第三水廠監(jiān)理細(xì)則

1、濟(jì)源市第三自來(lái)水廠監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 審核： 洛陽(yáng)石化工程建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司年 月 日目 錄第一章 工程概況第二章 監(jiān)理依據(jù)第三章 監(jiān)理控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)一、建筑材料的監(jiān)理二、土方工程三、砼結(jié)構(gòu)工程及轉(zhuǎn)換層四、建筑裝飾裝修工程五、砌體工程六、屋面工程七、給排水及采暖工程八、電氣安裝工程第四章 工程質(zhì)量控制一、質(zhì)量控制原則二、工程質(zhì)量控制方法細(xì)則三、工程質(zhì)量事前預(yù)控措施四、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施五、工程質(zhì)量事后把關(guān)控制第五章 工程進(jìn)度控制一、工程進(jìn)度控制的原則二、工程進(jìn)度控制的組織措施三、工程進(jìn)度控制的技術(shù)措施四、工程進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施五、工程進(jìn)度控制的合同管理措施六、工程進(jìn)度控制的信息管

2、理措施第六章 工程造價(jià)控制一、工程造價(jià)控制的依據(jù)二、工程造價(jià)控制的原則三、工程造價(jià)控制的措施第七章 工程合同管理一、合同管理的原則和內(nèi)容二、設(shè)計(jì)變更、工地洽商的管理三、工程暫停及復(fù)工的管理四、工期延期的管理五、費(fèi)用索賠的管理六、合同爭(zhēng)議的調(diào)解七、違約處理第1章 ：工程概況本工程為濟(jì)源市第三水廠工程，位于濟(jì)源市濟(jì)源大道與西二環(huán)交叉口西北角處，主要建設(shè)水源廠工程、渾水管線工程及凈水廠工程，新增供水能力15萬(wàn)立方米/日。廠區(qū)南北長(zhǎng)334.4m，東西寬179.98m，總占地面積約107畝，其中廠區(qū)建設(shè)用地約91畝，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地約16畝。廠區(qū)的新建構(gòu)筑物總占地面積18842.73m²，

3、占廠區(qū)面積的31.09%，道路及廣場(chǎng)占地面積9029.76m²，占廠區(qū)面積的14.9%，綠化面積32736.51m²，占廠區(qū)面積的54.01%，并預(yù)留二期建構(gòu)筑物3013.85m²。水廠設(shè)計(jì)日供水能力15萬(wàn)立方米，主要建筑物為折板絮凝池及控制儀表間、平流沉淀池、V型濾池及微絮凝池、反沖洗泵房、清水池、回用水池及排泥池、濃縮池、儲(chǔ)泥池、脫水機(jī)房、加礬加氯間、機(jī)修倉(cāng)庫(kù)、礬庫(kù)、變電所、送水泵房、綜合樓等主要構(gòu)筑物。渾水管線工程主要沿著克井鎮(zhèn)、思禮鎮(zhèn)、承留鎮(zhèn)及玉川集聚區(qū)等4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及河口村、大社村、康村、石河村、原昌村、佃頭村、賈莊村、逢南、荊王村、牛灣新村、北姚村、東官

4、橋村、白澗村、西官橋村等15個(gè)自然行政村敷設(shè)。管線正線距離長(zhǎng)約22km，主要起止點(diǎn)：河口水庫(kù)和西官橋村，管線引水口終點(diǎn)為廠區(qū)的東南角，即接入第三水廠廠區(qū)，管道設(shè)計(jì)起點(diǎn)樁號(hào)為K0+000，設(shè)計(jì)管道中心標(biāo)高為163.56m。管道引水口終點(diǎn)為河口村的河口水庫(kù)段，管道設(shè)計(jì)終點(diǎn)樁號(hào)為K22+020，設(shè)計(jì)管道中心標(biāo)高為177.89m。水源廠工程位于渾水管線工程樁號(hào)K21+000處，占地面積4.5畝，主要由二氧化氯發(fā)生器間、鹽酸操作間、氯酸鈉操作間、儀表間、倉(cāng)庫(kù)、控制室、休息室、泵房等構(gòu)筑物。1#箱式雙向調(diào)壓塔組成也位于K21+000處，起著增壓作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：使用年限50年，安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防列度7度

5、。基本風(fēng)壓0.40KN/m2,基本雪壓0.35KN/m2。建設(shè)單位：濟(jì)源北控制水有限公司設(shè)計(jì)單位：南京市市政設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司工程地質(zhì)勘察單位:河南華興地質(zhì)工程有限公司施工單位：北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：洛陽(yáng)石化工程建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司第二章：監(jiān)理依據(jù)1、國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件2、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)3、本項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理合同4、業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同5、業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及設(shè)計(jì)文件6、工程地質(zhì)勘探報(bào)告7、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要8、設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更9、業(yè)主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令、變更和洽商10、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)說(shuō)明11、國(guó)家現(xiàn)行的

6、工程施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)第三章：監(jiān)理控制要點(diǎn)、措施、標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)濟(jì)源市健康路小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目工程實(shí)際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，從建筑材料、模板工程、鋼筋工程、砼工程、轉(zhuǎn)換層施工控制、土方開(kāi)挖回填工程、管道埋設(shè)工程、建筑裝飾裝修工程、砌體工程、屋面工程及設(shè)備安裝工程等階段進(jìn)行監(jiān)控，具體控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)如下：一、建筑材料的監(jiān)理：1、建筑材料質(zhì)量監(jiān)理的意義、任務(wù)及職責(zé)：為了保證建設(shè)工程的質(zhì)量、材料的質(zhì)量必須得到保證，合格的建筑材料是保證建筑工程質(zhì)量和工期的重要環(huán)節(jié)，建筑材料的性能在極大程度上決定著工程的使用和壽命，合理選材是工程經(jīng)濟(jì)性考慮的重要因素。在工程建設(shè)的全過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)建筑材料

7、質(zhì)量的監(jiān)理是十分必要的，是關(guān)鍵的監(jiān)理工作。2、建筑材料質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)，是現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定。3、建筑材料質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)：（1）控制建筑材料的供應(yīng)來(lái)源：監(jiān)理應(yīng)對(duì)所進(jìn)材料進(jìn)行檢查和監(jiān)測(cè)，達(dá)不到規(guī)范要求的，應(yīng)責(zé)成施工單位更換。（2）加強(qiáng)對(duì)材料的監(jiān)督：材料監(jiān)督貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，所有材料在工程驗(yàn)收之前的任何時(shí)候，監(jiān)理工程師都有權(quán)進(jìn)行檢查，抽樣測(cè)試和復(fù)試，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料應(yīng)予以拒絕使用于工程。承包人在施工期間，應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備按監(jiān)理工程師的要求，進(jìn)行抽樣測(cè)試，必要時(shí)監(jiān)理工程師可以要求承包商到法定單位檢測(cè)和復(fù)檢。（3）施工期間承包人應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的檢測(cè)頻率進(jìn)行檢測(cè)。監(jiān)理人員對(duì)原材料的質(zhì)量，各項(xiàng)控制

