二手房屋買賣合同(律師版)(20200728215918)_第1頁
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文檔簡介

1、房屋買賣合同 ( 律師版 )出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情況1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為平方米。2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。二、價款甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣整。（￥：元）三、付款方式1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付定金人民幣元整（￥：元），如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易， 則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于年月日時整，將余款共計人民幣元整（￥：元）一次性交付甲方。四、房屋的交付11、甲

2、方應(yīng)于乙方付清全部房款后的日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔(dān)。六、違約責(zé)任1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清全部房款后的3 日內(nèi)交付乙方房屋， 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期一天， 甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止， 每逾期一天， 乙方按累計應(yīng)付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過 10 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同， 不予退還定金， 并追究乙方的違約責(zé)任。七、其他規(guī)定1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。23、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方

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