裝潢承包合同

1、裝潢承包合同 篇一：房屋裝修合同范本 房屋裝修合同 委托方： 承接方： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談與協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1. 工程地址：_ _。 2. 居室規(guī)格：房型 ，總計施工面積 平方米。 3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件家庭裝潢施工內(nèi)容單與施工圖。 4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。 5.開工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年 6月14日，工程總天數(shù)：60天。 第二條：工程價款 工程價款 ，詳見本合同附件家庭裝潢工程材料預(yù)算表。 第三條：質(zhì)量要求 1. 工程使用主要材料

2、的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。 2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。 4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。 5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng) 1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有

3、差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。 3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款與施工工費的 50 %;當(dāng)工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交

4、付使用。 第六條：工程工期 1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。 2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量與工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 第七條：其他事項 1. 甲方責(zé)任 1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋

5、平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)與承擔(dān)費用。2. 乙方責(zé)任 1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 2 )負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。 第八條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同

6、方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。 第九條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十條：合同的變更與終止 1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方

7、同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十一條：合同生效 1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。 2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方： 乙方： 簽字：委托代理人簽字： 簽約日期：簽約日期：篇二：裝潢中心承包經(jīng)營協(xié)議書 福建省康居裝飾設(shè)計工程有限公司 裝潢中心承包經(jīng)營協(xié)議書 甲方：福建省康居裝飾設(shè)計工程有限公司 乙方： 為適應(yīng)裝修市場的發(fā)展要求，通過充分整合雙方資源，達到開拓市場實現(xiàn)雙贏目的。經(jīng)雙方共同協(xié)商，就乙方承包甲方裝潢中心的經(jīng)營權(quán)達成如下協(xié)議，供雙方共同信守： 一、承包內(nèi)容及經(jīng)營區(qū)域 1、乙方承包甲方 的經(jīng)營權(quán)。 2、經(jīng)營活動限于 內(nèi)，該區(qū)域內(nèi)享有獨占經(jīng)營權(quán)。

8、二、承包期限經(jīng)營規(guī)模及承包方式。 1、 承包期限為 年，自 年 月 至 年 月 2、乙方在承包期間自負盈虧,獨立核算；所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)由乙方 自行承擔(dān) 3、乙方向甲方繳納承包保證金 元。 4、乙方所有家裝工程項目需向甲方繳納工程款總額的10%作為甲 方經(jīng)營管理費用。 5、乙方在承包期間必須完成不少于300萬的工程量，否則需支付給甲方差額的5%作為補償金。 6、乙方在承包期間不得繞過甲方私下承接工程業(yè)務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按工程款總額的30%繳納管理費。這種情況累計達三次，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。 三、機構(gòu)設(shè)置及人員配置 乙方為甲方分公司，乙方自行招聘技術(shù)、業(yè)務(wù)、管理人員，主

9、要技術(shù)、業(yè)務(wù)、管理人員需報公司批準(zhǔn)任命。四、承包期間乙方開展經(jīng)營活動所發(fā)生的全部費用（如開辦費、設(shè)備購置費、人工工資、投標(biāo)費用）均由乙方承擔(dān)，乙方所購物資全部歸乙方所有。 五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)。 1、甲方權(quán)利與義務(wù) （1）有權(quán)監(jiān)督乙方的財務(wù)及全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。 （2）甲方提供乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中所需證書、證件、印章及資料等；全力支持乙方開展業(yè)務(wù)。 （3）甲方為乙方提供設(shè)計、營銷等方面支持。 （4）對乙方提出的請求事項（如簽訂工程合同、辦理企業(yè)外出施工經(jīng)營許可手續(xù)等）應(yīng)給予全力支持； （5）、有權(quán)監(jiān)督乙方工程款收支情況，檢查、指導(dǎo)與督促乙方按照公司財務(wù)管理制度與國家財稅法規(guī)核

10、算工程成本、費用，按時交納國家規(guī)定的稅費；不允許有不符合稅收法規(guī)與會計制度的經(jīng)營業(yè)務(wù)事項與成本核算資料； （6）、合同期滿時，如乙方原有以甲方名義承接的在建工程項目未竣工，甲方應(yīng)全力配合乙方完成在建項目直至竣工，并不另收承包費。 2、乙方的權(quán)利與義務(wù) （1）在承包經(jīng)營期限內(nèi)，在符合法律規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營，以 同志為負責(zé)人，全面負責(zé)分公司在 的經(jīng)營與工程管理事務(wù)。乙方對所有債務(wù)（含工傷及其他所有事項）承擔(dān)清償?shù)呢?zé)任，甲方若為此開支的費用亦由乙方承擔(dān)。 （2）按甲方的規(guī)定，按時上報各類報表（財務(wù)統(tǒng)計、業(yè)績等）及按規(guī)定應(yīng)報甲方存檔備案的各種資料、文件；接受甲方的財務(wù)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的財務(wù)規(guī)