8、指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)或復(fù)核性試驗(yàn)。4、監(jiān)理工程師的職責(zé)：（1）監(jiān)督承包人的工地試驗(yàn)，檢查承包人試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。（2）向承包人發(fā)出指令，督促及時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)。（3）隨機(jī)安排監(jiān)理人員與承包人共同對(duì)試驗(yàn)的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，以保證所取試樣具有代表性。（4）隨機(jī)檢查現(xiàn)場(chǎng)材料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)責(zé)令承包人進(jìn)行試驗(yàn)，并參與監(jiān)督，以確保用于工程中的材料是合格的。（5）對(duì)“成品”和“半成品”質(zhì)量檢測(cè)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到技術(shù)規(guī)范所要求的標(biāo)準(zhǔn)。（6）填寫(xiě)材料質(zhì)量情況監(jiān)理臺(tái)帳和材料試驗(yàn)監(jiān)理臺(tái)帳。5、有關(guān)建筑材料管理方面的規(guī)定：（1）鋼材水泥必須采用大廠家有質(zhì)量保證的產(chǎn)品，不許采用進(jìn)口鋼材和地產(chǎn)小廠水泥。（2）砂應(yīng)采

9、用河砂，料石應(yīng)滿足配合比要求。（3）塑鋼窗應(yīng)滿足三性（水密、氣密、抗風(fēng)）試驗(yàn)要求。（4）所有材料應(yīng)有廠家或經(jīng)銷(xiāo)商的隨貨單據(jù)、推薦許可證、合格證，應(yīng)蓋有供應(yīng)單位的公章，以便于監(jiān)督管理和保證材料來(lái)源的可靠性。（5）承包人必須在進(jìn)行取樣和試驗(yàn)之前合理時(shí)間內(nèi)通知監(jiān)理工程師，試驗(yàn)結(jié)果需經(jīng)雙方人員簽字方可有效。（6）承包人必須在專項(xiàng)開(kāi)工之前的規(guī)定時(shí)間，將原材料試驗(yàn)和控制指標(biāo)試驗(yàn)的結(jié)果報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)認(rèn)可，作為開(kāi)工應(yīng)具備的條件之一，在試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)可之前不得開(kāi)工。（7）施工現(xiàn)場(chǎng)的水泥倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)具備防雨、防潮條件，室內(nèi)地板架空300毫米，四周與外墻相距200300毫米，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可整改。（8）監(jiān)理人員應(yīng)隨時(shí)掌握使用

10、的水泥標(biāo)號(hào)和供應(yīng)廠家，批量和生產(chǎn)日期。（9）鋼材的存放應(yīng)按品種、規(guī)格分別存放，一般應(yīng)架空離地，防止泥污、土埋、生銹。（10）頁(yè)巖磚要防止破損、裝卸車(chē)必須用專用工具，嚴(yán)禁傾倒、亂堆。堆放場(chǎng)地應(yīng)事先整平、壓實(shí)，磚堆高度10-16層為宜，要求方正整齊。（11）砂、石堆放要成方，整齊，堆放場(chǎng)地要防水淹、土埋、防泥污，堆放前應(yīng)將場(chǎng)地平整壓實(shí)，底層鋪50毫米水泥砂漿墊層拍平，周邊有排水，雨后不存水，砂、石堆放高度2米為宜。（12）砼、砂漿的配合比使用的原材料必須由工地取樣（監(jiān)理人員參加）試驗(yàn)室做配合比。工地自拌砼、砂漿嚴(yán)格按配合比下料；做到計(jì)量準(zhǔn)確可靠。施工時(shí)配合比掛牌，攪拌時(shí)間、塌落實(shí)要符合設(shè)計(jì)要求。按

11、規(guī)范規(guī)定取樣做試塊送檢，砼、砂漿試塊要統(tǒng)一編號(hào)造表歸檔。（13）工程監(jiān)理人員有權(quán)令承包商做試塊，對(duì)材料隨時(shí)取樣送法定單位復(fù)檢。（14）橡膠止水帶、管道內(nèi)防腐等特殊材料的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的控制。6、主要建筑材料檢驗(yàn)與復(fù)試監(jiān)理流程；7、主要建筑材料的取樣：（1）水泥施工現(xiàn)場(chǎng)取樣：按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)地水泥袋裝不超過(guò)200噸為一批，散裝不超過(guò)500噸為一批，每批抽樣不少于一次，取樣應(yīng)有代表性，每批水泥可從20個(gè)以上不同部位取等量樣品，總數(shù)至少12公斤。（2）砼用砂施工現(xiàn)場(chǎng)取樣：供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，購(gòu)貨單位應(yīng)按同產(chǎn)地同規(guī)格分批驗(yàn)收。以200立方米或3

12、00t為一驗(yàn)收批，不足上述數(shù)量者以一批論。每驗(yàn)收批至少應(yīng)進(jìn)行顆粒級(jí)配、含泥量檢驗(yàn)。如對(duì)其它指標(biāo)的合格性有懷疑時(shí)，應(yīng)予以檢驗(yàn)。當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定時(shí)，可定期檢驗(yàn)。使用單位的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容包括：委托單位；樣品編號(hào)；工程名稱；樣品產(chǎn)地和名稱；代表數(shù)量；檢驗(yàn)條件；檢驗(yàn)依據(jù)；檢驗(yàn)項(xiàng)目；檢驗(yàn)結(jié)果；結(jié)論等。每驗(yàn)收批取樣應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：在料堆上取樣時(shí)，取樣部位應(yīng)均勻分布。取樣前將取樣部位表層鏟除。然后由各部位抽取大致相同的砂共8份，組成一組樣品。若檢驗(yàn)不格合時(shí)，應(yīng)重新取樣，對(duì)不合格項(xiàng)，進(jìn)行加倍復(fù)檢，若仍有一個(gè)試樣不能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不合格品處理。注：如經(jīng)觀察，認(rèn)為各車(chē)所載的砂質(zhì)量相差甚為懸殊時(shí)，應(yīng)對(duì)質(zhì)量有懷疑

