施工單位工程竣工報告(3)

1、.施工單位工程竣工報告工程名稱洛陽丹尼斯紗北明苑南苑 7#樓工程地點洛陽市紗廠北路與規(guī)劃路交叉口建筑面積33694.29 結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)層數(shù)地下 2 層、地上 29 層高度86.00m開工時間2013 年3 月15 日竣工時間2015 年 月日1、洛陽丹尼斯紗北明苑南苑 7#樓由洛陽漢德置業(yè)有限公司開發(fā)、河南省城鄉(xiāng)建筑設計院有限公司設計、機械工業(yè)第四設計研究院勘察分院勘察、河南卓越工程管理有限公司實施監(jiān)理、由洛陽廣鑫建設集團有限公司施工。工程概況2、本工程通過招標獲得該工程承建任務，合同范圍為：施工圖范圍內(nèi)的土建、水電暖安裝。3、工程建設地址：洛陽市紗廠北路與規(guī)劃路交叉口。4、結(jié)構(gòu)類型

2、：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；5、建筑規(guī)模：高度： 86.00m 建筑，層數(shù)：地上以施工縫為界左塔28層，右塔 29 層，商鋪為 2 層，地下 2 層；總建筑面積： 33694.29 ；共二個單元，各設兩部客梯和疏散樓梯通道；本工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、電梯及建筑節(jié)能七個分部工程。6、該工程商鋪 1-2 層和主樓 1-2 層為商業(yè)，其他為住宅。;.1、現(xiàn)行驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量施工依據(jù)驗收規(guī)范、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工施工質(zhì)量控制程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范、地下防水工程質(zhì)

3、量驗收規(guī)范、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 、通風空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、混凝土質(zhì)量控制標準、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范、住宅設計規(guī)范、建筑抗震設計規(guī)范 、建筑工程資料管理規(guī)程、建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)操作規(guī)程、鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程等。2、強制性標準、設計文件、地質(zhì)勘察報告、施工合同、企業(yè)技術(shù)標準。為確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)，我公司組織經(jīng)驗豐富的施工隊伍承擔該工程的施工任務。 工程自開工以來， 項目部與甲方及監(jiān)理方緊密配合，克服外來不良

4、因素干擾和出現(xiàn)的種種困難，合理組織，精心施工，嚴格按照施工圖紙、 規(guī)范及操作規(guī)程作業(yè)， 各專業(yè)人員嚴格按照崗位職責持證上崗，認真負責，明確責任，執(zhí)行自檢、互檢和交接檢的 “三檢”制度，在工程施工的各個階段， 對各個質(zhì)量控制點進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項，及時整改。在各項工程施工前進行 “三級技術(shù)交底” ，設置控制點進行工序質(zhì)量控制。;.施工質(zhì)量控制.1、地基與基礎(chǔ)分部工程：該工程基礎(chǔ)為樁筏基礎(chǔ)。樁為長螺旋混凝土灌注樁，砼等級為C ；筏板基礎(chǔ)下采用 100 厚 C15 砼墊層；筏板基礎(chǔ)采用 C35P8混凝土；± 0.00 以下內(nèi)墻、柱、梁、板為 C35混凝土，外墻為 C35P8混凝土。砼

5、均按 100M3留 1 組試塊，試驗由洛陽夢森建筑工程質(zhì)量檢測有限公司檢測。± 0.00 以下填充墻采用A3.5 B06 蒸壓加氣混凝土砌塊， M10水泥砂漿砌筑， 留 2 組砂漿試塊； 筏板基礎(chǔ)四周采用素土回填，壓實系數(shù) 0.94 。試驗由洛陽夢森建筑工程質(zhì)量檢測有限公司檢測。經(jīng)自查，該分部工程的所有子分部、分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整； 有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。2、主體結(jié)構(gòu)分部工程：主體結(jié)構(gòu)標高 1-4 層墻、柱混凝土采用C40，梁、板、梯混凝土強度等級為 C35；5-13 層墻、柱混凝土采用C35，梁、板、梯混凝土強度等

