建筑設計優(yōu)化咨詢合同

1、。合同編號：建筑設計咨詢服務合同合同名稱：建設單位：設計咨詢單位：四川國鼎建筑設計有限公司。1。項目建筑設計咨詢服務合同甲方：乙方：是寶雞市北興置業(yè)有限公司建設的住宅項目，為使工程安全、合理、經(jīng)濟，甲方委托乙方對建筑設計施工圖進行設計優(yōu)化咨詢服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條設計優(yōu)化范圍1施工圖設計優(yōu)化，包括建筑結(jié)構、地下空間利用、基礎形式、建筑節(jié)能等設計優(yōu)化； 具體優(yōu)化范圍以甲乙雙方共同確認的優(yōu)化后建筑、結(jié)構施工圖紙應用范圍說明文件所規(guī)定的范圍為準。第二條設計工期要求1.本合同簽訂后，乙方應在收到甲方提供的項目優(yōu)化前建筑、結(jié)構施工藍圖、地質(zhì)報告以及結(jié)構計算原始計算模型電子文件之日起日

2、內(nèi)向甲方提出本項目設計優(yōu)化意見，供甲方確認。2.設計優(yōu)化意見經(jīng)甲方確認后，乙方應監(jiān)督原設計單位按設計優(yōu)化意見在日內(nèi)負責完成項目建筑、結(jié)構施工圖的修改和優(yōu)化后建筑、結(jié)構施工圖的出圖工作，具體出圖時間由甲方與原設計單位確定。第三條技術及設計配合要求1. 乙方應充分利用自己的研究成果、設計經(jīng)驗和廣泛的行業(yè)信息，對建筑、結(jié)構圖紙進行優(yōu)化。2. 乙方應提供充分依據(jù)支持設計優(yōu)化意見，并負責與施工圖設計單位進行溝通。第四條 甲乙雙方應提供的設計優(yōu)化資料和成果文件：1. 甲方應提供的設計優(yōu)化資料1) 本項目優(yōu)化前建筑、結(jié)構施工藍圖或電子圖紙、地質(zhì)報告、優(yōu)化前施工圖審查合格報告以及結(jié)構計算原始計算模型電子文件，

3、優(yōu)化前施工圖以甲乙雙方項目負責。2。人簽字確認的藍圖或電子光盤圖紙為準。若甲方在本合同簽訂后日內(nèi)不向乙方提供本項目優(yōu)化前建筑、結(jié)構施工圖供甲乙雙方項目負責人簽字確認，則乙方可停止本項目設計優(yōu)化咨詢工作，并有權向甲方提出相應索賠。2) 甲方對乙方提供的設計優(yōu)化意見的確認，以甲方項目負責人簽字確認為準。甲方項目負責人應在收到乙方提交的本項目設計優(yōu)化意見后日內(nèi)簽字回復和確認乙方提供的設計優(yōu)化意見。若甲方項目負責人沒有在上述時間內(nèi)回復和確認乙方所提供的設計優(yōu)化意見，則乙方可停止本項目設計優(yōu)化咨詢工作，并有權向甲方提出相應索賠。3) 本項目優(yōu)化后建筑、結(jié)構施工圖以甲乙雙方項目負責人簽字確認的藍圖或電子光

4、盤圖紙為準。若甲方在優(yōu)化后施工圖出圖后日內(nèi)不向乙方提供本項目優(yōu)化后施工圖供甲乙雙方項目負責人簽字確認，則甲乙雙方一致同意以乙方項目負責人簽字確認的優(yōu)化后施工圖電子光盤圖紙作為優(yōu)化后施工圖。本款第1 項規(guī)定的優(yōu)化前施工圖和本項規(guī)定的優(yōu)化后施工圖為本合同設計優(yōu)化費用結(jié)算圖紙和結(jié)算依據(jù)。4) 本項目優(yōu)化后建筑、結(jié)構施工圖以及優(yōu)化后施工圖審查合格報告復印件，以甲方項目負責人簽字確認為準。若甲方在優(yōu)化后施工圖出圖后日內(nèi)不向施工圖審查單位提交優(yōu)化后施工圖進行施工圖審查且向乙方提供本項目施工圖審查合格報告復印件，則視為甲乙雙方均認可本項目優(yōu)化后施工圖滿足施工圖審查要求。2. 乙方應提供的設計優(yōu)化成果資料1)