13、的每車(chē)分別取樣和驗(yàn)收。（3）砼用碎石施工現(xiàn)場(chǎng)取樣：供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，購(gòu)貨單位應(yīng)按同產(chǎn)地同規(guī)格分批驗(yàn)收，以200立方米或300t為一驗(yàn)收批，不足上述數(shù)量者以一批論。每驗(yàn)收批至少應(yīng)進(jìn)行顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量及針、片狀顆粒含量檢驗(yàn)。如對(duì)其它指標(biāo)的合格性有懷疑時(shí)，應(yīng)予以檢驗(yàn)。當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定、進(jìn)料量又較大時(shí)，可定期檢驗(yàn)。每驗(yàn)收批取樣應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：在料堆上取樣時(shí)，取樣部位應(yīng)均勻分布，取樣前先將取樣部位表層鏟除。然后由各部位抽取大致相等的石子共15份。（在料堆的頂部、中部、底部各由均勻分布的五個(gè)不同部位取得）組成一組樣品。若檢驗(yàn)不合格時(shí)，應(yīng)重新取樣，對(duì)不合格項(xiàng)，進(jìn)行加倍復(fù)檢，若

14、仍有一個(gè)試樣不能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不合格品處理。（4）熱軋光圓鋼筋取樣規(guī)則：組批規(guī)則：鋼筋應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，每批重量不大于60t，每批應(yīng)由同一牌號(hào)，同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。公稱容量不大于30t的冶煉爐冶煉的鋼坯和連鑄坯軋成的鋼筋組成，允許由同一牌號(hào)、同一冶煉方法、同一澆注方法的不同爐罐號(hào)組成混合批，但每批不應(yīng)多于6個(gè)爐罐號(hào)含碳量之差不得大于0.002%，含錳量之差不得大于0.15%。（5）頁(yè)巖普通磚現(xiàn)場(chǎng)取樣：尺寸偏差檢驗(yàn)樣品數(shù)為20塊，其方法按GB/T2542進(jìn)行，其中每一尺寸精確至0.5毫米，每方向以兩個(gè)測(cè)量尺寸的算術(shù)平均值表示。樣品平均偏差是20塊磚樣規(guī)格尺寸的算

15、術(shù)平均值減去其公稱尺寸的差值。樣本極差是抽檢的20塊磚樣中最大測(cè)定值與最小值之差值。外觀質(zhì)量檢驗(yàn)按GB/T2542進(jìn)行。顏色的抽檢，抽磚樣20塊，條面朝上隨機(jī)分兩排并列，在自然光下距離磚面2米處目測(cè)外露的條面頂面?？箟簭?qiáng)度試驗(yàn)按GB/T2542進(jìn)行，其中磚樣數(shù)量為10塊，計(jì)數(shù)量為10塊。批量；檢驗(yàn)批的構(gòu)成原則和批量大小按JC455規(guī)定。不足3.5萬(wàn)塊按一批計(jì)。抽樣：外觀質(zhì)量檢驗(yàn)的磚樣采用隨機(jī)抽樣法在每一檢驗(yàn)批的產(chǎn)品堆垛中抽取。尺寸偏差檢驗(yàn)的樣品用隨機(jī)抽樣法從質(zhì)量檢驗(yàn)后的樣品中抽取，其他檢驗(yàn)項(xiàng)目的樣品用隨機(jī)抽樣法從外觀質(zhì)量和尺寸偏差檢驗(yàn)后的樣品中抽取，只進(jìn)行單項(xiàng)檢驗(yàn)時(shí)可直接從檢驗(yàn)批中隨機(jī)抽取。二

16、、土方工程第一節(jié)、土方開(kāi)挖施工控制措施<1>依據(jù)土質(zhì)的情況進(jìn)行放坡，底板墊層外留出500mm寬工作面。<2>施工前由測(cè)量人員用白灰將基槽的上口線以及按照放坡尺寸計(jì)算的槽底線放出。測(cè)量人員對(duì)基槽的上口尺寸及下口尺寸進(jìn)行復(fù)核，槽底包括工作面的槽底輪廓線<3>基坑四周地面及坡面設(shè)變形觀測(cè)點(diǎn)，隨著基坑的開(kāi)挖定期進(jìn)行觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施。 <4>。對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)混凝土帶型、軸線引混凝土帶型、標(biāo)準(zhǔn)、水準(zhǔn)點(diǎn)等，挖土?xí)r不得碰撞。并經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合設(shè)計(jì)要求。定位標(biāo)準(zhǔn)混凝土帶型和標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)同樣定期復(fù)測(cè)和檢查是否正確。<5&

17、gt;土方開(kāi)挖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土方開(kāi)挖允許偏差值序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差值（mm）檢驗(yàn)方法1表面標(biāo)高0，50用水準(zhǔn)儀檢測(cè)2長(zhǎng)度、寬度0用經(jīng)緯儀拉線、尺量檢查3邊坡偏陡不允許觀察或用坡度尺檢查第二節(jié)、 原土回填施工控制措施<1>室外基槽回填土待地下室外墻防水和保溫層施工完后進(jìn)行。<2>對(duì)原土進(jìn)行過(guò)篩，要求土的粒徑不大于5cm。<3>適當(dāng)控制回填土含水量，現(xiàn)場(chǎng)檢查的方法是：手握成團(tuán)，落地開(kāi)花即為合適。如含水量過(guò)大時(shí)，進(jìn)行晾曬，含水量過(guò)小時(shí)，灑水潤(rùn)濕。<4>回填前，將基底表面的浮土、樹(shù)葉、木屑等雜物清理干凈?；靥顣r(shí)，基底用平鍬鏟平至設(shè)計(jì)標(biāo)高，隨即進(jìn)行回填。<5

18、>回填土分層用蛙式打夯機(jī)夯填密實(shí),每層虛鋪厚度控制在250300mm，用專用插尺檢查。打夯時(shí)，夯夯相接，行行相連，每層夯實(shí)變數(shù)不少于三遍，每層夯實(shí)后，按規(guī)定用環(huán)刀取土樣進(jìn)行試驗(yàn)，土的干密度值必須滿足設(shè)計(jì)要求，試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下層施工。上下兩層錯(cuò)茬時(shí)，錯(cuò)開(kāi)距離不得小于500mm，并將錯(cuò)口垂直切齊，將松散不實(shí)的土清除干凈。<6>夯實(shí)最上層回填土后，拉線、鏟平，用水準(zhǔn)儀和靠尺檢查標(biāo)高和平整度，使其符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。<7>回填土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)回填土允許偏差及干容重要求項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1頂面標(biāo)高±15用水準(zhǔn)儀或尺量檢查2表面平整度15用2米靠尺和楔形塞

19、尺檢查3夯實(shí)回填土干容重>1.65g/cm3用環(huán)刀取樣 第三節(jié)、土方工程施工安全控制措施：1在開(kāi)挖基礎(chǔ)坑時(shí)，必須設(shè)有切實(shí)可行的排水措施，以免基坑內(nèi)積水，影響基坑土壤結(jié)構(gòu)。土方開(kāi)挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行，隨時(shí)作成一定的坡勢(shì)以利泄水，并不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。 2在挖方上側(cè)棄土?xí)r，應(yīng)保證挖方邊坡的穩(wěn)定，棄土堆坡腳至挖方上邊緣的距離，應(yīng)根據(jù)挖方深度，邊坡坡度和土的性質(zhì)確定，棄土堆連續(xù)堆置，其頂面應(yīng)向外傾斜，防止小坡流入挖方場(chǎng)地。 3在挖方下側(cè)棄土?xí)r，應(yīng)將棄土堆表面整平并向外斜傾，棄土堆表面應(yīng)低于相鄰?fù)诜綀?chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高，或在棄土堆與挖方地之間設(shè)置排水溝，防止地面水流入挖方場(chǎng)地。4機(jī)械

