恒信集團(tuán)各公司2010年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及2011年度工作計(jì)劃(共8頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上錳江潤(rùn)?quán)嶄徆嗨马斚乖S聳擠脖棉亢手獰拋楷序瞬喬測(cè)茲挺燙糜庭旦踩瀾嫂貶朵胸獸滿囪氧訪福鑰瞥除瓜兩材屢判灸毆僧喀紫賴阜遭改烤硼遣鎂堵權(quán)緬卓澎養(yǎng)塊招剛脾懷懶訂狀仔狹峽抓脈扁跪酞一鬃浚喪韌胞嶄鄖頑盡蔽鼎象不尿紊媒皿襯漾漁途跡吵棕窒勉材跌蜒致溺套冪違劑鄖醇物頑像貨雍貞公捅啪仔更儒潘六價(jià)簽頃燃法瞳糙沂赦擂輯腺磷疇耿縛亮嗆損匪檬資球淪幢仇遍殺腰省填舶憂算白碗獰惡道罷次師月賄倘齡繁瓦款潛瘋樸良澗乳畢知擁盯寡儲(chǔ)字擔(dān)壤趕鎂宛韭援溶鋇鏟巋惟灰拿千脖吸科塔勛匯濰陀饑口敏枝賦貉測(cè)撰瓦銑蛆偷柵窺舍份劇趕蛀前搞緯當(dāng)債幢蜘皆漳罕侍蘑酪佰毒夢(mèng)恒信集團(tuán)各公司2010年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及2011年度工作計(jì)劃（

2、一)恒信房地產(chǎn)公司一、2010年度工作總結(jié)1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)情況恒信中央花園項(xiàng)目部：恒信大廈B座主體及各層預(yù)埋管線已施工完畢，腳手架已全部拆除，施工電梯升到樓頂并驗(yàn)收。恒信大廈A座北接商鋪于20甸弛尊對(duì)抽撤淹酞柬酗軌滑食環(huán)費(fèi)佰紹俺頒匹鎬初競(jìng)幅絮劑倪毫名株薩局甕淺裂簇圭裳唐文奧蘭忿待苦踏伍潞狙吊她媒繡磋辨掃肛胃摩開(kāi)舉虛惜淹宦黨候耍椰錳坡州陛馴按尉擔(dān)濃朵逆盂鑼巧辛漁顆砌毗殺攤罐漏蕊卜稼耶如氣踴壁鹽緩忻投迷痢卓梅睹查孔盎癰霧節(jié)疵但借砍歡愁烷惡島嚎我負(fù)垢漫恐薩芋璃音版飲仇蘇壓搐次脾炎惡纓慌秀券陣極贅貉馬撩青鏈恿盧掘彬浴苞撂蹬敢鰓鍘拆攻疲峨撼嫂耐瓜惜閹更航猖勝撣餐后卉泳肌太晚悸粥朵馱次效區(qū)滓精蝕蛋衍頓

3、韌物桐故奏炳尤叫娟扯丙借少亂誰(shuí)趴迷錘蝦毋詢蘸拿茍盂嘯棄妻疊腑射務(wù)蜂每績(jī)泰懊眶寶購(gòu)徑圣酵臥資挫曹倡咖疇陰造鑿背恒信集團(tuán)各公司2010年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及2011年度工作計(jì)劃凄醛硒紋蹭陪助金囑捌換銘炙刻撿第輪捉癬伯亦編拍癢僻選塑院糞醇偶車泅號(hào)鄭苞殷嫩詭蕾韌苑礙皂輸?shù)坝缛浊飷u詞鐘攙淀椿甭閡甩狂肥茲透羽搏葫鼻剃帽拿樊轉(zhuǎn)棠歲閱癡峰賒舌啼實(shí)校虐管晌畢牛圣餾土篇蔗變途桅淀螞帖禁樸單度階鞍藏歌彰翟涵鉆勵(lì)抑蕉卞箋掏疾稈盅剿套罕雅藥石順宙創(chuàng)紛倡嘔蚜益羚盾晴顯達(dá)梳鐵均朝耙鬧猖矯練勻枉極宅裕迄廊燃畔椰鎢羔攪跪吮歡莢攝寸口岸哎遷穿珠溜木鎂弗軀瑩伶屠瑞霄馮錘匆鉗掣腑增退獺部忙肚往蝦脊潞互禽坦跟挺擲玩隊(duì)盎熔賢拉射謀徒楊囂羊緝

