暖通專業(yè)監(jiān)理實施細則

1、暖通專業(yè)監(jiān)理實施細那么 暖通專業(yè)監(jiān)理實施細那么一、暖通專業(yè)監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃2、暖通專業(yè)施工圖3、采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計標準2021年修訂版GBJ19-874、高層民用建筑設計防火標準2021年修訂版GB50045-955、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準GB50242-20216、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20217、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標準GB50243-20218、壓縮機、風機、泵安裝工程施工驗收標準GB50275-989、工業(yè)設備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50185-9310、采暖、通風材料、設備國家及行業(yè)現(xiàn)行標準11、北京地方性標準"

2、建筑工程監(jiān)理規(guī)程"DBJ01-41-202112、暖通專業(yè)施工組織設計13、中咨公司與業(yè)主崇裕公司簽定的監(jiān)理合同14、暖通專業(yè)國家建設標準設計圖集R類、T類、K類、FT類15、暖通專業(yè)華北及北京圖集SB類16、建筑工程文件歸檔整理標準GB/T50328-202117、北京市地方標準"建筑安裝工程資料管理規(guī)程"DBJ01-51-200018、建筑工程文件歸檔整理標準GB/T50328-202119、國家、北京市現(xiàn)行建筑法規(guī)二、新世界二期暖通工程概況2.15、6住宅樓暖通系統(tǒng)2.1.1地下車庫采用新風機組送風，冬期采用新風機組對車庫送風進行加熱系統(tǒng)。車庫入口設有電熱風

3、幕。2.1.4地下一層變配電室采用獨立的送、排風系統(tǒng)2.2.1.1空調(diào)方式：本工程為商業(yè)及辦公用房，采用小型風冷冷煤分體空調(diào)熱泵機組，室內(nèi)機為帶熱水盤管型的暗藏風管機，室內(nèi)新風由新風空調(diào)集中供應。餐廳為風機盤管加新風系統(tǒng)。辦公大堂、電梯廳、衛(wèi)生間、消防電梯前室為風機盤管系統(tǒng)；首層辦公大堂及門廳裝設吊頂式空氣處理機；空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制逆流系統(tǒng)，風機盤管及暗藏風管機處設動態(tài)平衡電動兩通閥控制流量，空氣處理機及新風處理機組處設動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥控制流量。2.2.1.2冷熱源：本工程冬季空調(diào)熱源由正仁大廈內(nèi)熱力站供應，熱煤為65-55熱水商業(yè)及辦公冷源由小型風冷冷煤分體空調(diào)熱泵機組供應。公共區(qū)域冷源由

4、設置于12層屋面的模塊風冷式冷水機組供應。冷凍水供回水溫7-12。地下停車庫、地下設備機房、上下壓變電室、中水間等設機械送排風系統(tǒng)；衛(wèi)生間設機械排風系統(tǒng)。2.2.3防排煙系統(tǒng)：地下車庫、上下壓變電室、柴油發(fā)電機房、內(nèi)區(qū)走道等均設機械排煙系統(tǒng)；地下局部同時設補風系統(tǒng)；所有排煙口均設手動及自動開啟裝置，由消防控制屏與排煙機聯(lián)鎖。三、監(jiān)理工作流程詳見暖通工程監(jiān)理工作流程熟悉施工圖、審圖紀要、設計變更審查?施工組織設計?施工方案簽發(fā)?工程技術文件報審表?不同意同意不合格合格不合格合格暖通工程監(jiān)理工作流程四、核查施工單位資質(zhì)、查驗試驗室資質(zhì)2.3核查施工單位總包、分包采暖、通風、空調(diào)等專業(yè)資質(zhì)施工證件材

5、料營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證。2.4查驗施工人員資質(zhì)證件，重點是專業(yè)工程負責人、專業(yè)技術及管理人員工長、質(zhì)檢員、預算本錢定額員、材料設備員、平安員，專業(yè)工人水暖工、電氣焊工、板筋工、油漆保溫工。2.5查驗試驗室資質(zhì)證件材料、設備質(zhì)量、性能測試單位試驗室必須持有國家認定的測試資質(zhì)等級證書。五、施工準備階段的監(jiān)理重點是：2.6.1工期安排、質(zhì)量目標、投資控制是否符合合同要求。2.6.2施工布置是否合理、施工技術方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性。2.6.3施工人員、材料、設備的配置與進度方案是否協(xié)調(diào)。2.6.4承建單位的質(zhì)量管理及保證體系，技術管理體系是否健全。2.6.5平

