建筑工程造價的合理有效控制體會探討

1、建筑工程造價的合理有效控制體會探討 建筑工程造價的合理有效控制體會探討 【摘 要】對于建筑工程來說，造價控制貫穿在工程中的每一個階段，只有對工程造價進行合理與有效的控制，才能提升投資效益以及社會效益。本文首先對建筑工程造價控制中存在的問題進行簡單分析，然后提出幾點措施對工程造價實現(xiàn)有效控制。 【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價；合理控制 在建筑工程中，造價控制貫穿在工程建設(shè)的每一個階段，為了把造價控制在允許范圍以內(nèi)，必須要做好科學(xué)管理工作，尤其是在建設(shè)過程中，做好技術(shù)管理以及經(jīng)濟管理工作。所以，我們對建筑工程造價控制過程中存在的問題進行分析，提出各個階段的相關(guān)控制措施，從而使建筑工程得到全面控制。 1

2、存在問題 設(shè)計階段。這一階段是對工程整體投資起到?jīng)Q定性作用的一個重要階段，相關(guān)設(shè)計人員在對工程進行設(shè)計的時候，一般都只是對建筑自身質(zhì)量以及平安加以重視，無視了本錢問題，使得工程本錢太高，對工程開展造成嚴重影響。假設(shè)是在設(shè)計階段不對工程造價進行有效控制，便會提升工程經(jīng)濟本錢，最終使得工程工程出現(xiàn)失控現(xiàn)象。此外，在對工程進行設(shè)計的時候，沒有長遠目光，無視客觀因素對施工造成的影響，使得建筑工程后期可能失控，對工程開展造成嚴重影響。與此同時，設(shè)計過程太過于重視設(shè)計先進性，而沒有依據(jù)施工條件以及施工環(huán)境對工程進行合理規(guī)劃，也沒有對施工可操作性進行考慮，從而對造價管理效果造成影響。 招投標階段。由于當(dāng)前我

3、國經(jīng)濟快速開展，市場經(jīng)濟之中的經(jīng)濟主體也不斷增加，導(dǎo)致市場競爭環(huán)境逐漸復(fù)雜化，市場中技術(shù)水平以及層次不同的企業(yè)越來越多，所以，對于建筑工程來說，一定要對承包商進行合理選擇。工程工程相關(guān)投資方招標的重要目的便是在確保工程質(zhì)量的同時縮短施工周期，從而在較大程度上提高投資效率。在招投標這一階段，工程造價這一問題是最為重要的核心，工程造價合理性對工程竣工結(jié)算以及施工問題起著決定性的作用，對于工程建設(shè)有深刻影響。因此，建筑工程造價控制這一問題是工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計以及預(yù)算問題，還是施工合同以及工程整體施工過程和建筑工程在以后資金核算的一個重要問題，因此，建筑工程做好招投標工作是非常重要的。 施工階段。對于建

4、筑工程來說，施工階段是其重要的實施階段，也是建筑物形成的一個重要階段，同時還是人力以及物力消耗的階段。在施工階段，工程需要投入較多資金，因此，施工階段是工程造價可能會出現(xiàn)失控的一個關(guān)鍵階段。從當(dāng)前情況看，很多建筑工程在這一階段中沒有及時辦理設(shè)計變更的相關(guān)手續(xù)，施工現(xiàn)場中的管理工作比擬松散，結(jié)算也比擬混亂，這些現(xiàn)象都會使得建筑工程相關(guān)造價管理存在問題。因此，在對建筑工程進行施工的這一階段中，要做好現(xiàn)場管理工作，對建筑材料要有方案性的進行使用，就地選擇有豐富施工經(jīng)驗的工人進行施工，只有這樣才能在建筑工程相關(guān)施工階段，做好質(zhì)量控制工作。 竣工結(jié)算階段。在工程的竣工結(jié)算這一階段中，經(jīng)常會有下面幾種情況

5、出現(xiàn)：首先，一些在招標范圍以內(nèi)但是沒有實施的工程，在進行結(jié)算的時候沒有進行扣除；其次，成心高套定額以及費率；再次，成心多算施工中的工序等。這些情況的發(fā)生，都使得工程造價提升。 2 對工程造價進行有效控制的措施 在設(shè)計階段做好造價控制工作。設(shè)計階段在工程建設(shè)屬于造價控制的重點階段，要利用招投標方式將具有良好實力，且資質(zhì)條件比擬好的設(shè)計單位選擇出來，對工程工程進行設(shè)計，這是確保設(shè)計階段相關(guān)造價控制的一項重要措施。在初步進行設(shè)計的時候，要結(jié)合相關(guān)規(guī)定將設(shè)計概念編制出來，在經(jīng)過相關(guān)部門的批準以后，當(dāng)做投資最高限額。在對施工圖進行設(shè)計的時候，要對工程進行深入分析，利用限額方法，確保設(shè)計工程的齊全，工程量

