外墻涂料施工方案

1、金陽竇官公租房建設(shè)工程外墻裝飾裝修施工方案審批：審核：編制：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司金陽竇官公租房建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理部目錄1. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 . 2. 圖紙、其他 . 第二章工程概況 . 1. 總體概況 . 2. 設(shè)計(jì)概況 . 3. 外墻做法設(shè)計(jì)概況 . 第三章施工準(zhǔn)備 . 1. 組織準(zhǔn)備 . 2. 技術(shù)準(zhǔn)備 . 3. 施工進(jìn)度計(jì)劃 . 4. 勞動(dòng)力計(jì)劃 . 5. 材料準(zhǔn)備 . 6. 機(jī)具（機(jī)械）準(zhǔn)備 . 第四章深化設(shè)計(jì) . 1. 概述 . 2. 外墻界定 . 3. 外墻涂料顏色 . 4. 外墻分格縫優(yōu)化 . 5. 材料選用 . 6. 圖集選用 . 7. 防水劑的使用 . 8. 具體

2、做法 . 第五章施工工藝 . 1. 工藝流程 . 2.施工方法 . 3. 抹灰細(xì)部配合（構(gòu)造） . 第六章質(zhì)量保證措施 . 1. 質(zhì)量保證體系 . 2.質(zhì)量控制要點(diǎn) . 第七章安全文明施工措施 . 1.安全文明施工保證體系 . 2.安全文明施工措施 . 第一章 編制依據(jù)1. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程（1）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002（2011 版）；（2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001；（3）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001；（4）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T50300-2014（2014年06 月01 日開始實(shí) 施）

3、；（5）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-2001；（6）住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005；（7）墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范 GB50574-2010；（8）混凝土界面處理劑 JC/T907-2002；（9）單組分聚氨酯泡沫填縫劑 JC936-2004；（10）建筑涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ/T29-2003（11）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2012；（12）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005；（13）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011；（14）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91；（15）施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程 JGJ160

4、-2008；（16）抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程 JGJ/T220-2010 。2. 圖紙、其他（1）金陽竇官公租房建設(shè)工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工藍(lán)圖；（2）金陽竇官公租房建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì) ；（3）金陽竇官公租房建設(shè)工程圖紙會(huì)審紀(jì)要 ；（4）金陽竇官公租房建設(shè)工程工程聯(lián)系函；（5）建筑施工手冊(cè)（第四版）；（6）中建三局施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化防護(hù)圖冊(cè) 。第二章 工程概況1. 總體概況工程名稱金陽竇官公租房建設(shè)工程工程地點(diǎn)貴陽市金陽西北環(huán)線與金朱西路交匯處（竇官村）建設(shè)單位貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司質(zhì)監(jiān)部門貴陽市觀山湖區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位貴陽市建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司地勘單位監(jiān)理單位貴州眾益監(jiān)理咨詢有限公司

5、總包單位中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司資金來源申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資、市財(cái)政資金及自籌工期要求480 個(gè)日歷天（不含基礎(chǔ)部分）結(jié)構(gòu)形式（框架 - 核心筒、框支 - 剪力墻、框架） ·鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)承包范圍施工圖所示全部土建、裝飾裝修、機(jī)電安裝等功能用途辦公樓、商業(yè)、公租房住宅及配套設(shè)施規(guī)劃用地面積139911 總建筑面 積461092 地下建筑面 積80616 地上建筑面 積380476 建筑棟數(shù)29棟建筑層數(shù)最高 35 層建筑高度最高 95.5m效果圖2. 設(shè)計(jì)概況樓號(hào)層數(shù)高度（m）建筑面積（）±0.000 標(biāo)高（ M）結(jié)構(gòu) 安全等級(jí)功能用途1#-2+3+26F83.750

6、11084.0201238.800二級(jí)公租房2#-2+3+27F93.20011519.3901238.800二級(jí)安置房3#-2+3+27F93.20011519.3901238.800二級(jí)安置房4#-2+3+26F83.75011084.0201238.800二級(jí)公租房5#-2+1+18F50.7007650.4301238.800二級(jí)公租房6#-2+1+33F92.70014060.6401238.800二級(jí)公租房7#-2+1+33F92.70014060.6401243.900二級(jí)公租房8#-2+2+18F50.7007650.4301243.900二級(jí)公租房9#33F92.700140

7、60.6401240.300二級(jí)公租房10#33F92.70014060.6401240.900二級(jí)公租房11#18F50.7007779.3501246.300二級(jí)公租房12#18F50.7007779.3501246.300二級(jí)公租房13#34F95.50036606.7601242.800二級(jí)公租房14#34F95.50015#34F95.50036920.5601246.300二級(jí)公租房16#34F95.50017#34F95.50036606.7601251.300二級(jí)公租房18#34F95.50019#34F95.50036920.56m21255.300二級(jí)公租房20#34F95

8、.50021#34F95.50036606.7601256.300二級(jí)公租房22#34F95.50023#18F50.7007769.0321251.300二級(jí)公租房24#18F50.7007769.0321246.300二級(jí)公租房25#4F14.85014286.7501237.000二級(jí)小學(xué)16.05026#3F10.5001861.2401255.300二級(jí)社區(qū)服務(wù)樓27#2F11.1001763.3801248.850二級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)28#3F12.0002614.2201240.800二級(jí)幼兒園29#3F13.0502562.8201240.450二級(jí)社區(qū)活動(dòng)中心辦公樓-2+3+2294

