武漢市存量房居間（買賣）合同樣本

1、武漢市存量房居間買賣合同樣本 合同編號(hào)：_ 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_ 合同簽署地：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守： 第一條 甲方所有的房屋坐落亍武漢市_區(qū)_ ，為_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米，“房屋所有權(quán)證號(hào)為“_字第_號(hào)，“土地使用權(quán)證號(hào)為“_字第_號(hào)。 第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元。 第三條 付款方式約定： 一、一次性付款： 1、由甲

2、方委托丙方代收的 (1) 乙方于_年_月_日付清全部房款人民幣(大寫)_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元。 (2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。 (3)_ 2、乙方直接付款給甲方的 (1) 乙方于_年_月_日付清全部房款人民幣(大寫)_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元。 (2) _ 二、分期付款： 1、由甲方委托丙方代收的 (1)_ (2)_ (3)_ (4)_ 2，乙方直接付鼓給甲方的 (1)_ (2)_ (3)_ (4)_ 3：_ 第四條 房屋交易稅費(fèi)用承當(dāng)方式： 甲方承當(dāng)_ 乙方承當(dāng)_ 。 第五條 在房屋交

3、易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，確保交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_元。乙方按宗必須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)_元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_%，計(jì)人民幣(大寫)_元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_%，計(jì)人民幣(大寫)_元。 第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證實(shí)等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后_日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。 第七

4、條 甲方確保上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 第八條 甲方應(yīng)在收到： (1) 乙方全部房款_日內(nèi)， (2) 房屋過(guò)戶完成后_日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)堅(jiān)持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后) 第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方

5、應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_%向乙方支付違約金。 第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付違約金。 第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全狀況下，在_時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)_違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承當(dāng)_違約責(zé)任。 第十二條 甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假狀況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并

6、簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第_種方式解決： (1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承當(dāng)違約責(zé)任。 甲方(賣方及配偶)：_ 乙方(買方)：_ 房產(chǎn)所有權(quán)人：_ 代理人：_ 房產(chǎn)共有權(quán)人：_ 身份證號(hào)：_ 代理人：_ 聯(lián)系 ：_ 身份證號(hào)：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系 ：_ 通訊地址：_ 丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：_ (蓋章) 經(jīng)紀(jì)人：_ 身份證號(hào)：_ 聯(lián)系 ：_ 合同簽訂時(shí)間：_年_月_日 附加條