防水施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、.廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制 人：柴連江審核人：北京京友聯(lián)工程建設(shè)監(jiān)理公司廣華新城工程監(jiān)理部2016年 3月 29日.廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則目錄24451010151廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則一、工程項(xiàng)目概況：1.1 工程基本情況概述：本工程為一類(lèi)高層住宅， 坐落在北京東南四環(huán)百子灣地區(qū)。規(guī)劃總用地面積為130643平方米，總建筑面積為207183.39 平方米，其中地上 137217.61 平方米、地下 69965.78 平方米。設(shè)計(jì)使用年限； 50 年。建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，筏形基礎(chǔ)，局部采用框

2、下獨(dú)立基礎(chǔ)?？拐鹪O(shè)防烈度； 8 度，抗震設(shè)防類(lèi)別； 丙類(lèi)。規(guī)劃建筑高度為56.1/38.1/77.1/-11.1米，消防建筑高度為54.765/36.765米。防火設(shè)計(jì)分類(lèi)為一類(lèi)，建筑耐火等級(jí)為；地上與地下一級(jí)。屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)為一級(jí)，地下室防水等級(jí)為一級(jí)?；A(chǔ)底板、外露或上有覆土的地下室頂板、人防頂板、水池池壁和底板、首層以下與水或土壤接觸的構(gòu)件（如擋土外墻等）采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P6 級(jí)。建筑地上為普通住宅，層高3 米，地下一 .二層為自行車(chē)車(chē)庫(kù)，層高為3.9 米，地下三層為甲類(lèi)一等人員掩蔽所，層高3.9 米。2廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則1.2 工程概況表項(xiàng)

3、目?jī)?nèi)容建筑總面積總建筑面積 207183.39m2建筑分類(lèi)18 層高層住宅及多層配套用房建筑類(lèi)別為二類(lèi)建筑24 層及以上高層住宅建筑類(lèi)別一類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)形式住宅部分為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)車(chē)庫(kù)及配套用房部分為框架結(jié)構(gòu)形式抗震設(shè)防設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為 8 度設(shè)計(jì)使用年限50 年建筑場(chǎng)地類(lèi)別III 類(lèi)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)一級(jí)等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)安全二級(jí)等級(jí)建筑耐火等級(jí)12-25 層按高層建筑設(shè)計(jì)，配套用房按多層建筑設(shè)計(jì)人防等級(jí)甲類(lèi)一等人員掩蔽所及物資庫(kù)防水等級(jí)一級(jí)招標(biāo)質(zhì)量要求合格招標(biāo)工期要求單位工程名稱(chēng)1#樓2#樓3#樓4# 樓5#樓6#樓建筑面積（）25898.0328477.2525896.0325911.0325398

4、.0325894.03建筑層數(shù)12/182512/1812/182512/18建筑高度（ m）56.1/38.177.156.1/38.156.1/38.177.156.1/38.13廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則二、編制依據(jù)：1、本工程的施工承包合同和監(jiān)理合同；2、本工程的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件；3、施工單位編制的本工程施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案；4、本工程監(jiān)理規(guī)劃；5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013；6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002；7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092010；8、屋面工程技術(shù)規(guī)

5、范 GB50345 2012；9、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002；10、人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134 2004；11、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）（ 2002）版12、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108200813、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319201314、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ0141 200215、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法16、地下建筑防水構(gòu)造 10J301三、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)及質(zhì)量要求：1、本工程地下室防水等級(jí)為級(jí)，地下室防水以混凝土自防為主，其他防水措施為輔。防水做法采用結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土自防與迎水面附加柔性防水層結(jié)合的做法。防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等

6、級(jí)為 P6級(jí)，柔性防水層采用 4+3厚改性瀝青防水卷材（型聚酯氈胎體） ；2、建筑屋面的防水等級(jí)為級(jí)，合理使用年限為25 年，采用 3+3 改性瀝青防水卷材（型聚酯氈胎體） 。管道出屋面按08BJ5-1 標(biāo)準(zhǔn)圖的做法處理。3、衛(wèi)生間防水：采用噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料，基層處理必須符合要求，防水層批括必須均勻，不得有漏批露底現(xiàn)象。衛(wèi)生間地面完成后應(yīng)比相鄰走道或其它地面低20mm且在地漏周?chē)?1m范圍內(nèi)做 1-2%坡度坡向地漏。墻面設(shè)置一道防水涂料，設(shè)有淋浴部位的墻4廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則面增加一道防水高度為 1800mm，其它部位高度為 300 mm。4、屋面防水：

