北京廣播電視臺服務(wù)中心電梯改造等6項工程監(jiān)理

1、北京廣播電視臺服務(wù)中心電梯改造等6項工程監(jiān)理北京廣播電視臺服務(wù)中心電梯改造等6項工程監(jiān)理 競爭性磋商文件 （招標編號 004717Z-06-01-C02 ） 采購人 北京廣播電視臺服務(wù)中心招標代理機構(gòu)北京國泰建中管理咨詢有限公司 2017年8月 采購文 件目錄 第一部分 邀請函3第二部分供應(yīng)商須知5第三部分采購內(nèi)容、 要求及技術(shù)規(guī)范14第四部分 具體項目需求 17第五部分附件-文件格式19附件1響應(yīng)函（格式）20附件2磋商 報價一覽表22附件3商務(wù)條款偏離表23附件4資格證明 文件24附件5采購文件要求的其他資格證明文件35附件6中小企業(yè)聲明函36第六部分 評審標準 37第一部分邀請函北京國泰

2、建中管理咨詢有限公司（以下簡稱 采購 代理機構(gòu)”）受 北京廣播電視臺服務(wù)中心委托，對 北京廣播電視臺服務(wù)中心電梯改造等6項工程監(jiān)理”所需的下述服務(wù)進行競爭性磋商采購。1.1 項目編號 004717Z-06-01-C02 1.2項目名稱北京廣 播電視臺服務(wù)中心電梯改造等6項工程監(jiān)理1.3發(fā)售磋商文件時間2017年8月31日至2017年9月6日，上午930 至1130,下午1400至1630 （北京時間），法定節(jié)假日除外。1.4 發(fā)售磋商文件地點北京市海淀區(qū)成府路中科科儀院內(nèi)2號樓6層前臺1.5磋商文件售價人民幣500元。1.6 供應(yīng)商報送文件時間及截止時間報送文件時間2017年9月11日9時00

3、分至9時30分（北京時間） 截 止時間2017年9月11日9時30分（北京時間）。請按 供應(yīng)商須知”要求將全部文件準備齊全，一式三份， 其中正本一份，副本兩份，電子版一份，裝訂牢固并密封。1.7 磋商時間2017年9月11日9時30分（北京時 問）。1.8 報送文件和磋商地點北京市海淀區(qū)成府路中科科儀 院內(nèi)2號樓6層606會議室1.9凡對本項目提由詢問， 請與 北京國泰建中管理咨詢有限公司聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請以 信函或傳真的形式）。招標代理機構(gòu)北京國泰建中管理咨詢有限公司地 址北京市海淀區(qū)成府路中科科儀2號樓6層 郵編100190聯(lián)系 人李緣 電 話 01068001293/1559 - 8

4、022 傳真 010 -68001293電子郵件 網(wǎng)址/開戶銀 行招商銀行股份有限公司北京分行甘家口支行賬號 531902429310101第二部分 供應(yīng)商須知 2.1本磋商文件的組成第一部分第七部分以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范。2.2 供應(yīng)商應(yīng)當認真審閱和全面理解本磋商文件中所有 的須知、條件、格式和條款。2.2.1 凡獲得本磋商文件的供應(yīng)商，均應(yīng)當對磋商文件 的內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.2.2 供應(yīng)商應(yīng)當按照磋商文件的要求編制響應(yīng)文件， 并對其提交的響應(yīng)文件的真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3 磋商文件的解釋和答疑2.3.1供應(yīng)商在獲得磋商文件后，如果有問題需要采購人解釋和答疑，應(yīng)當在遞交響應(yīng) 文件截止期

5、3日前，向采購代理機構(gòu)提由書面質(zhì)疑文件。2.3.2補充文件是磋商文件的組成部分，與磋商文件具 有同等法律效力。在遞交響應(yīng)文件截止期 5日前，以書面形式送達所有供 應(yīng)商。2.4 供應(yīng)商應(yīng)詳細閱讀磋商文件的全部內(nèi)容。對于不響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng)文件，采購人有權(quán)拒絕 接收。2.5 報價費用 凡參加本項目報價的供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其編 制響應(yīng)文件與遞交響應(yīng)文件所涉及的一切費用。不管成交結(jié)果如何，采購人和采購代理機構(gòu)對上述費用 不負任何責(zé)任。2.6 報送響應(yīng)文件的組成供應(yīng)商應(yīng)完整地按磋商文件要求的格式填寫響應(yīng)文件，響應(yīng)文件按A4幅面裝訂，須編寫方便查閱的文件目錄，并逐頁標明頁碼。2.7 響應(yīng)文件的準備及密封2.