20、挖土，邊坡坡度應(yīng)適當(dāng)減緩，然后用人工修整，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 5在土方開(kāi)挖過(guò)程中，如出現(xiàn)滑坡現(xiàn)象，應(yīng)立即采取下列措施： A暫停施工，必要時(shí)，所有人員和機(jī)械搬至安全地帶； B通知設(shè)計(jì)單位提出處理措施； C根據(jù)滑動(dòng)跡象設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)滑坡體平面位移和沉降變化，并作好記錄，機(jī)械挖方時(shí)及時(shí)配合人工修邊，將坑邊豎面及周邊的浮土鏟掉， 并保證豎向坡度與縱向的平直。 D挖至一定深度，基坑周?chē)O(shè)擋土楞，以防塌方，并設(shè)護(hù)欄，夜間有 足夠的照明。 6本工程的基坑支護(hù)方法是采用土袋或砌石壓坡法，具體施工方法為在邊坡下部用草袋裝土堆砌或砌石壓住坡腳，保持坡腳穩(wěn)定，在坡頂設(shè)擋水土坡堤或排水溝，防止沖刷坡面，在底部作排水溝，

21、防止沖壞坡腳。三、砼結(jié)構(gòu)工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：（1）模板分項(xiàng)工程：監(jiān)理控制要點(diǎn)：1）模板材料必須有保障；2）支設(shè)必須牢固；3）模板按要求起拱對(duì)于跨度不小于4米的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板要按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度控制在跨度的1/10003/1000；4）模板表面要求清理干凈并涂刷隔離劑，模板要雜物應(yīng)清理干凈；5）預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞嚴(yán)格檢查；6）澆砼前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不得有積水；7）后澆帶模板的拆除和支頂應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。控制措施：按要求對(duì)模板分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知要求進(jìn)行整改；砼澆筑過(guò)程中監(jiān)理進(jìn)行旁站。模板分項(xiàng)工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：模板

22、安裝檢驗(yàn)方法及允許偏差預(yù)埋件、預(yù)留孔允許偏差（mm）預(yù)埋鋼板中心線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長(zhǎng)度+10，0預(yù)埋螺栓中心線位置2外露長(zhǎng)度+10，0預(yù)留洞中心線位置10尺寸+10，0模板安裝允許偏差（mm）軸線位置5底模上表面標(biāo)高±5截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)±10柱、墻、梁+4，-5層高垂直度不大于5m6大于5m8相鄰兩板表面高低差2表面平整度5注：檢查中心線位置，沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值（2）鋼筋分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：控制要點(diǎn)：1）鋼筋原材料質(zhì)量及廠家；2）嚴(yán)格控制加工質(zhì)量；3）控制鋼筋連接質(zhì)量，本工程鋼筋連接采用機(jī)械連接或焊接；4）控

23、制鋼筋綁扎質(zhì)量?？刂拼胧?）鋼筋進(jìn)場(chǎng)按要求進(jìn)行監(jiān)理見(jiàn)證取樣并進(jìn)行外觀檢查；2）不定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工制做、連接成型鋼筋進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知限期要求進(jìn)行整改；3）加強(qiáng)隱蔽驗(yàn)收監(jiān)控力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)鋼筋綁扎中存在的問(wèn)題；4）砼澆筑中監(jiān)理進(jìn)行旁站，要求施工單位在澆砼中派專人檢查鋼筋。鋼筋分項(xiàng)工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度±10尺量檢查2網(wǎng)眼尺寸±20尺量連續(xù)三檔，取其最大值3鋼筋骨架寬度、高度±5尺量檢查4鋼筋骨架長(zhǎng)度±105受力鋼筋間距±10尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)，取其最大

24、值6排距±57綁扎箍筋、構(gòu)造筋間距±20尺量連續(xù)三檔，取其最大值8鋼筋彎起點(diǎn)位移20尺量檢查9預(yù)埋件中心線位置5尺量檢查水平高差+3，010受力鋼筋保護(hù)層梁、柱±3尺量檢查墻、板±3 （3）砼分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：控制要點(diǎn)：1）商品砼廠家資質(zhì)審查；2）砼坍落度、試塊制作；3）砼澆筑質(zhì)量；4）砼養(yǎng)護(hù)控制?？刂拼胧?）商品砼進(jìn)場(chǎng)必須執(zhí)行報(bào)驗(yàn)程序，按規(guī)定進(jìn)行試塊制作；2）澆砼前，施工單位向監(jiān)理人員報(bào)砼澆灌令，監(jiān)理人員落實(shí)各工序責(zé)任人，對(duì)計(jì)量進(jìn)行校驗(yàn)并不定時(shí)進(jìn)行復(fù)檢；3）澆砼過(guò)程中監(jiān)理進(jìn)行24小時(shí)旁站，按規(guī)定進(jìn)行試塊見(jiàn)證取樣并對(duì)坍落度進(jìn)行檢測(cè)；4）要求

25、施工單位安排專人對(duì)砼養(yǎng)護(hù)，冬季施工采取防凍措施；砼分項(xiàng)工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)尺寸偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15尺量檢查墻柱梁8剪力墻5垂直度層高5m8吊線、銅尺檢查5m10全高H/4000 且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層高±10水準(zhǔn)儀全高±30電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25 0經(jīng)緯儀、鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000 且30表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5鋼尺檢查預(yù)埋管5鋼尺檢查預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查 （4）轉(zhuǎn)換層控制此種類(lèi)型結(jié)構(gòu)主要特點(diǎn)為鋼筋密集，混凝土一次灌入量大，施工縫留置難度

26、大，模板、排架支承體系要求高，所以認(rèn)真、周密、合理的采用施工措施，對(duì)保證結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的質(zhì)量及整個(gè)高層主體工程質(zhì)量有著極其重要的作用。在施工前施工單位提交轉(zhuǎn)換層施工方案。四、建筑裝飾裝修工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：抹灰工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：控制要點(diǎn)：1）抹灰前基層表面處理控制；2）抹灰基層粘合層處理措施控制；3）抹灰施工過(guò)程控制?？刂拼胧?）加氣塊與砼構(gòu)件結(jié)合處抹灰采取掛鋼絲網(wǎng)加固措施；2）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等要求清除干凈，加氣砼塊墻體用回膠水泥漿封密，并適當(dāng)灑水潤(rùn)濕；3）室內(nèi)墻面、柱和門(mén)洞口的陽(yáng)角要求采用水泥砂漿做暗護(hù)角；4）抹灰先做樣板間，待監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積

