二次裝修流程及表格

1、陜西昌達(dá)昌物業(yè)二次裝修流程及表格（建議稿）陜西昌達(dá)昌物業(yè)有限公司路則修 謹(jǐn)呈二OO八年一月二十六日二次裝修流程及表格（建議稿）目錄二次裝修（報(bào)批）程序指南業(yè)戶二次裝修收費(fèi)通知書裝修申請(qǐng)表裝修承諾書裝修期間臨時(shí)（三相）電力供應(yīng)申請(qǐng)表裝修工人登記表裝修期間加班申請(qǐng)表貨物出入放行申請(qǐng)表大件貨物出入放行/使用電梯申請(qǐng)表住宅/商場(chǎng)裝修完工檢視表頁碼13（表格）4（表格二）- 5 -（表格三）-6-“（表格四）- -” 7 -”（表格 /、）9（表格七） ” 10 （ 八） - 1“1 « 二次裝修（報(bào)批）程序指南 業(yè)主/租戶申請(qǐng)室內(nèi)裝修消防部門批準(zhǔn)管理處管理處檢視單元退還保證金【注釋】1.業(yè)戶

2、向管理處提出室內(nèi)裝修申請(qǐng)，填寫并提交以下表格：-裝修申請(qǐng)表-裝修改造工程消防審核申報(bào)表-裝修承諾書-裝修期間臨時(shí)電力供應(yīng)申請(qǐng)表2. 業(yè)戶亦要向管理處提交以下資料 :- 裝修單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本- 裝修單位資質(zhì)等級(jí)證- 裝修圖則一式三份- 已辦理之裝修保險(xiǎn)文件3a） 管理處可為業(yè)戶的報(bào)批提供有限的服務(wù)3b） 工程部審批裝修圖則3c） 交圖則及裝修改造工程消防審核申報(bào)表予消防局審批（更改消防設(shè)施）4. 再將所有批文交管理處用于辦理裝修許可證5. 所有政府批文發(fā)放后 , 業(yè)主需向財(cái)務(wù)部交付 :（ 管理處將向業(yè)戶提交二次裝修收費(fèi) 通知書）-裝修按金-裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)-工人出入證按金-工人出入證工本費(fèi)-臨時(shí)供

3、電安裝費(fèi) （若有需要 ）-租用/ 購置滅火器費(fèi)用6. 物業(yè)部發(fā)放 :-裝修許可證-工人出入證7. 施工期間 ,由物業(yè)部 /工程部/ 保安部等部門共同監(jiān)督及檢查整個(gè)工程 , 另消防局及 質(zhì)量監(jiān)督站會(huì)視情況定期到場(chǎng)檢查 , 業(yè)戶/ 裝修單位可按需要向管理處遞交 :- 貨物出入放行申請(qǐng)表 - 大件貨物出入放行 / 使用電梯申請(qǐng)表 - 裝修期間加班申請(qǐng)表8. 施工完畢 , 裝修單位申報(bào)完工 :i ） 物業(yè)部 / 工程部進(jìn)行驗(yàn)收 / 填寫驗(yàn)收表ii ） 消防局蓋章驗(yàn)收合格iii ） 施工單位提交竣工圖iv ） 施工單位或業(yè)主向管理處申報(bào)完工，當(dāng)各部門完成公共地方損壞報(bào)告及填 寫驗(yàn)收合格報(bào)告后，施工單位或

4、業(yè)主可持報(bào)告到財(cái)務(wù)部辦理退款。9. 財(cái)務(wù)部 :i） 退回工人出入證按金 （ 待施工單位交回裝修許可證及出入證 ）ii 退回裝修按金 （ 視乎施工情況及有否損壞公物 ）業(yè)戶二次裝修收費(fèi)通知書樓層單元 業(yè)戶名稱：建筑面積 (平方米)臨時(shí)水費(fèi)(RMB)臨時(shí)電費(fèi)(RMB)裝修保證金(RMB)工人出入 證按金(RMB)工人出入 證工本費(fèi)(RMB)余泥垃圾 清運(yùn)費(fèi)(RMB)工程 配備費(fèi)(RMB)備注請(qǐng)把不適用者刪除管理處財(cái)務(wù)部日期：裝修申請(qǐng)表 裝修表格一日期：年月日No.申請(qǐng)人（業(yè)戶）資料：業(yè)戶名稱：聯(lián)絡(luò)電話：裝修單位：建筑面積：裝修隊(duì)資料：名稱:執(zhí)照號(hào)：負(fù)責(zé)人:緊急聯(lián)系電話&BP機(jī):裝修日期:自

