最高額抵押借款合同書標準范本

1、最高額抵押借款合同書標準范本 貸款人：_ 借款人：_ 抵押人：_ 經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，依據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同： 第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款： 1.借款種類：_; 2.借款用途：_; 3.借款期間：_年_月_日至_年_月_日; 4.借款最高余額：人民幣_元(大寫_); 6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。 第二條借款人的義務： 1.向貸款人提供真實的借款申請資料; 2.按照合同約定及時足額償還借款本息; 3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途; 4.接受貸款人對其借款使用狀況的了解、調(diào)查和監(jiān)督; 5.對外提

2、供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營狀況惡化時，必需及時通知貸款人; 6.身份證件、住所地、家庭關系等個人狀況變更時，必需在變更前及時通知貸款人; 7.依法應當承當?shù)钠渌x務。 第三條抵押人的義務： 1.向貸款人提供真實的抵押資料; 2.催促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息; 3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款; 4.對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營狀況惡化時，必需及時通知貸款人; 5.身份證件、住所地、家庭關系等個人狀況變更時，必需在變更前及時通知貸款人; 6.在抵押有效期內(nèi)，未通過貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物; 7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必需在事故發(fā)生_日內(nèi)向貸款人報告，并提供

3、其他相應價值的財產(chǎn)重新設定抵押; 8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息; 9.依法應當承當?shù)钠渌x務。 第四條貸款人的義務： 1.按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款; 2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等狀況保密; 3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用; 4.依法應當承當?shù)钠渌x務。 第五條借款執(zhí)行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。 借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律

4、約束力。 第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權的費用。 第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不必需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同持續(xù)承當?shù)盅簱Ｘ熑巍?第八條借款人因特別狀況不能按期償還借款的，應在借款到期前_天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。 展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。 第九條借款人的違約責任： 1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息; 2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息; 3.

5、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利; 4.借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采用其他信貸制裁措施; 5.借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級; 6.借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并催促其還款。 第十條貸款人的違約責任： 1.貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之_支付違約金; 2.貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人

6、可向主管部門投訴。 第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采用其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承當?shù)盅簱Ｘ熑巍?第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不夠部分，貸款人持續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不夠部分承當連帶確保責任。 第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。 第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承當因此所支出的評估、登記等一切稅費。 第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。 第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。 第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。 第十八條 第十九條本合同一式_份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。 第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。 貸款人(簽章)：_借款人(