二房東房屋租賃合同范本

1、二房東房屋租賃合同范本（最新版）如何和二房東簽訂租房合同第一，租房者在約見二房東看房時， 可以對其察言觀色， 通 過言語間的交流，看其性格、愛好等方面是否與自己相似， 是不是 最佳的合租伙伴，也好避免日后發(fā)生不必要的麻煩。第二，租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同,因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。第三，二房東如果將租賃屋轉租， 必須要經過原房主的 同意或 承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看原房 主和二房東的 租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制， 那么，租房者便可 與二房東簽約。第四，租房者與二房東私下簽署協(xié)議時

2、， 一定要將合同 條款細 節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年；付款方式是押一付二還是押一付三等；對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤；將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些 許風險。同時， 承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發(fā)生不必要的糾紛雖然，目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租 住房 屋等惡性事件屢見發(fā)生。不過，二房東中卻也不乏為了 減輕自身負 擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為 深厚的友誼也是不 無可能的。因此，租房者即便在尋找合租 房的過程中遭遇到二房東 也不要感到恐慌，通過上述四點驗 證二房

3、東是否可信，也能降低許 多風險的發(fā)生。當然，對于 租房者來講，如果二房東 惡意欺騙， 也可以通過相應法律 途徑來解決。租房合同范本出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的 房屋 出租給乙方居住使用，租賃期限自 XX年XX月XX日至XX年XX月 XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣 XX元，按月/季度/年結算。每 月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。三、乙方租賃期間， 水費、電費、 取暖費、 燃氣費、 電 話費、 物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由

4、乙方負 擔。租賃結束時， 乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作 房租沖 抵。五、房屋租賃期為 ，從年 月 日至年 月 日。在此 期間，任 何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并 償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有 優(yōu)先購 買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解十、本合同連一