房地產(chǎn)營銷文案引領(lǐng)健康生活潮流

1、*小鎮(zhèn)引領(lǐng)健康生活潮流健康住宅是一項系統(tǒng)工程，它不是一個簡單的概念，所以，它不是白封的，要用數(shù)據(jù)說話，只有通過科學(xué)的測試和專家的驗評合格， 這樣的開發(fā)項目才稱得 上是健康住宅。家不僅僅是住宅。家是有氣質(zhì)的居所；家是游子夢中的故鄉(xiāng)。家是可以“放心”的溫暖懷抱。最重要的是，家是健康的環(huán)境，生活于其中，我們身體和精神都會因 為健康而快樂，生命為此而更加精彩！4月，* *小鎮(zhèn)、*僅此兩個開發(fā)項目通過國家有關(guān)部門及專家 的嚴(yán)格審查之后，順利地被確定為我國首批健康住宅建設(shè)試點項目，預(yù)示著中國健康住宅建設(shè)開始與國際接軌；同時，有著明晰的概念和具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的 健康住宅，也是對我國“綠色住宅” “生態(tài)住宅”模

2、糊概念的超越。什么樣的房子和住區(qū)是健康住宅？簡單地說，健康住宅就是對影響居住環(huán)境的一些不健康因素，包括生理、 心理和社會的因素加以量化，并控制在允許的范圍內(nèi)，在政府有關(guān)部門按照具 體的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測通過的，開發(fā)商為業(yè)主提供健康、安全、舒適和環(huán)保的房子和住 區(qū)。隨著科學(xué)技術(shù)的進步，人民生活水平的提高，健康問題越來越為人們所關(guān) 注，對住宅中存在的一些不健康因素，人們的反映也越來越強烈。對此，輿論 界也進行了不少披露，一些“室內(nèi)隱形殺手”的文章很讓老百姓為白己的居住環(huán)境擔(dān)憂，引起了我國住宅研究工作者的高度關(guān)注， 不得不加速研究解決問題 的途徑和引導(dǎo)正確看待存在的問題。 因此，國家住宅工程中心從去年開始組織

3、 了一批專家，經(jīng)過一年多的努力，在分析國內(nèi)外資料的基礎(chǔ)上結(jié)合我國實際情 況編制了 “健康住宅建設(shè)技術(shù)要點”等相關(guān)文件，這個技術(shù)要點共72條，把居住環(huán)境中影響健康的一些因素，進行分類和量化，并提出了要求和要達到的標(biāo) 準(zhǔn)，如化學(xué)量中：涂料不得含苯，甲醛的小時平均濃度小于0.05mg/m&甲醛雖然有毒，但研究表明，只要不超過這一濃度就是安全的。 又如物理量中的隔 聲，分戶墻中一般都在45分貝以上，它相當(dāng)于國家標(biāo)準(zhǔn)的一級，心理因素方面 由于設(shè)計不合理，產(chǎn)生鄰里對視現(xiàn)象、功能分區(qū)不合理等，這些在健康住宅的 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中都有嚴(yán)格的限制?？傊?，包括內(nèi)容較廣，涵蓋了聲、光、熱、水暖、 電各方面。當(dāng)然產(chǎn)生

4、的原因，有的是開發(fā)商過去沒有認(rèn)識到，有的是居民白己 裝修的誤區(qū)所致，因此作為健康住宅不但要有開發(fā)商的努力，還要有居民的配 合。健康住宅是一項系統(tǒng)工程，它不是一個簡單的概念，所以，它不是白封的， 要用數(shù)據(jù)說話，只有通過科學(xué)的測試和專家的驗評合格， 這樣的開發(fā)項目才稱 得上是健康住宅。同時也才真正解決了居民與開發(fā)商之間的信息不對稱的問 題。國家住宅中心為何選擇* - *小鎮(zhèn)做健康住宅的試點？健康住宅是一項新生事物，還需要通過試點、總結(jié)經(jīng)驗，所以國家住宅工 程中心首先在*地區(qū)選了兩個小區(qū)作為試點。健康住宅推出后，申報的單位很多，經(jīng)過國家住宅工程中心建立的專家委 員會研究評議通過，* - *小鎮(zhèn)被批準(zhǔn)