11、章制度及勞務(wù)分包管理規(guī)定； （3）、在承包經(jīng)營期間應(yīng)依法納稅、遵守國家及地方法律法規(guī)、接受甲方的監(jiān)督并對其承包經(jīng)營期間所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔(dān)全部法律責(zé)任； （4）、乙方在未征得甲方許可的前提下不得以公司的名義與任何第三方簽訂合同、協(xié)議或作任何借貸、抵押、賒購材料、拖欠工人工資等，否則所造成的一切后果由乙方負責(zé)。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的任何款項中相應(yīng)扣減、處罰，直至解除承包協(xié)議； （5）、在承包經(jīng)營期間乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方法律法規(guī)，合法經(jīng)營；及時辦理并交納與工程項目有關(guān)的合同簽訂、農(nóng)民工工資保障金以及政府建設(shè)行政主管部門或相關(guān)部門規(guī)定的其他費用并辦理相關(guān)手續(xù)；遵守甲方有關(guān)財務(wù)、資金管理制度，依

12、法及時納稅并接受甲方的監(jiān)督； （6）、乙方在承包期間必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量管理、安 全管理的相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 （7）乙方應(yīng)全力維護企業(yè)形象，積極有效的展開工作。 六、業(yè)務(wù)流程： 乙方在承包區(qū)域內(nèi)自主開展業(yè)務(wù)；如甲方經(jīng)營部亦有相同業(yè)務(wù)須辦理，由雙方協(xié)商解決；若是由甲方自行聯(lián)系的業(yè)務(wù)或受業(yè)主邀請參 與的業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)全力支持甲方該業(yè)務(wù)。若乙方在甲方經(jīng)營地范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)，需報甲方有關(guān)部門同意后方可承接業(yè)務(wù)。若是由乙方自行聯(lián)系的業(yè)務(wù)或受業(yè)主邀請參與的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)全力支持乙方該業(yè)務(wù)。 七、乙方必須遵守國家法律法規(guī)與甲方各項管理制度，按國家施工規(guī)范進行施工，服從當(dāng)?shù)卣块T及治安管理，在經(jīng)

13、營及承包工程中不得進行有損甲方信譽的任何違法行為，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，構(gòu)成犯罪的，移送司法部門追究其刑事、行政民事責(zé)任。分公司的專用帳戶供承包工程的財務(wù)往來、工程款等方面專用，如其它來歷不明或有虛詐行為的不得接納，否則所造成的一切責(zé)任后果由乙方自負；服從當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門及稅務(wù)、工商、計生等部門的管理并承擔(dān)相關(guān)費用。 八、建立安全施工制度，乙方必須按照國家與當(dāng)?shù)卣凹追接嘘P(guān)規(guī)定健全與完善施工人員的人身安全保障體系，及時辦理項目施管人員（含農(nóng)民工）的法定工傷保險及特種作業(yè)人員的意外傷害保險，并承擔(dān)各項費用及產(chǎn)生的民事、刑事賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任 1、因乙方在承包期限中有違背本協(xié)議的行為

14、； 2、乙方在現(xiàn)場施工管理中違反安全管理協(xié)議，造成傷亡事故給甲 方造成社會信譽受損的行為； 3、乙方在用工合同方面違法及拖欠勞務(wù)工資及工程材料款項被投訴的行為； 4、乙方承包工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題； 5、乙方擅自將工程款挪作它用； 6、如因甲方原因影響乙方正常投標(biāo)工作或承包工程施工工作正常 開展的。 7、甲方違反法律規(guī)定嚴(yán)重干擾、干預(yù)乙方正常經(jīng)營的，屬甲方違約。 十、甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的條款履行各自的義務(wù)，如一方不能按本協(xié)議條款的約定履行或無故單方面終止合同的屬違約，違約方應(yīng)向守約方賠償合同無法履行所造成的經(jīng)濟損失，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。 十一、若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不一致可依法

15、向甲方總公司所在地法院提出訴訟。 十二、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后，即發(fā)生法律效力。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 簽約時間： 年月日篇三：裝潢合同協(xié)議書 裝潢合同協(xié)議書 委任單位（甲方）： 施工單位（乙方）： 工程經(jīng)雙方充分友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下： 一、工程名稱：裝潢 三、工程期限：本裝潢自 2013年10月 10 日至 2014年3 月 10 日完工。 四、裝潢工程造價為人民幣：陸萬陸仟捌佰元整（￥:元） 五、付款方式： 1、合同簽訂后甲方交付乙方裝潢款總額的 30 %預(yù)付款。 2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方裝潢工程總額的 40 %工程

16、款，余額在工程驗收合格后一個月內(nèi)付清剩余款項的 30 %。 六、施工項目：本裝潢公司所承裝的項目分項： 1、水電線路承包 照用電用,插座,空調(diào)4平方 2、地磚：沙石水泥承包。 3、木工與板材:套裝門承包。 4、油漆：油漆材料嘉麗士漆。 5、燈具：承包。 6、強化復(fù)合地板承包： 圣加諾地板810 。 7、移門：正常。 七、乙方在進入施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)提供乙方的方便設(shè)施。 1 二、工程地點： 牌坊新居三號樓二單元306室例如：水、電等。 八、裝潢工程施工質(zhì)量： 1、乙方在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)讓乙方停止施工，并加以修整或重新補裝，乙方無條件服從。 2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。 九、工程驗收： 由乙方通知甲方驗收，雙方人員到施工現(xiàn)場后，按所要求與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對裝潢進行驗收。驗收后甲乙雙方負責(zé)交接。如裝潢未經(jīng)驗收甲方提