7、第一道冷底油涂刷，第二道改性瀝青防水卷材鋪設(shè)。5、基層表面不得有空鼓、開(kāi)裂、起砂、脫皮等缺陷。6、基層應(yīng)保持干燥，局部滲水部位用堵漏劑封堵?；鶎痈稍锍潭鹊暮?jiǎn)單控制方法為：剪一塊 1000*1000防水卷材，空鋪在基層，放置34h后，掀開(kāi)觀(guān)察，卷材表面及基層無(wú)水印即為合格。7、基層與立面的轉(zhuǎn)角處，如陰陽(yáng)角、管根、預(yù)埋件等部位應(yīng)用水泥砂漿抹平成半徑的圓弧或八字腳形狀，防水卷材鋪貼前必須先進(jìn)行附加層的施工。8、基層表面如有殘留的砂漿硬塊及突出部分應(yīng)鏟除干凈；陰、陽(yáng)角，樁頭等部位應(yīng)抹成圓弧或鈍角，并將塵土、雜物清掃干凈。穿過(guò)地面或墻面的預(yù)埋管件、變形縫、后澆帶等處必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定。在鋪貼防水卷

8、材前進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收。9、地下室防水層設(shè)防高度必須符合相關(guān)要求，并在端頭用密封膠固定密封。10、鋪貼防水卷材的基層表面必須平整、牢固、清潔、干燥，并經(jīng)驗(yàn)收合格。11、如無(wú)特殊要求，管道穿越樓板時(shí)防水層翻起高度為建筑面層上200mm。四、監(jiān)理工作流程 ：1、防水施工監(jiān)理工作流程審核施工單位資質(zhì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案審核施工機(jī)具配備及人員資質(zhì)檢查施工準(zhǔn)備工作基層檢查旁站防水施工隱蔽工程驗(yàn)收資料整理歸檔。5廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程原材料、成品、半成品材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用承包方自檢廠(chǎng)( 場(chǎng))質(zhì)保書(shū)按規(guī)定批量自檢填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單承包方提交材料報(bào)驗(yàn)單換

9、材料專(zhuān)業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有承包方疑問(wèn)提出抽檢復(fù)驗(yàn)檢測(cè)單位審批不合格通知停止使用進(jìn)廠(chǎng)檢驗(yàn) (必要時(shí) )并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師否合格審批監(jiān)理工程師定期上報(bào)、歸檔繼續(xù)使用可6廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程隱蔽工程施工承包方隱蔽工程自檢合格承包方不合格檢查結(jié)果審核整改監(jiān)理工程師承包方合格簽署隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師進(jìn)行下一道工序上報(bào)、歸檔7廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則施工質(zhì)量控制工作流程承包商呈報(bào)單位附：工程開(kāi)工申請(qǐng)1施工專(zhuān)項(xiàng)方案2測(cè)量復(fù)核資料3工、料、機(jī)到場(chǎng)情況監(jiān)理工程師審批4分包的資質(zhì)證件發(fā)布開(kāi)工令工序開(kāi)工審批1基層資料齊全2原材料合

10、格有進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告工序施工不合格承包商自檢填報(bào)工序質(zhì)量審批表合格專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收批復(fù)合格進(jìn)行工程計(jì)量8廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則質(zhì)量事故（工程缺陷）分析處理程序發(fā)現(xiàn)事故（缺陷）事故（缺陷）調(diào)查原因分析確認(rèn)是否處理不充分補(bǔ)充調(diào)查是確定處理方案進(jìn)一步分析組織施工檢查驗(yàn)收結(jié)論提交處理報(bào)告確定防護(hù)措施防護(hù)措施實(shí)施9廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)：（一）、控制目標(biāo)1 、質(zhì)量目標(biāo)；質(zhì)量等級(jí)達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求。2、進(jìn)度目標(biāo)；按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，達(dá)到節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)。3、投資目標(biāo)；控制在合同造價(jià)之內(nèi)。4、安全目標(biāo)；無(wú)

11、發(fā)生重傷、死亡事故發(fā)生。（二）、控制要點(diǎn)：1 、防水涂料應(yīng)批括均勻，不得有漏批漏底現(xiàn)象。厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。施工環(huán)境溫度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。2 、膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積。3 、鋪貼卷材時(shí)應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓。4 、鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲、皺折。5 、接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，卷材搭接寬度必須符合相關(guān)要求.六、監(jiān)理工作的方法及措施：（一）、方法：由監(jiān)理人員對(duì)防水工程實(shí)施旁站監(jiān)理。1、旁站監(jiān)理范圍：防水施工順序合理、采取安全技術(shù)措施到位情況。2、檢查記錄的內(nèi)容：卷材必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定（出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量檢

