常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收流程

1、程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收流 程1、施工單位向建設(shè)單位提出單位工程竣工報(bào)告；2、建設(shè)（監(jiān)理）單位組織驗(yàn)收組進(jìn)行施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收并填寫單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書提前3個(gè)工作日通知區(qū)質(zhì)監(jiān)站；3、驗(yàn)收組應(yīng)審查施工資料質(zhì)量、抽查安全和使用功能 質(zhì)量、進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查；4、驗(yàn)收組對(duì)施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，形成單位工5、質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收、審查竣工驗(yàn)收文件、 抽測(cè)工程實(shí)體質(zhì)量、檢查觀感質(zhì)量，形成單位工程 質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄。1、符合竣工條件，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收并通知各參建 單位及規(guī)劃、消防、環(huán)保、城管、環(huán)衛(wèi)、綠化、文檔 各專項(xiàng)部門有關(guān)人員參加，提前7日書面通知

2、區(qū)質(zhì)監(jiān) 站參加監(jiān)督；2、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收；3、竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位向區(qū)質(zhì)監(jiān)站提出 單位工 程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，區(qū)質(zhì)監(jiān)站形成竣工驗(yàn)收監(jiān)督記 錄，7日內(nèi)提出單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督報(bào)告。1、工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，建設(shè)單位將相關(guān)備案文件 報(bào)區(qū)質(zhì)監(jiān)站備案；2、區(qū)質(zhì)監(jiān)站檢查竣工備案文件，齊全后在單位工程驗(yàn)竣工備案收備案表上簽署備案意見；3、單位工程驗(yàn)收備案表作為固定資產(chǎn)或房產(chǎn)辦理依 據(jù)。常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2005年9月10日單位不施工程竣工驗(yàn)收備案流程圖說(shuō)明根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定建設(shè)部

3、建建（2000） 142號(hào)文、房屋建筑工程和市政 基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部令（2000年）第78號(hào)和建 筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5 0300-2001規(guī)定，為確保新北區(qū)建設(shè) 工程結(jié)構(gòu)安全及正常使用，現(xiàn)結(jié)合新北區(qū)實(shí)際情況，新北區(qū)建設(shè)工程竣工 驗(yàn)收和備案工作按下面流程進(jìn)行。新北區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡(jiǎn)稱區(qū) 質(zhì)監(jiān)站）實(shí)施監(jiān)督，房屋建筑工程竣工備案由區(qū)質(zhì)監(jiān)站具體承辦，市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案由區(qū)城市管理與建設(shè)局城建處具體承辦。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和備案工作共分三階段進(jìn)行：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收階段、竣工驗(yàn)收階段和竣工備案階段。1 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收階

4、段1.1 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收一般以單位工程為驗(yàn)收單元。每個(gè)單位工程（包括各類單體建筑物，小區(qū)內(nèi)道路、各類管線，裝飾裝修30 萬(wàn)元以上，市政基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備安裝工程）按合約內(nèi)容施工結(jié)束，特別復(fù)雜工程如大型綜合建筑，可以根據(jù)“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”單位工程劃分原則細(xì)分驗(yàn)收單元。1.2 單位工程施工完成后，在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上向建設(shè)（監(jiān)理）單位提出竣工報(bào)告。施工單位出具工程竣工報(bào)告，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢測(cè)資料等合格文件，以及施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題整改完成報(bào)告等。1.3 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、勘、監(jiān)理等單位有關(guān)負(fù)責(zé)人成立驗(yàn)收組進(jìn)行，并將單位

5、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案和單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書，由建設(shè)單位在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收日期3 個(gè)工作日前報(bào)區(qū)質(zhì)監(jiān)站。1.4 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收前提條件：1.4.1 單位工程合約內(nèi)容全部完成，并接通正式水源、電源1.4.2 道路、管線等室外工程已完成。1.4.3 工程施工質(zhì)量資料齊全并經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）審核通過(guò)。1.4.4 監(jiān)理（建設(shè)）單位提出了工程施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。1.4.5 勘察、設(shè)計(jì)單位提出了質(zhì)量檢查報(bào)告。1.5 建設(shè)工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案應(yīng)包括：1.5.1 工程概況；1.5.2 驗(yàn)收依據(jù)；1.5.3 工程已具備驗(yàn)收條件；1.5.4 驗(yàn)收組成員組成及分工情況；1.5.5 工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收內(nèi)