9、.00029527.6101238.800二級(jí)原 2#、3#樓說明： 2#、3#樓應(yīng)業(yè)主要求改為辦公樓，其相關(guān)信息以后期出圖為 準(zhǔn)。3. 外墻做法設(shè)計(jì)概況3.1 方案一方案一樓棟1#10#樓序號(hào)部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300 高2淺灰色外墻漆3大面淺褐色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53134陽臺(tái)梁、雨 篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53135深灰色外墻漆6陽臺(tái)大面深褐色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53133.2 方案二方案二樓棟11#、12#樓序號(hào)部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300 高2大面淺灰色外墻漆，參考圖集西

10、南304J516-64-5313淺褐色外墻漆4陽臺(tái)梁、雨 篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53135陽臺(tái)大面深灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53133.3 方案三方案三樓棟13#14#、17#22#樓序號(hào)部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300 高2淺灰色外墻漆3大面淺褐色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53134陽臺(tái)梁、雨 篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53136陽臺(tái)大面深灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53133.4 方案四方案四樓棟15#、16#、19#、20#、23#、24#樓序號(hào)部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳

11、深灰色仿石面磚，300 高，參考圖集 西南 04J516-68-54082淺灰色外墻漆3大面淺褐色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53134陽臺(tái)梁、雨 篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53136陽臺(tái)大面深灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53133.5 方案五方案五樓棟25#樓（小學(xué)）序號(hào)部位構(gòu)造表做法立面圖做法1大面淺灰色外墻漆3窗間墻（異米黃色外墻漆層）4窗框等乳白色外墻漆6樓梯間墻橙色外墻漆3.6 方案六方案六樓棟26#樓（社區(qū)服務(wù)樓） 、 27#樓（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）序號(hào)部位構(gòu)造表做法立面圖做 法1勒腳深灰色仿石面磚， 300 高，參考圖集西 南 04J516-

12、68-54082大面淺灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53133陽臺(tái)梁、雨篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53133.7 方案七方案七樓棟28#樓（幼兒園樓）序號(hào)部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚， 300 高，參考圖集西 南 04J516-68-54082大面棕黃色外墻漆3立面線條白色外墻漆3.8 方案八方案八樓棟29#樓（社區(qū)活動(dòng)中心）序號(hào)部位構(gòu)造表做法立面圖做 法1勒腳深灰色仿石面磚， 300 高，參考圖集西 南 04J516-68-54082大面銀灰色外墻漆3銀灰色外墻鋁塑板4線條白色外墻漆3.9 圖集做法明細(xì)西南 04J516-68-5408部位勒

13、腳序號(hào)具體做法1刷界面處理劑214 厚 1:3 水泥砂漿打底，兩次成活，掃毛或劃出紋道38 厚 1:0.15:2 水泥石灰砂漿（內(nèi)摻建筑膠或?qū)I(yè)膠粘劑）4貼外墻磚 1:1 水泥砂漿勾縫西南 04J516-64-5313部位墻面112 厚水泥砂漿打底，兩次成活，掃毛或劃出紋道26厚 1:2.5 水泥砂漿找平3刷（噴）涂料面層二遍4噴甲醛硅納憎水劑第三章 施工準(zhǔn)備1. 組織準(zhǔn)備1.1 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，技術(shù)總工、生產(chǎn)經(jīng)理及商務(wù)經(jīng)理為副組長(zhǎng)，主管工長(zhǎng)、質(zhì) 檢員、安全員等管理人員為組員的外墻裝修施工進(jìn)度、 質(zhì)量、安全文明施工管理組織機(jī)構(gòu)。組長(zhǎng)：石銘 副組長(zhǎng)：李雄兵吳學(xué)斌熊輝友 組員：胡

14、裕焱張美銀蔣剛張珣劉磊胡斌敬國(guó)敏王金楊義平汪強(qiáng)許華增謝利兵萬會(huì)超曹 江濤1.2 崗位職責(zé)姓名崗位職責(zé)監(jiān)督電話石銘項(xiàng)目經(jīng)理（ 1）組織各類洞口封堵施工工作的開 展；（ 2）負(fù)責(zé)外墻裝修施工過程中的策 劃、資金、安全等。李雄 兵項(xiàng)目總工（ 1）組織編制外墻裝修施工專項(xiàng)施工 方案；（2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理各項(xiàng)工作的落實(shí)；（ 3）解決圖紙和現(xiàn)場(chǎng)存在的技術(shù)問 題；（ 4）組織項(xiàng)目對(duì)外墻裝修施工質(zhì)量的 驗(yàn)收工作。吳學(xué)斌生產(chǎn)經(jīng)理（1）組織現(xiàn)場(chǎng)外墻裝修施工工作的開 展；（ 2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、 進(jìn)度、 質(zhì)量負(fù) 責(zé)任。熊輝友商務(wù)經(jīng)理（ 1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外墻裝修施工資 金籌劃；（ 2 ）組織外墻裝修施工勞務(wù)隊(duì)伍考 核

