二手房貸款合同

1、二手房貸款合同合同號 （No）:DK委托方： （以下簡稱甲方） 身份證號：代理方： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī) 和天津市相關 地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任 的 基礎上簽訂本合同。第一條：房屋基本情況1、甲方將座落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋” ）委托乙方辦 理貸款，并 保證提供的信息真實有效，產權清晰，無糾紛，無抵押。2、房屋性質： 所有權人： 房型： 建筑面積： 平方米（以產 權證 / 房本上登 記的建筑面積為準） 。樓層： 總層數： 土地性質：出讓 / 劃撥 附屬設施：第二條：貸款約定1、甲方認可該房屋到貸款銀行指

2、定評估公司進行評估。2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元整（大寫），貸款年限為 年。 貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準）第三條：首付款相關約定1、甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款人民幣 萬元整（大 寫）交予乙方， 并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時須向乙 方交納貸款擔保費，共計人民幣 元整。2、若甲方需乙方為其墊付該房屋貸款所需的首期款，則甲方在簽訂本合同時須向乙方交納墊付手續(xù)費（金額為首期款墊付總額的3），共計人民幣 元整。且甲方承諾應按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款 全款：第四條：雙方責任有效。如貸款銀1、甲方自愿委托乙方

3、對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務。2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成 貸款未果，甲方需承擔相應責任 及經濟損失，乙方所收貸款手續(xù)費不予退 還。3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。4、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費。如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款，甲方應接受乙方的其他貸款方式，否則乙 方不予退還已收的貸款手續(xù)費。5、在簽定本合同三日內，甲方應向乙方交納相當于總房款%的房款以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款項與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應在接到乙方通知后三日內將不足額

4、部分補齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費等。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能取得房屋他項權證 ，由此造成的貸款利息及產 權過戶費等 相關費用及責任由甲方承擔。8、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜。第五條；違約責法律責任并按情任1、虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經濟糾紛，乙方有權追究其節(jié)輕重要求賠償2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同手續(xù)，如因甲方履行或履行不必3、甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。4、如遇不可抗力因素或因政府政策調整等導致本

5、合同不能繼續(xù)要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。第六條；爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不 成， 可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條；本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前，經甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第八條：約定其它事宜 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代理人： 經手人： 聯系地址： 簽 約連鎖店： 聯系電話： 聯系電話： 簽約日期： 年 月 日道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter, 在編過號以后，