公共區(qū)域裝修合同(共5頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上XXX公共區(qū)域裝修合同書甲方： XXXXXXXXXXXXX乙方： XXXXXXXXXXXX 依照中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內暖氣安裝工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：1、 工程概況1、工程地點： 。 2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。3、承包方式：雙方商定采取下列（2）種方式。 （1）包工包料； （2）包工、包部分材料； （3）包工不包料。 4、工程期限及保修期：工程期限75天。自2018年8月27日起至2018年11月13日止

2、。保修期：12月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。 5、合同價款及付款方式：2、 雙方應盡的責任及義務甲方： 1、開工前_3_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空施工現(xiàn)場，清除影響施工的障礙物及垃圾 ； 2、提供施工期間的水源、電源的接破口，費用由乙方承擔； 3、負責協(xié)調配合施工隊之間的關系； 4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)； 5、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防，并承擔相應費用； 6、對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督； 7、甲方對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。乙方： 1、根據施工圖

3、紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可； 2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，因乙方原因而造成的盡快負責修復；進場施工前與監(jiān)理總包單位作好防水閉水試驗工作，并與總包做好交接工作。4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。5、為作業(yè)人員購買工程保險，保證作業(yè)人員的人生安全。在施工過程中出現(xiàn)的安全事故責任，由乙方自行承擔。6、乙方負責提供竣工驗收資料，并與總包協(xié)調做好資料收集整理歸

4、檔以及總包的服務費（甲方參與協(xié)調）。7、乙方提供施工進度計劃表，并嚴格按施工進度進化組織施工。三、工程變更1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更及預算確認單后，方能進行該項目的施工。2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。四、材料、設備的供應1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。2、

5、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。五、質量標準及驗收1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及

6、時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效 2、如未經驗收，甲方自行進行后面施工程序，則視為驗收合格。3、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。4、乙方與甲方共同做到使用符合國家標準的建筑裝飾材料。5、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。六、工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：（1

7、）工程量變化和設計變更； （2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。因乙方原因，每延遲一天按1000元/天罰款，并做好組織工作，把延誤工期搶回到施工完成節(jié)點。七、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的

8、姓名、聯(lián)系電話及其職責等通知乙方。8、 違約責任1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，支付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。 3、甲方責任：（1）未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機

9、械臺班的實際損失。（2）由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。（3）工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。（4）因甲方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向乙方支付合同價款1的滯納金。 （5）甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。4、乙方責任（1）工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。（2）乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。（3）乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。9、 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交崇州市人民法院訴訟。10、 其它約定事項1、施工期間，甲方將施工現(xiàn)場，交乙方管理，工程竣工驗收后， 交付甲方管理使用。十一、附則1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。2、本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）付款后生效，合同履行完畢后終止。3、本合同和補充合同具有同等法律效