6、級為 C30；二次結(jié)構(gòu)填充墻構(gòu)造柱砼強度等級為C20。砼均按 100M3留一組試塊。± 0.00 以上填充墻采用A3.5 B06 蒸壓加氣混凝土砌塊 M5混合砂漿砌筑，每層留一組砂漿試塊；試驗由洛陽夢森建筑工程質(zhì)量檢測有限公司檢測。鋼筋共復試8 批次；水泥采用洛陽畔山水泥有限公司生產(chǎn)的普通硅酸鹽水泥，復試6 批次；粉煤灰磚強度等級MU10，復試 1批次；加氣混凝土砌塊的規(guī)格為A3.5B06，復試 1 批次；砂復試 3批次；石子復試1 批次；筏板基礎(chǔ)采用直螺紋連接，復試1 個批;.施工質(zhì)量控制.次；梁閃光對焊 16 個批次，柱、剪力墻鋼筋采用電渣壓力焊連接，復試 31 批次；試驗由洛陽

7、夢森建筑工程質(zhì)量檢測有限公司檢測。沉降觀測由洛陽市業(yè)豐建設工程服務有限公司觀測，沉降均勻符合要求；主體結(jié)構(gòu)實體檢測由洛陽市業(yè)豐建筑質(zhì)量檢測有限公司檢測為合格。經(jīng)自查，該分部工程的所有子分部、分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整； 有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。3、 建筑裝飾裝修分部工程：室內(nèi)門為防火和防盜門；外窗采用塑鋼窗，門窗玻璃均為5+9A+5 單框中空玻璃，外窗氣密性、水密性、耐風壓由洛陽市業(yè)豐建筑質(zhì)量檢測有限公司檢測均合格， 中空玻璃及外窗傳熱性能由洛陽金鑒工程質(zhì)量檢測中心檢測合格；室內(nèi)外墻面、頂棚為水泥砂漿抹面，電梯前室公用部分墻面為飾面磚

8、；樓梯間地面為水泥砂漿面層；護欄為不銹鋼護欄。經(jīng)自查，該分部工程的所有子分部、分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整； 有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。4、 建筑屋面分部工程：廚房、衛(wèi)生間屋面防水層采用聚氨脂防水涂料；屋面保溫層為聚苯板，找平層采用 1:3 水泥砂漿；屋面防水采用 3 厚 SBS防水卷材，用熱熔法施工，屋面防水等級為二級。屋面經(jīng)蓄水試驗后，無滲漏。;.施工質(zhì)量控制.經(jīng)自查，該分部工程的所有子分部、分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整； 有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。5、 建筑給水、排水及采暖分部

9、工程：本工程涉及室內(nèi)給水系統(tǒng)、 室內(nèi)排水系統(tǒng)、 室內(nèi)采暖系統(tǒng)， 室內(nèi)給水、采暖管道試壓符合設計要求， 閥門強度和嚴密性試驗符合GB50242-2002 要求；室內(nèi)給水管道沖洗和消毒合格，室內(nèi)采暖管沖洗合格，室內(nèi)排水管道灌水無滲漏， 給水管道通水順暢， 無滲漏；室內(nèi)排水管道通球試驗通球順暢，地漏及地面清掃口排水通暢， 周邊無滲漏。經(jīng)自查，該分部工程的所有子分部、分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整； 有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。6、 建筑電氣分部工程：本工程涉及電氣照明系統(tǒng)和防雷及接地安裝系統(tǒng)，避雷及接地測試 4 點，均達到設計和規(guī)范要求， 漏電保護