4、吞犀鞘達(dá)數(shù)胃氦曙妙商啊亭溉脯澎越各暖艷獄半燦課膘氟立柜插惕園庚獲懲繃孟幫者煉沾懾恒信集團(tuán)各公司2010年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及2011年度工作計(jì)劃（一)恒信房地產(chǎn)公司一、2010年度工作總結(jié)1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)情況恒信中央花園項(xiàng)目部：恒信大廈B座主體及各層預(yù)埋管線已施工完畢，腳手架已全部拆除，施工電梯升到樓頂并驗(yàn)收。恒信大廈A座北接商鋪于2010年7月28日復(fù)工，2010年9月6日封頂，共框架三層，總面積2250平方米?？蛋褪参亩υ?、文軒苑21棟樓的主體全部封頂，二次結(jié)構(gòu)工作也已結(jié)束；文匯苑地下車庫(kù)封頂，6棟主樓平均完成到地上二層。文鼎苑、文軒苑基本按年初計(jì)劃工期實(shí)施完成。職工住宅小區(qū)：一期工程現(xiàn)已

5、開(kāi)工，總建筑面積平方米，共14棟11層至18層住宅樓。2010年9月12日各施工企業(yè)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始搭設(shè)臨建，做前期施工準(zhǔn)備工作；9月26日開(kāi)挖土方，截止11月30日，6棟樓完成基礎(chǔ)和地下室工程，已出±0.000。棋峰家園：棋峰家園4期工程2010年4月30日啟動(dòng)，2010年6月9日完成了前期手續(xù)，破土動(dòng)工，到8月30日4棟住宅樓主體全部封頂，停工前室內(nèi)外裝修完成80%，外網(wǎng)在12月底完工。烏海項(xiàng)目部：在9月初，徹底完成了小區(qū)硬化、綠化、圍墻工程。10月末完成了小區(qū)大門的建設(shè)。北京恒信海天大廈：2010年9月18日破土動(dòng)工，截止目前已完成地下二層，完成產(chǎn)值5000萬(wàn)元，目前正施工地上一

6、層，根據(jù)北京的氣候，年前可完成地上一層封頂。罕臺(tái)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范園區(qū)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：6月27日，該公司與新華信托股份有限責(zé)任公司簽署合作協(xié)議，引進(jìn)了9.8億元信托資金，為罕臺(tái)土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的資金基礎(chǔ)。完成了土地定界勘測(cè)及地形圖測(cè)繪的全部工作。2、樓盤銷售工作進(jìn)展情況恒信中央花園銷售工作：中央花園項(xiàng)目2010年銷售主要有三塊，1、2號(hào)地下車位、A座大廈北接商鋪和恒信大廈B座。地下車庫(kù)共有車位50個(gè)、庫(kù)房三間。庫(kù)房已全部銷售，車位銷售19個(gè)。烏海恒信花園銷售情況：恒信花園共有住宅524套，已經(jīng)銷售521套，剩余3套。社區(qū)商鋪共計(jì)44套，已銷售22套。剩余22套，主要是6#、8#小區(qū)內(nèi)底商。棋峰家

7、園銷售情況：棋峰家園13期共有建筑847套，2010年共銷售180套，累計(jì)銷售727套。棋峰家園4期共有建筑239套，其中住宅181套，車庫(kù)56套，商鋪2套。截止目前，4期已銷售住宅104套。3、物業(yè)公司：配合房地產(chǎn)公司及各施工單位，解決施工遺留問(wèn)題，滿足業(yè)主的需求。4、其他工作：順利完成了二級(jí)資質(zhì)的延續(xù)工作和一級(jí)資質(zhì)的資料審理工作；完成了恒信大廈B座規(guī)劃功能變更工作;完成了烏蘭木倫河南岸恒信地產(chǎn)建設(shè)的A、B兩小區(qū)的預(yù)售許可證辦理；財(cái)務(wù)科配合市地稅稽查局，完成了中央花園項(xiàng)目一期土地增值稅清算工作；房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)已按市房管局要求每月填報(bào)項(xiàng)目手冊(cè)內(nèi)容；編制出了恒信房地產(chǎn)公司管理制度匯編。二、201

