新編商品房裝修合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-156編號：_新編商品房裝修合同甲方：_乙方：_日期：_新編商品房裝修合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。商品房的主要分類1.內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實2行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑

2、物。復(fù)式商品房是內(nèi)銷商品房的一種，是一種經(jīng)濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房3。2.外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。為進一步簡化交易手續(xù)、刺激住房消費，按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則，北京市政府年11月發(fā)文規(guī)定，除花園式住宅、部隊住房和按照市政府制定的租金標準出租的公有住房(廉租房)外，普通內(nèi)銷商品房、僑匯房、經(jīng)濟適用住房，職工已購公有住房、動遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易，銷售對象為中國境

3、內(nèi)的公民、法人、其他組織和改革開放后赴境外的中國公民。商品房裝修工程合同范本建設(shè)單位(甲方)：_施工單位(乙方)：_甲方有一套位于_的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設(shè)計(附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份)。一、工程名稱：_二、施工地點：_三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。四、工程總造價：按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：_元; 大寫: _元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。)五、付款方式：甲

4、方應(yīng)于_年_月_日先付給乙方(工程定金)總工程款的30% _元; _年_月_日(水電基礎(chǔ)工程驗收合格后)支付總工程款的20%_元 ; _年_月_日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的20%_元) ; _年_月_日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_元); _年_月_(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%_元)。六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起_天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。七、保修期：保修為 年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)

5、議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi))。八、責(zé)任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。(2)甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負責(zé))，清除影響乙方施工的障礙物。并負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)(費用由甲方負責(zé))。(3)乙方需指定施工負責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責(zé)。(4)如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負責(zé)。(5)工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任。(6)附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)九、本合同一式兩份，甲、乙