房屋裝修申請表

1、房屋裝修申請表業(yè)主姓名：1 呼 和 浩 特 市 和 沁 物 業(yè) 管 理 有 限 責 任 公 司裝飾裝修管理流程圖2 房屋裝飾裝修指南3 房屋進行裝飾裝修須由業(yè)主(或承租人 )到個申請，填寫房屋裝飾裝修申請表內(nèi)容并提交工程部審核。一式兩份。業(yè)主一份，工程部一份。一、裝修申報登記應當提交下列材料；l、申請人身份證原件、復印件；2、非業(yè)主的住宅使用人，需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面委托證明，附業(yè)主身份證復印件、非業(yè)主身份證復印件；3、裝飾裝修企業(yè)需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書的復印件，并加蓋公章；4、業(yè)主與裝飾裝修企業(yè)簽訂的家裝協(xié)議復印件，如業(yè)主(或承租人 )自行裝修，需要與管理處簽訂自行裝修承諾書；5

2、、交納裝修履約保證金：住宅元戶 (由裝飾裝修企業(yè)交納，如業(yè)主自裝，費用由業(yè)主交納 )；6、裝修管理服務費按元建筑平米收取 (由裝飾裝修企業(yè)交納，如業(yè)主自裝費用由業(yè)主交納 )。7、業(yè)主辦理預約三檢手續(xù)。8、三檢合格后現(xiàn)場裝修施工人員領取室內(nèi)裝修施工許可證后持本人身份證復印件及l(fā) 寸照片 2 張辦理施工人員出入證 ，每張施工人員出入證押金20 元，施工完畢后，憑施工人員出入證及工程部開具的收據(jù)取回施工人員出入證押金(丟失出入證或押金憑證押金不予退還 )。二、申請人應如實申報房屋裝修項目，與物業(yè)管理服務中心簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議書 ， 如裝修過程中需要進行電焊等動火作業(yè)的，申請人應提前填寫臨時動火

3、作業(yè)申請表 ，提供施工人員的操作證復印件并辦理核準手續(xù)。三、申請人應向工程部提供裝修方案，如有拆改項目須提供詳盡的圖紙并標注清楚。四、裝修申請獲批準后，裝飾裝修企業(yè)應到物業(yè)管理服務中心辦理施工人員登記手續(xù)，簽訂裝修施工治安消防責任書 ，同時領取室內(nèi)裝修施工許可證及施丁人員出入證。五、房屋裝修期間，工程部將派人進行裝修項目、安全、衛(wèi)生、作業(yè)時間等方面的檢查，業(yè)主及裝飾裝修企業(yè)應給予積極配合并對工程部提出的問題及時進行整改。六、裝修完畢，申請人、裝飾裝修企業(yè)應及時通知物業(yè)管理中心前去對裝修批準項初驗，如有問題，工程部提出整改意見，裝飾裝修企業(yè)按要求整改完畢，工程部無息退還業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)所交納裝

4、修履約保證金。七、 房屋裝修申請表一式二份，一份由業(yè)主保存，一份由工程部存檔。房屋裝飾裝修管理協(xié)議4 甲方(業(yè)主)：乙方：房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方為毫沁營新村業(yè)主，現(xiàn)進行該房屋的裝修。在裝修過程中，乙方將嚴格遵守建筑法及住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(建設部令第 110號)，乙方依據(jù)上述法規(guī)劃甲方的房屋裝修進行監(jiān)督和管理。業(yè)主在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理服務中心申報登記并得到批準。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，應當取得業(yè)主的書面同意后，向物業(yè)管理服務中心申報登記得到批準。在裝修過程中臨時增加裝修項目， 裝修人必須報物業(yè)管理服務中心審核批準后方可進行。一、裝修施工時間：本小