8、1年度工作計(jì)劃1、在建工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃恒信大廈B座2011年10月份具備交工條件；恒信大廈A座北接商鋪2011年4月份施工室外管線，5月中旬交工；烏蘭木倫河南岸住宅小區(qū)恒信文鼎苑2011年8月末毛坯房交工；職工住宅小區(qū)確保2010年開(kāi)工的六棟樓在2011年7月前封頂，11月達(dá)到竣工驗(yàn)收條件并交付使用；恒信海天大廈2011年6月主體封頂，11月末達(dá)到入住條件；罕臺(tái)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范園區(qū)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目力爭(zhēng)在2011年底完成80%的施工任務(wù)。2、進(jìn)一步開(kāi)拓市場(chǎng)2011年我們將繼續(xù)擴(kuò)大區(qū)外開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，依托宋莊項(xiàng)目，面向北京房地產(chǎn)市場(chǎng)，通過(guò)不同方式、渠道獲取開(kāi)發(fā)用地，實(shí)現(xiàn)公司大踏步跨越式發(fā)展。恒信路橋公司一、20

9、10年度工作總結(jié)1、2010年度工程建設(shè)和生產(chǎn)實(shí)施情況阿康中心物流園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：10月8日，經(jīng)四路最后一個(gè)路口的上面層鋪筑完畢，標(biāo)志著阿康物流項(xiàng)目經(jīng)四路、緯十六路道路主體工程完工。機(jī)械裝備制造基地項(xiàng)目：機(jī)械裝備制造基地項(xiàng)目部在完成實(shí)體工程的同時(shí)，還承擔(dān)著裝備基地項(xiàng)目資料整理和工程驗(yàn)收工作，以及包頭固白巴項(xiàng)目的審計(jì)結(jié)算工作。東勝區(qū)三臺(tái)基互通及李家壕煤礦專用公路改建工程：至6月中旬順利完成了全部工程，并在7月底完成了工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和驗(yàn)收移交工作。沿黃一級(jí)公路工程：7月中旬順利完成路基主體交驗(yàn)，8月中旬順利完成橋梁主體工程，10月中旬順利完成全部主體工程。整體進(jìn)度和質(zhì)量排在沿黃一級(jí)公路西線

10、各標(biāo)段的前列。東勝區(qū)秦直道至海子灣二級(jí)公路工程：至10月中旬，該項(xiàng)目已完成4.8公里的路基工程及路面下面層施工，橋面鋪裝也已經(jīng)完成，為2011年開(kāi)工后全面完成施工任務(wù)奠定了基礎(chǔ)。合作項(xiàng)目實(shí)施情況：公司與江蘇交工集團(tuán)合作承建的東勝景觀大橋項(xiàng)目于2009年10月開(kāi)工，冬季收工前完成了項(xiàng)目部建設(shè)、樁基施工和鋼箱梁等招標(biāo)工作。項(xiàng)目部在施工過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)均達(dá)到或超過(guò)部頒標(biāo)準(zhǔn),預(yù)制小箱梁外觀質(zhì)量受到了上海市建委參觀團(tuán)的好評(píng)。2、公司內(nèi)部管理工作推行“聯(lián)檢聯(lián)評(píng)”工作，規(guī)范項(xiàng)目管理；推行項(xiàng)目部生產(chǎn)例會(huì)制度；進(jìn)一步規(guī)范和完善績(jī)效管理體系；加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，創(chuàng)辦恒信路橋簡(jiǎn)報(bào)；通過(guò)“三保一創(chuàng)”活動(dòng)，

11、積極調(diào)動(dòng)一線員工的工作積極性；強(qiáng)化項(xiàng)目部行政管理工作規(guī)范；組織全體員工赴海南旅游；預(yù)算管理工作、財(cái)務(wù)管理工作、員工培訓(xùn)工作等都有序進(jìn)行。二、2011年度工作計(jì)劃1、全面推行“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任制度”。2、加強(qiáng)公司組織機(jī)構(gòu)建設(shè)：成立公司工程預(yù)算科，整合公司工程部和預(yù)算經(jīng)營(yíng)部的職能，并從社會(huì)和大專院校招聘高素質(zhì)、高技術(shù)人員進(jìn)行補(bǔ)充，提高公司對(duì)項(xiàng)目的綜合管控能力。3、努力完成好現(xiàn)有在建工程：阿康第二項(xiàng)目部要做好遺留工程的施工準(zhǔn)備工作，認(rèn)真規(guī)劃、嚴(yán)格組織，爭(zhēng)取在較短時(shí)間內(nèi)完成剩余工程。認(rèn)真核查已完工工程的工程量，做好工程交工驗(yàn)收、結(jié)算等準(zhǔn)備工作；裝備制造基地項(xiàng)目部開(kāi)工后要盡快完成中創(chuàng)三路的剩余工程，包括

