紫金烤漆房外移及車間附房擴建工程

1、紫金烤漆房外移及車間附房擴建工程招標文件招 標 人：江蘇天泓紫金汽車服務有限公司發(fā)出日期：2018年5月31日目錄第一章 投標須知3前附表3一、總則4二、招標文件5三、投標報價5四、投標文件的編制8五、投標文件的遞交9六、開標10七、評標10八、授予合同15第二章 施 工 合 同16附件、工程 質 量 保 修 書22第三章 計價規(guī)范和技術規(guī)范24第四章 工程量清單25第五章 圖紙和技術資料（另附）25第六章 投標文件 ( 格式 )26一 投標函27二 法定代表人資格證明書28三 授權委托書29四 投標保證金30五 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質、項目經理證等企業(yè)相關資料31六 工程量清單報價表32七

2、輔助資料表48第一章投標須知前附表項目名稱紫金烤漆房外移及車間附房擴建工程招標人江蘇天泓紫金汽車服務有限公司建設地點南京市棲霞區(qū)仙隱北路28 號聯(lián) 系 人張瑩聯(lián)系電址南京市玄武區(qū)花園路 11 號森林警察學院 2 號樓招標方式邀請招標招標范圍烤漆房外移及車間附房擴建承包方式包工包料工期要求25 天( 日歷天 )質量要求合格投標保證金1 萬元是否接受聯(lián)合體不接受投標現(xiàn)場踏勘投標人自行安排投標有效期投標截止日后 90日內有效投標文件份數(shù)壹套正本，壹套副本，電子文檔壹份（U 盤或光盤）。履約擔保及支付擔保的形式：銀行本票、轉帳支票、銀行匯票、電匯

3、、銀行保函的形式。履約擔保及支付擔保的金額：本項目實行履約擔保制度。擔保金履約擔保及支付額為承發(fā)包合同總價的5%；中標人在簽訂施工合同前三天，必須擔保向招標人提交 5%的銀行匯票、轉賬支票（到戶） 、電匯作為履約保證金。未按招標文件規(guī)定提交履約擔保，招標人將沒收其投標保證金并取消其中標資格。工程完工經驗收合格后無息退還履約保證金。投標文件遞交地點：南京市玄武區(qū)花園路11 號森林警察學院 2 號樓投標截止時間：2018 年 6月 11日 9時 30分開標時間：2018 年 6月 11日 9時30分地點：南京市玄武區(qū)花園路11 號森林警察學院 2 號樓評標辦法最高限價綜合評估法650000 元1、

4、本工程招標代理費及編預算、標底（含清單編制）費以及評標所需的評委費由中標人支付，合計約5000 元 ( 多退少補 ),含在其他要求投標總價中，結算時不調整。2、其他詳見圖紙及清單。一、總則（一）工程概況1、現(xiàn)場施工條件(1)建設用地面積(2)場地拆遷及平整情況已完成；(3)施工用水、電已接至現(xiàn)場；(4)有關勘探資料已完成 ；(5)其它2、工程資金來源自籌3、工程資金落實情況已落實4、本工程采用邀請招標方式確定中標人。5、企業(yè)資質要求： 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級( 含) 以上并具有有效的安全生產許可證項目經理資質要求： 注冊建造師證建筑工程二級（及）以上并具有有效的安全生產考核合格證6、本工

5、程不允許采用聯(lián)合體投標方式。7、現(xiàn)場踏勘由施工單位自行前往。（二）投標費用不管投標結果如何，投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。招標代理費及編預算、標底（含清單編制）費，評標所需的評委費等由中標人支付，投標人在投標報價時須考慮。二、招標文件（四）招標文件的組成1、 招標文件包括本文件及所有按第（五） 、（六）條發(fā)出的修改澄清通知。2、 投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。3、 招標文件實質性要求是指施工工期、工程質量等。（五）招標文件的澄清1、本工程招標文件的澄清采用下列方式：投標人在收到招標文件、圖紙和