5、區(qū)集中裝修自交房后，入住前的6 個月為集中裝修期。l、集中裝修期的裝修時間為：上午 08：0012：00 下午 14：0018：00 2、集中裝修期后：上午 09：0012：00 下午 14：0017：00 在此時間之外的裝修，嚴禁動用電動工具或發(fā)生噪聲，以免影響已入住業(yè)主的休息。星期六、星期日及法定節(jié)假日嚴禁施工。二、甲方辦理以下手續(xù)后方可開工：l、甲方聘用的裝飾裝修企業(yè)交納裝修履約保證金元及裝修管理服務費元。2、三個工作日內(nèi)領取物業(yè)管理服務中發(fā)放的室內(nèi)裝修施工許可證。三、乙方的權利和義務l、乙方應當按照住宅室內(nèi)裝修管理相關規(guī)定進行裝修施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違反相關法規(guī)要求和本協(xié)議內(nèi)容的，

6、應及時指出并下達整改通知單限期整改，甲方應按要求進行整改。2、乙方有義務根據(jù)甲方的要求，提供房屋相關的圖紙資料。3、乙方應當給裝修人員辦理裝修施工人員出入證。4、乙方有權制止甲方在裝修過程中違反國家相關法律、法規(guī)的行為。5 5、乙方應當在甲方裝修竣工后對裝修情況進行現(xiàn)場查驗。6、乙方可根據(jù)本協(xié)議相關規(guī)定對進入小區(qū)的裝修材料進行查驗，對違反本規(guī)定的裝修材料，有權拒絕放行。四、甲方的權利和義務l、甲方在住宅裝修前應當向乙方申報登記，經(jīng)乙方審核并同意發(fā)放裝修施工許町證后，甲方即可派施工人員進入現(xiàn)場施工。如甲方在裝修過程中臨時增加裝修項目，須向乙方申報，征得乙方確認并簽字后才能進行施工。2、甲方應當委

7、托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)施工，如業(yè)主(或承租人 )自行裝修，需要與物業(yè)管理服務中心簽訂自行裝修承諾書。3、甲方裝修前應告知鄰居，甲方在裝修期間不得影響周圍住戶的休息。施工時應盡量降低噪音 (如關好門、窗等 )，必須將裝修施工許可證貼在戶門外側。4、甲方不得拒絕和阻礙乙方對室內(nèi)裝修施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查。5、甲方的裝修垃圾必須袋裝， 在規(guī)定時間內(nèi)運至物業(yè)管理服務中心指定的裝修垃圾堆放處，由物業(yè)管理部統(tǒng)一清運，以保持小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。6、甲方應督促施工人員辦理施工人員出入證，督促施工人員遵守園區(qū)的管理規(guī)定，不允許施工人員留宿，并對施工人員違反園區(qū)管理規(guī)定的行為承擔連帶責任。7、甲方有義務交納裝修履

8、約保證金、服務管理費(含裝修垃圾清運費 )等相關費用。8、甲方在施工過程中自覺維護公共設備設施的完好，損壞或造成故障的，應自行修復或有償委托乙方修復。五、住宅室內(nèi)裝飾裝修規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：l、未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；2、不能改變現(xiàn)有房屋的使用功能，不能拆改有防水要求房間的墻體。將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生問、廚房間：3、擴大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；4、損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；5、鋪貼厚 1.5 厘米以上石材、在室內(nèi)砌墻等增加樓地面荷載：6、改變管道、管線的使用

9、功能(生活污水嚴禁排放到雨水管道中)；7、未穿管就直接埋設導線或改線；8、改變房屋外立面的裝修行為(陽臺、頂層天臺不得搭建或封閉，不得加裝護欄，不得私自搭建或安裝廣告牌等 )：6 9、其他影響建筑結構和使用安全的行為(禁止在頂層天臺安裝太陽能熱水器、衛(wèi)星電視接收器等 )。建筑主體是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。有以下行為，城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正并處罰款：1、將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚

10、房間的，對裝修人處500 元以上 1000 元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1000 元以上 10000 元以下的罰款：2、損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上 5000元以下的罰款。住宅室內(nèi)裝飾裝修未經(jīng)批準，不得有下列行為：1、搭建建筑物、構筑物；2、改變住宅外立面，在非承重外墻開門、窗；3、拆改供暖管道和設施；4、拆改、封包、遮擋燃氣管道和設施；5、拆改、封包、遮擋遠程抄表設施系統(tǒng)。第 1、 2 項行為應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第 3 項行為應當經(jīng)供暖管理單位批準；第 4 項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準；第5 項行為應當經(jīng)自來水管理單位批準。擅自拆改供暖