27、施工；5）抹灰實(shí)行分區(qū)報(bào)驗(yàn)；6）抹灰嚴(yán)禁使用細(xì)砂；7）對(duì)砂漿配料不定期進(jìn)行計(jì)量校正，并見(jiàn)證取砂漿用中砂試塊；抹灰過(guò)程中監(jiān)理采取巡視、檢查、量測(cè)等手段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，用儀器、尺量、觀檢等方法進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知限期要求進(jìn)行整改，整改合格后經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。抹灰工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一般抹灰工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允與偏差檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分隔條縫直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

28、 門(mén)窗工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗工程控制要點(diǎn)：1）門(mén)窗材質(zhì)、外觀質(zhì)量控制；2）門(mén)窗防火、防腐、防蟲(chóng)處理控制；3）門(mén)窗固定監(jiān)控；4）門(mén)窗框與墻體縫隙控制；5）門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量控制。門(mén)窗工程控制措施：1）材料進(jìn)場(chǎng)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，門(mén)窗表面要潔凈，割角、拼縫嚴(yán)密平整；2）木門(mén)窗必須進(jìn)行防火、防腐、防蟲(chóng)處理，木門(mén)窗與砌體、砼或抹灰層接觸處要求進(jìn)行防腐處理并設(shè)置防潮層，埋入砌體中的木磚要做防腐處理；3）門(mén)窗安裝必須牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹，在砌體上安裝嚴(yán)禁用射釘固定；4）門(mén)窗框和厚度大于50毫米的門(mén)窗扇要求用雙榫連接；5）塑鋼門(mén)窗與墻體間縫隙要求用閉孔彈性材

29、料填嵌飽滿，表面用密封膠密封，密封膠要粘結(jié)牢固，表面光滑、順直、無(wú)裂紋；6）玻璃裁割要尺寸正確、安裝牢固。塑鋼門(mén)窗工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高度15002用鋼尺檢查>150032門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差20003用鋼尺檢查>200053門(mén)角框的正側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測(cè)尺檢查4門(mén)窗橫框的水平度3用1m垂直檢測(cè)尺檢查5門(mén)窗橫框的的標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心5用剛直尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開(kāi)門(mén)窗鉸鏈部位配合間隙+2，-1用塞尺檢查10推拉門(mén)窗扇與框搭接量+1.5，-2.5用鋼直尺檢查

30、11推拉門(mén)窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺查五、砌體工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：砌體工程控制要點(diǎn)：1）砌體所用材料質(zhì)量控制；2）砌筑砂漿控制；3）砌體施工質(zhì)量控制。砌體工程控制措施：1）頁(yè)巖磚、砼加氣塊進(jìn)場(chǎng)必須向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)檢查，并分批進(jìn)行見(jiàn)證取樣試驗(yàn)；2）對(duì)砌筑砂漿配合比計(jì)量、攪拌要求設(shè)專人負(fù)責(zé)，并按規(guī)定監(jiān)理見(jiàn)證做砂漿試塊；3）砌體施工前必須對(duì)紅磚、加氣塊進(jìn)行澆水濕潤(rùn)；4）砌體必須按設(shè)計(jì)要求留置錨拉筋，砌體砂漿飽滿度必須在80%以上；5）要求砌體錯(cuò)縫搭砌，水平灰縫及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm；6）填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，要求留一定空隙，待填充墻砌筑完并至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌

31、擠緊；7）監(jiān)理部采取現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢查等手段進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)不符合要求的立即下發(fā)監(jiān)理通知限期要求進(jìn)行整改，整改完畢經(jīng)自檢合格后向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。砌體工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：磚砌體的位置及垂直度允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1軸線位移10用尺檢查垂直度大于或等于3m5用2m托線板或吊線、尺檢查小于3m102表面平整度8用2m靠尺或楔形塞尺檢查3門(mén)窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查六、屋面工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：屋面工程控制要點(diǎn)：1）防水卷材質(zhì)量控制；2）施工工藝控制；3）進(jìn)行蓄水試驗(yàn)?？刂拼胧?）屋面

32、、衛(wèi)生間所采用的防水、保溫隔熱材料必須有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；2）防水材料必須執(zhí)行材料報(bào)審制，先送樣品經(jīng)監(jiān)理、甲方共同確認(rèn)后，方可按樣品組織材料進(jìn)場(chǎng)；3）屋面、衛(wèi)生間防水施工前要求施工單位先編制施工方案，監(jiān)理部對(duì)施工方案進(jìn)行審查，認(rèn)可后方可進(jìn)行施工；4）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形縫等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層要求做成圓弧形，內(nèi)部排水的水落口周?chē)移綄討?yīng)做成略低的凹坑；5）防水卷材鋪貼不得相互垂直鋪貼；6）屋面工程施工時(shí)，要求執(zhí)行“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，每道工序完成，必須向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道

33、工序施工；7）施工完成后，要求對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并且進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn)，不得有漏水、滲水現(xiàn)象。七、給排水及采暖工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合監(jiān)理程序，對(duì)水、電、暖、設(shè)備安裝工程進(jìn)行監(jiān)控，具體控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)概述如下：給排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)要做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。給水系統(tǒng)安裝：室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行沖洗、消毒及通水試驗(yàn)，試驗(yàn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理、記錄應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字

34、認(rèn)可。給水管道及閥門(mén)安裝的允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定：a）水平管道縱橫方向彎曲1毫米，全長(zhǎng)25米以上25毫米b）立管垂進(jìn)直度每米2毫米，5米以上8毫米箱式消火栓的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：a）栓口向外，并不應(yīng)安裝在門(mén)軸側(cè)；b）栓口中心距地面為1.1米，允許偏差±20毫米；c）閥門(mén)中心距箱側(cè)面為140毫米，距箱后骨表面為100毫米，允許偏差為±5毫米；d）消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3毫米。排水系統(tǒng)安裝：排水管道應(yīng)做灌水試驗(yàn)及通球試驗(yàn)，試驗(yàn)監(jiān)理工程師應(yīng)旁站監(jiān)理，試驗(yàn)記錄應(yīng)由監(jiān)理簽發(fā)認(rèn)可。采暖系統(tǒng)安裝：管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。管道安裝完畢后應(yīng)做水壓試驗(yàn)及吹洗試驗(yàn)，試驗(yàn)監(jiān)理應(yīng)旁站監(jiān)

