個(gè)人借款合同示范

1、個(gè)人借款合同示范甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日個(gè)人借款合同示范甲方（借款人 ）： 身份證號(hào)碼： 乙方(貸款人 )： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下 協(xié) 議，以資雙方共同遵守：乙方貸給甲方人民幣 (大寫) ，于年月日前交付甲方。借款利息： 借款期限：還款日期： 年月日。還款方式：現(xiàn)金 / 支付。違約責(zé)任：1 、 借款方的違約責(zé)任(1) 借 款方不按合同規(guī)定的用途使用借款， 貸款方有權(quán)收回部分 或全 部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。(2) 借 款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息 1% .(3) 借款方使用借

2、款造成損失浪費(fèi)或利用進(jìn)行違法活動(dòng)的， 貸款 方應(yīng) 追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 情節(jié)嚴(yán) 重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。2 、 貸款方的違約責(zé)任(1) 貸 款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。(2) 利 用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。爭(zhēng)議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交 人院。本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等效力。甲方（簽字、蓋章 ）：乙方 （簽字、蓋章 附身份證復(fù)印件 ）： 合同簽訂日期：合同簽訂日期：個(gè)人借

3、款合同示范二借款人即抵押人 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）： 貸款人即抵押權(quán)人 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）： 保證人即售房單位 （以下簡(jiǎn)稱丙方 ）： 甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房， 根據(jù) XX 市公積金 管 理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意 以所購(gòu) 買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押 住房的房地 產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前， 丙方愿意為甲方提供保證。為明 確各自的權(quán)利和 義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同，共 同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣 （大寫） 元_ 。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買， 建造， 翻建，大修座落于 區(qū)（

4、縣）街道 （鎮(zhèn)） 路 （ 村 ） 弄 _號(hào)室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 _年月日至年月日止。第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 月利率 %） b 在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后， 在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶 （儲(chǔ)蓄卡帳 戶 ）， 將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶 配偶和非同 戶血親公積金抵充自酬資金的， 需提供當(dāng)事人書面同意的 證明，交乙方辦 理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首 期房貸并有收據(jù)的可 免存。第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在

5、此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同 （乙方確定 ） 之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方 購(gòu)房款 的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用 完或 將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期 儲(chǔ)蓄存款 戶儲(chǔ)蓄卡帳戶 ） 按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。 根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì) 算每 月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息 接清。（1）第一期（合同簽訂時(shí) ）每月還本息額為： 人民幣（大寫）_萬(wàn)_

6、 仟 百拾元整。（2） 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算， 以乙方書面通知為準(zhǔn)， 同時(shí)變動(dòng)分期每月還 本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于 償還 貸款本息的，可在每年的 份辦理一次，手續(xù)與本合同第五 條公積金抵充自 籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡， 信用卡，委托乙 方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳 戶， 保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)， 甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng) 辦行 還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)

7、, 也 不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。 在未將房地 產(chǎn) 權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息， 罰息及 相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后 的十日內(nèi)負(fù) 責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房 地產(chǎn)權(quán)證收押之 日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先 征得 丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買， 建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押 擔(dān)保， 由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng) 將購(gòu)房預(yù)售 合同交乙方保管。第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之

8、日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理 本合 同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī) 定， 并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意 （如在保證期間應(yīng)征得丙方同意 ），其轉(zhuǎn) 讓行為 在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向。甲方必須按約定用途使用乙方貸款， 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不 得 將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期

9、貸款，乙方 按規(guī) 定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬(wàn)分之 的罰息 ； 并由甲方在活期儲(chǔ)蓄 或儲(chǔ)蓄卡 帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用， 或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸 款 時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售 ,交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直 至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán) 利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用， 對(duì)挪用部分按規(guī) 定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 可以通過(guò)協(xié)商解決， 協(xié)商不成 , 可以 向乙方所在的人民法院起訴。 在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及 爭(zhēng)議部分 的條款，仍須履行。第十四條 其他約定事項(xiàng) （略 ）第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任 至甲 方所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙 方執(zhí)管后 終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用 全