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1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-563編號：_融資租賃合同的特征甲方：_乙方：_日期：_融資租賃合同的特征用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。1、融資租賃合同是要式合同要式合同是指必須以書面形式簽訂的合同。由于融資租賃合同法律關系復雜，租賃期限較長，標的物數(shù)額較高，各國的法律均要求融資租賃合同必須具備一定的形式。我國合同法第238條第2款就明文規(guī)定“融資租賃合同應當采

2、用書面形式?！?、融資租賃合同是雙務有償合同雙務合同是指雙方當事人相互享有權利、承擔義務的合同；有償合同是指一方當事人取得權利是以償付代價為前提的合同，在融資租賃合同中，出租人和承租人互負對待給付義務，出租人享有的權利就是承租人負有的義務。反之亦如此。無論是出租人還是承租人，通過履行融資租賃合同給予對方當事人一定的利益，對方當事人在取得該利益時都必須支付相應的代價。3、融資租賃合同主體具有特殊性融資租賃合同主體的特殊性主要是指，對于出租人主體資格的取得，法律、法規(guī)有特殊規(guī)定。我國有關融資租賃的立法，如金融租賃公司管理辦法、外商投資租賃公司審批管理暫行辦法規(guī)定，從事融資賃合同的出租人為專業(yè)從事融

3、資租賃業(yè)務的租賃公司，而不是自然人。同時，能夠從事融資租賃業(yè)務的公司必須具有從事融資租賃業(yè)務資質，否則不得進行融資租賃業(yè)務。4、融資租賃合同中的租金具有特殊性融資租賃合同中的租金性質與一般租賃合同中的不同。在一般的租賃合同中，出租人的投資回收來源于不同的承租人在每一租期內(nèi)所繳納的租金之和，出租人的租賃成本不可能在一個承租人那全部清償，因此，租金在性質上具有非全額清償性。融資租賃合同中的租金與此不同，它是一種完全清償性的租金，出租人通過在這次融資租賃交易中以收取租金的方式收回自己的本金，并賺取利潤。從這個意義上而言，融資租賃相對來說更類似于中長期貸款。這是由融資租賃的融資性質和交易方式所決定的。一般說來，融資租賃合同中的租金構成包括以下四項要素：設備購置成本、融資成本、手續(xù)費及利潤。此外，如果承租人為設備投保，險費應計人租金。我國合同法第243條規(guī)定：“融資租賃合同的租金，除

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