35、理，試驗(yàn)記錄由監(jiān)理簽字認(rèn)可。系統(tǒng)沖洗完畢就充水加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。八、電氣安裝工程控制要點(diǎn)、措施及標(biāo)準(zhǔn)：配管工程：埋入建筑物內(nèi)的電線保護(hù)管應(yīng)在工程施工時(shí)預(yù)埋；鋼管內(nèi)壁、外壁均應(yīng)作防腐處理，鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無(wú)鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑；線管的走向應(yīng)沿最近線路敷設(shè)，并應(yīng)減少?gòu)澢?，與建筑物表面距離不小于15毫米。配線工程：配線所采用的導(dǎo)線型號(hào)，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，導(dǎo)線進(jìn)場(chǎng)應(yīng)由監(jiān)理進(jìn)行抽樣檢查，確認(rèn)合格后方可使用；配線工程中非帶電金屬部分的接地和接零應(yīng)可靠；配線采用多相導(dǎo)線時(shí)，相線顏色應(yīng)易于區(qū)分，相線與零線的顏色不同，建筑物內(nèi)的導(dǎo)線，其顏色選擇應(yīng)統(tǒng)一，保護(hù)地線就采用黃綠雙色線

36、，零線采用淡藍(lán)色導(dǎo)線；配線工程施工后，應(yīng)進(jìn)行回路和絕緣檢查，絕緣電阻值應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并做做好試驗(yàn)記錄，記錄須經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可；照明安裝：照明器具位置及標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；電氣照明裝置的地線牢固，電氣接觸良好；燈具固定應(yīng)牢固可靠，同一室內(nèi)或場(chǎng)所成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于毫米；插座接線應(yīng)保證左零右火；開(kāi)關(guān)安裝位置應(yīng)便于操作，開(kāi)關(guān)邊緣距門(mén)框距離宜為0.150.2米，同一室內(nèi)安裝的開(kāi)關(guān)距離地面高度應(yīng)一致，高差不應(yīng)大于1米；照明配電箱安裝應(yīng)牢固，其垂直偏差不應(yīng)大于3毫米，回路編號(hào)齊全，零線和保護(hù)線應(yīng)在匯流排上連接，不得絞接。第四章：工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制原則：1、以施工圖紙、施工驗(yàn)收

37、規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促施工單位全面實(shí)施工程建設(shè)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。2、質(zhì)量控制堅(jiān)持“事前預(yù)控，事中檢查，事后把關(guān)”的方針。3、監(jiān)督施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，人員制度落實(shí)到位。4、對(duì)參與施工單位執(zhí)行材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度，堅(jiān)持不合格的工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)使用在工程上。5、實(shí)行三檢報(bào)驗(yàn)制度，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工，不得撥出工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行工程質(zhì)量初驗(yàn)。6、對(duì)施工進(jìn)行的重要部位和可能發(fā)生質(zhì)量隱患的部位，實(shí)施跟蹤檢查旁站監(jiān)理、抽檢、復(fù)檢等監(jiān)控手段。7、嚴(yán)格要求施工單位按監(jiān)理程序辦事，執(zhí)行監(jiān)理使用的表

38、格，不搞口頭通知。 二、工程質(zhì)量控制方法細(xì)則：1、工程質(zhì)量以事前控制為主，消除質(zhì)量隱患。2、按施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理細(xì)則的要求，對(duì)施工進(jìn)程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作和不符合質(zhì)量要求及時(shí)發(fā)監(jiān)理通知予以糾正。3、采用檢查、量測(cè)、測(cè)量、取樣試驗(yàn)、跟蹤、旁站等手段監(jiān)控。4、對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程實(shí)施旁站監(jiān)理。5、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣和送檢制度。6、堅(jiān)持按程序辦事，施工單位必須使用監(jiān)理表格聯(lián)系工作，違背時(shí)不予簽證。7、對(duì)影響工程質(zhì)量堅(jiān)持不糾正或繼續(xù)施工時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)簽發(fā)暫停工程指令。8、監(jiān)理部有權(quán)建議撤換施工單位不稱職的人員。9、砼構(gòu)件模板拆除必須填寫(xiě)模板拆除令經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行模板

39、拆除。三、工程質(zhì)量事前預(yù)控措施：1、掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制的依據(jù)。2、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，把施工中出現(xiàn)的可能問(wèn)題解決在施工之前。3、核查施工單位的質(zhì)量保證體系細(xì)則：檢查施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，人員配備，職責(zé)與分工和落實(shí)情況。督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實(shí)人員到位。查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。檢查施工單位質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施是否健全。4、審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)素質(zhì)和管理水平，對(duì)特殊專業(yè)工種的人員要審查上崗證和考核技術(shù)水平。5、配合總監(jiān)對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行審議，將審查結(jié)果以書(shū)面答復(fù)施工單位。6、查驗(yàn)施工單

40、位的測(cè)量放線成果：檢驗(yàn)施工單位制作的建設(shè)工程施工控制網(wǎng)（包括平面和高層）。檢驗(yàn)施工軸線控制樁位置。查驗(yàn)軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控制。核查沉降觀測(cè)控制。簽認(rèn)施工單位“施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單”。7、對(duì)工程使用原材料，構(gòu)配件的質(zhì)量控制細(xì)則：主要裝修材料及建筑配件訂貨前，施工單位應(yīng)提出樣品（或看樣）和有關(guān)訂貨廠家情況以及單價(jià)等資料向監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨。主要設(shè)備訂貨，在訂貨前施工單位應(yīng)向監(jiān)理部提出申報(bào)，由監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨；設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理部報(bào)送出廠合格證及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，由監(jiān)理工程師核定是否符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)用

41、于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單，如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有疑問(wèn)時(shí)，施工單位應(yīng)說(shuō)明原因，施工單位并應(yīng)補(bǔ)報(bào)檢驗(yàn)，所用材料檢驗(yàn)合格證，必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上。工程中各種構(gòu)件必須具備有廠家、批號(hào)和出廠合格證，由于運(yùn)輸安裝等原因，出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行分析研究采取措施，處理后經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可使用。檢查工程上所采用的主要設(shè)備，是否符合文件或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。各種砼、砂漿試塊按施工規(guī)范要求制作，試驗(yàn)成果要及時(shí)送監(jiān)理部審查認(rèn)可。凡采用新材料、新型制品等應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，確認(rèn)文件和使用情況，并征求建設(shè)單位意見(jiàn)，決定使用和不使用。本工程

42、采用商品砼，監(jiān)理部將對(duì)商品砼生產(chǎn)廠家進(jìn)行資質(zhì)、生產(chǎn)能力和使用后的質(zhì)量進(jìn)行考察，決定使用哪個(gè)廠家的商品砼。8、簽認(rèn)設(shè)備報(bào)驗(yàn)：設(shè)備供應(yīng)單位提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書(shū)，設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，有關(guān)資料及合格證書(shū)。進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明。監(jiān)理部參與設(shè)備生產(chǎn)廠家的考察、評(píng)審。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理部開(kāi)箱清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并測(cè)試設(shè)備是否合格。監(jiān)理部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并在“設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”上簽認(rèn)審查意見(jiàn)。9、檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備：施工單位主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試正常后，應(yīng)向監(jiān)理部申報(bào)“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備一覽表”。監(jiān)理部應(yīng)核對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)主要設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能是否符合施工組織設(shè)計(jì)。監(jiān)理部應(yīng)檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的完好

