幕墻安裝工程施工合同

1、幕墻安裝工程施工合同發(fā)包人 （甲方）：承包人 （乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、建設(shè)工 程質(zhì)量管理?xiàng)l例、廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原 則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：第二條承包范圍1、具體承包范圍包括但不限于：1）2）外立面工程深化設(shè)計(jì)；3）其他項(xiàng)目詳見工程量清單；2、本工程的其他范圍（包括但限于以下項(xiàng)目） （1）乙方應(yīng)配合由甲方雇用的其他承包單位（包括但不限于施工總承 包、精裝修等工程，提供工作空間及通道，并對其的順利施工提供便 利

2、及協(xié)調(diào)，報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮此等配合費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)了解本工程的施工現(xiàn)場可能有其他工程的施工、安裝、管 線接駁及垂直運(yùn)輸（包括費(fèi)用）等，承包人應(yīng)充分考慮此類交叉作業(yè)對自身工期及報(bào)價(jià)的影響。第三條承包方式及結(jié)算辦法 （一）承包方式：本工程承包方式采用綜合單價(jià)包干，即單價(jià)已包括 乙方包優(yōu)化設(shè)計(jì)、包人工、包材料、包樣板、包機(jī)械設(shè)備設(shè)施、包運(yùn) 輸（含二次運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸） 、包裝卸、包安裝、包場地清潔、包垃圾 清理外運(yùn)、包安全文明施工、包質(zhì)量，包安全、包工期、包各項(xiàng)措施 費(fèi)、包臨時(shí)設(shè)施、包水電臨時(shí)設(shè)備、包施工配合、包甲供材管理、包 夜間施工、行政性事業(yè)收費(fèi)、包工具、包機(jī)械設(shè)備及燃料、包保險(xiǎn)、 包專項(xiàng)驗(yàn)收、

3、包利潤、承擔(dān)各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于物價(jià)上漲、政府 文件規(guī)定、匯率風(fēng)險(xiǎn)、不可遇見費(fèi)用等） ，按甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙范圍 內(nèi)容和甲方確認(rèn)的產(chǎn)品品牌型號等以總價(jià)包干。 （但不包含施工水電費(fèi)、 土建配合費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、檢測檢驗(yàn)和四性試驗(yàn)費(fèi)） 。（二）結(jié)算辦法1、以固定綜合單價(jià)承包方式包干的項(xiàng)目結(jié)算方式： 合同價(jià)為暫定總價(jià)，甲方不承擔(dān)任何因材料價(jià)格上升因素所造成的風(fēng) 險(xiǎn)。2、暫定、變更及新增工程結(jié)算方式 （1）合同工程量清單中有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 （2）合同工程量清單中有相類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn) 行結(jié)算。3）合同工程量清單中沒有或沒有相類似的項(xiàng)目，按照2010 年廣 東省建筑工

4、程綜合定額及其補(bǔ)充本及合同簽訂時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)?政府相有關(guān)文件的進(jìn)行計(jì)價(jià)，費(fèi)率有上下限的取中值。由甲方審核后 作為結(jié)算依據(jù)。（4）合同工程量清單中沒有或沒有相類似且無相關(guān)定額的項(xiàng)目，按照 施工當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格編制預(yù)算，由甲方審定作為結(jié)算依據(jù)。（5）合同工程量清單中主材為暫定價(jià)的項(xiàng)目，綜合單價(jià)不變，僅增加 主材費(fèi)（含定額規(guī)定的消耗量） 。清單中主材為暫定價(jià)的主材單價(jià)按實(shí) 際施工時(shí)所使用的材料，由乙方報(bào)甲方審查，按設(shè)備材料價(jià)格結(jié)算方 式結(jié)算，材料價(jià)格業(yè)主將通過進(jìn)行競價(jià)方式確定。（6）若單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更總價(jià)超過或低于合同總價(jià)5%，變更結(jié)算雙方另行協(xié)商，不執(zhí)行本合同其他相關(guān)條款約定。（7）所有施工現(xiàn)場簽證

5、必須按簽證要求時(shí)間完成，每月完成對上月的 簽證辦理，結(jié)算后一并支付。（8）措施項(xiàng)目費(fèi)在結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。3、設(shè)備材料結(jié)算方式：（1）乙供材料設(shè)備結(jié)算方式：a）合同工程量清單中有的材料設(shè)備按照工程量清單報(bào)價(jià)結(jié)算。b）合同工程量清單中沒有的設(shè)備材料，有指導(dǎo)價(jià)的按施工當(dāng)季度廣州建 設(shè)工程造價(jià)信息執(zhí)行，信息價(jià)中有綜合價(jià)的執(zhí)行綜合價(jià)，無綜合價(jià)的 執(zhí)行經(jīng)甲方同意并實(shí)際施工使用的相應(yīng)品牌型號規(guī)格的信息價(jià)。c）合同工程量清單和信息價(jià)都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場 價(jià)報(bào)價(jià)，由甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。（2）材料設(shè)備變更的處理a）當(dāng)實(shí)際施工由于甲方原因發(fā)生主材、 輔材用料變更，則調(diào)整單價(jià)中的主材、輔材費(fèi)的價(jià)差