15、。張美 銀張珣 胡斌 蔣剛 劉磊 敬國(guó) 敏外墻裝 修施工 主管工 長(zhǎng)（ 1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督外墻裝修施工工作；（ 2）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)外墻裝修施工工作物資 供給及涉及各方的配合工作；（3）整改落實(shí)在外墻裝修施工質(zhì)量驗(yàn) 收中提出的問題。汪強(qiáng)鋼筋工 長(zhǎng)（1）負(fù)責(zé)外墻裝修施工工作過程中涉及鋼筋方面的全部工作。胡裕質(zhì)量總（1）監(jiān)督外墻裝修施工質(zhì)量并對(duì)存在焱監(jiān)的問題下發(fā)整改通知；（ 2）參加外墻裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收。余國(guó)紅安全監(jiān)理（ 1）監(jiān)督外墻裝修施工過程中的安全 文明施工工作；（3）對(duì)工人進(jìn)行安全交底。謝利 兵技術(shù)員（ 1）在項(xiàng)目總工的領(lǐng)導(dǎo)下， 編制外墻 裝修施工專項(xiàng)施工方案；（ 2）外墻裝修施工過程中現(xiàn)場(chǎng)巡檢， 并對(duì)

16、不執(zhí)行方案部分下達(dá)書面整改單；（ 3）參加外墻裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收工 作。王金機(jī)電組長(zhǎng)（1）負(fù)責(zé)外墻裝修施工過程中電力、機(jī)械的供應(yīng)。楊義平材料組長(zhǎng)（1）負(fù)責(zé)外墻裝修施工過程中各種原 材的供給并收集各種原材的產(chǎn)品合格證 書。周代軍實(shí)驗(yàn)員（ 1）負(fù)責(zé)原材送檢、 砂漿配合比委托 設(shè)計(jì)。萬會(huì)超預(yù)算組長(zhǎng)（1）經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。2. 技術(shù)準(zhǔn)備1）組織全體管理人員及班組長(zhǎng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，對(duì)圖紙中有關(guān)外墻裝修做法不明確、相互矛盾等問題進(jìn)行提出，并與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各方進(jìn)行溝通予以解決；（2）組織全體管理人員及班組長(zhǎng)認(rèn)真研習(xí)外墻裝修相關(guān)質(zhì)量施工和驗(yàn)收規(guī)范，編制外墻主修施工質(zhì)量策劃；（3）方案編制完成經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理方審批

17、后按方案對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及操作工人進(jìn) 行逐項(xiàng)交底。3. 施工進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)樓棟外墻裝修施工開始 時(shí)間外墻裝修施工結(jié) 束時(shí)間工期（ d）11#2014年 02月 21日2014年 06 月 20 日12022#（辦公樓左）2014年 12月 21日2014年 05 月 21 日15033#（辦公樓右）2014年 12月 21日2014年 05 月 21 日15044#2014年 02月 21日2014年 06 月 20 日12055#2014年 10月 11日2015年 02 月 07 日12066#2014年 10月 11日2015年 02 月 07 日12077#2014年 11月 11日2

18、015年 03 月 10 日12088#2014年 10月 11日2015年 02 月 07 日12099#2014年 08月 04日2014年 12 月 03120日1010#2014年 08月 04日2014年 12 月 03 日1201111#2014年 02月 21日2014年 06 月 20 日1201212#2014年 02月 21日2014年 06 月 20 日1201313#2014年 09月 04日2015年 01 月 20 日1201414#2014年 09月 04日2015年 01 月 20 日1201515#2014年 06月 04日2014年 10 月 02 日120

19、1616#2014年 06月 04日2014年 10 月 02 日1201717#2014年 05月 15日2014年 09 月 12 日1201818#2014年 05月 15日2014年 09 月 12 日1201919#2013年 04月 20日2014年 08 月 18 日1202020#2013年 04月 20日2014年 08 月 18 日1202121#2013年 04月 20日2014年 08 月 18 日1202222#2014年 08月 04日2014年 12 月 03 日1202323#2014年 02月 21日2014年 06 月 20 日1202424#2014年 0

20、2月 21日2014年 06 月 20 日1202525#（小學(xué)）2015年 10月 02日2015年 12 月 01 日602626#（社區(qū)服務(wù) 樓）2015年 07月 01日2015年 07 月 31 日302727#（農(nóng)貿(mào)市 場(chǎng)）2015年 06月 25日2015年 07 月 25 日302828#（幼兒園）2015年 09月 01日2015年 10 月 10 日402929#（社區(qū)活動(dòng) 中心）2014年 10月 11日2015年 03 月 03 日30說明：本進(jìn)度計(jì)劃充分結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行編排，若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變動(dòng)， 應(yīng)適時(shí)調(diào)整。4. 勞動(dòng)力計(jì)劃序樓棟普工電工機(jī)操工架子工瓦工涂料工合計(jì)號(hào)（人）

21、（人）（人）（人）（人）（人）（人）11#5161012124622#（辦公樓左）5161012124633#（辦公樓 右）5161012124644#5161012124655#5161012124666#5161012124677#5161012124688#5161012124699#516101212461010#516101212461111#516101212461212#516101212461313#516101212461414#516101212461515#516101212461616#516101212461717#516101212461818#5161012124

22、61919#516101212462020#516101212462121#516101212462222#516101212462323#516101212462424#516101212462525#（小 學(xué)）516101212462626#（社 區(qū)服務(wù) 樓）516588332727#（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）516588332828#（幼兒園）51681212442929#（社區(qū)活動(dòng) 中心）51651010375. 材料準(zhǔn)備5.1 發(fā)泡劑材料名稱聚氨酯泡沫填縫 劑用途螺桿眼封堵用量30000L材質(zhì)要求高阻燃、抗收縮、強(qiáng)防水圖例5.2 鋼絲網(wǎng)材料名稱用途鍍鋅鋼絲網(wǎng)不同材料基層抹灰連接加強(qiáng)工藝絲徑（ mm