6、踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件和圖紙后3日內，以書面形式（包括書面文字、傳真）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。本次投標應完成施工圖要求的全部施工內容，如果投標人不在規(guī)定的時間內對招標文件和工程量清單提出異議，則視為招標文件及工程量清單已反映圖紙的全部施工內容，若有漏項視認為該項目已包含在其它項目中?？⒐そY算對圖紙出現(xiàn)的此部分內容不再調整。2、所有問題的解答，將在2日內，提供給所有投標人。由此而產生的對招標文件內容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（六）招標文件的修改1、 在投標截止日期15天前，招標人都可能會以書面通知的方式修改招標文件。修改通知作為招標文件的組成部分，對

7、投標人起同等約束作用。2、 為使投標人在編制投標文件時把修改通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明，修改通知將送達每一投標人。3、 當招標文件、修改通知內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。三、投標報價（七）投標報價1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)。其應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用。2、投標報價的計價方法： 參照建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）結合相關國家、地方規(guī)定的工程驗收規(guī)范、標準，完成項目的全部內容所需全部費用 , 包括分部分項工

8、程費、措施項目費、其他項目費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。3、投標人請根據清單報價，按圖紙工藝方法施工。4、投標文件采用 中文版本，投標價格以 人民幣表示。5、投標報價編制要求5.1 投標報價應是招標文件（包括施工圖紙及工程量清單）所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)，并包括投標人技術標中提出的所有工程內容及措施的費用，其應包括但不限于勞務、材料、施工機械設備、管理、安裝、缺陷修補、建筑垃圾清運費、臨時設施費、質檢、成品維護、交通、利潤、安全文明施工費、稅金和合同中包含的投標人所承擔的全部風險、責任及政策性文件規(guī)定的各項所有費用。5.2 施工期間相鄰建筑物安全，道路、樹木等保護及風險費

9、用自報。施工期間發(fā)生的費用諸如：環(huán)境保護費、夜間施工增加費、趕工措施費、特殊條件下施工增加費、檢驗檢測費、市容等費用投標人自行考慮，計入投標報價，否則視同優(yōu)惠。5.3 投標報價應按照招標文件、施工圖紙及現(xiàn)場勘察情況、工程量清單及編制總說明等要求并考慮所有可能影響投標報價的因素進行報價。5.4 發(fā)包人向每個投標人提供了工程量清單。發(fā)包人并不保證所提供的資料全面而準確地反映工程的實際狀況，投標單位須先到工地踏勘以充分了解工地位置、環(huán)境、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報價之情況。一個有經驗的投標人對工程特點和施工現(xiàn)場應作出自己的判斷和推測，并對自己的判斷和推測負責。投標人任何因忽視或誤解

10、工地情況而導致的成本增加或工期延長等申請要求中標后一律不予認可。5.5 投標人應按照本招標文件要求，結合自身情況，充分考慮本工程特點和投標施工方案等，自主報價，并最大程度地滿足招標文件的要求。技術規(guī)范、地方行政有關文件要求的費用應包括在投標報價中。承包人作為一個有資質、有實力、有經驗的承包商，承包人應對圖紙及其相關材料進行認真審閱，對現(xiàn)場進行詳細踏勘，對圖紙中的問題以及施工中有可能存在的問題并由此產生的費用全部包含在投標報價中。5.6 投標人在確定投標報價時，應將施工期間各類市場風險、非投標人原因引起的工期延長的風險、政策性調整的風險等考慮到報價內，上述風險費用中標后一律不再調整。5.7 措施

11、項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。投標人在投標報價時應該將此類措施項目費考慮在內，費用標準自定，無論在投標報價中是否單獨列出，均認為投標人已將所有措施費用計入投標報價，中標后和結算時該費用不予調整；5.8 工程所需的水電費，中標人在實際施工時應裝表計量并按市場價計入投標報價，結算時發(fā)包人按市場單價向施工方收?。ò〒p耗）。5.9 投標人未填單價或合價的工程項目，在工程實施后， 招標人將不予以調整，并視為該項費用已包含在其他有價款的單價或合價內。投標人如將單價未計入（或少計入）合價或總價中，在工程實施后，招標人將不予以支付，該項費用