11、、燃氣管道和設施的，城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，并對裝修人處500 元以上 1000 元以下的罰款。未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照城市規(guī)劃法及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。住宅室內(nèi)裝飾裝修未制定設計施工方案，不得有下列行為：l、住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載；2、改動衛(wèi)生間防水層。第 1 項行為應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案：第2 項行為應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方

12、案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，城市房地產(chǎn)行政主管部門對裝修人處1500 元以上 1000 元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1000 元以上 10000 元以下的罰款。7 六、室內(nèi)裝修注意事項1、甲方在二次裝修時對精裝衛(wèi)生間進行改動，需對衛(wèi)生問的防水進行48 小時閉水試驗，在裝修驗收時發(fā)現(xiàn)再次出現(xiàn)滲、漏水現(xiàn)象，責任由甲方承擔，施工單位將不再負責維保。2、二次裝修更改暖氣樣式應找有專業(yè)資質(zhì)單位，由專業(yè)施工單位施丁。(申請人改造前應將設計方案、圖紙報物業(yè)管理服務中心審核)；施工完畢后應由專業(yè)施工單位對系統(tǒng)全面檢查并做打壓試驗，確認無誤后，方可進行正常使用。改造項目的維修及相關責任山甲方自

13、負。3、安裝燃氣熱水器必須將排煙管從廚房窗戶玻璃引至室外，禁止在墻上開孔以免破壞外墻保溫，改造項目的維修及相關責任由甲方自負。4、拆改燃氣管線、燃氣表移位改造必須由天然氣公司批準，由專業(yè)人員進行施工、檢漏通氣。否則出現(xiàn)的后果由甲方承擔。5、二次裝修需要更改原水、電線路，必須在裝修申請表中提交更改線路詳圖，應聘請持有操作證的專業(yè)人員進行電線的敷設和電器的安裝，電器的總容量小應大于原設計的負荷。改造項目的維修及相關責任自負。6、 有地埋管道的住宅嚴禁在地面上打孔，以免將地埋管打穿， 因裝修原因造成的管道滲、漏水等，由施工單位承擔責任。7、裝修時嚴禁對自來水、中水總閥門及水表進行改造、封閉：嚴禁對上

14、下水主管道進行拆改、移位或破壞；對廚房、衛(wèi)生問上、下水管道封閉時應留出檢查口，位置要便于今后維修和檢修；暖氣罩、各種管道接頭、閥門等封閉必須留有足夠維修空間，否則會影響今后對管道的維修。若影響對管道、共用設施的維修、維護，由此造成的責任及后果由甲方承擔。8、裝修時對原衛(wèi)生間防水破壞的須重新做防水：基層抹面壓光，需人工將聚氨酯防水涂料刷三遍，涂膜厚度不低于2mm，并經(jīng) 48 小時閉水試驗，經(jīng)樓下業(yè)主確認無滲漏現(xiàn)象后方可進入下一道工序的施工。9、裝修現(xiàn)場必須對衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道口采取有效的防護措施，防止異物進入后堵塞管道，因裝修原因造成管道堵塞，由施工單他承擔責任。10、施丁人員嚴禁將裝修垃

15、圾倒入生活垃圾桶內(nèi)，由施工單位負責清運。11、施工人員應采取措施， 對單元門、電梯、樓梯通道 (梯階、墻面等 )等共用部位、 設施、設備做有效防護，如有損壞需限期修復或照價賠償。12、施工材料必須袋裝進場，不得堆放在樓梯門、樓道口、停車位、單元門口等公共場所，室內(nèi)裝修材料不得超負荷集中碼放。13、裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，動用明火或進行焊接作業(yè)必須提前到物業(yè)管理服務中心提出申請，經(jīng)批準辦理動火許可證后方可作業(yè)，并保8 證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。擅自動用明火、焊接作業(yè)的，或者對建筑