6、容：建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位需要匯報(bào)工程合同履約情況，以及工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提交工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（放在現(xiàn)場(chǎng)），形成單位（子單位）工程施工質(zhì)量控制資料檢查記錄 、驗(yàn)收組相關(guān)成員簽字。明確有關(guān)工程安全和功能檢查資料核查內(nèi)容，確定抽查項(xiàng)目，驗(yàn)收組成員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查，對(duì)每個(gè)抽查項(xiàng)目形成檢查記錄，驗(yàn)收組相關(guān)成員簽字，再匯總到單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄之中，驗(yàn)收組相關(guān)成員簽字。驗(yàn)收組現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)工程實(shí)物觀感質(zhì)量，形成單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄，驗(yàn)收組相關(guān)成員簽字。1.5.6 施工質(zhì)量

7、竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝还こ趟植抗こ藤|(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位工程所含分部有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目抽查應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。驗(yàn)收組應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 要求，對(duì)照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審查施工資料質(zhì)量，抽查安全和使用功能質(zhì)量、進(jìn)行工程觀感質(zhì)量檢查。對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容做出全面評(píng)價(jià)，形成工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收結(jié)論意見，驗(yàn)收組人員簽字。如果驗(yàn)收不合格，驗(yàn)收組提出書面整改意見，限期整改， 重新組織工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收；如果驗(yàn)收合格，填寫單位 （子單位）工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，相關(guān)單位簽字蓋章。1.5.7 區(qū)質(zhì)監(jiān)站對(duì)單位工

8、程質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件、組織形式、驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量和工程資料進(jìn)行監(jiān)督抽查；如發(fā)現(xiàn)有不滿足驗(yàn)收條件及違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文，責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收，參建方有嚴(yán)重違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文，列入不良行為記錄并在網(wǎng)上公示。當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見不一致時(shí)，由區(qū)質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)處理，當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見一致且抽查結(jié)果達(dá)到驗(yàn)收合格要求時(shí)，提出明確驗(yàn)收監(jiān)督意見并形成單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄。2 竣工驗(yàn)收階段建設(shè)單位在單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格，室外建筑工程、室外環(huán)境綠化及室外安裝工程完工，需整改問(wèn)題全部整改完成后

9、，通知規(guī)劃、消防、環(huán)保、文檔、衛(wèi)生防疫、城管、環(huán)衛(wèi)、綠化等專項(xiàng)部門進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，達(dá)到專項(xiàng)部門要求時(shí)，建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，并通知質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督， 同時(shí)領(lǐng)取工程竣工驗(yàn)收備案表（一式二份）， 做好工程竣工驗(yàn)收備案準(zhǔn)備。2.1 工程竣工驗(yàn)收可以單位工程為驗(yàn)收單元，也可以一個(gè)區(qū)域或多個(gè)單位工程團(tuán)體，2.2 竣工驗(yàn)收條件：詳見房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定建設(shè)部建建（2000） 142 號(hào)。完成工程設(shè)計(jì)和合同約定各項(xiàng)內(nèi)容；施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合 有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理

10、及施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。對(duì)于委托監(jiān)理工程項(xiàng)目，具有完整監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估 報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字?？辈?、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署設(shè) 計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。有完整技術(shù)檔案和施工管理資料。有工程使用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署工程質(zhì)量保修書。有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。工程質(zhì)量監(jiān)督站提出整改問(wèn)題全部整改完畢。2.3 符合竣工驗(yàn)收條件，建設(shè)單

11、位組織竣工驗(yàn)收確定驗(yàn)收日期并通知各參建單位及各專項(xiàng)部門有關(guān)人員參加，填寫單位工程竣工驗(yàn)收通知書提前 7 日通知質(zhì)監(jiān)站參加監(jiān)督。2.4 竣工驗(yàn)收程序：建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；驗(yàn)收組匯報(bào)施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收情況和工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等做出全面質(zhì)量評(píng)價(jià)意見；有關(guān)專項(xiàng)部門報(bào)告驗(yàn)收意見；竣工驗(yàn)收結(jié)論意見。驗(yàn)收組對(duì)照竣工驗(yàn)收條件，檢查工程竣工驗(yàn)收情況，匯報(bào)竣工驗(yàn)收結(jié)論意見，工程竣工驗(yàn)收合格后，工程投入使用。質(zhì)監(jiān)站對(duì)竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督， 報(bào)告對(duì)工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)

12、收監(jiān)督意見，形成 竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄。3 竣工備案階段3.1 竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位到備案機(jī)構(gòu)領(lǐng)取工程竣工驗(yàn)收備案表 ，在竣工驗(yàn)收合格后15 日內(nèi)，由建設(shè)單位提出單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 、 工程竣工驗(yàn)收備案表和相關(guān)備案文件報(bào)備案機(jī)構(gòu)。3.2 在竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，質(zhì)監(jiān)站提出單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督報(bào)告 。3.3 備案審查。備案機(jī)構(gòu)對(duì)照工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告審查備案資料及文件，對(duì)符合備案條件，在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署備案意見，此工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，正本存建設(shè)單位，副本存?zhèn)浒笝C(jī)構(gòu)。對(duì)不符合備案條件要進(jìn)行整改，重新備案。對(duì)責(zé)令停止使用工程，重新組織竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收備案表在提交備案資料齊全后15