5、乙方應向甲方提供項目設計優(yōu)化意見一式兩份供甲方確認。2)優(yōu)化及施工圖完成后日內(nèi)，乙方應向甲方提交優(yōu)化后施工圖紙在本項目施工現(xiàn)場的應用范圍說明文件，并且甲方項目負責人應在收到乙方提交優(yōu)化后施工圖紙應用范圍說明文件后日內(nèi)回復和簽字確認。若甲方項目負責人未能在上述時間內(nèi)完成確認工作，則甲乙雙方一致同意以乙方提交的優(yōu)化后施工圖紙應用范圍說明文件作為優(yōu)化后施工圖紙的應用范圍和結(jié)算依據(jù)。3) 在設計優(yōu)化工作過程中，乙方應監(jiān)督原設計單位按照經(jīng)甲方確認的設計優(yōu)化意見進行相應的施工圖紙設計優(yōu)化修改，設計優(yōu)化修改后的施工圖紙應滿足施工圖審查要求。優(yōu)化后施工圖通過審圖后則視為設計單位是按乙方提供的優(yōu)化意見進行。3。

6、相應設計優(yōu)化修改，甲方應按本合同約定的設計優(yōu)化費用計算方法計算和支付乙方優(yōu)化費用。第五條雙方責任1. 甲方責任：1) 在合同履行期間，若非因乙方不履行合同而甲方單方面要求終止合同，乙方已開始設計咨詢工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量結(jié)算咨詢費，且不少于5萬元人民幣。2) 甲方應按本合同規(guī)定時限及時向乙方提供設計優(yōu)化前后圖紙資料、及時辦理設計優(yōu)化結(jié)算以及及時支付設計優(yōu)化咨詢費。3) 甲方需對乙方傳遞的文件及時做出答復或決定，如甲方遲延作出答復或決定，則乙方的設計優(yōu)化工期應相應延長。若甲方未能在乙方提交文件后日內(nèi)答復或決定，則可視為甲方同意乙方所提交的文件。4)甲方指定為項目負責人，代表甲方

7、負責本項目的聯(lián)系、設計優(yōu)化管理以及設計優(yōu)化成果和優(yōu)化前后圖紙的確認工作。甲方項目負責人聯(lián)系電話：、電子郵箱：、簽字字跡：。2. 乙方責任：1) 乙方對自己所提出的設計優(yōu)化報告應有充分的依據(jù)，并滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，所提供的設計優(yōu)化意見須經(jīng)甲方確認。2) 乙方應監(jiān)督原設計單位按照甲方確認后的設計優(yōu)化意見進行相應的施工圖紙設計優(yōu)化修改，設計優(yōu)化修改后的施工圖紙滿足施工圖審查的要求。3) 乙方必須按本合同規(guī)定的設計優(yōu)化時限，及時提交設計優(yōu)化意見、優(yōu)化后施工圖紙的應用范圍文件以及優(yōu)化結(jié)算報告。4) 乙方提供的設計優(yōu)化意見，由乙方負責向原設計單位進行解釋、溝通，甲方需提供必要的支持和協(xié)助。5) 乙方對自己所

8、提出的設計優(yōu)化意見應確保擁有完全的知識產(chǎn)權或技術使用權，否則由此引起的一切后果均由乙方全部承擔。6)乙方指定為項目設計優(yōu)化負責人，代表乙方負責本項目的聯(lián)系、設計優(yōu)化工作以及優(yōu)化前后圖紙的確認工作。乙方設計優(yōu)化負責人聯(lián)系電話：、電子郵箱：、簽字字跡：。4。第六條設計優(yōu)化咨詢費取費標準及結(jié)算支付1. 設計優(yōu)化咨詢費取費標準：本合同設計優(yōu)化咨詢費按以下公式計算：結(jié)構部分： A1=B×N%。建筑車位部分： A2=增加車位數(shù) ×D1×N%建筑地下室部分： A3=減少地下室面積 ×D2×N%節(jié)能部分： A4=E×N%。其中A* 表示設計優(yōu)化咨詢費