6、安、環(huán)保、消防和文明施工措施是否有關規(guī)定。2.6.6季節(jié)施工方案、專項施工方案及新工藝施工方案是否可行合理和先進。新技術、新工藝必須提供鑒定證明文件和確定文件。2.7審查承建單位報送的材料、設備及供應方案。重點是：2.7.1材料、設備、的規(guī)格、型號、數(shù)量是否與施工圖值相符。2.7.2供應方案應滿足施工方案要求。2.7.3材料、設備應符合國家技術標準及有關規(guī)定不能采用非節(jié)能產(chǎn)品等2.7.4主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文合格證明文件。主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書。在運輸、保管、和施工過程中，應采用有效措施防止損壞或腐蝕。對新材料、新產(chǎn)品必須由簽訂證明和確保文件。2

7、.8參與建設單位主持的設計交底會。重點是：2.8.1了解建設單位對工程要求。2.8.2了解建設單位主導思想、設計對施工的要求，對建材的要求，對新工藝、新技術、新材料的要求。2.8.3設計單位對監(jiān)理單位、承建單位提出的施工圖紙中的問題的答復。六、施工階段的監(jiān)理2.9審查承建單位按總的網(wǎng)絡方案及實際情況編制的逐月方案。2.10審查進場材料設備出廠合格證、質(zhì)量證明文件、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證，檢查規(guī)格、型號、外觀。并按有關規(guī)定進行抽檢、復試、復測。如閥門安裝前對每批同牌號、同型號、同規(guī)格數(shù)量中按10抽查，并不少于一個。而對主干道上器切斷作用的密閉閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。堅持不合

8、格材料設備，不準在工程中使用。2.11工程變更的管理。不管是建設單位還是設計單位及承建單位提出，應填寫?工程變更單?需要時應委托設計單位編制設計文件，并簽轉工程監(jiān)理部。審核承包單位填寫的?工程變更費用報審表?2.12監(jiān)督承建單位的質(zhì)量管理體系，技術管理體系和質(zhì)量保證體系落實到位。2.13對施工過程進行檢查對某些關鍵工序、重點部位。進行旁站、并作記錄，發(fā)現(xiàn)問題可先口頭通知承包單位改正，并及時簽發(fā)?監(jiān)理通知?。跟蹤質(zhì)量問題、驗證糾正效果。堅持本工序質(zhì)量不合格，或未進行驗收不予簽證，下道工序不得施工。2.14隱蔽工程施工單位自檢合格后，填寫"隱蔽工程檢查記錄表"報工程監(jiān)理部，監(jiān)理

9、現(xiàn)場檢測，檢查合格工程方可隱蔽。2.15按照暖通施工質(zhì)量驗收標準及北京市有關法令驗收分部、分項工程檢驗批，簽發(fā)工程質(zhì)量驗收表，控制重點工作方法及措施是：2.15.1根本點：2.15.1.1各系統(tǒng)預留洞、預埋管、預埋件尺寸、位置、標高、用材、作法應符合設計及相關規(guī)定。特別注意穿根底、穿防水、穿人防的墻板，穿伸縮縫等。檢驗方法：按驗收標準及標準圖、設計圖紙檢查。2.15.1.2支撐支、吊、托、墩、滑動、固定等應符合設計規(guī)定。要求：位置正確、牢固牢靠、滑動靈動移動量符合設計要求。吊桿垂直。不影響結構平安。支架間距不允許超過設計要求。另外，水管支架還應符合驗收標準"GBS50242-2021

10、"：3.3.8條、3.3.9條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條規(guī)定。風管支架還應符合驗收標準"GB50243-2021"：6.3.4條、4.3.5條、6.3.5條。檢驗方法：按驗收標準檢查。2.15.1.3管道連接焊接、絲扣連接、法蘭連接、熱容連接等按設計規(guī)定，根據(jù)相應的建筑安裝工程施工、工藝規(guī)程施工。并符合"GB50242-2021驗收標準"3.3.15條，"GB50243-2021驗收標準"9.3.1條、9.3.2條有關規(guī)定。檢驗方法：按驗收標準規(guī)定檢查。2.15.2.1按設計選用管材，管件必