10、器模擬漏電測試合格；絕緣電阻測試、 照明全負荷通電試運行、配電箱、插座、開關(guān)接線通電檢查符合 GB50303-2002要求。經(jīng)自查，該分部工程的所有子分部、分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整； 有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。7、 建筑節(jié)能分部工程：外墻保溫板采用1000*600*30MM聚苯板保溫層，抹面層采用耐;.施工質(zhì)量控制施工企業(yè)自查情況.堿網(wǎng)格布，二遍抹面砂漿； 節(jié)能按照設計圖紙施工， 各種原材料復試合格，外墻節(jié)能現(xiàn)場拉拔檢驗、 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗合格、塑鋼窗及中空玻璃性能檢測符合檢測要求。經(jīng)我單位技術(shù)、 質(zhì)量檢查人員檢查驗收， 符合

11、設計和建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范的要求。經(jīng)自查，該分部工程的所有子分部、分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整； 有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。8、 智能建筑分部工程：該分部工程主要有通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)。施工過程中對原材料，施工工藝，實驗測試等方面進行質(zhì)量控制。經(jīng)自查，該分部工程的所有子分部、 分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。本工程自 2013 年 3 月 15 日開工以來，建設單位、設計單位、地質(zhì)勘察單位、監(jiān)理單位和各部門監(jiān)督人員對各分部分項施工進行監(jiān)督管

12、理，我方在施工過程中明確崗位責任分工，落實質(zhì)量控制責任，發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗， 糾正不足，對項目施工人員進行圖紙交底，依據(jù)施工進度，針對工程的特點、難點進行分部分項工程施工技術(shù)交底，確保施工過程始終處于受控狀態(tài)。 監(jiān)理人員進行施工現(xiàn)場旁站、 巡視、隱蔽項目檢查驗收、 原材料取樣復檢， 堅持綜合性互相分項工程成品的保護工作。 質(zhì)量檢查人員對工程的重要部位、薄弱環(huán)節(jié)、易出現(xiàn)質(zhì)量通病的施工工序和分項工程，加大檢查力度， 增加檢查次數(shù)。 依據(jù);.施工企業(yè)自查情況.規(guī)范標準，通過測量手段， 對施工工藝過程進行質(zhì)量控制。對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水與采暖、建筑電氣、建筑節(jié)能工程的檢驗批、

13、分項、分部工程進行及時報驗。 施工過程中嚴格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢的三檢制度，自檢合格后，方可報驗現(xiàn)場監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后， 方可進入下道工序， 上道工序檢查驗收不合格不準進入下道工序，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收， 隱蔽工程不得隱蔽，并在施工中嚴格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001，和國家相關(guān)的工程建設強制性標準。工程質(zhì)量各分部分項均達到各項驗收標準和相關(guān)標準要求無質(zhì)量安全事故。工程完工后，建設單位組織施工單位和監(jiān)理單位負責人嚴格按照河南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)定對每戶進行驗收，各戶均達到驗收標準。工程資料情況：本工程各分部分項技術(shù)資料齊全，系統(tǒng)完整，并與施工同步，

14、內(nèi)容準確的反映了該工程實際情況，記載真實清楚， 各單位簽章手續(xù)完備，符合要求?？⒐D整潔并蓋有竣工圖章。該工程資料已整理立卷，立卷符合建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50238-2001）的規(guī)定。住宅分戶驗收：總戶數(shù) 217 戶。建設單位、施工單位、監(jiān)理單位三方從建筑結(jié)構(gòu)外觀、門窗欄桿制作外觀、 地面墻面頂棚面層、 防水工程等七項工程進行分戶驗收，經(jīng)查都滿足設計和施工驗收規(guī)范要求，該工程217戶施工質(zhì)量合格。;.根據(jù) GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的規(guī)定，本工程達到合格標準。驗收評價如下：分部工程：共 8 個分部，經(jīng)查 8 個分部，符合標準及設計要求8個分部；質(zhì)量控制資料核查：共25 項，經(jīng)審查符合要求25 項；安全結(jié)論和主要使用功能核查及抽查結(jié)果：共核查 17 項，符合要求 17 項，共抽查 2 項（沉降觀測、屋面及衛(wèi)生間防水滲漏) ，符合要求 2 項，無返工處理；觀感質(zhì)量驗收：共抽查17 項，符合要求 17 項，觀感質(zhì)量綜合評價好