12、驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)試報(bào)告）。卷材的搭接處理等細(xì)部構(gòu)造做法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。10廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則防水卷材的鋪貼方法和連接、收頭符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范和防水構(gòu)造圖，粘結(jié)牢固緊密，接縫嚴(yán)密，無(wú)破損、斷裂、刻痕、砂眼、異狀粘結(jié)及明顯的皺皮、氣泡、異狀起伏等缺陷。轉(zhuǎn)角、管根、施工縫等特殊部位的防水層粘結(jié)牢固，封蓋嚴(yán)密，做法符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。卷材的鋪貼搭接縫寬度允許偏差為±10mm。防水涂料應(yīng)批括均勻，不得有漏批露底現(xiàn)象。厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（二）、措施序號(hào)質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施1. 熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和國(guó)家地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.

13、認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，做好專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審。3. 設(shè)計(jì)符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)政策，經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)規(guī)定。1 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和優(yōu)化4. 圖紙及文字說(shuō)明齊全、清楚、明確、圖中尺寸、座標(biāo)、標(biāo)高準(zhǔn)確。5. 圖紙上所選定的標(biāo)準(zhǔn)圖集有效、明確、符合規(guī)定。6. 將設(shè)計(jì)圖紙審查記錄和優(yōu)化建議提供給建設(shè)單位1. 審批分包單位資格報(bào)審表。2. 審查企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、 安全施工許可證、 外地區(qū)施工2 分包單位資質(zhì)審查企業(yè)進(jìn)本地區(qū)施工許可證、特殊工種上崗證。3. 審查分包單位業(yè)績(jī)，必要時(shí)會(huì)同建設(shè)單位進(jìn)行考察。1. 督促承包單位完善質(zhì)量保證體系， 從項(xiàng)目部、專(zhuān)業(yè)到班組有一套縱向質(zhì)量管理人員。有崗位資格證，持證上崗。2.

14、 督促承包單位完善現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)， 配齊安全員、 質(zhì)量員、試驗(yàn)員和資料3核查分包單位的質(zhì)量保員。做到分包明確，責(zé)任到人。證體系和現(xiàn)場(chǎng)組織管理健全施工掛牌制度、 質(zhì)量否決制度、質(zhì)量文件記錄、成3.品保護(hù)制度。5.嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。1.審查承包單位的審批手續(xù)是否齊全。2.審查編制內(nèi)容是否完善。3.施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可靠。4.有針對(duì)性，對(duì)施工有指導(dǎo)作用，必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。4審查施工方案分項(xiàng)工程符合規(guī)范和有關(guān)規(guī)定要求。5.技術(shù)交底工期安排滿(mǎn)足建設(shè)工程施工合同要求。6.7.進(jìn)度計(jì)劃與工程施工的人力、材料、設(shè)備協(xié)調(diào)一致。8.安全、文明施工措施符合有關(guān)規(guī)定。9.工藝安排符合工藝

15、規(guī)程要求。1.審查月、工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表。5主要施工設(shè)備和儀器報(bào)檢查施工設(shè)備、儀器的規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量、檢定周期、證明等2.驗(yàn)滿(mǎn)足工程需要。11廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則3. 檢查使用工具、防護(hù)用品齊全，符合工藝和防火要求。4. 檢查設(shè)備、儀器、工具的使用和操作規(guī)范。5. 建立施工設(shè)備、儀器審核臺(tái)帳。1. 督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底。2. 了解設(shè)計(jì)意圖、使用規(guī)范、圖集。3. 了解設(shè)計(jì)對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料的要求。6 設(shè)計(jì)交底4. 了解設(shè)計(jì)要求和注意事項(xiàng)。5. 明確設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)審查問(wèn)題的答復(fù)。6. 督促承包單位整理交底紀(jì)要，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和承包單位簽字。序號(hào)質(zhì)量