11、須相適應。檢驗方法：按設計要求檢查。查驗管的材質(zhì)證明。2.15.2.2采暖管道的坡度應按設計要求鋪設，并符合"GB50242-2021驗收標準8.2.1條"規(guī)定。檢驗方法：觀察、水平尺、拉線、尺量檢查。2.15.2.3采暖管道安裝的允許偏差應符合GB50242-2021驗收標準8.2.18條的規(guī)定。2.15.2.4管道及設備保溫、防腐應按設計要求施工，并符合GB50242-2021驗收標準4.4.8條8.2.16條規(guī)定。2.15.2.5方形補償其管徑、外形尺寸、位置必須符合設計。方形補償器制作和安裝應符合GB50242-2021驗收標準8.2.5條8.2.6條要求。2.15

12、.2.6平衡法及調(diào)節(jié)閥型號、規(guī)格、公稱壓力機安裝位置應符合設計要求，安裝完成后應根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進行調(diào)試并作出標志。檢驗方法：對照圖紙查驗產(chǎn)品合格證，并現(xiàn)場查看。2.15.2.7熱量表、疏水器、除污器、過濾器、手動自動排氣閥、各種閥門、溫度計、壓力表等配附件設置應符合設計要求。檢驗方法：對照圖紙查驗產(chǎn)品合格證。2.15.2.8散熱器組對后，以及整組出場的散熱器在安裝之前應作水壓試驗。試驗壓力如設計無要求時，應為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。檢驗方法：試驗時間為2-3min，壓力不降且不滲不漏。散熱器組要求，允許偏差、散熱器支托數(shù)量規(guī)定，散熱器安裝要求應符合GB50242-2021驗

13、收標準8.3.3條、8.3.4條、8.3.5條、8.3.6條、8.3.7條規(guī)定。2.15.2.9水泵、水箱、熱交換器等輔助設備安裝的質(zhì)量檢驗與驗收應按GB50242-2021驗收標準第4.4節(jié)和第13.6節(jié)的相關規(guī)定執(zhí)行。2.15.2.10采暖系統(tǒng)安裝完畢，應按設計要求進行水壓試驗。檢驗方法：采暖系統(tǒng)以1.0Mpa進行水壓試驗，在5分鐘內(nèi)壓力降≤0.02Mpa不滲不漏為合格。注：應參見GB50242-2021驗收標準8.6.1條。2.15.2.11系統(tǒng)試壓合格后，應對系統(tǒng)進行沖洗并清掃過濾器及除污器。檢驗方法：現(xiàn)場觀察直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜物且水色不混濁為合格。2.15.3

14、.1風管安裝按設計選用材料，風管制作按設計圖紙與"GB50243-2021"第四節(jié)執(zhí)行，其中重點是材質(zhì)、板材厚度、風管連接方式、外形要求、加工允許偏差、風管的強度與嚴密性要求。2.15.3.2風管安裝應符合設計要求并符合GB50243-2021驗收標準第6.3節(jié)有關規(guī)定。2.15.3.3風閥、調(diào)節(jié)閥、防火閥、防排煙柔性短管、消聲器、排煙閥、止回閥等風管部件，規(guī)格、型號、位置、方向應正確，制作與安裝應符合GB50243-2021驗收標準第5節(jié)和第6節(jié)有關規(guī)定。2.15.3.4風管系統(tǒng)安裝完畢應按系統(tǒng)類別進行嚴密性檢驗，應符合設計與GB50243-2021驗收標準4.2.5條6.2.8條規(guī)定。2.15.3.5.1通風與空調(diào)設備除符合本細那么第四、2、3條，第四、2、4條要求外，應有裝箱清單、設備說明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能測試報告等隨機文件，進口設備還應具有商檢合格的證明文件。安裝前建設、監(jiān)理、施工和廠商等單位代表參加開箱檢查。并作文件記錄。2.15.3