中介正規(guī)租房合同

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2、律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基 礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商 一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為 市 區(qū)路號 單元戶，建筑面積ffl2, 口購房合同號口權(quán)屬 證號 .第三條該房產(chǎn)租賃期共 個月，自 年月 日起至 年月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿一個月之前書面通 知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條該房產(chǎn)租金為Y 元月，租金總額為Y 元（大寫元整）房產(chǎn)租金支付方式： 口月付口季

3、付口半年付口年付口其他 。房屋押金元， 租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間， 如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目 但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用， 應(yīng)由甲方負擔(dān)， 乙方交納租賃期間的口 水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費 .第六條在租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。 該房 產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補充條款中約定外， 均由甲方負責(zé) （乙方使用不當(dāng)除外 ） ，甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 ; 乙方向甲方提出維修請 求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后， 日內(nèi)給予明確答復(fù)第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。 如因使 用

4、不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書 面同意一方可施工。 對乙方裝飾裝修部分， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán) 力中的任一種：() 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有 ;(2) 要求乙方恢復(fù)原狀 ;(3) 向乙方收取恢復(fù)工和實際發(fā)生的費用。第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的'房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方出售房產(chǎn)， 需提前一個月書面 通知乙方。第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與， 如對裝修、 器物等硬件設(shè) 施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 當(dāng)場難以檢測判斷的， 應(yīng)于三日內(nèi) 向?qū)Ψ街鲝垺?乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使

5、用。 對未 經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條甲方違反本合同約定， 提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán) 屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時， 應(yīng)按照本合同一個 月租金額向乙方支付違約金， 若支付的違約金不足彌補乙方損失 的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)， 乙方中途擅自退租 的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。 若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十一條租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止 合同。 收回該房產(chǎn)。 乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違 約金。 若支付的違約金不足彌補甲方損失， 乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直 至達到彌補全部損失為止。() 未經(jīng)甲

6、方書面同意， 將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆 改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn) ;(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動 的;(3) 拖欠房租累計二個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。 每逾期一日應(yīng)向?qū)?方支付原日租金三倍的滯納金， 還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成 的損失。第十三條本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立 補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有 同等法律效力。第十四條本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請 調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列方式解決 (以下兩種方式只 能選擇一種 ) ：口提請青島仲裁委員會仲裁。 口依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條甲方交房日水表數(shù)、 電表數(shù)、 煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容 見物業(yè)交接表。第十六條其他約定事項： 第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、 乙、 丙叁方各執(zhí)壹 份，叁方簽 （ 章）后等效。甲方（簽章 ）乙方 （簽章） 甲方委托代理人： 丙方（簽章 ）簽約日期 年 月日簽約地點 s（"content_relate"）; 中介正規(guī)租房