23、）網(wǎng)孔大小（ mm× mm）熱鍍鋅電焊網(wǎng)0.90 ±0.0412.7 ×12.7焊點(diǎn)抗拉力（ N）鍍鋅層質(zhì)量（ g/m2）用量（）>65122125萬圖例5.3 界面處理劑檢測(cè)項(xiàng)目指標(biāo)要求剪切粘結(jié)強(qiáng)度7d0.7Mpa14d1.1Mpa拉伸粘結(jié)強(qiáng)度未處理7d0.3Mpa14d0.5Mpa浸水處理0.3Mpa晾置時(shí)間（ min ）10min用量3000t圖例5.4 防水劑名稱JX- （抗裂硅質(zhì)防水劑）摻和量8%摻和部位外墻抹灰砂漿、外墻洞口修復(fù) C30細(xì)石混凝土用量450t檢驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)檢驗(yàn)結(jié)果含水量（ %）4.53.1總堿含量（Na2O+0.658K2O

24、3;%）4.53.93氯離子含量（ %）0.150.10細(xì)度（ 0.315mm篩篩余· %）5.02.8包裝規(guī)格（ kg）20.0 ±0.0520.05.5 砂紙材料名稱180 號(hào)砂紙用途膩?zhàn)颖砻娲蚰ビ昧?20000m2材質(zhì)要求強(qiáng)韌、耐磨耐折、 良好耐水性圖例5.6 抹灰砂可使用時(shí)間可操作時(shí)間（ h）1.5在可操作時(shí)間內(nèi)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（MPa）0.70拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（常溫 28d，MPa）0.70浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（常溫 28d，浸水 7d， MPa）0.5壓折比3.0用量（）260萬圖例5.7 柔性膩?zhàn)尤萜髦袪顟B(tài)施工性干燥時(shí)間（表干， h）無結(jié)塊、均勻刮涂無障礙5打磨性耐水性

25、95h耐堿性 48h手工可打磨無異常無異常粘結(jié)強(qiáng)度（ MPa）柔韌性低溫儲(chǔ)存穩(wěn)定性標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)凍融循環(huán)（ 5 次）直徑 50mm，無裂縫-5冷凍 4h 無變化，0. 600. 40刮涂無困難用量（）260 萬圖例5.8 底漆材料名稱“立邦”抗?jié)B丙烯酸通用底漆用途外墻漆打底用量89萬L材質(zhì)要求抗?jié)B、抗堿圖例5.9 面漆材料名稱“立邦”外墻高彈漆用途外墻中涂、面涂用量89萬L材質(zhì)要求抗?jié)B、抗堿圖例5.10 防水劑材料名JX-1 抗裂硅質(zhì)防水劑用途摻入外墻抹灰砂漿稱中用量360 萬 L（按 8%摻入）材質(zhì)要求抗?jié)B、抗堿圖例5.11 細(xì)石混凝土材料名稱細(xì)石混凝土（摻 20%防水 劑）用途外墻洞口局部封堵用

26、量130m3材質(zhì)要求高強(qiáng)度、抗?jié)B圖例5.12 憎水劑材料名稱甲基硅醇鈉憎水劑用途噴于外墻漆表面用量110 萬 L材質(zhì)要求抗?jié)B、耐酸堿、抗老化等圖例6. 機(jī)具（機(jī)械）準(zhǔn)備序號(hào)機(jī)械名稱型號(hào)數(shù)量1施工電梯SC200/20024臺(tái)2物料提升機(jī)SS200/2003臺(tái)3吊籃ZLP630100臺(tái)4變壓器630KV·A5臺(tái)5砂漿攪拌機(jī)54臺(tái)6砼罐車10m31輛7手推膠輪車40輛8鋼卷尺50M29把7.5M50把9水平尺29把10空壓機(jī)40臺(tái)11高壓吹風(fēng)機(jī)40臺(tái)12火焰加熱器50臺(tái)13熱風(fēng)加熱器50臺(tái)14噴槍60把15大小平鍬100把16鐵抹子200把17木抹子200把18鋼絲刷200把19塑料刷20

27、0把20小鐵滾筒40臺(tái)21手持壓棍120把22木杠120把23桶200個(gè)24刮板150塊25簸箕120個(gè)26壓輥120個(gè)27剪刀100把28掃把230把29金屬壓條若干30鐵板若干31經(jīng)緯儀3臺(tái)32水準(zhǔn)儀5臺(tái)33激光水準(zhǔn)儀10臺(tái)34其他儀器根據(jù)實(shí)際需要配 置第四章 深化設(shè)計(jì)1. 概述本工程設(shè)計(jì)分為 3 個(gè)大的獨(dú)立方案，相互之間存在一定出入，為了達(dá)到安全可靠、經(jīng) 濟(jì)適用、美觀大方、加快進(jìn)度、方便施工，在原設(shè)計(jì)藍(lán)圖基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。2. 外墻界定序號(hào)外墻1外墻面2陽臺(tái)面3女兒墻內(nèi)墻面（含屋面各構(gòu)筑物外墻）4采光井內(nèi)墻面說明：凡外門窗以外的墻面均隸屬于外墻。3. 外墻做法樓棟1#24#樓序部位做法