13、 日內(nèi)向建設(shè)單位返回。3.4 建設(shè)單位必須在工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將工程資料（包括施工、監(jiān)理及建設(shè)程序等有關(guān)手續(xù)資料）、竣工圖送新區(qū)文檔中心存檔。附：竣工驗(yàn)收有關(guān)資料樣表樣表1:工程竣工報(bào)告（施工單位）樣表2:工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（建設(shè)監(jiān)理單位）樣表3:工程質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察、設(shè)計(jì)單位）樣表4:單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書（建設(shè)單位）樣表5:單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（驗(yàn)收組）樣表6:單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（驗(yàn)收組）樣表7:單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（驗(yàn)收樣表8:單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄（驗(yàn)收組）樣表9:單位工程竣工驗(yàn)收通知書（建設(shè)單位）樣表10:單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)

14、告（建設(shè)單位）常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2005年9月10日樣表1工程竣工報(bào)告（施工單位）工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地址建筑面積建設(shè)單位開日日期設(shè)計(jì)單位完工日期監(jiān)理單位合同工期施工單位工程造價(jià)唆工項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工單包自檢情況完成工程設(shè)計(jì)和合同約定情況技術(shù)檔案和施工管理資料條 件 具 備 情 況主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 試驗(yàn)報(bào)告（含監(jiān)督抽檢）資料監(jiān)督站責(zé)令整改問(wèn)題執(zhí)行情況項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：法定代表人：（施工單位公章）年 月 日樣表2工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理單位）工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地址建筑面積建筑單位開工日期設(shè)計(jì)單位完工日期監(jiān)理單位合同工期施工單位工程造價(jià)質(zhì)量評(píng)估意見質(zhì) 量 總 體 結(jié)

15、 論監(jiān)理工程師：年 月日總監(jiān)理工程師：年 月日監(jiān)理單位（公章）：年 月日樣表3工程質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察、設(shè)計(jì)單位）工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地址建筑面積建設(shè)單位聯(lián)系電話勘察單位聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位聯(lián)系電話施工單位聯(lián)系電話質(zhì)量檢查意見質(zhì)量檢查結(jié)論項(xiàng)目（勘察、工程師：今設(shè)計(jì)）1月 日勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人：年 月日勘察、設(shè)計(jì)單位（公章）：年 月日樣表4單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書（建設(shè)單位）新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站： 工程，已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定內(nèi)容，工程資料完整，工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件，現(xiàn)定于 年 月日時(shí)（地點(diǎn)：）進(jìn)行單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收，請(qǐng)你站派員參加，予以

16、監(jiān)督 驗(yàn)收組名單姓名單位職務(wù)職稱質(zhì)監(jiān)站簽收人：建設(shè)單位：年 月日（公章）年 月日注：驗(yàn)收組人員應(yīng)包括建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工（含分包單位） 設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人。樣表5:單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（驗(yàn)收組）工程名稱結(jié)構(gòu)類型及層次2建筑面積（m）施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開/竣工日期項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收日期子單位工程 及范圍子單位工程建筑面一.2積（m）序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共 分部，經(jīng)檢查分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2質(zhì)量控制資料核查共項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求項(xiàng)經(jīng)核定符合規(guī)范要求3安全和主要使用核查 及抽查記錄共檢查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)共抽查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)4

17、觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)小符合要求項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論參 加 驗(yàn) 收 單 位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月日（公章）總監(jiān)理工程師：年 月日（公章）單位負(fù)責(zé)人：年 月日（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月日樣表6單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（驗(yàn)收組）工程名稱施工單位序項(xiàng)目資料名稱份數(shù)檢查意見核查人號(hào)1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測(cè)量、放線記錄3原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告4建 筑 阡施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽，程驗(yàn)收記錄6施工記錄7結(jié)預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8構(gòu)地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

18、記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2給材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢 （i式）驗(yàn)報(bào)告3排管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4水隱蔽，程驗(yàn)收記錄5與系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6采施工記錄7暖分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2建 筑 電 與材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽，程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)檢查意見核查人1通圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空

19、調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4風(fēng)隱蔽，程驗(yàn)收表5與制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6空通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7調(diào)施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3電隱蔽，程驗(yàn)收表4施工記錄5梯接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)2建材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試） 報(bào)告3筑隱蔽，程驗(yàn)收表4智系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄5能系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6化系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論：總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)