16、控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施1. 審查材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報(bào)驗(yàn)單。2. 審查材料準(zhǔn)用證、出廠(chǎng)質(zhì)量證明或合格證、防偽標(biāo)志、產(chǎn)品的使用說(shuō)明書(shū)及材料廠(chǎng)家生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3. 審查新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明，當(dāng)?shù)亟ㄎ萍贾鞴懿块T(mén)的確認(rèn)文件、熟7工程材料報(bào)驗(yàn)悉相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。4. 審查進(jìn)口產(chǎn)品國(guó)家商檢局的證明文件。5. 必要時(shí)會(huì)同建設(shè)單位考察生產(chǎn)廠(chǎng)家。6. 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的外觀(guān)品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸進(jìn)行檢查。檢驗(yàn)合格后在進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試，復(fù)試合格后才能在工程中使用。1.檢查水準(zhǔn)點(diǎn)、控制樁、控制軸線(xiàn)。8查驗(yàn)施工測(cè)量放線(xiàn)成檢查卷材鋪貼控制點(diǎn)。2.果3. 審批測(cè)量記錄。施工 中 工序 控 監(jiān)理員執(zhí)行旁站監(jiān)

17、理：檢查測(cè)量主體結(jié)構(gòu)的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度制準(zhǔn)確。表面無(wú)起砂、起皮、裂縫、含水率小于9%。平整度用 2m靠尺檢查最大空隙不超過(guò)5mm，空隙僅允許平緩變化。坡度用坡度尺檢查屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度符合設(shè)計(jì)要求，并檢查天溝、 水基落口、地漏、伸出屋面管道周?chē)白杂膳潘拈芸诘鹊钠露葘颖砻鎻?qiáng)度平整防水層 ( 卷材、涂膜 ) 與基層全粘結(jié)，粘結(jié)牢固，且基層強(qiáng)度高、表面光滑，控不起砂、起皮、開(kāi)裂，要嚴(yán)控原材含泥量、砂粒度、壓光時(shí)間。制柔性防水的基檢查基層含水率不大于 9%，用2的瀝青防水卷材平鋪在基層表面12 小時(shí)1m層含水率檢查無(wú)水珠出現(xiàn)。細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工大面積防水層施工前，先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做

18、好密封材料填嵌，附加層的鋪9設(shè)，保證水落口杯和地漏標(biāo)高準(zhǔn)確和5%坡度。天溝、檐溝的找坡， 建筑的陰條件陽(yáng)角做成圓角或倒角，增鋪附加層。防水層收頭及保護(hù)層必須做好?？刂朴鲇?、雪、霧大風(fēng)和氣溫低于5或高于 35不得施工。施熱熔貼卷材和容劑型涂料可在 -10 以上施工；改性瀝青和高分子聚合物卷氣候條件材不宜在 0以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水工層不宜在 5以下施工； 超過(guò) 35時(shí)所有防水均不宜施工；炎熱夏季后半夜作產(chǎn)生露水、 5 級(jí)以上大風(fēng)揚(yáng)塵土砂粒都影響基層粘接。業(yè)與防水層相關(guān)的層，如找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。往往條與防水層相關(guān)與防水層交叉作業(yè)，其質(zhì)量直接影

19、響防水工程。不能碰壞、戳破防水層、重件的各層交叉施視施工管理成品保護(hù)。工質(zhì)量12廣華新城居住區(qū) 623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則序質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施號(hào)原材、外加劑的選用嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用， 監(jiān)理審定材料配合比申請(qǐng)單及經(jīng)試驗(yàn)室試配的方案。防澆注與振搗檢查坍落度和易性防止出現(xiàn)離拆，嚴(yán)禁加水及水泥漿，必須加同配比的水水泥砂漿。觀(guān)察振搗質(zhì)量符合要求。10 砼施工縫不允許留施工縫，保證底板連續(xù)一次澆注完畢。施穿墻管、預(yù)埋件、預(yù)一定在澆注前埋設(shè)完畢且位置正確，防水砼澆注后嚴(yán)禁打洞鑿孔。工留洞砼養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格進(jìn)行砼養(yǎng)護(hù)工作，注意溫度濕度確保不裂。原材料：水泥、砂、水泥為不低于 425#R的普通硅酸鹽水

