最高額抵押合同_1

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-773編號：_最高額抵押合同甲方：_乙方：_日期：_最高額抵押合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。鑒于債務人與抵押權人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系第一條、被擔保的主債權最高額1、 抵押人自愿為債務人自：_年_月_日起至_年_月2、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務人可申請循環(huán)借款，每次

2、借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關債權憑證為準。3、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，抵押權人發(fā)放貸款時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。4、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務，幣別不限，抵押人對原幣種承擔責任。第二條、抵押擔保的范圍抵押人擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過戶費等抵押權人實現(xiàn)債權的一切費用。因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。第三條、抵押物1、抵押人同意以下列財產(chǎn)_(詳見_抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價人民幣

3、(大寫)_元，抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第四條、抵押權的效力抵押權的效力及于抵押物的從物，從權利、代位權，附合物、加工物和孳息。第五條、抵押物的占管1、本合同項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權人有權檢查抵押物的管理情況。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵

4、押權人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復押物的價值或提供經(jīng)抵押權人認可的與減少價值相當?shù)膿?。第六條、抵押物的保險1、抵押物應辦理足額財產(chǎn)保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權人保管。2、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。3、抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的保險事故的，保險賠付金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。第七條、抵押登記抵押人必須在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關登記機關申辦抵押登

5、記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。第八條、抵押權的實現(xiàn)主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)?，抵押權人有權直接通過拍賣、變賣或折價處理抵押物，所得價款優(yōu)先受償。上述第九條、違約責任1、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方損失。2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監(jiān)管或已經(jīng)設立抵押等(2)、未經(jīng)抵押權人書面同意擅自處理抵押物的。(3)、其他違反本合同約定的。第十條、費用承擔本合同項

6、本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔。第十一條、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由抵押權人住所地法院管轄。第十二條、其他事項1、本合同獨立于主合同，無論主合同是否被認定部分或全部無效，抵押人仍對債務人應履行的義務承擔擔保責任。2、本合同項下發(fā)生各類業(yè)務的主合同、借款憑證或相關債權不再送達抵押人。第十三條、合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。 第十四條本合同一式_份，各方當事人各持一份，_份，效力相同。第十五條、提示抵押權人已提請抵押人、債務人對本合同就條款作全面、準確的理解的，并應債務人及抵押人的要求作了相應的條款說明。簽