20、目經(jīng)理：（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（施工單位公章）（監(jiān)理單位公章）年 月 日年 月 日注：監(jiān)理單位對(duì)施工單位收集匯總質(zhì)量控制資料，對(duì)照規(guī)范和設(shè)計(jì) 等要求，逐項(xiàng)核查，填寫核查意見并簽字。對(duì)資料內(nèi)容齊全、核查結(jié)果符 合要求，“結(jié)論”中填寫“質(zhì)量控制資料完整”，否則為“質(zhì)量控制資料不 完整”，施工、監(jiān)理單位簽章。樣表7工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（驗(yàn)收組）工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)檢查意H抽查結(jié)果核查人（抽查）1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地卜室防水效果檢查記錄3有防水要求地卸蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密

21、性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)101給 排 水 與 采 暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、煤氣管道壓力試驗(yàn)記錄5排水下官通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通 風(fēng) 與 空 調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3潔凈室潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電 梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告31智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告3結(jié)論：總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）

22、（施工單位公章）（監(jiān)理單位公章）年 月日年 月 日注：工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)相應(yīng)資料進(jìn)行核查，核查人填 寫核查意見并簽字，對(duì)資料完整、結(jié)果符合要求，結(jié)論中填寫“資料完整”， 施工、監(jiān)理簽章；工程竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組協(xié)商確定抽查項(xiàng)目，并在相應(yīng) 項(xiàng)目中填寫抽查結(jié)果和簽字。樣表8單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（驗(yàn)收組）工程名稱施工單位序 號(hào)項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)1室外墻面好差2建變形縫3筑水落管、屋囿4與室內(nèi)墻面5結(jié)室內(nèi)頂棚6構(gòu)室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給管道接門口、坡度、支架2排衛(wèi)生器具、支架、閥門3水檢查口、掃除口、地漏4與 采 暖散熱器、支架1建配電箱、盤、板、接線盒2筑設(shè)備

23、器具、開關(guān)、插座3電氣防雷、接地1通風(fēng)管、支架2風(fēng)風(fēng)口、風(fēng)閥3與風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4空閥門、支架5調(diào)水泵、冷卻塔6絕熱1電運(yùn)行、平層、開關(guān)門2梯層門、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1智機(jī)房設(shè)備安裝及布局2能現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝3 建筑觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)檢 查 結(jié) 論總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日年 月日注：質(zhì)量評(píng)價(jià)為差項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修或有協(xié)商文件。樣表9單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收通知書（建設(shè)單位）新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站：我單位建設(shè) 工程，已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定內(nèi)容，工程資料完整，工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 要求，有相關(guān)部門認(rèn)可文件，施工單位已簽署保修證書，具備竣工驗(yàn)收條件，現(xiàn)定于 年

24、月 日 時(shí)（地點(diǎn)：）進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，請(qǐng)你站派員參加，予以監(jiān)督。 驗(yàn)收組名單姓名單 位職務(wù)職稱質(zhì)監(jiān)站簽收人：建設(shè)單位：年 月日（公章） 年 月日注：驗(yàn)收人員應(yīng)包括建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工（含分包單位）設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人。樣表10單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程名稱驗(yàn)收日期建設(shè)單位（法人章）江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站監(jiān)制工程概況工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地址層數(shù)面 積m2其中人防工程m2工程規(guī)劃 許可證號(hào)子單位 工程部位子單位工程面積m2施工許可證號(hào)子單位工 程檔案號(hào)子單位工程驗(yàn)收日期單位工程 開工日期單位工程 完工日期單位工程竣工 驗(yàn)收日期單位名稱法人代表項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話聯(lián)系電

25、話建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位竣工驗(yàn)收情況及意見竣工 驗(yàn)收 時(shí)間、 程序、內(nèi)容 和組織形 式建設(shè) 單位 執(zhí)行 基本 建設(shè) 程序 情況對(duì)勘 察情 況 評(píng)價(jià)對(duì)設(shè) 計(jì)情 況 評(píng)價(jià)對(duì)監(jiān) 理情 況 評(píng)價(jià)對(duì)施 工情 況 評(píng)價(jià)需整 改 問(wèn)題竣工 驗(yàn)收 結(jié)論 ，忙 見竣工驗(yàn)收組主要成員名單簽到序 號(hào)姓名單位專業(yè)職務(wù)/職稱簽字附件：1、（單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收）提供給質(zhì)監(jiān)站資料目錄序 號(hào)名稱備注1建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體質(zhì)量行為資料監(jiān)督檢 查記錄ZJ5表：質(zhì)量交底時(shí)，發(fā)給監(jiān)理或施工單位 待填好后收回。2工程質(zhì)量整改完成報(bào)告ZJ11.1 表3工程復(fù)工申請(qǐng)報(bào)告ZJ12.1 表4樁基（地基處理）子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄ZJ3.0 表5樁基工程靜荷載、高應(yīng)變、低應(yīng)變?cè)囼?yàn)報(bào)告封面、工程概況、有關(guān)人員簽字、結(jié)論意 見（復(fù)印件）6樁基