5、年月日至年月日申請(qǐng)裝修項(xiàng)目提交圖紙資料：圖號(hào)內(nèi)容比例規(guī)格提交日期數(shù)量收?qǐng)D人1平面布置圖2吊頂布置圖3電力4空調(diào)5給排水6消防7以下由管理處填寫工程部審批意見 管理處審批意見 請(qǐng)把不適用者刪除裝修承諾書裝修表格二致：昌達(dá)昌物業(yè)公司馨園管理處*本人/本公司/我等是馨園小區(qū)*住宅/商場(chǎng)樓層單元業(yè)戶，現(xiàn)委托公司為上述單元之裝修承建商，*本人/本公司/我等現(xiàn)已詳閱裝修守則，已明白并承諾該公司之 裝修工人會(huì)絕對(duì)遵守馨園物業(yè)管理處的有關(guān)管理規(guī)定及服從貴處管理人員的管 理，并對(duì)公共地方（包括走廊、廁所及電梯大堂等）之裝飾物實(shí)行保護(hù)性的措施， 如因該裝修工人責(zé)任引起的一切事故及引起損失，*本人/本公司/我等愿意

6、承擔(dān)一切責(zé)任。*本人/本公司/我等承諾在裝修期間內(nèi)保持公共地方清潔及每天負(fù)責(zé)將裝修物 料棄置于由管理處指定的垃圾收集處。簽署：姓名：（請(qǐng)用正楷）公司印章： 日期：年月日*請(qǐng)把不適用者刪除裝修期間臨時(shí)（三相）電力供應(yīng)申請(qǐng)表 裝修表格二業(yè)戶名稱:申請(qǐng)單元:用電時(shí)間:由年月日至由年月日由上午時(shí)至下午時(shí)共日業(yè)戶/業(yè)戶代表簽署：（公司印章）：日期：年 月日注：在臨時(shí)電力供應(yīng)方面，業(yè)戶裝修期間的用電量將按電表上的度數(shù)另行計(jì)付。 以下由管理處填寫申請(qǐng)被接受 審批人（簽字）：日日期年月日申請(qǐng)不接受審批人（意見）：審批人（簽字）：日期：年月日工作證號(hào)碼單元名稱：姓名裝修工人登記表裝修表格四身份證號(hào)碼裝修承建商簽

7、署及蓋章業(yè)戶簽署核準(zhǔn)馨園小區(qū)物業(yè)管理處日期：年 月 日業(yè)戶名稱*申請(qǐng)單元事由加班時(shí)間裝修期間加班申請(qǐng)表裝修表格五:由年月日至年月日由時(shí)至?xí)r*業(yè)戶代表簽署：（租用單位公司印章）*不核準(zhǔn)/核準(zhǔn)：（由管理處填寫）注：一切裝修加班申請(qǐng)須于 24小時(shí)前向管理處遞交申請(qǐng)表，經(jīng)管理處書面批準(zhǔn)后方 可進(jìn)行。*請(qǐng)把不適用者刪除貨物出入放行申請(qǐng)表裝修表格六茲特通知下列人仕將攜帶有關(guān)工具/貨物進(jìn)入/離開馨園小區(qū)，請(qǐng)予檢查放行。 申請(qǐng)單元：申請(qǐng)放行時(shí)間：攜帶工具人仕：身份證號(hào)碼：工具/物品：（詳細(xì)資料）申請(qǐng)負(fù)責(zé)人姓名：簽署及蓋章：審批人檢查放行人物業(yè)管理處保安部簽署及蓋章簽署及蓋章日期： 日期：大件貨物出入放行/使用