43、狀況，是否符合安全生產(chǎn)的規(guī)定。對(duì)需要定期檢驗(yàn)和鑒定的設(shè)備（如測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器等），施工單位應(yīng)有標(biāo)定證明，并經(jīng)監(jiān)理部審查認(rèn)可。10、施工單位應(yīng)編制季節(jié)性的施工技術(shù)方案并報(bào)監(jiān)理部審定。11、施工單位應(yīng)根據(jù)市質(zhì)監(jiān)站下達(dá)的質(zhì)量控制點(diǎn)，編制該工程質(zhì)量計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理部認(rèn)定和檢查。四、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施：1、要求項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子對(duì)施工工藝、施工方法、操作規(guī)程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)管理，并做好技術(shù)交底工作。2、監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和檢查：在巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，應(yīng)立即口頭或發(fā)監(jiān)理通知及時(shí)糾正，若口頭通知應(yīng)及時(shí)補(bǔ)發(fā)書(shū)面通知。施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書(shū)面回復(fù)，監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)查。對(duì)施工過(guò)程中的重點(diǎn)部位和關(guān)

44、鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理。3、施工測(cè)量放線的抽驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)，施工單位對(duì)基礎(chǔ)和每個(gè)樓層的測(cè)量放線成果（指軸線、放樣尺寸、標(biāo)高、垂直度、沉降觀測(cè)等）向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復(fù)驗(yàn)后，方能施工。4、土方工程完成后，施工單位自檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部應(yīng)配合勘察單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)部門(mén)、建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行聯(lián)合檢驗(yàn)，核驗(yàn)基槽土層是否符合地質(zhì)報(bào)告，若符合報(bào)告，參驗(yàn)單位均要在驗(yàn)槽記錄上簽字并蓋章。5、對(duì)重要部位有特殊要求的工程（如防水工程）施工單位應(yīng)編寫(xiě)施工工藝、施工方法、操作規(guī)程、質(zhì)量保證措施等專業(yè)施工方案，經(jīng)監(jiān)理部審查同意后，監(jiān)督施工單位進(jìn)行技術(shù)交底或進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，檢查操作人員的上崗證。否

45、則，不準(zhǔn)施工，監(jiān)理部將跟蹤檢查、旁站監(jiān)理。6、實(shí)施“三檢報(bào)驗(yàn)制”：每道工序或每個(gè)分項(xiàng)工程施工完畢，施工班組必須進(jìn)行自檢、互檢工序并經(jīng)項(xiàng)目部專檢后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理部接到報(bào)驗(yàn)單后，必須在24小時(shí)內(nèi)對(duì)該報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格，監(jiān)理部書(shū)面通知施工單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后簽字認(rèn)可，準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序施工。7、隱蔽工程驗(yàn)收：施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫(xiě)“隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單”，并附有關(guān)質(zhì)量資料，報(bào)送監(jiān)理部。對(duì)隱蔽工程有關(guān)質(zhì)量資料（保證資料、施工記錄、隱蔽簡(jiǎn)圖）進(jìn)行核檢，并會(huì)同施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)核查。對(duì)隱蔽不合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)“不合格工程通知單”，責(zé)令

46、施工單位限期整改，整改后監(jiān)理部復(fù)查。對(duì)隱蔽合格的工程，監(jiān)理部簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄并準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序施工。8、給排水管道工程應(yīng)檢查定位、標(biāo)高、墻樓板內(nèi)暗埋或預(yù)留孔位置，各種接口、打口、通水試壓等，管道試驗(yàn)實(shí)行旁站監(jiān)理，試壓記錄須經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)。9、電氣預(yù)埋的暗裝管，接線盒、接線、接地等，施工單位安裝完畢自檢合格，應(yīng)向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理人員按有關(guān)施工規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，穿線后還應(yīng)進(jìn)行電流表復(fù)查，低壓部分用搖表檢查，高壓部分必須由電業(yè)局認(rèn)可的單位進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告報(bào)監(jiān)理部認(rèn)可。五、工程質(zhì)量事后把關(guān)控制：按國(guó)家有地方政府頒布的工程驗(yàn)收、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，進(jìn)行質(zhì)量事后把關(guān)工作。1、分部工程驗(yàn)收和質(zhì)量

47、評(píng)定：分部工程完成后，監(jiān)理部配合建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并評(píng)定分部工程質(zhì)量等級(jí)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)工程和主體工程完成后，應(yīng)分別通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收。施工單位完成分部工程施工后，應(yīng)整理該分部各項(xiàng)技術(shù)資料和分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料，進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級(jí)的匯總評(píng)定，填寫(xiě)“分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單”并附“分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。2、組織工程竣工初驗(yàn)：當(dāng)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)通知施工單位做好竣工資料整理，竣工自檢、清點(diǎn)尾項(xiàng)和漏項(xiàng)工程及工程功能缺陷等工作，為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。施工單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫(xiě)“單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表”并將

48、全部竣工資料報(bào)監(jiān)理部審查。監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，按濟(jì)源市有關(guān)交工驗(yàn)收資料規(guī)定，對(duì)報(bào)送的竣工資料進(jìn)行核查，并督促施工單位完善。監(jiān)理部組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)。檢查結(jié)果有漏項(xiàng)、成品損壞、未完項(xiàng)目等，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及局部修改的，監(jiān)理部下發(fā)“監(jiān)理通知”，要求施工單位限期整改，符合要求后再驗(yàn)，直至完全符合合同要求。檢查結(jié)果符合設(shè)計(jì)和合同要求后，由監(jiān)理部寫(xiě)出工程竣工初驗(yàn)報(bào)告。3、參與工程竣工驗(yàn)收。4、配合總監(jiān)進(jìn)行工程質(zhì)量事故處理。第五章：工程進(jìn)度控制一、工程進(jìn)度控制的原則：1、工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同約定的工期目標(biāo)和施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。2、在確定工程質(zhì)量和安