9、用（不含稅） ；B 表示設計優(yōu)化后節(jié)省的結(jié)構投資；D1車位單價，按元/ 個約定；D2地下室綜合單價，按元/ 平米約定；E 節(jié)能部分所節(jié)省成本；N 提成比例，本項目按20%。其它1) 設計優(yōu)化開始后，本項目設計優(yōu)化范圍內(nèi)設計條件的調(diào)整改動所引起結(jié)構投資及相關投資的增加不能計入本合同設計優(yōu)化咨詢費用的計算公式。2) 設計優(yōu)化完成后，若由于乙方設計優(yōu)化造成設計單位對優(yōu)化后的結(jié)構施工圖進行修改變更，則甲方應書面或郵件通知乙方審核和書面或郵件確認，否則設計優(yōu)化完成后所發(fā)生的修改變更所引起結(jié)構投資及相關投資的增加不能計入本合同設計優(yōu)化咨詢費用的計算公式。3) 由于優(yōu)化前施工圖中存在不滿足結(jié)構安全、結(jié)構規(guī)范

10、、當?shù)厥┕D審查要求、建筑要求以及甲方要求而需要增加的結(jié)構投資，則不能計入本合同設計優(yōu)化咨詢費用的計算公式。2. 設計優(yōu)化結(jié)算圖紙資料和依據(jù)本合同第四條所確定的優(yōu)化前后施工圖以及優(yōu)化后施工圖應用范圍為本項目設計優(yōu)化費用結(jié)算圖紙和結(jié)算資料。3. 設計優(yōu)化費用的結(jié)算進度1） 乙方收到本項目設計優(yōu)化結(jié)算圖紙資料和依據(jù)后日內(nèi)，乙方向甲方提供設。5。計優(yōu)化結(jié)算報告（含計算優(yōu)化前后圖紙、算量模型文件；算量軟件為廣聯(lián)達）。2） 甲方應在收到乙方提供的設計優(yōu)化結(jié)算報告后日內(nèi)完成審核工作。如甲方未在日內(nèi)對乙方提供的設計優(yōu)化結(jié)算報告提出異議，則視為甲方完全同意乙方所提供的設計優(yōu)化結(jié)算報告所計算的優(yōu)化費用進行結(jié)算和

11、付款。如甲方在上述期限內(nèi)對設計優(yōu)化結(jié)算報告提出異議，則甲乙雙方應在提出異議之日起日內(nèi)完成對異議的確認；如甲乙雙方未能在日內(nèi)對異議事項達成一致，則甲方須在未能達成一致之日起日內(nèi)聘請雙方認可的獨立第三方造價咨詢公司對異議部分進行獨立的造價審核，并要求造價咨詢公司在接受聘請之日起日內(nèi)完成審核，并報甲乙雙方日內(nèi)簽字蓋章確認，甲乙雙方對造價咨詢公司的審核結(jié)果不得無故拖延確認，否則視為違約和同意造價公司的審核結(jié)果。3） 如甲乙雙方未能就設計優(yōu)化咨詢費達成一致，同時甲方未按上述約定的期限聘請第三方造價咨詢公司進行獨立的造價審核，則視為甲方無故拖延確認設計優(yōu)化咨詢費。若甲方無故拖延確認設計優(yōu)化咨詢費，則設計優(yōu)

12、化咨詢費以乙方所提供的設計優(yōu)化結(jié)算報告所計算的優(yōu)化費用進行結(jié)算和付款，且乙方有權向甲方提出索賠。4. 設計優(yōu)化咨詢費支付：乙方形成最終優(yōu)化意見，并與設計院溝通確認達成共識后，預付萬元；優(yōu)化后施工圖修改完畢后，經(jīng)工程造價確認，甲乙雙方簽字認可本合同設計優(yōu)化咨詢費用后/ 日內(nèi)，甲方應支付乙方全部設計優(yōu)化咨詢費（扣除預付） 。5. 綜合單價（為材料費、人工費、機械費、稅金等施工單位收取的所有費用形成的綜合單價）：1） 普通 I 、II 、III鋼筋綜合單價為元 / 噸。2） 混凝土綜合單價為元 / 立方。3） 其它未約定部分的綜合單價以預算為準。第七條其它約定1. 雙方必須遵守國家的有關法律、法規(guī)及其工程規(guī)范。2. 本合同未盡事宜， 雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議。 本合同的任何修改、 補充等均以書面完成并經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公司公章后生效。 生效的修改、補充為本合同不可分割的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。6。3. 甲乙雙方公司地址甲方 :乙方 :四川省成都市高新區(qū)科園南路88 號天府生命科技園A 棟 906任何一方按本合同書確認的地址以特快專遞方式向?qū)Ψ剿瓦_書面材料的，郵件一經(jīng)合法寄出則視為送達 ,