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1、住房公積金買(mǎi)賣(mài)二手房合同范本住房公積金買(mǎi)賣(mài)二手房合同范文篇一賣(mài)方:(甲方)_身份證號(hào)碼:_買(mǎi)方:(乙方)_身份證號(hào)碼:_丙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū)擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣¥:元整(大寫(xiě):_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣¥:_元整,作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以公積金
2、貸款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣¥_元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商,過(guò)戶(hù)交易產(chǎn)生的契稅由_方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅_方承擔(dān),個(gè)人所得稅由_方承擔(dān),及公證費(fèi),交易綜合管理費(fèi),房產(chǎn)證公本費(fèi)用由_方承擔(dān)。丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)
3、書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。第九條雙方約定的其他事項(xiàng):乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù),不得無(wú)故推延時(shí)間,待公積金銀行部門(mén)放款至乙方帳戶(hù),乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶(hù),所有房款
4、以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。賣(mài)方(甲方):_買(mǎi)方(乙方):_電話:_電話:_丙方(蓋章)經(jīng)辦人(簽字):_電話:_日期:_年_月_日住房公積金買(mǎi)賣(mài)二手房合同范文篇二賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:共有人:姓名:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于_;位于第_層_室,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi),房產(chǎn)證登記面積_平方米,地下室面積_平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi).第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)萬(wàn)元整,大寫(xiě):_.第三條付款方式:按揭貸款,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_元整(小寫(xiě):_)
5、,余款_元整(小寫(xiě)_)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付_元整(小寫(xiě)_),待物業(yè)交割完畢付剩余的_元整(小寫(xiě):_)。第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢_日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方
6、有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之
7、前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。第九條自本合同簽訂之日起,甲方由于個(gè)人意愿取消出售房屋時(shí),甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;如果由于個(gè)人意愿取消購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),甲方不予退還訂金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方:乙方:身份證號(hào):身份證號(hào):地址:
8、地址:某年某月某日住房公積金買(mǎi)賣(mài)二手房合同范文篇三賣(mài)方:_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_買(mǎi)方:_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將教師康居花園六號(hào)樓一單元6161室房產(chǎn)一處,建筑面積為105.20平米,賣(mài)給乙方。地下室為18.00平方米,免費(fèi)贈(zèng)予乙方。經(jīng)雙方協(xié)商并有中間人在場(chǎng),特定立房屋買(mǎi)賣(mài)合同。內(nèi)容如下:一、買(mǎi)賣(mài)時(shí)間為20年6月25日。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)錢(qián);經(jīng)雙方協(xié)商,該樓房出售總價(jià)款410,000圓整。人民幣大寫(xiě)肆拾壹萬(wàn)圓整。該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:108686;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:為集體所有。三、付款方式與時(shí)間甲乙雙方同意以?xún)纱涡愿犊罘绞礁肚?,并約定在20年6月25日之前支付人民幣
9、貳拾壹萬(wàn)元整給甲方,甲方向乙方出具收款收據(jù);第二次款用所借住房公積金支付:壹拾玖萬(wàn)元整;所??铐?xiàng)以現(xiàn)金方式支付。四、甲乙雙方自簽訂合同之日起,該樓房所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。以后市場(chǎng)價(jià)格漲幅等一切均與甲方無(wú)關(guān)。五、乙方付清樓款后,甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證,本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。乙方過(guò)戶(hù)時(shí),甲方需向乙方提供過(guò)戶(hù)一切手續(xù)、過(guò)戶(hù)所需一切費(fèi)用由乙方支付,與甲方無(wú)關(guān)。因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),甲方戶(hù)口暫時(shí)掛靠乙方,樓房一切事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。六、1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理借住房公積金所需的一切手續(xù),不得推諉.2、如果乙方日后需出售此樓房需要甲方提供證明的甲方應(yīng)給予方便。七、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,如有產(chǎn)權(quán)共有人的,已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。八、交房當(dāng)日,甲乙雙方將水電費(fèi),物業(yè)費(fèi)、閉路、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用協(xié)商結(jié)清。甲方
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