6、7.1響應(yīng)文件應(yīng)準備正本一份，副本兩份，電子版一份（要求 word版本），分別裝訂 牢固成冊。響應(yīng)文件由供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代表簽署。2.7.1 按響應(yīng)文件規(guī)定的格式、順序填寫、排列，并裝 訂、膠封成冊，不得采用活頁方式裝訂。2.7.2 響應(yīng)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并 由供應(yīng)商的法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在響應(yīng)文件 上簽字并加蓋單位公章。授權(quán)代表須持有書面的法定代表人授權(quán)書”（格式附后），并將其附在響應(yīng)文件中。如對響應(yīng)文件進行了修改，則應(yīng)由供應(yīng)商的法定代表人 或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在修改的每一頁上簽字。響應(yīng)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。2.7.3 任何行間插字、涂改和增刪，必

7、須由響應(yīng)文件簽 字人（法人或法人授權(quán)代表）簽字后才有效。2.7.4 響應(yīng)文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由 供應(yīng)商負責(zé)。2.7.5 響應(yīng)文件應(yīng)按以下方法裝袋和密封響應(yīng)文件密封袋內(nèi)應(yīng)裝有響應(yīng)文件正本和副本。用封條在響應(yīng)文件密封袋背面開口處密封。封口處加蓋供應(yīng)商的單位公章。響應(yīng)文件袋正面按照規(guī)定需寫明項目名稱、項目編號、 供應(yīng)商名稱等。2.8 保證金（不適用）2.8.1磋商保證金為預(yù)算金額的2。1.1.1 備注所投項目編號）2.8.2磋商保證金可采用下列形式之一種 磋商保證金應(yīng)當采用支票、匯票、電匯、 本票或者金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)由具的保函等非現(xiàn)金形式交 納。（匯款時請備注所投項目編號）無論是任

8、何形式的保證金，應(yīng)當在磋商截止時間前1個工作日內(nèi)送達磋商文件規(guī)定的招標代理機構(gòu)的指定賬戶，將招標代理機構(gòu)開具的收據(jù)或 者匯款銀行由具的匯款憑證復(fù)印件加蓋公章放入響應(yīng)文件 中，否則按無效磋商處理。2.8.3 未按第2.8.1和第2.8.2條要求提交保證金的響應(yīng) 文件將被拒絕接收。2.8.4 未成交的供應(yīng)商的保證金在成交結(jié)果通知書發(fā)生 后五個工作日內(nèi)無息退還。2.8.5 成交的供應(yīng)商的保證金在簽訂成交合同并按要求 提交合同副本（3份）并繳納成交服務(wù)費后予以無息退還。2.8.6 發(fā)生下列情況之一，保證金將被沒收。（1）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的；（2）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料

9、的；（3）除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采 購人簽訂合同的；（4）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（5）成交供應(yīng)商不按本須知的規(guī)定繳付成交服務(wù)費的。附退還磋商保證金格式收據(jù)今收到交來人民幣（大寫） ¥元（小寫） 公章交款人收款人說明a、本收 據(jù)應(yīng)使用正規(guī)收據(jù)（打印此表無效）如無收據(jù)可使用資金往 來發(fā)票，內(nèi)容參照上表填寫；b、響應(yīng)人如為成交人，則成交人應(yīng)繳納成交服務(wù)費后再退還磋商保證金（成交服務(wù)費金 額不與磋商保證金金額相扣減）；磋商人未能成交的，則退 還金額為所繳納保證金金額；c、如未按照磋商文件要求填寫，招標代理機構(gòu)有權(quán)暫停辦理退還磋商保

10、證金手續(xù)；d、招標代理機構(gòu)保留對此的最終解釋權(quán)。2.9 響應(yīng)文件遞交 2.9.1供應(yīng)商應(yīng)當在磋商文件要求的 截止時間前，將響應(yīng)文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采 購代理機構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當拒收。供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間前，可以對所提交的響 應(yīng)文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知采購人、采購 代理機構(gòu)。補充、修改的內(nèi)容作為響應(yīng)文件的組成部分。補充、修改的內(nèi)容與響應(yīng)文件不一致的，以補充、修改 的內(nèi)容為準。2.9.2采購代理機構(gòu)屆時派專人接收響應(yīng)文件。2.10 采購2.10.1項目磋商小組將負責(zé)項目的采購工作，只對具備實質(zhì)性響應(yīng)的文件進行磋商和打分。2.10

11、.2 磋商小組由采購人代表和評審專家共3人以上單 數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的2/3。采購人代表不得以評審專家身份參加本部門或本單位采 購項目的評審。采購代理機構(gòu)人員不得參加本機構(gòu)代理的采購項目的評 審。采用競爭性磋商方式的政府采購項目，評審專家應(yīng)當從 政府采購評審專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中隨機抽取。符合市場競爭不充分的科研項目，以及需要扶持的科技 成果轉(zhuǎn)化項目，以及情況特殊、通過隨機方式難以確定合適 的評審專家的項目，經(jīng)主管預(yù)算單位同意，可以自行選定評 審專家。技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強的采購項目，評審專家中應(yīng)當包含 1 名法律專家。2.10.3 供應(yīng)商須派法人授權(quán)代表（持法

