下載最新房屋租賃合同最新版

1、下載最新房屋租賃合同（最新版）本合同雙方當(dāng)事人：由租方（以下簡稱甲方）（本人/法定代表人）姓名：國籍：（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼： 委托代理人：國籍：地址：郵政編碼：承租方（以下簡稱乙方）（本人/法定代表人）姓名：國籍：（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼： 委托代理人：電話：地址：郵政編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于 第 層，共（套/間）,房屋構(gòu)為,建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方 米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（由讓 /劃撥

2、）方式取得； 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為第二條房屋用途。該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至年 月 日止。第四條租金。該房屋月租金為（ 幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，由租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）元整。租金按（月/季/年）算，由 乙方于每 （月/季/年）的第 個月的日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋

3、 交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另 有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 （月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施ZC o正常的房屋大修理費(fèi)用由 （甲/乙）承擔(dān)；日 常的房屋維修費(fèi)用由 （甲/乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙

4、方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)和 裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙 方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān) 延期付款的違約責(zé)任：1 .水、電費(fèi);2 .煤氣費(fèi);3 .供暖費(fèi)；4 .物業(yè)管理費(fèi)；5 .在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列由項 目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即

5、終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向 甲方提由，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式 書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3 .擅自拆改承租房屋構(gòu)或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計達(dá) 個月；5 .無正當(dāng)理由閑置達(dá) 個月；6 .利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；7 .故意損壞承租房屋的；8 .第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提由終止合同，需提前半年書面

6、通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂 前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或由現(xiàn)本合同第十條規(guī)定 的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知 乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本 合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約 金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租 金的%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議 為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本 合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委 員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后 又沒有達(dá)成書面仲裁