（元）每戶費用分攤金額（元）應(yīng)補交金額（元）業(yè) 主 簽 字電 話合 計附：大修、更新改造方案業(yè)主簽字名單小區(qū)綜合竣工驗收備案表同意使用專項維修資金業(yè)主名單大修、更新改造工程內(nèi)容：姓名門牌號建筑面積(平方米)專項維修資金余額(元)費用分攤金額(元)應(yīng)補交金額(元)備注申請單位：蓋章大修、更新改造方案書面確認明細表大修、更新改造工程內(nèi)容： 小區(qū)、樓號： 面積： m2預(yù)算金額： 元 每平方米分攤金額： 元姓 名門牌號建筑面積（m2）專項維修資金余額（元）每戶費用分攤金額（元）應(yīng)補交金額（元）業(yè) 主 簽 字電 話合 計附：大修、更新改造方案施工單位: 竣工時

4、間： 申請單位：蓋章 小區(qū)屋面防水改造方案項目管理申請單位辦公地點聯(lián)系人聯(lián)系電話項目名稱竣工時間坐落地點專項維修資金使用備案要件大修、更新改造方案業(yè)主委員會或者相關(guān)書面確認證明原件及復(fù)印件公示情況照片及大修、更新改造方案公示證明其他須補充的材料大修、更新改造工程內(nèi)容大修、更新改造項目工程預(yù)算涉及戶數(shù)確認比例備注專項維修資金使用公示內(nèi)容 為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，根據(jù)實際情況， 小區(qū)擬于 年 月對已超過保修期的 項目進行大修、更新改造，涉及 戶業(yè)主，建筑面積 萬平方米，工程預(yù)算 萬元。 大修、更新改造方案已于 年 月 日，經(jīng)業(yè)主書面確認， 戶業(yè)主同意使用專項維修資金，占所持

5、投票權(quán)業(yè)主 ；擁有建筑面積 萬平方米，占應(yīng)確認業(yè)主建筑面積的 。根據(jù)國務(wù)院物業(yè)管理條例規(guī)定，已有超過所持投票權(quán)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用專項維修資金。予以公示 附：1、大修、更新改造方案 2、同意使用專項維修資金的業(yè)主名單 主 任(簽字)：業(yè)主委員會 副主任(簽字)： 年月日（業(yè)主委員會章或街道社區(qū)簽字蓋章） 年 月 日公示情況公示情況照片： 張。 所有公示的照片，按要求不能缺(貼照片處) 以上提供的情況真實有效，如不屬實，由我單位承擔(dān)責(zé)任。 法定代表人簽字： (公章) 業(yè)主委員會或街道社區(qū) 年 月 日 以上情況屬實 以上情況屬實專項維修資金使用備案證明XXX管維 第 號領(lǐng)取日期領(lǐng)取人簽字

6、申請單位領(lǐng)取人業(yè)主委員會或者相關(guān)業(yè)主書面確認證明XXX物業(yè)管理辦公室：為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，根據(jù)實際情況， 小區(qū)擬于 年 月對已超過保修期的 項目進行大修、更新改造，涉及 戶業(yè)主，建筑面積 萬平方米，工程預(yù)算 萬元。 大修、更新改造方案已于 年 月 日，經(jīng)業(yè)主書面確認， 戶業(yè)主同意使用維修資金，占所持投票權(quán)的 %，擁有建筑面積 萬平方米，占應(yīng)確認業(yè)主建筑面積的 %。根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，已有超過所持票權(quán)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用維修資金。特此證明附：大修、更新改造方案書面確認明細原件及復(fù)印件主 任(簽字)： 業(yè)主委員會 街道社區(qū) （簽字蓋章） 副主任(簽字)：年

7、月 日 年 月 日（業(yè)主委員會章） 大修、更新改造方案公示證明 XXX物業(yè)管理辦公室：經(jīng)業(yè)主書面確認的大修、更新改造方案已于 年 月 日起，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示，公示期7天。特此證明附：專項維修資金使用公示內(nèi)容 主 任(簽字)： 業(yè)主委員會 街道社區(qū)（簽字蓋章） 副主任(簽字)： 年 月 日 年 月 日 (業(yè)主委員會章) 1、 大修、更新改造方案公示證明2、 同意使用專項維修資金業(yè)主名單3、 專項維修資金使用公示內(nèi)容4、 預(yù)算書以上四項內(nèi)容、在樓宇上同時公示后，并照一張四寸照片。維修工程項目預(yù)算書項目申請單位施工單位的工程合同施工材料檢測報告施工單位提供改造前后的對比照監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告工程結(jié)算發(fā)票發(fā)票上有申請簽字小區(qū)