16、安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正， 并處 1000元以上 10000元以下的罰款； 情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，并處 10000元以上 30000元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。14、裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，不得占用公共通道，不得損壞公共部位和設施。家居裝飾所形成的各種廢棄物需用袋裝，應該按指定位置、方式、時間進行堆放和清運。嚴禁從下水管道傾倒廢棄物品。15、裝修人對住宅進行裝飾裝修前應當告知鄰里，盡量減輕或避免施工過程中產(chǎn)生的噪音，減少對鄰里正常生活的影響。業(yè)主入住集中裝修期過后節(jié)假日全天及周一至周五的12 時至

17、 14 時、17 時至次日 9 時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。七、外部裝修管理規(guī)定l、樓宇外立面不得安裝防盜網(wǎng)，如需安裝防盜網(wǎng)可以安裝在戶內(nèi)或在外窗臺加裝隱形防盜網(wǎng)。2、不得更換戶門，外墻窗為中空玻璃塑鋼窗，不得隨意改動或更換。3、空調(diào)室外機必須安裝在指定位置。室外空調(diào)冷凝水管引流到冷凝水主管內(nèi)。4、嚴禁封閉陽臺、露臺、空調(diào)機座。5、不準安裝廣告牌。八、防火l、房屋裝修期施工現(xiàn)場，施工單位必須配置消防滅火器材(如：35 公斤干粉滅火器等 )，以備急用。2、確保裝修施工人員嚴格遵守防火有關規(guī)定，不得將電源線直接插入插座中，嚴禁在室內(nèi)吸煙、烹煮食物等。3、施工人員不得在施工

18、現(xiàn)場吸煙。九、裝修管理責任l、裝修管理人員定期對裝修現(xiàn)場進行巡查。2、 裝修管理人員有責任指出違反本協(xié)議相關規(guī)定的行為，并開具裝修違章整改通知單限期整改，如未整改，裝修管理人員開具裝修違章二次整改通知單同時將視情節(jié)嚴重程度扣除一部分裝修保證金。3、甲方在施工前應將室內(nèi)裝修施工許可證復印件應粘貼在戶門正上力，不得遮蓋房9 間號； 房屋裝飾裝修申請表應放在裝修現(xiàn)場，以備物業(yè)裝修管理人員巡查、驗收時使用。十、違約責任1、甲方在裝修過程中，若不按本協(xié)議要求進行施工的，乙方首先勸導甲方改正和修復，若不改正或修復后仍會對共用和毗鄰造成影響的，乙方在勸阻無效后可上報政府房屋管理部門進行處理，甚至尋求法律途徑

19、進行起訴，同時扣除裝修保證金；2、甲方若不向乙方申報和繳納履約保證金進場裝修施工的，乙方有權采用暫扣工具、拒絕施工人員進入小區(qū)等強制措施停止其裝修。由此造成的損失由甲方自行負責。3、甲方應督促裝飾裝修企業(yè)服從乙方的管理，并遵守小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定。如裝飾裝修企業(yè)違反本協(xié)議規(guī)定造成設備設施損壞及人身財產(chǎn)損失，甲方應負連帶責任。4、 甲方違反本協(xié)議及國家相關的裝修管理辦法的，乙方可向相關的房地產(chǎn)主管產(chǎn)門報告，或提出訴訟。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日10 裝修施工治安、消防責任書為了維護全體業(yè)主的利益，保障小區(qū)的消防安全和公共秩序，我單位愿意遵守以下管理規(guī)定：一、如實申報在小區(qū)施工的人員名

20、單，并提交施工人員本人身份證、身份證復印件及1寸照片 2 張，辦理小區(qū)出入證，辦理裝修施工人員登記手續(xù)，此證件的有效期為15天。施工完畢施工人員應及時帶出入證憑押金收據(jù)辦理出入證押金退還手續(xù)。二、裝修方案經(jīng)物業(yè)管理服務中心批準，并領取室內(nèi)裝修施工許可證及施工人員入證后，我方才可派施工人員進入小區(qū)。三、我方施工人員保證不在小區(qū)內(nèi)留宿。四、文明施工，不騷擾和影響其它住戶的正常生活，不在非施工區(qū)域內(nèi)逗留，引起其他住戶投訴或造成他人財產(chǎn)損失的，我方愿意承擔一切責任。五、不得在小區(qū)內(nèi)亂串及私自進入其他業(yè)主自用部位，不得隨地大、小便。六、愛護本小區(qū)內(nèi)的一切共用設施， 若因操作不當造成共用設施(單元門電梯、