12、被視為投標人對招標人的優(yōu)惠。5.10 安全工作由承包人負責。 承包人要充分考慮本工程現(xiàn)場的特點，做好主要通道、出入口的安全防護工作。施工期間，實行專人24 小時巡崗，做好安全防盜工作。所有防護設施等費用要包含在報價中，結算時該費用不予調整。5.11 市容、環(huán)保（含夜間施工） 、街道、交警、派出所和附近居民協(xié)調的一切費用一并計入投標報價，不予調整。5.12 承包人自購材料在質量上必須符合設計及國家有關規(guī)范、標準及有關職能部門的規(guī)定并完全響應招標文件的要求。在施工期間，經檢測、復試后，必須經甲方認可后才能用于本工程，否則造成的損失由承包人負責。甲供材料的保管費，裝卸費應計入總價，結算時該費用不予調

13、整。5.13 投標人應按照工程量清單的要求進行報價，對其中設有暫定價和指定品牌的材料必須符合本清單的具體要求。否則，可能導致廢標。5.14 投標報價方式： 根據招標人提供的工程量清單以固定單價方式報價。在施工期間和結算審計時，投標報價的單價一概不作調整，除非招標人修改設計。5.15 不可競爭的費用計取執(zhí)行江蘇省建設工程費用定額（ 2014）。費率標準執(zhí)行 2014 年費用定額（詳見工程量清單) 及省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設工程計價依據調整的通知蘇建價（2016）154 號。人工工資執(zhí)行按省住房城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布建設工程人工工資指導價的通知（蘇建函價 2017 721 號文

14、）文件。5.16 按照規(guī)范規(guī)定，要求做試驗的材料，必須做試驗，試驗合格后才可使用，試驗費一次性包死，費用由承包人負責。5.17 報價及結算時，投標人要單列乙供材料清單， 清單內容要包括規(guī)格、 品牌、產地、單位、數(shù)量、單價、合價等。5.18 投標人確定的優(yōu)惠措施及讓利，應體現(xiàn)在各分部分項工程費、措施項目費和其他項目費的報價中。在評標過程和工程結算時均以投標報價為依據。5.19 施工現(xiàn)場不允許住人 ( 含施工人員 ) 、燒飯 , 投標人所需臨時設施用地, 投標人自行解決 , 其費用含在投標總價中，中標后不調整。5.20 原建筑內拆除及垃圾清運、外運費用、成品保護費、垂直運輸費、二次搬運費等相關費用

15、，請投標人在投標總價中計入，一次性包死，結算時不調整。建筑內拆除及垃圾承包人須當天及時清運、外運。5.21 中標人須無條件的配合發(fā)包人的日常工作，服從現(xiàn)場管理人員的管理及安排，安全文明施工符合相關規(guī)定要求。四、投標文件的編制（八）投標文件的組成1、投標人應當按照招標文件要求編制投標文件，投標文件應對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應。2、投標人的投標文件應包括下列內容：1) 投標函2) 法定代表人資格證明書3) 法定代表人委托代理人的委托書4) 投標保證金5) 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質、項目經理證等企業(yè)相關資料6) 投標報價（包括報價匯總表，工程量清單報價表等招標文件要求）7) 輔助資料表3

16、、投標人應當使用投標文件第六章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。（九）投標擔保1、 本工程投標擔保方式采用：投標保證金。投標人應當按照招標文件要求的方式和金額遞交。投標保證金采用以下方式：現(xiàn)金。（十）勘察現(xiàn)場投標人可以對工程施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境和材料樣品進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。（十一）投標文件的份數(shù)和簽署1、 投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副

17、本”，并明確標明“正本”和“副本” 。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。2、 投標文件的正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。五、投標文件的遞交（十二）投標文件的密封與標志1、密封：投標人必須將投標文件密封提交，將投標文件統(tǒng)一密封或將正本和副本分別封裝。2、標志：投標人在 封袋、標書封面 上標明“正本”或“副本” ，所有封袋上寫明招標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱。（十三）投

18、標截止期1、 投標人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。2、 招標人可以按本文件第（五）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。3、 超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。4、 提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（十四）投標文件的修改與撤回1、 投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交補充、修改、替代或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。2、 投標人的補充、修改、替代