28、備注號(hào)1勒腳深灰色仿石面磚300mm高2大面淺灰色外墻漆4陽臺(tái)梁、雨篷白色外墻漆5陽臺(tái)大面深灰色外墻漆說明：25#29#樓 5 棟附屬樓建筑立面效果較為鮮明， 具體顏色按藍(lán) 圖為準(zhǔn)。4. 外墻分格縫優(yōu)化設(shè)計(jì)分格縫優(yōu)化后分格縫做法深灰色勾縫，寬 50 凹入10做法PVC凹槽，寬 20 凹入10優(yōu)缺點(diǎn)人工勾縫不宜操作，質(zhì)量不易保證，影 響美觀，縫大易導(dǎo)致外 墻滲水優(yōu)缺點(diǎn)操作簡(jiǎn)便，加快施 工進(jìn)度，美觀簡(jiǎn)潔，彈 性性能好道數(shù)按立面一層一道道數(shù)按立面一層一道5. 材料選用5.1 水鑒于外墻裝飾裝修質(zhì)量是工程質(zhì)量管控的薄弱環(huán)節(jié)，凡涉及外墻用水均采用市政用 水。5.2 發(fā)泡劑（1）用來填補(bǔ)螺桿眼、門窗縫等空

29、隙；（2）選擇操作簡(jiǎn)便，短期完成成型、發(fā)泡、粘結(jié)和密封，固化泡沫彈性體具有粘結(jié)、防水、耐熱脹冷縮、隔熱、隔音、阻燃（限燃）等優(yōu)良性能的聚氨酯泡沫填縫劑。5.3 界面處理劑選用雙組份粉：液 =1:0.2 ，既能牢固的粘結(jié)基層，其表面又能很好的被新膠粘劑牢固 粘結(jié)。5.4 防水劑抹灰砂漿和修復(fù)用 C30細(xì)石混凝土內(nèi)摻 8%JX-型防水劑。5.5 砂外墻抹灰用砂選擇貴陽市含泥量極低優(yōu)質(zhì)山砂。5.6 外墻漆 外墻底涂、中涂、面涂均采用在市面上具有良好品牌“立邦漆” 。5.7 憎水劑選用抗酸堿、耐老化、防碳化、泛堿、防潮、防霉等功能的甲基硅醇鈉憎水劑。5.8 外墻施工配合部位序號(hào)配合部位配合措施1陽臺(tái)（

30、天棚，墻面）按外墻處理2門窗按外墻處理3欄桿按外墻修復(fù)、按外墻處理4分格縫按外墻處理6. 圖集選用樓棟1#29#樓序號(hào)部位基層圖集選用1勒腳砼西南 04J516-68-5408磚西南 04J516-68-5407加氣塊西南 04J516-68-54092砼西南 04J516-64-53144墻面磚西南 04J516-64-53135加氣塊西南 04J516-64-5315說明：圖集指定方法僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作為準(zhǔn)。7. 防水劑的使用提高外墻防水能力，在外墻抹灰砂漿和修復(fù)用 C30 細(xì)石混凝土中添加 8%JX-型防水 劑。8. 具體做法序號(hào)工序具體做法備注1基層清理清除砼、 磚、加氣塊表

31、面的浮漿和建筑垃圾，踢去砼螺桿塑料管殘余部分2釘掛鋼絲網(wǎng)不同材料交界面釘掛鋼絲網(wǎng)， 鋼絲網(wǎng)寬 600mm，即各基層面占 300mm寬平行工 序3螺桿眼封堵采用具有高阻燃、 防收縮、 防水功能 的泡沫劑4刷界面處理 劑為了有效粘結(jié)基層和抹灰， 在基層涂刷界面處理劑5均勻濕潤(rùn)加氣塊表面均勻?yàn)⑺疂駶?rùn)僅對(duì)加氣塊6砂漿打底（刮13mm厚 1:3 水泥砂漿打底（內(nèi)加 8%糙）防水劑）7砂漿找平（清光）12mm厚 1:2.5 水泥砂漿找平清光 （內(nèi) 加 8%防水劑）8外架拆除拆除懸挑外架平行工序9抹灰修復(fù)休整由于外架連墻件、 懸挑工字鋼帶 來的抹灰缺陷， 封堵材料為 C30 細(xì)石混凝 土（內(nèi)加 8%防水劑）

32、10吊籃安裝安裝吊裝， 準(zhǔn)備涂料施工， 可以加快施工進(jìn)度，減少后期修復(fù)工作11刮粗膩?zhàn)庸未帜佔(zhàn)右坏溃瑫r(shí)找平墻面12刮細(xì)膩?zhàn)庸渭?xì)膩?zhàn)右坏?，同時(shí)找平墻面13打砂用專用砂紙?jiān)谀佔(zhàn)颖砻娲蛏埃?并清理 干凈，以利于外墻漆粘結(jié)。14刷底漆刷第底漆一道，材料為“立邦”抗?jié)B丙烯酸通用底漆15刷第一遍面 漆刷第一遍面漆，材料為“立邦”外墻高彈面漆16刷第二遍面 漆刷第二遍面漆，材料為“立邦”外墻高彈面漆17噴憎水劑噴憎水劑， 材料為甲醛硅醇納憎水劑第五章 施工工藝1. 工藝流程2. 施工方法2.1 基層處理（1）基層主要由砼、磚和加氣塊 3 種材料組成，抹灰前應(yīng)進(jìn)行基層處理。（2）清理清理：清理可用鋼絲刷將墻

