國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓流程(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上招拍掛具體實(shí)施流程國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施招拍掛出讓之前完成征地拆遷補(bǔ)償工作 掛牌：1、編制掛牌出讓公告、方案、掛牌須知。2、經(jīng)縣政府批準(zhǔn)、縣招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組集體會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，在掛牌起始日前20日，根據(jù)土地狀況和掛牌出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布掛牌公告。3、競(jìng)買人報(bào)名，并提交有關(guān)資格證明材料，經(jīng)審查合格的，交付保證金；4、掛牌公告發(fā)布20日后的10的工作日，符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)；5、掛牌人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競(jìng)得人，掛牌人與競(jìng)得人簽訂掛牌成交確認(rèn)書；6、在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時(shí)間10天。7、公示后競(jìng)得人與國(guó)土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價(jià)款

2、及相關(guān)稅費(fèi)8、編制出讓審批單，出讓紅線圖。9、國(guó)有土地使用權(quán)登記發(fā)證。拍賣：1、編制拍賣出讓公告、方案、拍賣須知。2、經(jīng)縣政府、縣招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組集體會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，在拍賣起始日前20日，根據(jù)土地狀況和拍賣出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布拍賣公告。3、競(jìng)買人報(bào)名，并領(lǐng)取競(jìng)買申請(qǐng)書及有關(guān)文件。4、競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)截止日前遞交競(jìng)買申請(qǐng)書，并提交有關(guān)資格證明材料。5、拍賣人對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行審查，符合條件的發(fā)給競(jìng)買資格證書和統(tǒng)一編號(hào)的應(yīng)價(jià)牌，并由競(jìng)買人交付保證金，保證金按擬拍賣地塊的區(qū)位和面積確定。6、組織競(jìng)買人勘察拍賣地塊現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行答疑。7、拍賣人在公告的時(shí)間、地點(diǎn)按規(guī)定程序進(jìn)行拍賣，拍賣人與競(jìng)得人簽訂拍賣成交確認(rèn)書。

3、8、在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時(shí)間10天。9、公示后競(jìng)得人與國(guó)土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。10、編制出讓審批單，出讓紅線圖。11、國(guó)有土地使用權(quán)登記發(fā)證招標(biāo)：1、編制招標(biāo)出讓公告、方案、招標(biāo)須知。2、經(jīng)縣政府、縣招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組集體會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，在招標(biāo)起始日前20日，根據(jù)土地狀況和招標(biāo)出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。3、投標(biāo)人報(bào)名并提供資格證明材料。4、招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格的投標(biāo)人領(lǐng)取空白標(biāo)書及有關(guān)招標(biāo)文件，并交付保證金，保證金按招標(biāo)地塊的區(qū)位和面積確定。5、招標(biāo)人組織投標(biāo)人勘察招標(biāo)地塊現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行答疑。6、投標(biāo)人編制標(biāo)書，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)書投入標(biāo)箱。7、招標(biāo)人通知各投標(biāo)人及有關(guān)部門人員召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，當(dāng)眾啟封、宣讀標(biāo)書，進(jìn)行驗(yàn)標(biāo)及宣布標(biāo)底，投標(biāo)人有權(quán)查詢開(kāi)標(biāo)記錄及附件。8、招標(biāo)人按公告的條件及程序確定中標(biāo)人。9、招標(biāo)人向中標(biāo)人和未中標(biāo)人發(fā)出書面通知，招標(biāo)人與競(jìng)得人簽訂招標(biāo)成交確認(rèn)書。10、在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時(shí)間10天。11、公示后競(jìng)得人與國(guó)土資源部門簽訂土地出讓