19、或撤回通知，應按本文件第（十一）條規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交，密封袋上應標明“補充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。3、 投標截止以后 , 在投標有效期內，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開標（十五）開標1、開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。2、開標時，由投標人推選的代表檢查投標文件的密封情況，投標文件未按照招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，退回投標人。經投標人確認無誤后的標書，由基建部人員拆封及唱標。3、招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。4、投標文件有下列情形之一的，招標人不予受

20、理：（1）逾期送達的或者未送達指定地點的；（2）未按招標文件要求密封的；七、評標（十六）評標1 、評標活動1）評標活動在有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行。2）評標委員會由招標人負責組建。2、本工程采用下列第（2）種方式進行評標。（ 1）經評審的最低投標價法：是指在投標文件能夠滿足招標文件實質性要求的投標人中，評審出投標價格最低的投標人，但投標價格低于其企業(yè)成本的除外。（ 2）綜合評估法：是指對投標文件提出的工程質量、施工工期、投標價格、施工組織設計或者施工方案、投標人及項目經理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求和評價標準進行評審和比較，擇優(yōu)選定中標單位。（ 3

21、）評分細則3.1 總則根據招標投標法及國家現(xiàn)行的有關法律法規(guī)，本次招標采用綜合評估法中綜合評分法，由評標委員會對本工程投標報價、施工工期、質量、施工組織設計進行評審和比較，以評分形式進行評估。本綜合評分法采用百分制形式，具體分值見第二項。3.2 分值分配本評標辦法總分為100 分，其中投標報價75 分，工期 5 分，技術標 20 分。（1）投標報價分值計算（ 75 分）：審查投標報價的有效性，投標報價高于招標人的招標控制價的按招標文件要求作廢標處理；投標報價低于招標人的最低招標控制價的按招標文件要求作廢標處理。最低招標控制價的確定方如下：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A。則

22、：招標最低控制價C=A*K（K 值的取值范圍 93%-96%。）。K 值在開標前由評標小組確定。系數(shù)K 值的確定，應根據工程自身工程特點，招標期間人工、材料、機械等價格水平、省地區(qū)或國家有關文件規(guī)定等確定。最低招標控制價為評標基準價得72 分，偏離基準價的相應扣分，每偏高1%扣 0.3 分，不足 1%的按比例計算得分。（2）工期分值計算（ 5 分）：滿足招標文件工期要求的得 3 分。投標人投標工期每提前 1%，加 0.1 分，投標人投標工期提前超過 20%的部分不加分。（3）技術標分值計算（ 20 分）：評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工

23、方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。技術標如未判定為不合格，則技術標得分不得低于該項分值的 60%。統(tǒng)計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。1）、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5 分）2）、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（ 1 分）3）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（ 2 分）4）、各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；（2 分）5）、安全文明施工及環(huán)境保護措施； （2 分）6）、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；（1.5 分）7）、勞動力、機械設備和材料投入計劃

24、； （1.5 分）8）、關鍵施工技術、 工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（1.5 分）9）、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施；（1 分）10）、合理優(yōu)化施工方案，在滿足使用功能及可通過驗收部門驗收的前提下，采用新技術、新產品、新工藝、新材料，節(jié)省造價。（2 分）11）、付款進度上可緩解招標單位資金壓力。（2 分）12）、項目負責人投標答疑。 （2 分）3.4 計分方式：由各評委按評分標準分別對各有效投標人的每項評分因素進行打分，然后將各有效投標人每一項因素的專家打分進行平均并相加，由此得出各有效投標人的綜合得分，最后根據各有效投標人的綜合得分推薦前三名中標

25、候選人。由招標人（發(fā)包人）根據法律法規(guī)規(guī)定確定中標人。3.5 評標過程保密：1、開標直至定標簽約， 凡與評標有關的資料以及評委會工作情況，均不得泄漏；2、任何投標人不得對評標人員施加影響，否則取消參加進一步評審的資格；3、開標直到定標過程中的所有文字材料（含草稿）不得帶出評標場所，由專人保管并處理。（十七）投標文件的澄清1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。2、評

