2018個人房屋租賃合同范本集錦

1、范文最新推薦2018個人房屋租賃合同范本集錦下面是為您準(zhǔn)備的2018個人房屋租賃合同范本 集錦，供大家參考和借鑒噢！希望能對您有所幫助。后續(xù)精彩不斷， 敬請關(guān)注！個人房屋租賃合同范本一：在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 該房屋及所屬設(shè)施的 維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方 不負有修繕的義務(wù)。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積 共 方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自年_月 日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 用。租

2、賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元；租金總額為元 （大寫 _萬_仟 _佰_拾元整）4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬 設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)；對乙方的裝修裝飾部 分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案均須事先

3、征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙 方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙 方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商 變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面

4、同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。范文最新推薦(5) 利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。(7) 拖欠房租累計個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面 通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙 方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合 同無法履行的，合同自然終止。10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及

5、附屬設(shè)施、設(shè)備處于 能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的 完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的 物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1

6、) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金9的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方 支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙

7、雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使 甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其 中，不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14、 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份， 具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補 充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法 律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴 訟。出租方：求租方：電話: 范文最新推薦電話：地址：地址：年 月曰年 月曰個人房屋租賃合同范本二：甲方：（出租方

8、）乙方：（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、 本合同所出租房屋坐落在 市區(qū)號（該房屋租賃合同 和協(xié)議不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積 方米、使用面積平方米。（該房屋租賃 合同和協(xié)議不足部分可以補充）3、 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：。第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 XXX）第三條房屋租賃的期限租賃期限為 （月/年）。從_年月日起至_年月_ 日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合

9、同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 天通知乙方，乙方在接 到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)， 那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可 以適當(dāng)變通）第四條 租金及其交納方式每月租金元，大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合 同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ）第五條押金押金元，大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿 日如

10、數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)， 如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房 屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 天之內(nèi)予以解決。否 則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況， 否則視范文最新推薦為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修 ）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方 可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解 決辦法可以協(xié)

11、商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同， 收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付 違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方 賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需 要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿

12、后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有 優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給 予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份, 報公安部門備案一份。第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合 同附件。附隨合同之后。出租方：求租

13、方：電話：電話：地址：地址：年 月曰年 月曰范文最新推薦出租方:承租方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為方米。本租賃物的功能為。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。二、租賃期限租賃期限為年，即從年 一月 日起至年 _月日止，共計年。租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān) 租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。三、交付在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承 租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 交付時雙方對 基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接

14、單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。四、租賃費1、租賃保證金本出租合同的租賃保證金為人民幣 元（大寫：）。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限 屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn) 生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本 合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。2、租金出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年 共計 元（大寫：），租期到XX年后，每年租金按照 遞增，租金每 年 預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計 萬元（大寫：元），后依次類推，由承租方匯至出租方指定的

15、下 列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：，帳號：。承租方逾期支付租金， 應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額 的。3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 費用由承租方自行承擔(dān)。4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。五、租賃物轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)， 出租方 應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租 物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、維修保養(yǎng)1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng) 負責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時范文最新推薦專用設(shè)施

16、以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。 出租方對此有檢查 監(jiān)督權(quán)。2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種 可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租 賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。七、防火安全1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及 關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。2、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器， 嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi) 消防設(shè)施用作其它用途。3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、 風(fēng)焊等

17、明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。4、承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。八、保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，承租方負責(zé)購買租賃物的保險，并負責(zé)購買租賃物 內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險）。若承租方未購買上述保險，由 此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。九、物業(yè)管理1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提 前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。 如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的 費用由承租方負責(zé)。2、承租

18、方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東 省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定， 如有違反，應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的 正常運作，所造成損失由承租方賠償。十、裝修條款1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向 出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有 關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶 影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、 裝修費用由承租方承擔(dān)。2、如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。3、

19、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該 主張權(quán)利或要求出租方予以補貼。4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租 方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費用 由承租方支付。 范文最新推薦十一、轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。十二、合同解除甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除 本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造 成的損失與違約金的差額部分：1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過 2個月，出租方在書 面通知承租方交納欠款之日起

20、 15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項的， 出租方有權(quán)提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知 承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動解除。出租方有權(quán)留置承 租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并有權(quán)將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方 應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確 需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)， 方可提前解約：1向出租方交回租賃物；2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；3應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償；4恢復(fù)原狀。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱

21、患，且 書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。4、乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該租賃 物的規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)。5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門 的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使 用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人 交換該租賃物承租權(quán)的。十三、免責(zé)條款1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按 14.2款執(zhí)行。2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任

22、何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延 期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證 機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。十四、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承 租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復(fù)原狀并將其范文最新推薦返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應(yīng)向出租方加倍 支付租金，出租方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租 賃物，且不負保管責(zé)任。十

23、五、爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決 ；協(xié)商不成的，可提 交。十六、其它條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金 款項后生效。出租方（印章）：授權(quán)代表（簽字）：承租方（印章）：授權(quán)代表（簽字）：年 月曰個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時候解決問題的依據(jù)，所以了解個人房屋租賃合同范本很重要下面是為您準(zhǔn)備的正規(guī)標(biāo) 準(zhǔn)的個人租房合同范本，供大家參考和借鑒噢！希望能對您有所幫助。后續(xù)精彩不斷，敬請關(guān)注！出租方（甲方）： ,男/女，