6、，并對應(yīng)合同分項(xiàng)工程進(jìn)行重新計(jì)價(jià)。4、工程所需的材料及配件全部由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中，如材料及 配件標(biāo)準(zhǔn)提高產(chǎn)生價(jià)格變動時(shí)，不予調(diào)整。5、因乙方原因造成的變更而發(fā)生的增加工作量時(shí)，結(jié)算價(jià)不作調(diào)增； 因乙方原因造成的變更而發(fā)生的減少工作量時(shí)，結(jié)算時(shí)按減少的工作 量乘以合同單價(jià)予以調(diào)減。6、工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)參照合同綜合單價(jià)，合同中無的，在合同 類似項(xiàng)目綜合單價(jià)的基礎(chǔ)上參照市場價(jià)合理計(jì)取，并報(bào)甲方審核。7 、甲方因生產(chǎn)或技術(shù)使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方， 并提供變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，包括由甲方 確認(rèn)的工程變更指令，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。8、乙方于收到工程

7、變更通知后七天內(nèi)呈交工程變更涉及的增減費(fèi)用及 計(jì)算組成予甲方審批，若乙方未能及時(shí)提交有關(guān)資料，在支付進(jìn)度款 時(shí)將不予考慮此部分工程變更的增加費(fèi)用，而減少之費(fèi)用則按甲方的 估值相應(yīng)扣減。9、本工程的施工用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。施工過程中如發(fā)生現(xiàn)場變更、簽證，按甲方簽證管理細(xì)則執(zhí)行。 第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 第五條工期1、開工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、合同總工期：個(gè)日歷天。4、本合同所承包工程的工期從開工日期之日起計(jì)個(gè)日歷天。在履約過 程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工 期等因素，經(jīng)甲方及乙方雙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定 順延竣工日期。第六條

8、工程總價(jià)及付款方式：（一）合同總價(jià)：大寫人民幣元（小寫：Y元，為含稅價(jià)。）（二）付款方式：1、乙方于每月 20 號之前提交當(dāng)月已完工程形象進(jìn)度款并提出中期付 款申請，監(jiān)理及甲方于七個(gè)工作日完成審核，并于審核后的七個(gè)工作 日內(nèi)依據(jù)審核進(jìn)度已完成工程量的 %支付工程進(jìn)度款；2、當(dāng)分期工程完工并經(jīng)初驗(yàn)后，支付至合同金額的 %；3、工程竣工驗(yàn)收并辦理完結(jié)算手續(xù)后，支付至結(jié)算金額的 %；4、工程結(jié)算款的 %為保修金，保修期滿兩年后經(jīng)甲方審核同意，甲方 在收到乙方申請審核無誤后 20 天內(nèi)付清乙方保修金余款 （扣除相關(guān)費(fèi) 用，保修金不計(jì)利息） 。5、付款形式： 網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳； 支票。6、乙方每次請款時(shí)需提供國

9、內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效： 增值稅發(fā)票； 普通發(fā)票； 收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延付款。7、乙方收款前，應(yīng)向甲方提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年檢有效的營業(yè) 執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的授權(quán)委托領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印件，否則 甲方有權(quán)拒絕付款。乙方收款帳戶為：戶名：帳號：開戶行：第七條組成合同的文件1、合同協(xié)議書；2、合同條件；3、質(zhì)量保修書；4、施工現(xiàn)場管理規(guī)定；5、施工現(xiàn)場違章事項(xiàng)細(xì)則；6、工程量清單；7、保證書8、其他確定雙方權(quán)利義務(wù)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、 書面往來等文件雙方有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 第八條本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同條件中分別賦予它們的定

10、義 相同 第九條乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期 內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第十條甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其 他應(yīng)當(dāng)支出的款項(xiàng)。第十一條爭議處理1、本合同在履行期間，雙方就本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的法院管轄。2、雙方爭議期間，除甲方有相反指示之外，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭 議部分的內(nèi)容。3、產(chǎn)生爭議，在爭議進(jìn)入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認(rèn)為解除承 包人的承包權(quán)利、變更其他承包人有利于按期按質(zhì)完成該工程，則在 甲方與監(jiān)理方共同向乙方發(fā)出解除合同通知書以及要求撤場通知書之 日起 15 天內(nèi)，乙方必須主動無條件撤離工程現(xiàn)場。如果不能在限期內(nèi) 主動撤離，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤離工程現(xiàn)場。 撤離后，乙方有權(quán)通過法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭議。乙方承諾不通 過控制工程施工現(xiàn)場、阻攔甲方委托的其他施工方施工的手段來維護(hù) 自身合法或非法權(quán)益。第十二條其它約定 【可通過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實(shí)際情況的內(nèi) 容進(jìn)行調(diào)整】 1、如本條約定的內(nèi)容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準(zhǔn)2、 第十三條附則1.本合同文件的