26、標委員會在對實質上響應招標文件要求的投標進行報價清標時，將按下述原則進行修正：（ 1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；（ 2）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價。按前款規(guī)定調整后的報價經投標人確認后產生約束力。投標文件中沒有列入的價格在評標時不予考慮, 視認為已含在其他項目費用中。（十八）在評標過程中， 評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、 串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。（十九）在評標過程中， 評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價

27、，使得其投標報價可能低于其個別成本的，將要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標處理。（二十）投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的， 或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。（二十一）評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。 ( 實質性 : 施工工期、工程質量、投標報價應符合招標文件要求、針對本工程的施工方案應以圖示或文字表示 )（二十二）投標文件有下述情形之一的

28、，屬于重大偏差， 視為未能對招標文件作出實質性響應，并按前條規(guī)定作廢標處理：1、沒有按照招標文件要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵；2、提交的投標文件正、副本份數(shù)不符合招標文件要求的；3、投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；4、明顯不符合技術規(guī)格、技術標準的要求；5、投標文件載明的檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求或已被廢止的；6、改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的；7、投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的；8、投標人資質、投標的項目經理及主要技術負責人等在通過資格預審后發(fā)生實質性變化的。9、不符合招標文件中規(guī)定的其他實質性要求（施工組織設計或者施工方案基本

29、可行；投標報價不低于其成本）。10、無企業(yè)法人章并無法定代表人和法定代表人或授權的代理人簽字或蓋章的；11、未按規(guī)定填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；12、投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；13、投標人名稱或組織結構與資格預審時的投標人不一致的；14、未遞交投標保證金的。除上述條款外，其它不作為廢標處理。評標委員會根據規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人依法重新招標 。（二十三）

30、評標和定標將在投標有效期結束日30 個工作日前完成。不能在投標有效期結束日30 個工作日前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將給予補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。八、授予合同（二十四）中標1、 確定中標單位后， 招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。2、 中標單位收到中標通知書后，應在30 日內與招標人簽訂施工合同。中標人不

31、與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償。（二十五）合同簽訂1、 招標人與中標人將根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據招標文件和投標文件簽訂施工合同。2、 招標人與中標單位簽訂合同后5日內，招標代理公司將向中標人和未中標人退還投標保證金。第二章施工合同發(fā)包方 ( 甲方 ):江蘇天泓紫金汽車服務有限公司承包方(乙方)：按照中華人民共和國合同法和建筑法的規(guī)定 , 結合本工程具體情況 , 雙方達成如下協(xié)議。一 工程概況1. 標段名稱 : 紫金烤漆房外移及車間附房擴建工程2. 工程地點 : 南京市棲霞區(qū)仙隱北路 28號。3.

32、 承包范圍 : 圖紙、投標文件及報價清單中包含的所有內容。4. 承包方式 :包工包料 。5.工期 : 本工程自 2018年月日開工 , 于 2018年月日竣工。工期 75 日歷天。6. 工程質量 : 合格。7.合同造價 ( 暫定價，人民幣大寫 ):。（元），以上合同價為含稅價。二 甲方工作1.開工前 3天, 向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明2份, 并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋, 清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.指派為甲方駐工地代

33、表 , 負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。. 委托公司進行工程監(jiān)理, 監(jiān)理公司任命/為總監(jiān)理師 , 其職責在監(jiān)理 , 合同中應明確 , 并將合同副本交乙方 / 份。 . 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。. 協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作 , 并承擔相應費用。三 乙方工作 . 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底 , 擬定施工方案和進度計劃 , 交甲方審定。. 指派為乙方駐工地代表 , 負責履行合同。按要求組織施工, 保質、保量、按期完成施工任務 , 解決由乙方負責的各項事宜。 . 嚴格執(zhí)行

34、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工 , 做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收 , 編制工程結算。. 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定 , 妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作 , 解決好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 ( 住戶 ) 的關系。. 施工中未經甲方同意或有關部門批準 , 不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。. 工程竣工未移交甲方之前 , 負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。四 關于工期的約定. 甲方要求比合同工期提前竣工時 , 應征得乙方同意 , 并支付乙方