49、全的原則下，實(shí)施進(jìn)度控制。3、采用動(dòng)態(tài)控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整控制。4、工程進(jìn)度控制從組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同管理措施、信息管理措施等方面來(lái)確保工期目標(biāo)。二、工程進(jìn)度控制的組織措施：1、監(jiān)理部設(shè)專人管理施工進(jìn)度。2、建立監(jiān)理例會(huì)制度，每周召開(kāi)一次，由總監(jiān)主持會(huì)議。3、監(jiān)理例會(huì)主要內(nèi)容：檢查進(jìn)度計(jì)劃和上次例會(huì)決議執(zhí)行情況。分析進(jìn)度拖延原因，制定補(bǔ)救對(duì)策。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位施工中影響進(jìn)度的問(wèn)題。確定下周進(jìn)度目標(biāo)和完成目標(biāo)需要解決的問(wèn)題。研究解決施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題。其它事項(xiàng)。4、每次例會(huì)之后簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，監(jiān)理部負(fù)責(zé)進(jìn)度的監(jiān)理工程師檢查紀(jì)要執(zhí)行情況。5、不定期召開(kāi)專題會(huì)議，協(xié)調(diào)施工單

50、位不能解決的內(nèi)部、外部關(guān)系問(wèn)題，影響進(jìn)度計(jì)劃的問(wèn)題，以及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。6、實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，經(jīng)常將計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際完成進(jìn)度進(jìn)行分析對(duì)比，找出發(fā)生差異的原因，制定對(duì)策，提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力、材料供應(yīng)、施工機(jī)具等計(jì)劃，增加施工人員，實(shí)行兩班作業(yè)，增添施工機(jī)具，監(jiān)理部監(jiān)督并檢查施工單位組織措施。三、工程進(jìn)度控制的技術(shù)措施：1、審查施工單位的施工總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，要切實(shí)可行，符合施工合同中總工期目標(biāo)。2、根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，審批施工單位的年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查執(zhí)行情況，出現(xiàn)差異現(xiàn)象及時(shí)采取措施，調(diào)整計(jì)劃。3、每周開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，檢查施工進(jìn)度，安排周施工進(jìn)度計(jì)劃

51、對(duì)本周中出現(xiàn)的工期延誤分析原因，采取措施及時(shí)彌補(bǔ)。四、工程進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施：1、以進(jìn)度、計(jì)量方面和簽證為經(jīng)濟(jì)杠桿，確保施工進(jìn)度計(jì)劃的完成。2、對(duì)能按時(shí)或提前完成形象進(jìn)度計(jì)劃，以提前支付工程進(jìn)度款的辦法來(lái)鼓勵(lì)。3、制定進(jìn)度獎(jiǎng)罰辦法，對(duì)完不成計(jì)劃者實(shí)施罰款，對(duì)于按時(shí)或提前完成進(jìn)度計(jì)劃者給予獎(jiǎng)勵(lì)。五、工程進(jìn)度控制的合同管理措施：1、監(jiān)理部用簽訂的施工合同有關(guān)條款，提醒和約束施工單位重視工程進(jìn)度，如延誤工期，按合約定承擔(dān)違約索賠和經(jīng)濟(jì)損失。2、監(jiān)督材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)單位必須按合同約定按時(shí)供貨，不能按時(shí)按量供應(yīng)，誰(shuí)違背誰(shuí)負(fù)責(zé)承擔(dān)影響工期的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、工程進(jìn)度控制的信息管理措施：1、建立反映工程進(jìn)

52、度狀況的監(jiān)理日記、設(shè)專人負(fù)責(zé)。如實(shí)記錄每天施工形象及完成的實(shí)物工程量，材料和施工機(jī)具的動(dòng)態(tài)，影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然環(huán)境的各種因素。2、建立氣象、各種施工、材料、機(jī)具、完成實(shí)物量等原始記錄臺(tái)帳。3、及時(shí)反饋監(jiān)理例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)議經(jīng)營(yíng)要執(zhí)行情況。4、建立反映工程形象、工程量完成及施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5、督促施工單位按月提出施工進(jìn)度報(bào)表，交監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)定，最后由總監(jiān)出監(jiān)理月報(bào)，報(bào)送公司并抄報(bào)建設(shè)單位。第六章：工程造價(jià)控制一、工程造價(jià)控制的依據(jù)：1、建設(shè)工程施工合同及協(xié)議條款。2、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖及設(shè)計(jì)變更。3、業(yè)主的工程變更、工地洽談。4、業(yè)主審定的施工圖預(yù)算及現(xiàn)場(chǎng)簽證。5、

53、河南省現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。6、濟(jì)源市場(chǎng)價(jià)格及政策性調(diào)整。7、監(jiān)理部簽認(rèn)的分項(xiàng)分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單。8、國(guó)家和省市有關(guān)經(jīng)濟(jì)規(guī)程和規(guī)定。二、工程造價(jià)控制的原則：1、應(yīng)嚴(yán)格履行建設(shè)工程施工合同中所確定的工程造價(jià)和約定的工程款支付辦法。2、監(jiān)理部控制工程造價(jià)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)建設(shè)單位審定的施工預(yù)算。3、如有以下情況之一，監(jiān)理部不予審核工程量及付款申請(qǐng)。未經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)的質(zhì)量合格的工程。報(bào)驗(yàn)資料不齊全。與合同條件的約定不符時(shí)。工程計(jì)量有爭(zhēng)議時(shí)。4、工程和工作量的計(jì)算應(yīng)符合省市有關(guān)的計(jì)算規(guī)劃和施工合同的約定。三、工程造價(jià)控制的措施：1、掌握施工圖紙、合同條款，摸清施工環(huán)境，擇優(yōu)選定施工方案，熟悉現(xiàn)行定額

54、，政府調(diào)價(jià)幅度，市場(chǎng)價(jià)格信息，分析預(yù)算價(jià)格構(gòu)成因素，找出工程費(fèi)用最易突破的部分，從而明確工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。2、加強(qiáng)工程施工的“預(yù)控、協(xié)調(diào)、把關(guān)”措施，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證（包括工地洽商），所有變更和簽證經(jīng)監(jiān)理部和建設(shè)單位協(xié)商認(rèn)可或提出處理意見(jiàn)后方可施工。3、嚴(yán)格管理，加強(qiáng)預(yù)控把一切隱患消滅在萌芽狀態(tài)，避免發(fā)生質(zhì)量事故，減少不必要的返工，避免資金浪費(fèi)和工期延誤。4、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)和可能發(fā)生的索賠誘因，為避免建設(shè)單位利益受損，監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常向建設(shè)單位提供合理化建議和防范對(duì)策。5、施工過(guò)程中，每月進(jìn)行控制值和實(shí)際發(fā)生的分析比較，提出造價(jià)控制建議，并向建設(shè)單位提供每月工程投資控制情況報(bào)表。6、嚴(yán)格履行工程計(jì)量程序，實(shí)事求是進(jìn)行工程計(jì)量：工程量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量周期為上月26日至本月25日。施工單位每月26日，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和監(jiān)理部簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，填寫(xiě)當(dāng)日完成工程量申報(bào)表，報(bào)監(jiān)理部審核。監(jiān)理部對(duì)施工單位審報(bào)的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)