20、泥，宜用中砂、防水劑必須符合設(shè)計(jì)防防水劑要求。水配合比經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行配合比試配，嚴(yán)格檢查按配合比配料。檢查稱(chēng)量準(zhǔn)確。111. 注意檢查基面的清洗和基面缺陷的處理，基面必須干凈、濕潤(rùn)。砂工藝操作漿2. 各層砂漿層的鋪抹嚴(yán)格按工藝操作要求進(jìn)行。養(yǎng)護(hù)注意檢查按要求做好防水層的養(yǎng)護(hù)。原材料由商品混凝土攪拌站控制細(xì)配合比由商品混凝土攪拌站控制1. 細(xì)石砼必須用機(jī)械振搗。石2. 細(xì)石砼層中的鋼筋網(wǎng)片放在砼中的上部。砼3. 必須按規(guī)定分格一次澆完，不得留施工縫，抹壓時(shí)嚴(yán)禁在表面上灑水，12施工工藝操作防加水泥漿或干撒水泥。砼收水后及時(shí)進(jìn)行二次壓光。水4. 基礎(chǔ)、屋面細(xì)石砼防水層與基層間要設(shè)置隔離層，分格縫構(gòu)造

21、層尺寸要正確，并作好嵌縫密封。砼養(yǎng)護(hù)檢查養(yǎng)護(hù)條件，及嚴(yán)細(xì)操作和養(yǎng)護(hù)時(shí)間。1. 外觀(guān)檢查符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，再取樣進(jìn)行物理力學(xué)性能檢驗(yàn)。原材料 (卷材)2. 復(fù)試物理力學(xué)性能：拉伸強(qiáng)度、不透水性、耐熱性能、低溫彎折性必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。細(xì)部構(gòu)造陰陽(yáng)角加跟蹤檢查結(jié)構(gòu)交接處如基礎(chǔ)底板與護(hù)墻，屋面在女兒墻、 檐溝墻、 天窗壁、變形縫、煙囪根、管道根與屋面交接處，及檐口、天溝、斜溝、雨水口、固層節(jié)點(diǎn)處理屋脊等部位先做卷材附加層。卷跟蹤檢查目測(cè)尺量：材卷材鋪貼、搭接及封1. 鋪貼方法和搭接順序必須符合相應(yīng)的卷材施工規(guī)定。132. 搭接寬度準(zhǔn)確接縫嚴(yán)密，表面平整，不得有皺折、鼓泡和翹邊。防口水3. 卷材收頭固定密

22、封嚴(yán)密。1. 按要求卷材全部封閉，普查目測(cè)不起鼓、不起摺、無(wú)起泡空洞、裂縫翹卷材與基層的粘結(jié)邊等。2. 嚴(yán)格撐握基層含水率達(dá)到要求后才能粘貼。施工畢檢查一次。 雨天后觀(guān)察檢查或蓄水檢查，蓄水后持續(xù)24 小時(shí)后進(jìn)行卷材屋面防水效果檢查：無(wú)滲、漏水、無(wú)積水。13廣華新城居住區(qū)623 地塊住宅樓工程防水工程監(jiān)理細(xì)則序號(hào)質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控措施原材料： 涂料和胎體檢查入場(chǎng)的防水涂料，抽樣復(fù)試檢驗(yàn)延伸或斷裂延伸率、固體含量、增強(qiáng)材料柔性、不透水性和耐熱度；檢查胎體增強(qiáng)材料的拉力延伸率。1. 清掃基層平整無(wú)塵土，尤其管根、 地漏和排水口部位必須無(wú)油污、基層處理無(wú)凹陷。泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求。2. 找平層含水

23、率低于 9%，檢查合格后方可施工。1. 陰陽(yáng)角先做一道加強(qiáng)層，玻璃絲布貼實(shí)刷平。2. 地漏、蹲杭等與地面相交的部位亦先做二層加強(qiáng)層，玻璃絲布搭細(xì)部構(gòu)造和加強(qiáng)層接不小于 10cm。涂3. 立管根部、地漏、蹲坑等部位與地面交接處均勻涂刷防水涂料，膜不得漏刷。14防跟蹤旁站檢查水1. 防水涂料分道涂刷，每道間隔時(shí)間、涂膜厚度按不同涂料確定。涂刷工藝操作2. 涂料防水層必須平整、厚度均勻一致，無(wú)起皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，厚度符合設(shè)計(jì)要求。防水涂料按設(shè)計(jì)要求形成涂膜后，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格進(jìn)行第一次蓄水蓄水試驗(yàn)試驗(yàn)：蓄水 2cm，觀(guān)察 24h 無(wú)滲漏，地面面層做完后再進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，不滲不漏。防水保護(hù)層施工時(shí)注意防水層的保護(hù)，嚴(yán)防戳破防水涂膜、涂膜干后及早進(jìn)行下道工序施工，防止