6、計算一定要全面、準確，施工方案要有良好的可行性，確保與工程設(shè)計具體情況相同。另外，在施工時一定要利用比擬新的材料以及方法，使工程具有較高的科技含量，縮短工期，減少工程投資。與此同時，還要針對各種方案深入比擬，利用方案優(yōu)化確保經(jīng)濟以及技術(shù)等方面的合理性，從根源上將工程造價失控這一問題解決掉，對工程造價進行有效管理，對建筑工程做好造價控制工作。 在招投標階段做好造價控制工作。第一，對招投標法律法規(guī)進行完善，對招投標相關(guān)行為進行標準，利用必要措施對建筑市場中的招投標進行法制建設(shè)以及標準管理，確保招投標以及工程建設(shè)的合理運作，確保這一階段工程造價的合理控制。第二，將相關(guān)標準以及管理措施制定出來，利用制

7、定科學(xué)評價管理的相關(guān)方法對招投標過程進行標準，使評價過程具有科學(xué)性以及合理性。第三，對工程工程中的施工合同簽訂加以重視，在對合同進行編訂時，一定要堅持客觀公正以及科學(xué)嚴密的相關(guān)原那么，另外還要把工程管理的內(nèi)容寫在合同中，從而防止可能會產(chǎn)生的施工風(fēng)險，對雙方責(zé)任進行明確，對合同雙方利益進行維護，從而實現(xiàn)造價的有效控制。 在施工階段做好造價控制工作。在實踐過程中，要對施工組織設(shè)計進行優(yōu)化，確保施工方案的技術(shù)到達相關(guān)要求，經(jīng)濟比擬合理，利用工程量清單做好計價工作，對于工程工程要做好管理以及控制工作，提升管理水平。此外，企業(yè)自己要將價格信息網(wǎng)絡(luò)建立起來，從最大程度上確保信息渠道通暢，及時對不同地區(qū)相關(guān)

8、材料價格信息掌握好，保證材料質(zhì)量能夠被有效控制，之后要選擇質(zhì)量合格的建筑材料，同時還要確保合理庫存。與此同時，要利用考核方式，將合理公正的責(zé)任制建立起來，結(jié)合相關(guān)標準執(zhí)行獎懲制度，把質(zhì)量監(jiān)督以及監(jiān)督進行有機結(jié)合，防止偷工減料等現(xiàn)象，確保工程質(zhì)量。施工企業(yè)還要配備好專業(yè)的法律人士，針對可能會對工程進展造成影響的合同及時進行處理，對相關(guān)責(zé)任人應(yīng)該承當(dāng)?shù)呢?zé)任進行追究，從最大程度上減少由于合同糾紛導(dǎo)致的損失，確保建筑工程造價控制。 在結(jié)算階段做好造價控制工作。在工程結(jié)算階段也存在很多問題，比方，比擬常見的現(xiàn)象有冒算以及高估。所以，相關(guān)人員在這一階段一定要對結(jié)算因素進行控制。第一，要看施工方是否按照相關(guān)

9、約定進行了施工，比方，檢查建設(shè)工程相關(guān)內(nèi)容是不是和招標以及中標和合同文件中的要求相符，看建設(shè)工程竣工驗收是不是合格，工期是不是與合同中的工期要求相符。第二，要對計價方式的準確性進行審核，對合同之中預(yù)訂好的結(jié)算方法以及計價依據(jù)還有取費標準和主材價格等進行審核。第三，對設(shè)計變更的相關(guān)簽證進行核對，比方，工程竣工圖以及設(shè)計變更通知還有簽證材料等，對這些資料進行收集與取證的時候一定要對其有效性進行重視，比方，設(shè)計變更的相關(guān)通知書一定要具備原來的設(shè)計單位下達的相關(guān)設(shè)計人員簽名以及相關(guān)印鑒?，F(xiàn)場監(jiān)理的相關(guān)簽證一定要具備甲方工地相關(guān)負責(zé)人簽章，同時還要得到設(shè)計人員相關(guān)認可。 3 結(jié)語 綜上所述，對于建筑工程來說，造價控制工作具有較強的技術(shù)性以及專業(yè)性和政策性，這一工作貫穿在工程全過程，造價控制的相關(guān)人員一定要對業(yè)務(wù)知識加強學(xué)習(xí)，對造價控制的相關(guān)經(jīng)驗以及資料進行積累，做好動態(tài)控制以及主動控制工作。 參考文獻： 【1】陳澤晟.建筑工程造價的合理有效控制措施研究J.科技致富向?qū)В?021.