33、面滿刷一遍，清除影響墻面與砂漿粘附力的松 散物浮灰和污物，剔除螺桿塑料套管伸出墻體部分。（3）基層修理：將墻面低凹處修正補(bǔ)平，避免抹灰砂漿厚薄差異太大而引起的開裂、 空鼓。2.2 釘掛鋼絲網(wǎng)不同材料交界面，釘掛鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片寬 600mm，不同材料基層面上各占 300mm寬（1）鋼絲網(wǎng)材質(zhì)應(yīng)滿足相關(guān)材 質(zhì)要求；（2）交界面處鋼絲網(wǎng)總寬度為600mm，不同材料基層面各占 300mm。不同材料交界面處釘掛鋼絲網(wǎng)2.3 螺桿眼封堵（1）螺桿眼封堵采用聚氨酯泡沫填縫劑。（2）聚氨酯泡沫填縫劑詮釋：一種單組分、濕氣固化、多用途的聚氨酯發(fā)泡填充彈 性密封材料。（3）性能：固化泡沫彈性體具有粘結(jié)、防水、耐熱

34、脹冷縮、隔熱、隔音及阻燃（限 燃）等優(yōu)良性能。（4）施工操作方法：通過配套施膠或手動(dòng)噴灌將霧狀膠體噴射至螺桿套管內(nèi)，短期 完成成型、發(fā)泡、粘結(jié)和密封過程。（5）施工注意要點(diǎn)：應(yīng)清除底材表面污物、油脂，并用少許水霧噴濕待填充部位； 施工前上下用力搖動(dòng)一分鐘以上， 施工時(shí)將罐體始終保持倒置狀態(tài)； 在 0 40溫度范圍 內(nèi)施工使用，若在寒冷季節(jié)施工，為保證使用效果，應(yīng)將罐體放在30環(huán)境中預(yù)熱；每罐施工完畢，請(qǐng)用專用清洗劑清洗膠槍螺紋部分，每次連續(xù)施工完畢，應(yīng)用專用清洗劑清洗整個(gè)膠槍管，以免固化堵塞（6）質(zhì)量控制要點(diǎn)：修補(bǔ)和切割請(qǐng)?jiān)谂菽耆袒尚秃筮M(jìn)行，值得注意的是，切 去泡沫的表皮會(huì)降低泡沫強(qiáng)度并

35、降低泡沫的密封防水效果；噴射時(shí)應(yīng)待螺桿眼有外滲后方 可停止；本品不耐紫外線，施工完畢后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下一道工序?qū)ζ溥M(jìn)行覆蓋。一般表干時(shí)間在 10 分鐘以 內(nèi)（室溫 20環(huán)境下），全干時(shí) 間隨環(huán)境溫度和濕度而有所不 同，一般情況下，夏季全干時(shí)間 約 4-6 小時(shí)， 冬季零度左右則需 要 24 小時(shí)或更長(zhǎng)時(shí)間才能全干。 在正常使用條件下 （并在其外表 有覆蓋層的情況下） ，估計(jì)其服 務(wù)壽命不低于十年，在 -10 80的溫度范圍內(nèi)固化泡沫體 均保持良好的彈性和粘結(jié)力。用聚氨酯泡沫填縫劑堵塞螺桿眼2.4 刷界面處理劑（1）概述：為有效粘結(jié)基層與抹灰砂漿，在基層表面涂刷界面處理劑。（2）產(chǎn)品介紹：界面處理劑

36、，又叫多用途界面劑，是由多種高分子聚合物與特種水 泥等材料配置而成的一種具有雙向親和性的環(huán)保材料。產(chǎn)品分為單 / 雙組份，其中單組份 為干粉狀，本工程采用雙組份粉：液 =1:0.2 ，既能牢固的粘結(jié)基層，其表面又能很好的被 新膠粘劑牢固粘結(jié)。（3）產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：1）粘結(jié)強(qiáng)度高，不開裂，可塑性大；2）適用于各種基材的抹面，大大提高相互的粘結(jié)力；3）保水性佳，早期強(qiáng)度高；4）施工快捷，減少勞動(dòng)強(qiáng)度和降低成本；5）薄層施工，不開裂，不空鼓，不脫落；6）具有永久粘結(jié)強(qiáng)度，不老化不水化。（4）施工操作要點(diǎn)：1）雙組份粉：液 =1:0.2 加水 5%攪拌均勻后即可使用；2）對(duì)于脫模后光滑的混凝土墻體，剪力墻，

37、柱體，無須鑿毛，直接刮抹；3）對(duì)于各種多孔，吸水率高的輕型磚可直接進(jìn)行表面處理；4）磚基層直接涂刷；5）施工溫度以 5-40 度，厚度控制在 1-2mm厚左右，用量約 1-2.0kg/ （視基層面而 定）。（5）其他要求1）本品為非危險(xiǎn)品，可安全運(yùn)輸，避免雨淋和撞破包裝。2）宜貯存陰涼干燥處，嚴(yán)謹(jǐn)與水接觸。3）產(chǎn)品保質(zhì)期為 6 個(gè)月，采用紙袋包裝每袋凈重 25kg±0.25kg涂刷界面處理劑2.5 加氣塊均勻濕潤(rùn)（1）抹灰前噴水濕潤(rùn)僅對(duì)加氣塊砌筑的墻體。（2）原理：加氣塊吸水性強(qiáng)，（3）操作要點(diǎn)：1）抹灰前墻面應(yīng)保持濕潤(rùn)，含水率保持在 1015%；2）澆水濕潤(rùn)的深度宜控制在 812m