5、列入首批試點，評審專家認(rèn)為主要是 基于以下原因：指導(dǎo)思想端正。試點對開發(fā)冏來說，意味著要付出代價。專家在考察評審*公司的積極性非常高，而且該公司明確表示，作為開發(fā)商, *不單是考慮經(jīng)濟效益，更要有社會責(zé)任感，*決心按照技術(shù)要點要求， 把* *小鎮(zhèn)建成一個高水平的住區(qū)。規(guī)劃設(shè)計合理。項目的構(gòu)思及其營造的白然、休閑、健康的空間氣氛和居 住環(huán)境，符合健康住宅的立項原則和精神， 并得到了專家的一致首肯。立項手 續(xù)完整。經(jīng)過觀察*過去的業(yè)績，說明這家公司有實現(xiàn)健康住宅要求的財力、人力資源和管理經(jīng)驗?！凹夹g(shù)要點”中各項標(biāo)準(zhǔn)的實現(xiàn)，*公司與國家住宅工程中心簽訂了 書面協(xié)議。在協(xié)議中，*公司承諾和保證在*小鎮(zhèn)

6、中“實施技術(shù)措施及 方案”多達217條，非常完備。經(jīng)過一系列的考察和方案評審，國家住宅工程 中心將* - *小鎮(zhèn)列入首批健康住宅試點。國家如何重視健康住宅工程？由國家住宅與居住環(huán)境工程研究中心負(fù)責(zé)，并聯(lián)合衛(wèi)生部、環(huán)保總局、國 家體育總局等相關(guān)部門共同推出的健康住宅建設(shè)工程，在業(yè)界引起強烈反響。國家住宅與居住環(huán)境工程中心開彥先生表示，* - *小鎮(zhèn)和*是在專家的指導(dǎo)跟蹤下實施其健康住宅建設(shè)的。 健康住宅標(biāo)準(zhǔn)比以往的設(shè)計規(guī)范有所 提高，目前的住宅項目難于一步到位，試點階段的健康住宅將更多地體現(xiàn)在聲、 光、熱等一些與居住者關(guān)系密切的健康要素上。國家住宅與居住環(huán)境工程中心顧問高拯則說：當(dāng)前住宅建設(shè)追求

7、舒適、豪華、美觀等，但這些都不是最本質(zhì)的，空調(diào)能創(chuàng)造一個舒適的溫度，但不能帶 來健康。而住宅的本質(zhì)就是為了使人們身心處于一種健康狀態(tài)。住宅工程中心對試點項目的選擇原則首先是， 開發(fā)商能夠正確認(rèn)知健康住 宅，不能簡單地用于炒作，而是要尊重科學(xué)與技術(shù)；其次，參選項目要具備健 康住宅建設(shè)的客觀條件，這些條件包括項目土地的合法性、 項目資金已落實到 位等；再次是要為專家參與健康住宅創(chuàng)造條件， 試點項目要經(jīng)過測試、驗收之 后才能授牌。健康住宅特點之一，是指標(biāo)量化。對于空氣、水等與健康密切相關(guān)的指標(biāo) 有具體數(shù)據(jù)規(guī)定，購房者可以根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)查詢。國家住宅工程中心人居所負(fù) 責(zé)人說：這些指標(biāo)從人居環(huán)境、白然環(huán)境

8、、居住環(huán)境和健康環(huán)境的保障等四個 方面，通過規(guī)定或建議的方式對健康住宅進行了具體說明。健康住宅特點之二，是可操作性。有些指標(biāo)的實現(xiàn)需要技術(shù)支持，而目前 的技術(shù)手段能解決。健康住宅特點之三，技術(shù)要點是一個動態(tài)性的、啟發(fā)性的建議標(biāo)準(zhǔn)。對照檢查，你的家是健康住宅嗎？我國于今年4月份開始執(zhí)行的健康住宅標(biāo)準(zhǔn)從大的方面說，有四大內(nèi)容。第一項是平面設(shè)計。設(shè)計關(guān)系到熱環(huán)境質(zhì)量、聲環(huán)境質(zhì)量、空氣環(huán)境質(zhì)量、 光環(huán)境質(zhì)量等。第二項是對環(huán)境的親和性。使住戶能夠享受陽光、空氣、水，保持對白然 方面的高清新性。第三項是環(huán)境保護。因為我們生活在這個環(huán)境，有人活動，有人享受大白 然給的東西，必然就會有一些廢棄物，包括固體的廢棄物，這些方面應(yīng)該怎么 保護，怎樣重復(fù)利用等。第四項是健康行動。這是一個社區(qū)活動的組織問題。硬件的體育設(shè)施有了， 同時應(yīng)該有組織的活動。生了病以后怎么保障能夠正常得到醫(yī)療、保健，也需 要人關(guān)心。健康行動應(yīng)該有準(zhǔn)則。健康住宅是一個系統(tǒng)化工程，國家住宅工程 中心將通過* - *小鎮(zhèn)和*兩個項目將健康住宅的推廣正式在全國開展起 來。前不久，國家有關(guān)部門對*的新建商品房調(diào)查研究后發(fā)現(xiàn)，盡管*的許 多商品房項目打