8、電梯申請(qǐng)表裝修表格七業(yè)戶名稱： 商場(chǎng)/住宅：負(fù)責(zé)攜帶貨物人仕姓名： 身份證號(hào)碼：事由 ：搬運(yùn)貨物詳細(xì)項(xiàng)目 ：1)2)(請(qǐng)注明屬易燃、3)易爆、有毒、有氣4)味品)5)6) 7) 8)預(yù)計(jì)使用貨梯時(shí)間申請(qǐng)日期：:年月日由時(shí)至?xí)r由時(shí)至?xí)r年月日以下由管理處填寫年月日由至由至審批人簽字:日期：物業(yè)管理處已批準(zhǔn)使用部貨梯已批準(zhǔn)使用電梯時(shí)間：茲特通知小區(qū)管理員/保安員，有以上人仕攜 帶貨物進(jìn)入/離開馨園小區(qū)，請(qǐng)予檢查放行。 審批人簽字：檢查放行人：物業(yè)管理處保安部日期：日期：請(qǐng)把不適用者刪除住宅/商場(chǎng)裝修完工檢視表裝修表格八業(yè)戶：?jiǎn)卧Q：消防部門審批文號(hào) ：裝修面積 ：裝修施工單元:單元電話驗(yàn)收日期:年

9、月日消防*驗(yàn)收內(nèi)容管道電洗手間空調(diào)地面結(jié)構(gòu)天花預(yù)埋管線隔墻其他 裝修負(fù)責(zé)人【注】:裝修按金自驗(yàn)收合格之日起計(jì)半個(gè)月后向有關(guān)單位無息發(fā)還 業(yè)主簽字：日期物業(yè)管理處驗(yàn)收人簽字日期工程部驗(yàn)收人簽字日期*請(qǐng)把不適用者刪除或調(diào)整室內(nèi)裝修違規(guī)記錄表范本序號(hào)裝修公司名稱裝修負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話用戶負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話序號(hào)發(fā)現(xiàn)違規(guī)畫2違規(guī)金額/元1施工人員出入小區(qū)不佩帶出入證2施工現(xiàn)場(chǎng)未配備應(yīng)有消防器材3使用化學(xué)藥水氣味影響周圍用戶4裝修粉層影響周圍用戶年_月日5不按規(guī)定清運(yùn)淤泥6在現(xiàn)場(chǎng)抽煙7違規(guī)使用電梯8裝修噪聲影響周圍用戶9在洗手間亂倒污染物10現(xiàn)場(chǎng)未封閉空調(diào)11開門施工影響周圍用戶12盜用電力13損壞小區(qū)設(shè)施14盜

10、用小區(qū)物品15超越物業(yè)管理公司批準(zhǔn)之權(quán)限裝修裝修公司簽認(rèn)：物業(yè)管理公司簽名：室內(nèi)裝修檢查表范本序號(hào)施工日期檢查記錄 檢查 日期第一次第二次第三次時(shí)間異常情況簽名時(shí)間異常情況簽名時(shí)間異常情況簽名裝修施工人員臨時(shí)出入許可證范本裝修房號(hào)裝修公司名稱裝修期限辦證日期辦證人資料序號(hào)姓名性別身份證號(hào)碼出入證編號(hào)1234567相片粘貼欄（1）（ 2）（ 3）（ 4）（5）（ 6）（ 7）填表人電話領(lǐng)證人簽收電話物業(yè)管理公司經(jīng)辦人:臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表范本序號(hào)：年 月 日動(dòng)火單位動(dòng)火地址動(dòng)火負(fù)責(zé)人動(dòng)火原因動(dòng)火時(shí)間聯(lián)系電 話動(dòng)火作業(yè)安全措 施動(dòng)火單位意見工程部意見保安部意見備注業(yè)主裝修申請(qǐng)表范本業(yè)主姓名聯(lián)系人聯(lián)系電話非辦公時(shí)間聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位名稱施工人數(shù)施工單位地址聯(lián)系電話施工負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話施工防火負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話施工名稱由年月日起至年月日小區(qū)裝修保證書防火責(zé)任人任命書臨時(shí)用水/用