義烏國(guó)際電子商務(wù)城項(xiàng)目介紹策劃書(shū)

1、義烏國(guó)際電子商務(wù)城項(xiàng)目介紹一、基本情況義烏國(guó)際電子商務(wù)城項(xiàng)目屬于浙江省重點(diǎn)工程，是落實(shí)省委省政府“四大”建設(shè)、加快市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體，也 是義烏市“兩區(qū)六城”建設(shè)的重要內(nèi)容。該項(xiàng)目位于義烏市 城西街道，四至范圍為東臨匯港路，南至雪峰西路，北至開(kāi) 運(yùn)路，西臨新江路（距離義烏國(guó)際生產(chǎn)資料市場(chǎng)100米），由義烏小商品城恒大開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)，估算 總投資約80.8億元，總用地531.12畝，總建筑面積151.16 萬(wàn)平方米。其中，一期工程概算投資 12.8億元，占地99.89畝，總 建筑面積.63川（地上建筑面積.89川，地下建筑面積.74 m2）, 建筑容積率2.85，建筑密度28%

2、，綠地率23%。項(xiàng)目一期 共十幢建筑，包括六幢電商產(chǎn)業(yè)樓（其中，五幢產(chǎn)業(yè)樓、一 幢綜合樓）、一幢數(shù)據(jù)中心大樓、三幢服務(wù)型公寓；另有地 下二層：地下一層為下沉式廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、設(shè)備用房；地下 二層為停車場(chǎng)、設(shè)備用房，預(yù)計(jì)于 2015年底完成建設(shè)。二、項(xiàng)目定位義烏國(guó)際電子商務(wù)城按照“產(chǎn)業(yè)鏈完整、服務(wù)功能健全” 的總體思路，以“跨境電商為主、其它主體相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)”為整體定位進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，力爭(zhēng)做好電子商務(wù)抱團(tuán)發(fā) 展的公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，完善配套住宅及城市綜合體設(shè)施建 設(shè)，旨在構(gòu)建一個(gè)集商務(wù)辦公、生活餐飲、娛樂(lè)休閑為一體 的現(xiàn)代電子商務(wù)示范區(qū)，打造一個(gè)國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、基礎(chǔ)設(shè)施 最先進(jìn)、功能配套最齊全、

3、政策環(huán)境最優(yōu)的電子商務(wù)園區(qū)， 形成與有形市場(chǎng)緊密融合并互促共榮的無(wú)形市場(chǎng)體系。三、功能布局園區(qū)一期規(guī)劃用地約 100畝，計(jì)劃引入電商產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié) 主體，構(gòu)建電子商務(wù)發(fā)展的初級(jí)生態(tài)鏈，共涵蓋以下6大功能板塊：1. 電商產(chǎn)業(yè)集聚板塊。 重點(diǎn)引進(jìn)大型跨境電商企業(yè)、平臺(tái)商、優(yōu)質(zhì)服務(wù)商、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)研究機(jī)構(gòu)等電商產(chǎn)業(yè)相關(guān) 單位，在園區(qū)內(nèi)形成初級(jí)生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈；合理規(guī)劃商務(wù)辦公、網(wǎng)貨展示、公共服務(wù)、培訓(xùn)會(huì)議等區(qū)塊，創(chuàng)造電商企業(yè)發(fā)展 的肥沃土壤。2. 功能配套板塊。主要包括倉(cāng)儲(chǔ)物流、 數(shù)據(jù)中心、金融服 務(wù)等重要功能配套，呼叫服務(wù)、商務(wù)交流、公共會(huì)議等相關(guān) 功能配套，形成園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力，加大對(duì)入園企業(yè)及人才的粘

4、合力。3. 生活配套功能板塊。充分利用下沉式商業(yè)廣場(chǎng)和樓宇臨街商業(yè)空間，配套商場(chǎng)、超市、便利店、餐廳、影院、KTV洗衣房等生活?yuàn)蕵?lè)設(shè)施， 營(yíng)造高品位、原生態(tài)消費(fèi)生活環(huán)境。4. 公共服務(wù)功能板塊。 引進(jìn)工商、稅務(wù)、海關(guān)、商檢、外 匯等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過(guò)“一站式”代辦服務(wù)系統(tǒng)完善電子 商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)體系。5. 增值服務(wù)功能板塊。 包含人才引進(jìn)、品牌培育、創(chuàng)意設(shè) 計(jì)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等增值服務(wù)。設(shè)立大學(xué)生實(shí)習(xí)基地、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化中心、品牌運(yùn)營(yíng)中心，搭建創(chuàng)意產(chǎn)品（理念）交 易平臺(tái)，建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制。6. 跨境電子商務(wù)試驗(yàn)板塊。 按照貿(mào)易流程便利化和規(guī)范化 相結(jié)合的原則，借鑒“市場(chǎng)采購(gòu)”貿(mào)易方式部分監(jiān)

5、管政策，探索“平臺(tái)服務(wù)+通關(guān)機(jī)制+境外配送”的跨境電子商務(wù)新模 式，設(shè)立跨境電子商務(wù)進(jìn)出口貨物監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)，布局國(guó)際郵件 處理中心，探索搭建綜合第三方平臺(tái)、在線通關(guān)、檢驗(yàn)檢疫、出口退稅和外匯管理等數(shù)據(jù)的信息平臺(tái)。四、入駐對(duì)象知名電子商務(wù)平臺(tái)企業(yè)； 電商企業(yè)和個(gè)人賣家； 電子商務(wù) 服務(wù)商，如電子商務(wù)咨詢公司、網(wǎng)絡(luò)科技公司、產(chǎn)品設(shè)計(jì)攝 影機(jī)構(gòu)、快遞公司、倉(cāng)儲(chǔ)外包公司、代運(yùn)營(yíng)商、培訓(xùn)、創(chuàng)意 推廣公司等；傳統(tǒng)企業(yè)電子商務(wù)部門(mén)、移動(dòng)電商、第三方支 付公司等；電子商務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)、金融機(jī)構(gòu)、投融資、政府管 理部門(mén)等，形成完整的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈和增值服務(wù)體系。附件：義烏國(guó)際電子商務(wù)城項(xiàng)目一期效果圖義烏國(guó)際電子商務(wù)城項(xiàng)目一期效果圖圖一：一期鳥(niǎo)瞰圖RiUl.hlEcEuili UluatiidCldri圖二：3、4、5、8號(hào)樓透視圖n