蘭州房屋轉(zhuǎn)讓合同

1、蘭州房屋轉(zhuǎn)讓合同（總7頁）-本頁僅作為文檔封面，使用時請直接刪除即可- -內(nèi)頁可以根據(jù)需求調(diào)整合適字體及大小-蘭州房屋轉(zhuǎn)讓合同這是一篇由網(wǎng)絡(luò)搜集整理的關(guān)于蘭州房屋轉(zhuǎn)讓合同范本的文檔，希望對你能有 幫助。蘭州房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（一）出讓人：以下簡稱甲方購買人：以下簡稱乙方甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號（十字路 拐角處）三樓住房一套，地下室車位1個（不購車位可選購地面雜物間1 間）?，F(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位（或地面雜物間）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙 方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意愿購買地下室車位（或地面雜物 間）。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：、購房計價方法和付款

2、方式的約定二號三樓住房面積約平方米（含樓梯間及其它公攤，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證 登記為準(zhǔn)），單價為元/m2。地下室車位（或地面雜物間），由集資戶內(nèi)部評 估定出轉(zhuǎn)讓最高價格后，以此最高價格做參考，再談轉(zhuǎn)讓事宜（見房屋轉(zhuǎn)讓補 充協(xié)議書）。如果乙方認(rèn)為內(nèi)部估價過高，并經(jīng)雙方協(xié)商無果，乙方可選擇不 購買車位（或地面雜物間）。在本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)交購房預(yù)付款萬元（Y 元）給甲方，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方一次 性結(jié)清支付給甲方。地下室車位（或地面雜物間）價款和付款方式，按房屋轉(zhuǎn) 讓補充協(xié)議書執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方在工

3、程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后將房屋交付給乙方，房屋交付 最遲不能廷時至年月曰，確因特殊情況需超時交房，甲方則從月曰起，每延 長一天應(yīng)向乙方交納元的延時費(按所交預(yù)付款年息12%計算)。甲方交房 后，同時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變 更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承扌日。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間， 但在延長天后，每延長一天應(yīng)向乙方交納元的延時費。由于乙方原因延時，將 不在計息范圍。三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。 協(xié)議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟

4、和其它 糾紛，均由甲方負責(zé)解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟損失，將由 甲方負責(zé)賠償乙方的損失。2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口，安裝設(shè)施如 下；(1)電力設(shè)施安裝清單：A電表一只，A閘刀一把，入戶使用mm2蕊電 線；水管安裝清單：使用的管入戶。四、房屋保修責(zé)任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用之日起， 按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承扌日相應(yīng)的保修責(zé)任，在房屋保修范圍和 保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)工程質(zhì) 量問題的實際情況與乙方

5、商定具體維修曰期，及時、合理安排維修。該房屋在 保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的'實際經(jīng)濟損 失。2、雙方對該房屋工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托建筑工程 質(zhì)量檢測站檢測，另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的 由對方承扌日檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承扌日 責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承扌日。3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用 途，遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共 同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施，并按占地和分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e承 扌日維修等義

6、務(wù)，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性 質(zhì)（公共部位和設(shè)施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定，以及公共部位管理 和維護辦法，由集資戶提供的附件附后）。五、甲、乙雙方的違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行 協(xié)議條款。如乙方自愿放棄認(rèn)購或拒絕履行協(xié)議條款，其所交購房預(yù)付款萬元（元）.作為違約金支付給甲方，以承扌日乙方的違約責(zé)任。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓 或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款，甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍，即萬元（元）支付給乙方，以承扌日甲方的違約責(zé)任。六、本協(xié)議書和房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書以及附件具有同等法律效力，協(xié)議 及附件的空格部分填寫的文字與打

7、印文字具有同等效力。七、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決，如達不成共識，可請求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚?。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，集資戶存檔一份，協(xié)議自雙 方簽字、按印后生效。甲方簽字、按?。阂曳胶炞?、按印：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月曰年月曰蘭州房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙 雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：、甲方將其位于房產(chǎn)使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出兌。二、房屋現(xiàn)狀：面積平方米，水電暖設(shè)備

8、齊全。三、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于年月 日由甲方將上述商鋪正式轉(zhuǎn)讓交付給 乙方。四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為元（大寫）。五、付款方式：自合同簽訂之曰起一次性付清。六、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，0補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。七、本協(xié)議一式兩份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方：乙方：年月曰蘭州房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙 方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋

9、（以下簡稱該房屋）位于路號單元層室，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平 方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙 同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn) 權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款 時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之曰起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并 在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋 情況符合本合同約定，

10、甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處 分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋 的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承扌日。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障 礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、 購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的 費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一 曰，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承扌日違約責(zé)任；逾期超過三個月時， 乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承扌日全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一 曰，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán) 單方解除本合同，乙方應(yīng)承扌日全