21、樓梯扶手、梯階、墻面、共用照明、生活垃圾桶等)損壞的照價賠償或修復。七、搬運材料時應注意避免碰壞停放在小區(qū)內(nèi)的各種車輛及業(yè)主的物品，如有損壞由我方照價賠償。八、愛護小區(qū)內(nèi)綠地、花草樹木；如有損壞由我方照價賠償。九、裝修垃圾按規(guī)定時間袋裝堆放在指定地點，不隨意拋棄，不將裝修垃圾倒入生活垃圾桶內(nèi)，生活垃圾袋裝后倒入生活垃圾桶內(nèi)。十、加強消防安全管理工作，施工現(xiàn)場配備足夠、有效的滅火器材；裝修過程中，指派專人負責消防工作；禁止在施工現(xiàn)場吸煙：易燃、易爆物品應按規(guī)范放置，防止火災事故的發(fā)生：教育施工人員安全用電，不使用明火在施工現(xiàn)場烹、煮、燒、烤食物，否則由此引起的一切事故責任由我方承擔。十一、施工材

22、料有序進場，不堆放在樓梯間等公共區(qū)域，室內(nèi)裝修材料不超負荷集中碼放。十二、施工人員保證在小區(qū)內(nèi)不發(fā)生打架、斗毆、吸毒、販毒及色情等違法亂紀行為。十三、裝修過程中，若需使用電氣焊，提前三天填寫臨時動火作業(yè)申請表報物業(yè)管理服務中審批，保證操作人員持有相應的操作證。十四、保證按照物業(yè)管理服務中心規(guī)定的時間進行裝修施(施工時間：8： 00 一 12：00-14：00-18：00)，如確因施工要求需延遲施工的須到物業(yè)管理服務中心申報。11 十五、按照物業(yè)管理服務中批準的裝修項目進行裝修，如有私自改變房屋結構及用途者，除恢復原樣外，我方負責賠償由此產(chǎn)生的一切損失。十六、我方單位負責人將以上規(guī)定告知現(xiàn)場施工

23、人員，并要求嚴格遵守。十七、違反上述規(guī)定，造成業(yè)主財產(chǎn)或公共設備、設施損失的，我方愿意接受物業(yè)管理中心的如下處理：l、依照管理處的要求按期整改。2、造成損失的，愿意承擔相關費用。3、情節(jié)嚴重的，愿意承擔法律責任。裝飾裝修企業(yè)負責人 (簽章) 年月日12 業(yè)主自行裝修承諾書房號：業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：為了保障業(yè)主的利益，維護小區(qū)的公共秩序，本人對裝修事宜做出以下承諾：一、遵守建筑法及住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(建設部令第 1l0 號)相關規(guī)定。二、遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約及房屋裝飾裝修管理協(xié)議的相關約定。三、因裝修引起的本人室內(nèi)的各種問題，由本人自行負責；順裝修引起的共用部位、共用設施及毗連房屋的損壞，本人承諾及時修復并賠償損失，如不配合，物業(yè)管理服務中可采取必要的措施。業(yè)主(簽名)：年月日13 房屋裝飾裝修項目申請表申請人姓名聯(lián)系電話地址身份證號裝飾裝修企業(yè)名稱聯(lián)系電話負責人姓名身份證號開工日期竣工日期施工人次序號申請裝修項目1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 14 物業(yè)管理服務中心初審意見簽名：年月日物業(yè)管理服務中心經(jīng)理審核意見簽名：年月日公司領導審批意見（此項為涉及到裝修審批要點外的項目，需報公司領導審批）15 初驗情況工程部驗收人簽名：年月日物管部驗收人簽名：年月日秩序部驗收人簽名：年月日復驗情況工程部驗收人簽名：年月