38、m內(nèi)；3）抹灰前可先隔夜對(duì)前面噴水（淋水） 23 次，具體情況視當(dāng)時(shí)氣候而定，一般春季 濕度大，墻體本身含水率高，只需稍微淋濕墻面即可，遇到高溫和干燥的天氣，則要適當(dāng) 加大淋水量。加氣塊抹灰前淋水濕潤(rùn)2.6 砂漿打底（刮糙）（ 1）抹灰砂漿為 13 厚 1:3 水泥砂漿，內(nèi)摻 8%JX-型防水劑，兩次成活，掃毛或劃出紋道（2）吊垂直、套方找規(guī)矩、打灰餅、沖筋：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰講，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。（4）第二遍抹灰：待第一遍抹灰一段時(shí)候后（水泥砂漿凝結(jié)） ，進(jìn)行第二遍抹灰，厚 度為 67mm，操作方法與第一遍相

39、同。（ 5）注意事項(xiàng)：抹灰至少應(yīng)待砌筑 7 天后方可進(jìn)行。2.7 砂漿找平（清光）（1）所用砂漿材質(zhì)與打底砂漿相同。（ 2）抹灰遍數(shù)亦為 2 遍，每遍厚度控制在 5mm左右。（3）底層砂漿抹灰完成后，應(yīng)間隔 24 小時(shí)候才進(jìn)行找平砂漿施工。（4）底層抹灰前應(yīng)檢查底層抹灰有無空鼓、裂紋現(xiàn)場(chǎng)，若有應(yīng)剔鑿返修。（4）控制要點(diǎn)：面層先用水濕潤(rùn)，緊跟著抹罩面灰與分格條抹平，并用杠橫豎刮平， 木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實(shí)，注意收光時(shí)掌握砂漿收水時(shí)間；待其表面無明水時(shí)，用 軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致；避免和減少收 縮裂縫。（5）抹灰各道工序應(yīng)從上往下依次進(jìn)行，本工程可按

40、懸挑外架分段進(jìn)行（約每7 層一段）。（6）抹灰完成后，要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面，具體保護(hù)措施是用深 灰色塑料薄膜進(jìn)行覆蓋；同時(shí)要避免陽光直射，在最高氣溫超過25下，應(yīng)采用噴霧器噴水保護(hù)。2.8 外架拆除（1）根據(jù)本工程進(jìn)度安排，外墻抹灰找平（清光）后即拆除外架，安裝吊籃進(jìn)行涂 料施工。2）情況說明：外架存在由于懸挑工字鋼、連墻件等的存在使得抹灰不能一次性完 成，外墻施工不到位，因此考慮外架拆除后安裝吊籃。（3）外架拆除屬于衛(wèi)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目另行編制有并經(jīng)審批通過的 安全專項(xiàng)施工方案，外架拆除過程中嚴(yán)格按方案執(zhí)行，此處就不在一一贅述。（4）注意事項(xiàng)：外架拆除過程中應(yīng)做好

41、協(xié)調(diào)配合工作，及時(shí)組織材料的外運(yùn)。抹灰完，外架拆除完成2.9 抹灰修復(fù)（1）由于外架連墻架、懸挑工字鋼、欄桿安裝等使得抹灰不可能一次性到位，這些 地方在外架拆除過程中及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。（2）為保證修復(fù)質(zhì)量，避免外墻滲水，修復(fù)材料為添加 8%的 JX- 型防水劑的 C30 細(xì)石混凝土。（3）分層填實(shí)，每層厚度宜為 20mm，前一層初凝后終凝前完成后一層填堵。懸挑工字鋼留下的洞口外架連墻件留下的洞口欄桿安裝留下的洞口2.10 吊籃安裝（1）外墻涂料施工用機(jī)械為吊籃，吊籃待外架拆除后安裝。（2）吊籃屬于危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，由專業(yè)分包單位組織施工，將另行編制安全專項(xiàng)施工方案，有必要時(shí)應(yīng)組織專家論證，

42、此處就不在一一贅述1）刮膩?zhàn)又饕獮榱苏移綁γ婧蜑楹罄m(xù)涂料施工打底。2）分兩遍施工，第一遍為粗膩?zhàn)?，第二遍為?xì)膩?zhàn)印?）第一遍刮粗膩?zhàn)樱簼M刮、打底找平；不漏底、不漏刮；最薄不小于1mm，最厚不大于 3mm。（4）膩?zhàn)有扪a(bǔ)：用石膏膩?zhàn)訉γ?、門窗口角等磕碰損壞處、麻面、風(fēng)裂、接槎縫 隙等處分別修不好，干燥后用砂紙將凸出磨平。（5）第二遍刮細(xì)膩?zhàn)樱捍帜佔(zhàn)庸瓮?24 小時(shí)候滿刮細(xì)膩?zhàn)?，刮涂方法與第一遍刮涂一樣；待膩?zhàn)痈稍锖髠€(gè)別地方再?gòu)?fù)補(bǔ)膩?zhàn)?。?6）注意事項(xiàng)：應(yīng)待面層抹灰 28 天后才可進(jìn)行膩?zhàn)邮┕ご赘稍锖螅?180 砂紙打磨平整，后清除表面灰塵及表面顆粒，增大面漆的滲透力 和附著力。（1）相關(guān)