35、因趕工采取的措施費用。. 因甲方未按規(guī)定完成工作, 影響工期 , 工期順延。 . 因乙方責任 , 不能按期開工或中途無故停工 , 影響工期 , 工期不順延。乙方應保證在合同工期內完成相應的工作，因趕工采取的措施費用由乙方自行承擔。. 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工小時以上 ( 一周內累計計算 ), 工期相應順延。五 關于工程質量及驗收的約定 . 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 ( - ) 、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準- ) 等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收的標準。 . 本工程質量達到國家質量評定合格標準。

36、甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時應向乙方支付由此增加的費用。. 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方在隱蔽工程和中間工程施工完成后 2 日內通知甲方檢查與驗收，否則甲方對質量，工程量產生的爭議由乙方負責。甲乙雙方應在乙方通知到達甲方后3日內辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收, 乙方可自行驗收 , 甲方應予承認。若甲方要求復檢時 , 乙方應要求辦理復檢。 若復驗合格 , 甲方承擔復驗費用 , 由此造成停工 , 工期順延；若復驗不合格 , 其復驗及返工費用由乙方承擔 , 但工期也予順延。 . 由于甲方提供的材料、設備質量不合格

37、而影響工程質量 , 其返工費用由甲方承擔 , 工期順延。. 由于乙方原因造成質量事故 , 其返工費用由乙方承擔 , 工期不順延。. 工程竣工后 , 乙方應通知甲方驗收 , 甲方自接到驗收通知 七 日內組織驗收 , 并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收, 需及時通知乙方 ,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期, 并承擔乙方的看管費用和相關費用。（若甲方在合理期限內未能組織驗收，并已形成開始使用事實，應視作該工程合格已通過驗收）。甲方驗收時發(fā)現(xiàn)部分工程項目未達到國家、行業(yè)標準或甲方要求的，每個單獨的項目（按照項目列表確定）乙方應按合同價款的10 %向甲方支付違約金，多個項目未達標的，

38、違約金總和不超過合同暫定總金額的50%，甲方有權直接從未付工程款中扣除上述違約金，同時乙方應負責返工直至通過甲方驗收。六 關于工程價款及結算的約定. 本工程采用下列合同造價第1種；( ) 可變價 ( 固定單價，單價標準按乙方提交的投標文件及報價清單所列價格為準，工程量以甲方委托的專業(yè)審計單位出具的審計結果為準，合同總價款=審計的工程量×單價 ) ，審計核減率超過 5%以外部分的審計費用由乙方承擔，如最終施工使用材料與投標報價清單中價格懸殊，以審計為準。() 固定價 ( 合同價包死、變更價審計)() 包死價 ( 一次性包死、變更不計價、不審計) . 本合同生效后，甲方按下列約定支付工程

39、款，各付款節(jié)點根據工程量測算。 乙方須提供 10%增值稅專用發(fā)票作為結算依據。（1）工程量完成 50%時，甲方支付合同價 30%的工程進度款；（2）工程完工，經甲方驗收合格并交付竣工圖后，甲方支付合同價的 40%工程進度款并退回履約保證金；（3）審計結束后一個月內支付至工程審定總價的 97%；（4）余留工程審定總價的 3%為質量保修金，待兩年質保期滿經甲方驗收后一次性無息付清。 . 工程竣工驗收后 , 乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 28天內審查完畢 , 到期未提出異議 , 視為同意。并在審計結束后的 14 天內結清當期工程款。工程竣工驗收后 , 乙方提出工程結算并將

40、有關資料送交甲方。乙方在竣工后三個月內不提交結算資料的（按照竣工驗收報告日期計算），每推遲一個月從結算款中扣一萬元。 . 非甲方要求不得變更，甲方要求工程量變更的，應事先征得甲方的書面同意，方可組織施工， 否則甲方將不予結算變更的工程量。 如給甲方造成經濟損失的，乙方應予以賠償。投標文件以外且發(fā)包人又未進行認價的材料，結算時按施工期間南京市信息價執(zhí)行，結算方式同上。5. 甲方不對圖紙做調整的即按原招標圖施工，總價不予增加，只可減少。對部分現(xiàn)場不能按圖紙施工部分，應及時報設計院審核，對未安圖紙施工，私自施工部分一切后果由乙方承擔6. 參考依據：招標圖、清單、控制價、乙方投標預算書。七 關于材料供

