別墅裝修合同樣本最新版

1、別墅裝修合同樣本(最新版)甲方：發(fā)包方乙方：施工方一、合同范圍1、本次合同范圍：2、合同具體范圍如下：(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的 外墻裝潢飾要求施工。(2)院內的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。(3)混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁(正 房及院墻地梁)橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。(4)鋼筋工程：鋼筋、預埋構件的連接安裝按國家施 工標準完成。(5)屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面 排水工程按國家施工標準完成。(6)防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所 有防水按國家施工標準完成。(7)主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。(8)砌筑工程：砌

2、體按按國家施工標準完成。(9)房屋內墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做 防水；所有墻面為混水墻。(10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完 成。3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、 平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣1_月日,竣工日期年 月曰。3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲 方要求完成。4、因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據(jù)經甲方、 監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應向甲方 支付額度為合同總價 3的賠償金。四、合同價款支付方式本工程的合同價款按以下列方式支付：1、甲方在乙方人員及設備進入現(xiàn)場后，在 3日內支付 乙方施工款的%.2、

3、主體工程完工后支付工程款的%.3、主體外部工程完工后支付工程款的%.4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規(guī)定的質量目標, 本工程已經為甲方接受，并經過甲方及其他驗收方驗收后， 支付工程款的%.5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質量保證金，壹年后如未發(fā)生質量問題， 質量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質量問題，甲方則根據(jù)實際發(fā)生的維 修費用扣除相應的金額。五、其他1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提由關于 增加施工價款的要求。2、乙方應按法律、行政法或國家關于工程質量保修的 有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量 保修責任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質量保修書

4、，質 量保修書的主要內容包括質量保修項目內容及范圍、質量保 修期、質量保修責任、質量保修金的支付方式。保修期限按 建筑工程質量管理條例執(zhí)行。3、乙方負責施工現(xiàn)場內所有施工垃圾的清運，費用已 經含在合同價款內，若此部分內容由其他承包人完成，則相 應費用從合同價款內扣除。4、乙方應承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關的一 切稅項、費用或收費。六、雙方責任甲方責任：1、甲方未在本合同第四條所約定的時間內支付施工費時，則按銀行同期存款利息記息。超過 30天以上時，施工人有權暫停履行后續(xù)階段工作，乙方責任：1、按約定的日期竣工、施工質量符合合同要求。2、乙方在施工過程中應嚴格按施工技術規(guī)范施工，保 證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔，造 成的人員傷亡由乙方自行負責，與甲方無關。造成甲方財物 損失的，甲方有權向乙方按市場價格提由索賠。3、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管