43、部位所對(duì)應(yīng)的涂料顏色按規(guī)定確定。（2）涂料的品種、品牌按規(guī)定選用。（3）采用的“立邦”外墻高彈漆屬于“合成樹脂乳液外墻涂料” ，底層膩?zhàn)右欢ㄒ?工到位。（4）外墻涂料施工按“底涂層、中間涂層、面涂層”順序進(jìn)行。（5）需待前一層涂飾材料干燥后方可進(jìn)行后一遍涂料施工。（6）涂料施工可采用滾壓方式進(jìn)行。（7）涂料施工應(yīng)整體均勻，下一遍的涂刷要完全遮蓋上一層涂料。（8）涂刷后的整體效果一致，并不起皮、不脫落。（9）涂刷施工完畢 48 小時(shí)內(nèi)墻面不得弄臟，否則與涂料分子結(jié)合后無法清洗干凈。（10）最后一面墻涂料施工完后一個(gè)星期后可用水清洗。2.14 噴憎水劑1）外墻涂料施完并清洗完畢后，噴憎水劑2）憎

44、水劑材料符合要求，現(xiàn)場(chǎng)加工至合適外墻涂料面層噴憎水劑后效果3. 抹灰細(xì)部配合（構(gòu)造）3.1 外墻分格縫（ 1）原設(shè)計(jì)外墻抹灰分格縫寬 50mm凹槽凹入 10mm改為 20mm寬 PVC凹槽凹入 10mm。（2）操作工藝：在基層面上彈直線，砂漿打底抹灰后粘貼在底層抹灰上。（3）注意事項(xiàng)：在陽臺(tái)、凸窗等位置應(yīng)斷開， PVC凹槽應(yīng)使得抹灰完全斷開。外墻 PVC凹槽分格縫3.2 伸縮縫（1）凡設(shè)計(jì)有伸縮縫（縫寬一般為 300mm）的樓棟，采用塑性極好的錫皮封閉（2）封閉前抹灰應(yīng)徹底完成，封閉后應(yīng)對(duì)此位置處抹灰進(jìn)行修復(fù)。（3）伸縮縫位置是外墻施工的重點(diǎn)管控部位。外窗臺(tái)是滲水薄弱部位，抹灰時(shí)應(yīng)抹出流水坡度

45、，屋內(nèi)內(nèi)坡，屋外外坡，坡度不小于1%。窗臺(tái)、窗棚抹灰說明： 1-流水坡度， 2-滴水線， 3-滴水槽。3.4 陽臺(tái)陽臺(tái)梁上做滴水線（鷹嘴） ，滴水顯的寬度和深度均不小于 10mm，陽臺(tái)外邊反口坡度內(nèi)坡，坡度 1%，陽臺(tái)內(nèi)墻面按外墻面處理3.5 門窗框門窗框用發(fā)泡劑填實(shí)，防止后期漏水女兒墻墻面均按外墻面處理，墻頂壓頂內(nèi)坡，坡度 1%，下部做滴水線（鷹嘴）女兒墻抹灰說明： 1-流水坡度， 2-滴水線， 3-滴水槽。3.7 雨篷雨篷墻墻面均按外墻面處理，上面內(nèi)坡，坡度 1%，下面做滴水槽或滴水線（鷹嘴）雨篷抹灰說明： 1-流水坡度， 2-滴水線， 3-滴水槽。3.8 陰陽角（1）陰陽角抹灰時(shí)應(yīng)做暗護(hù)

46、角。（2）過程中加強(qiáng)此處成品保護(hù)。第六章 質(zhì)量保證措施1. 質(zhì)量保證體系1.1 組織保證體系 全體管理人員共同參與，質(zhì)量小組負(fù)責(zé)主要監(jiān)管，由質(zhì)量總監(jiān)胡裕焱領(lǐng)導(dǎo)組織。1.2 制度保證體系（1）確定工程質(zhì)量目標(biāo)，建立項(xiàng)目質(zhì)量管理部門，任命質(zhì)量監(jiān)管員。（2）根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，設(shè)定質(zhì)量控制與檢查節(jié)點(diǎn)。（3）制定施工技術(shù)和質(zhì)量管理交底文件，組織項(xiàng)目管理人員和生產(chǎn)人員進(jìn)行貫徹和 培訓(xùn)。（4）嚴(yán)格按照既定的質(zhì)量方針、方法履行日常的質(zhì)量監(jiān)控、檢查和評(píng)定職責(zé)，對(duì)不 合格問題及時(shí)整改。（5）與監(jiān)理單位、總包質(zhì)檢與技術(shù)部門保持密切聯(lián)系和適時(shí)溝通，確保我方的質(zhì)量 管理工作滿足項(xiàng)目的質(zhì)量總方針要求。

47、2. 質(zhì)量控制要點(diǎn)2.1 鍍鋅鋼絲網(wǎng)（ 1）總寬度為 600mm，不同基層各占 300mm。（2）鋼絲網(wǎng)與基層面應(yīng)釘緊牢固。2.2 螺桿眼封堵（1）材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)檢查其保質(zhì)期，并檢驗(yàn)材質(zhì)是否符合要求。（2）螺桿封堵泡沫應(yīng)適當(dāng)富余，使其完全將螺桿眼封堵嚴(yán)密。2.3 界面處理劑（1）進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)在有效保質(zhì)期內(nèi)，應(yīng)對(duì)材料材質(zhì)進(jìn)行抽檢。（ 2）材料拌合均勻，現(xiàn)拌現(xiàn)用，時(shí)間超過 4 小時(shí)候應(yīng)廢棄。（3）滿涂刷均勻。2.4 抹灰（1）主控項(xiàng)目 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。 檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。2）一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)。要求水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性 復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。3）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm時(shí)（在墻面刮糙后達(dá)到一定 強(qiáng)度后鋪一層鋼絲網(wǎng)以防抹灰層開裂、空鼓） ，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表 面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)