41、應的約定 . 本工程如有甲方采購的材料、設備的 , 甲方采購的材料、設備應符合設計要求的合格產品 , 并按時供到現(xiàn)場。由甲方提供的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異 , 對工程造成損失 , 責任由甲方承擔。甲方提供的材料 , 經乙方驗收后 , 由乙方負責保管。由乙方保管不當造成的損失 , 由乙方自已賠償。. 凡由乙方采購的材料、設備 , 首先應按甲方提供的主要用材產地、品牌、規(guī)格表以及裝修主要用材及構件集中采購項目明細表所列材料清單購買，如不符合甲方要求或質量、規(guī)格有差異 , 應禁止使用。若已使用 , 對工程造成的損失由乙方負責。所有材料應有產品合格證、質檢報告等，否則不予使用。八 關于安全生產

42、與防火的約定 . 甲方提供的圖紙或作法說明 , 應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。. 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關法規(guī)、規(guī)范。. 由于甲方確認的圖紙或作法說明 , 違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范 , 導致發(fā)生安全或火災事故, 甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。 . 乙方應遵守工程安全施工有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，由于乙方在生產施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例 , 導致發(fā)生安全或火災事故 , 乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失，且甲方有權解除本合同。如因乙方或乙方的施工

43、人員的原因給甲方、第三人造成人身、財產損失的，乙方應負責賠償。九 獎勵和違約責任1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工 , 甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天 , 甲方支付乙方損失費 1000 元；甲方不按合同約定支付工程款 , 每拖一天按應付款額的 0.2 % 支付滯納金。2. 由于乙方原因 , 逾期竣工 , 每逾期一天 , 乙方支付甲方違約金 1000 元；甲方要求提前竣工 , 除支付趕工措施費外 , 每提前一天 , 甲方獎勵乙方 1000 元。乙方停工超過 10天的，甲方有權解除本合同。. 乙方應保護好甲方的物品、設備；如造成損失 , 乙方照價賠償。 . 甲方未辦

44、理任何手續(xù) , 擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線 , 由此發(fā)生的損失或事故 , 由甲方負責并承擔損失。. 未經甲方同意 , 乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線 , 由此發(fā)生的損失或事故 , 由乙方負責并承擔損失。. 未辦理驗收手續(xù) , 甲方提前使用或擅自動用 , 造成損失由甲方負責。7 如乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法，乙方要承擔賠償責任，而且不能免除其開具合法發(fā)票的義務。十 爭議或糾紛處理 . 本合同在履行期間 , 雙方發(fā)生糾紛爭議時 , 在不影響工程進度的前提下 , 雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。. 當事人不愿通過協(xié)商、調解或調解失敗時 , 本合同雙方同意向甲方所在地法院起訴

45、。十一 附則 . 本工程需要進行保修或保險時 , 甲乙雙方應另訂保修與保險合同。 . 本合同正本肆份 , 甲乙雙方各執(zhí)貳份。 . 本合同自簽約之日起生效，至雙方義務履行結束后, 自動終止。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：法定代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號銀行賬號：簽定合同代表：簽定合同代表：年月日年月日附件工程質量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：為保證工程使用期限內正常使用， 發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍：全部施工承包的內容二、質

46、量保修期1. 主體結構保修期從工程實際竣工之日算起，雙方約定質量保修期為設計年限。2. 建筑裝飾質量保修期從工程實際竣工之日算起，雙方約定質量保修期為 2 年。3. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年。4. 供熱與供冷系統(tǒng) 為 2 個采暖期、供冷期。5. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程 為 2 年。6. 市政工程 為 1 年。未及事項以國務院2000 年 1 月 30 日頒發(fā)的 279 號令為準。7. 本工程質量保修期為： 2 年。三、質量保修責任1. 屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后3 天內派人修理。承包人不在約定期限內，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2. 發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3. 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金按照合同約定支付。本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：委托代表人(簽字)：委托