招商引資協議

1、精品招商引資協議甲方：乙方：簽訂日期：年月日welcome精品招商引資協議甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：法定代表人：地址：電話：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方經過認真考察和磋商，本著互利互惠、共同發(fā)展、誠實信用的原則，在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地相關事宜達成一致， 特簽訂如下招商引資協議， 共同遵照執(zhí)行。第一條基本情況welcome精品1 、乙方購買甲方坐落在市區(qū)村深溪工業(yè)園區(qū) IT 標準廠房號廠房共層，廠房面積約平方米， （以實際數據為準）。具體范圍以本協議所附平面圖為準。2 、土地使用權限為年，自年月

2、日至年月日。第二條廠房價格及其他費用1 、廠房價格按每平方米人民幣元（大寫），總價（含土地價格）人民幣元（大寫）（以財政審計部門審核為準）。2 、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由方每年支付給有關部門。第三條付款方式、期限及交房期1 、乙方應于本協議簽訂后 10 日內向甲方支付總價款（含土地價格） 20% 作為履約保證金。2 、年月日前甲方廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付廠房剩余房款，即人民幣元（大寫）。4 、在辦理中產生的契稅由乙方負責。welcome精品5 、乙方應遵循“先付款，后使用”的原則。逾期交款處以滯納金按銀行利息的百分之五十計算， 如乙方逾期超過三個

3、月不付款， 甲方有權終止合同， 并要求乙方賠償違約金， 違約金按廠房和土地總價的 10% 計。6 、甲方應在年月日將產權證交給乙方，否則違約責任同上。7 、如因甲方配套設施不到位，導致乙方不能正常開展工作，由此造成的損失由甲方負擔。第四條廠房裝修與修繕1 、如乙方提出的裝修、改建方案可能對公用部分、廠房主結構及其它相鄰用戶影響的， 甲方可對該部分方案提出異議， 乙方必須予以修改。2 、改建、裝修費用由乙方自行承擔。3 、由于乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方承擔修繕義務，費用由乙方自行負責。 但因甲方建設質量造成的房屋損壞， 應由甲方承擔修繕義務，費用由甲方負擔（屋面保修5 年，水電保修2 年

4、）。第五條其他規(guī)定1 、對乙方已支付費用的購買面積，甲方負責一次性辦好產權證，welcome精品對先無償費用， 以后用確定購買的面積。 甲方在辦理好產權證給乙方協助辦理產權過戶手貫， 在辦理中產生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2 、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)。3 、廠區(qū)內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經甲方同意，乙方不得擅自搭建簡易棚及房屋。4 、乙方所購廠房不得拆除，不得在其建設高污染、高耗電量的項目。5 、乙方在所購廠房內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6 、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申

5、請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7 、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本協議具有同等法律效力。第六條雙方權利與義務1 、甲方的權利與義務甲方有權對乙方使用、維護廠房及附屬設施的情況進行監(jiān)督檢查，乙方必須予以配合。保證基礎設施正常使用，維護正常的工作秩序。2 、乙方的責任與義務welcome精品一、乙方在使用廠房前應具備經營、 安全生產等所需證件，否則由此產生的責任由乙方自行承擔。二、乙方應在廠區(qū)范圍內從事合法經營活動。乙方在使用廠房時必須遵守法律、 法規(guī)以及有關物業(yè)管理、 安全生產、倉儲管理的有關規(guī)定，如有違反，由此導致的一切民事、經濟責任由乙方自行承擔。第七條協

6、議的變更與解除1 、對本協議的任何變更須經甲乙雙方充分協商一致，并以書面形式訂立補充協議后方可有效。該補充協議為本協議不可分割的組成部分， 與本協議具有同等法律效力。在對本協議變更事項未達成一致意見前， 甲乙雙方均有義務全面履行本協議。第八條違約責任甲乙雙方應當恪守本協議的所有約定， 任何一方若未能履行本協議所應當承擔的任何義務， 給對方造成任何損失的， 違約方應當賠償守約方的相應損失。welcome精品第九條不可抗力1 、“不可抗力” 是指在訂立本協議時不能合理控制、 不可預見或即使預見亦無法免費并不能克服的事件， 該等事件妨礙、 影響或延誤任何一方根據本協議履行其全部或部分義務。不可抗力包

7、括地震、臺風、洪水、火災或其他自然災害、戰(zhàn)爭等事件，或者國家政策的調整改變致使本協議項下權利或義務的履行遭受禁止的情況。2 、發(fā)生不可抗力事件，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應采用所有合理努力以減輕不可抗力的影響； 因不可抗力原因致使本協議不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔責任。第十條爭議的解決1 、協商凡發(fā)生與本協議或任何附件的效力、解釋或履行有關的爭議或糾紛，甲乙雙方應首先爭取通過友好協商解決。2 、如果一方向另一方提出書面通知開始協商之后十日內，爭議未能以協商方式解決的，則任何一方有權向所屬地人民法院提起訴訟。第十一條附則welcome精品1 、本協議一式六份，均具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。2