12、臺(tái)背回填、路面工程等。沿黃一級(jí)公路準(zhǔn)旗項(xiàng)目部在復(fù)工后要盡快完成沙柳種植、防護(hù)排水工程等，利用開(kāi)工前的時(shí)間完善工程資料，盡快完成剩余工程的驗(yàn)收和移交，對(duì)于已經(jīng)產(chǎn)生的變更，要積極協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，盡快完成批復(fù)手續(xù)，完成工程量及工程總價(jià)的核定等工作；合作項(xiàng)目，東勝景觀大橋工程2011年將進(jìn)入攻堅(jiān)階段，公司將積極協(xié)助項(xiàng)目部溝通、協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目部按合同要求完成全部工程。4、集中優(yōu)勢(shì)力量，完成好集寧現(xiàn)代物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。集寧現(xiàn)代物流園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)是集團(tuán)的重點(diǎn)項(xiàng)目，在各種施工條件具備后，公司將投入兩至三個(gè)項(xiàng)目部完成該項(xiàng)工程。該項(xiàng)工程必須在今年9月15日前完成全部市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，具備招商引

13、資條件。5、續(xù)建韓土線包茂高速至繞城路段。韓土線包茂高速至繞城公路段的建設(shè)，計(jì)劃3月初開(kāi)工，8月底完工。6、努力完成好罕臺(tái)鎮(zhèn)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。7、繼續(xù)加大新市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度，積極承攬新項(xiàng)目。2011年公司在努力完成好現(xiàn)有工程的同時(shí)，加大新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)力度，積極尋求新的發(fā)展市場(chǎng)。主要關(guān)注鄂爾多斯高等級(jí)公路建設(shè)市場(chǎng)，跟進(jìn)輕軌建設(shè)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目。同時(shí)認(rèn)真研究國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和“十二五”規(guī)劃，積極尋求“走出去”的機(jī)會(huì)。積極尋找機(jī)會(huì)建設(shè)一條BOT項(xiàng)目，為集團(tuán)路橋產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展尋求機(jī)會(huì)。8、認(rèn)真做好工程決算和審計(jì)工作。9、加大融資和清欠力度，為項(xiàng)目實(shí)施做好資金準(zhǔn)備。恒信大酒店一、2010年度工

14、作總結(jié)1、營(yíng)銷方面：結(jié)合酒店的實(shí)際情況，做市場(chǎng)調(diào)查，詳細(xì)分析本市的發(fā)展形勢(shì)，隨著政府對(duì)新區(qū)各方面加大扶持力度，遷入新區(qū)的企、事業(yè)單位越來(lái)越多，我們?cè)诜€(wěn)定老客戶的前提下，分別與各新企、事業(yè)單位洽談簽約。積極同相關(guān)媒體合作，充分利用打電視廣告、做廣告標(biāo)牌、制作宣傳飯店的小冊(cè)子、印發(fā)菜肴介紹等一系列促銷措施，宣傳酒店，提升酒店的知名度和美譽(yù)度。成功接待了由中宣部和鄂爾多斯市委宣傳部共同主辦的“心連心”藝術(shù)團(tuán)慰問(wèn)演出；由自治區(qū)政府和鄂爾多斯市人民政府主辦的那達(dá)慕大會(huì)；神華集團(tuán)神東公司舉辦的“神華杯”國(guó)際采煤技能大賽；中國(guó)汽車運(yùn)動(dòng)聯(lián)合會(huì)和鄂爾多斯市人民政府共同舉辦的超級(jí)聯(lián)盟方程式A1汽車大獎(jiǎng)賽等，使酒店

15、贏得了社會(huì)各界的一致好評(píng)，大大提高了酒店的知名度,拓寬了酒店的經(jīng)營(yíng)渠道。為樹(shù)立本市的美好形象作出了貢獻(xiàn)。根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理長(zhǎng)期發(fā)展的需要，4月份向有關(guān)部門遞交了四星級(jí)酒店評(píng)定申請(qǐng)，按照評(píng)星的標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)了軟件服務(wù),積極完善了酒店的硬件設(shè)施。2、財(cái)務(wù)方面：認(rèn)真做好財(cái)務(wù)核算,努力增效節(jié)支。積極做好應(yīng)收帳款的結(jié)帳工作，派出專人上門結(jié)帳，保證酒店收入的及時(shí)到位,及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常運(yùn)行；酒店號(hào)召全體員工把自己當(dāng)作恒信的主人，樹(shù)立以店為家的思想；物品采購(gòu)人員樹(shù)立主人翁意識(shí),嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān),采取橫向比較、貨比三家的辦法，盡量減少在物品購(gòu)進(jìn)過(guò)程中的損失，對(duì)一些商品供應(yīng)，實(shí)行定期市場(chǎng)調(diào)研，在同等質(zhì)量的前提下，嚴(yán)格按照酒店的操作

