二房東房屋租賃合同范本

1、二房東房屋租賃合同范本（最新版）如何和二房東簽訂租房合同第一，租房者在約見(jiàn)二房東看房時(shí)， 可以對(duì)其察言觀色， 通 過(guò)言語(yǔ)間的交流，看其性格、愛(ài)好等方面是否與自己相似， 是不是 最佳的合租伙伴，也好避免日后發(fā)生不必要的麻煩。第二，租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同,因?yàn)?，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會(huì)對(duì)租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險(xiǎn)。第三，二房東如果將租賃屋轉(zhuǎn)租， 必須要經(jīng)過(guò)原房主的 同意或 承諾，否則是無(wú)效的。如果是部分轉(zhuǎn)租，則要看原房 主和二房東的 租約，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒(méi)有限制， 那么，租房者便可 與二房東簽約。第四，租房者與二房東私下簽署協(xié)議時(shí)

2、， 一定要將合同 條款細(xì) 節(jié)寫(xiě)清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年；付款方式是押一付二還是押一付三等；對(duì)于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)偅粚⑦@些條款詳細(xì)寫(xiě)清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時(shí)也能免去些 許風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)， 承租過(guò)程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛雖然，目前市場(chǎng)上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租 住房 屋等惡性事件屢見(jiàn)發(fā)生。不過(guò)，二房東中卻也不乏為了 減輕自身負(fù) 擔(dān)而征求合租伙伴的，在合租的過(guò)程中建立較為 深厚的友誼也是不 無(wú)可能的。因此，租房者即便在尋找合租 房的過(guò)程中遭遇到二房東 也不要感到恐慌，通過(guò)上述四點(diǎn)驗(yàn) 證二房

3、東是否可信，也能降低許 多風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。當(dāng)然，對(duì)于 租房者來(lái)講，如果二房東 惡意欺騙， 也可以通過(guò)相應(yīng)法律 途徑來(lái)解決。租房合同范本出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的 房屋 出租給乙方居住使用，租賃期限自 XX年XX月XX日至XX年XX月 XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 XX元，按月/季度/年結(jié)算。每 月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。三、乙方租賃期間， 水費(fèi)、電費(fèi)、 取暖費(fèi)、 燃?xì)赓M(fèi)、 電 話費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由

4、乙方負(fù) 擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作 房租沖 抵。五、房屋租賃期為 ，從年 月 日至年 月 日。在此 期間，任 何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并 償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有 優(yōu)先購(gòu) 買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解十、本合同連一