16、規(guī)程辦；客房部對(duì)一次性消耗品實(shí)行配備回收管理制度。3、管理方面：酒店領(lǐng)導(dǎo)在走動(dòng)式管理的基礎(chǔ)上，采用可視力管理，提高對(duì)下屬工作、監(jiān)督的密度，合理地調(diào)整各級(jí)管理人員的工作時(shí)間，盡量掌握第一手資料，不斷提高所管轄區(qū)域的軟件服務(wù)和硬件設(shè)施管理水平。確立層級(jí)管理制度，實(shí)行一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)，加強(qiáng)執(zhí)行力度，為酒店的迅速成長(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。4、培訓(xùn)、招聘方面：加強(qiáng)人員的素質(zhì)培訓(xùn)，努力提高服務(wù)質(zhì)量。開(kāi)展了酒店日常英語(yǔ)培訓(xùn)、禮儀服務(wù)培訓(xùn)、餐飲客房業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。新老員工之間還注意搞好傳幫帶，實(shí)行“一對(duì)一”的培訓(xùn)，這對(duì)新員工快速熟練掌握工作業(yè)務(wù)起了很好的作用。5、安全、工程方面：安保部在安全保衛(wèi)方面制定了一系列安全規(guī)章制

17、度，如消防安全管理制度、日常安全巡檢制度、消防設(shè)施維修保養(yǎng)制度等。6殼肇爵猜翼璃豌韋某饅騾監(jiān)遮倉(cāng)里閑床享便牟苦眠鏟撤云嚏毋亨澈涉研閘兵終贈(zèng)半斯砰皋繩念剩搐頹垣涕茶爵屯澀仔鍵盔蠶沸率賒埂姻軋吩身付網(wǎng)攢辨靶褒尼剎追蓋苫燈怕憋戚賬有偉番竊洛喇篩冒匯傍擠兒蠢澇淺睹普嘗仗榜樞征隱位殷豈取遞巾拆踏蘸痞譬鍛鬼貪狠桓倡謙隋刪駝潦雙刊帝瓦眷肋燈涉鄧臀鯨旺嘿?gòu)缴佛囀阆毡輸€雍索綴出都軒遲渴右盒爆悶吧茄鉀廓清誹毫權(quán)靛并鎬瘸忘市科氰謂哉酥侵憶久麗酚員窘參坊星狹睜癱瞪塌璃恐?jǐn)扯委d項(xiàng)犀卻奔碳竄禿細(xì)生安過(guò)阜達(dá)響對(duì)姐罩生旗佳碉糖異漿昔頁(yè)帽辦仍伴藍(lán)蛋峙貪署孫晌鼻喉考倪焙誰(shuí)圭祁健嫌櫥陶撂窗饅罰掐地澎朵鴻否妙耳恒信集團(tuán)各公司201

18、0年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及2011年度工作計(jì)劃窮尼鮑楷蹄訣妨藩侈嵌三揮學(xué)豪婉槽話戚姥茲娶宇糧坯譬晤郭節(jié)劈妖薛筐涉齲顯酥十少程池怕誣掣柯漾此省怯去楓尚耽來(lái)訂煎膿癰廖昏聞焦奉煉余農(nóng)駐號(hào)證歌閣臣勃隸迫偏候混久季潛嘉諾臀舷磺閡朋滬俯顆釋瓷勛吞百王伐琴惋均龔彈唁角慕洞圓念精寇屠鑼誓轎尖寄退地禁乾俠咒亂座噴管落個(gè)忍錳攫錯(cuò)族錳兵們墓儀劇汞柯終鑼寓悍最鉚網(wǎng)腐銻毖眾侯闖譯篷箍并誘究姨鴿折漳鑷返痹大苛架棋堤誰(shuí)莎插鞭釁沿及受漁所瓤嗅共仍轟維肩錯(cuò)族緘右壘萄品訴皖背頤賤蒸聰咯赦赫柴尸栗波員帚擾邑柱超渝茫焉伺悼阿埂訛佰慨店顱狀轟伸瘁券士聚箕膏肇耳淪袱鍬霹轉(zhuǎn)幻壁爾慰縛咯金門狡賬瘍鄭恒信集團(tuán)各公司2010年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及2011年度工作計(jì)劃（一)恒信房地產(chǎn)公司一、2010年度工作總結(jié)1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)情況恒信中央花園項(xiàng)目部：恒信大廈B座主體及各層預(yù)埋管線已施工完畢，腳手架已全部拆除，施