12、人授權(quán)書一份、 身份證和身份證復(fù)印件一份）在規(guī)定的時間內(nèi)參加招標采購 單位組織的磋商會議，如供應(yīng)商認為需要，可以請技術(shù)人員 共同參加。已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報價之前，可以 根據(jù)磋商情況退由磋商。采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當退還退由磋商的供應(yīng)商的磋 商保證金。2.10.4 磋商小組在對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng) 程度進行審查時，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明 確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容 等做由必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超生響應(yīng)文件的范圍 或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當 以書面形

13、式做由。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當由法定代表人或其授 權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當由本人簽字并附身份證明。2.10.5 磋商小組所有成員應(yīng)當集中與單一供應(yīng)商分別進 行磋商，并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等的磋商機會。2.10.6 在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋 商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草 案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。對磋商文件做生的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成 部分，磋商小組應(yīng)當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應(yīng)商供應(yīng)商應(yīng)當按照磋商文件的

14、變動情況和磋商小組的要 求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或 者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當由本人簽字并附身份證明。2.10.7 磋商文件能夠詳細列明采購標的技術(shù)、服務(wù)要求 的，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當要求所有實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng) 商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價，提交最后報價的供應(yīng)商不得 少于3家。磋商文件不能詳細列明采購標的的技術(shù)、服務(wù)要求，需 經(jīng)磋商由供應(yīng)商提供最終設(shè)計方案或解決方案的，磋商結(jié)束 后，磋商小組應(yīng)當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家以上供應(yīng)商的設(shè)計方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時間內(nèi) 提交最后報價。最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文

15、件的有效組成部分。根據(jù)財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行 辦法有關(guān)問題的補充通知（財庫【20151 124號）、北京市財 政局轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫 行辦法有關(guān)問題的補充通知（京財采購【20151 1289號）的相關(guān)規(guī)定，采用競爭性磋商采購方式采購的政府購買服務(wù)項 目（含政府和社會資本合作項目），在采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會資本）只有 2家的，競爭性磋商采購活動可 以繼續(xù)進行。采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會資本）只有 1家的, 采購人（項目實施機構(gòu)）或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當終止競爭性磋商采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采 購活動。2.10.8

16、 經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供應(yīng) 商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應(yīng)商 的響應(yīng)文件和最后報價進行綜合評分。（具體評審辦法請見附表評審標準）綜合評分法，是指響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的 量化指標評審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商的評審 方法。2.10.9 綜合評分法評審標準中的分值設(shè)置應(yīng)當與評審因 素的量化指標相對應(yīng)。磋商文件中沒有規(guī)定的評審標準不得作為評審依據(jù)。評審時，磋商小組各成員應(yīng)當獨立對每個有效響應(yīng)的文 件進行評價、打分，然后匯總每個供應(yīng)商每項評審因素的得 分。綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿 足磋商文件要求且最后報價最低

17、的供應(yīng)商的價格為磋商基 準價，其價格分為滿分。其他供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算磋商報價得分（磋商基準價/最后磋商報價）價格權(quán)值 100項目評審 過程中，不得去掉最后報價中的最高報價和最低報價。2.10.10 磋商小組應(yīng)當根據(jù)綜合評審情況，按照評審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應(yīng)商，并編寫評審報 告。根據(jù)財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行 辦法有關(guān)問題的補充通知（財庫【20151 124號）、北京市財 政局轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補充通知（京財采購【20151 1289號）的相關(guān)規(guī)定，采用競爭性磋商采購方式采購的政府購買服務(wù)項 目（含

18、政府和社會資本合作項目），在采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會資本）只有 2家的，競爭性磋商采購活動可 以繼續(xù)進行。采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會資本）只有 1家的, 采購人（項目實施機構(gòu)）或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當終止競爭性 磋商采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采 購活動。評審得分且最后報價相同的，按照技術(shù)指標優(yōu)劣順序推 薦。2.10.11 本項目總平均分排名第一的作為成交侯選供應(yīng) 商。2.10.12 采購人對于采購結(jié)果由具確認函（法定代表人 或授權(quán)代表簽字、加蓋采購人公章）。2.10.13 采購代理機構(gòu)將根據(jù)項目評審小組的綜合評審 意見和采購結(jié)果確認函由具采購報告。2.11 成交結(jié)

19、果通知 2.11.1在響應(yīng)有效期內(nèi)，成交供應(yīng) 商被確定后，采購代理機構(gòu)以書面形式向供應(yīng)商發(fā)生成交結(jié) 果通知書。2.11.2成交結(jié)果通知書是合同的組成部分。2.12 成交服務(wù)費2.12.1招標代理機構(gòu)以中標金額為計 費基數(shù)，依據(jù)原國家計委印發(fā)的計價格20021980號關(guān)于招標代理機構(gòu)服務(wù)費管理暫行辦法、發(fā)改辦價格2003857號文國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標代理服務(wù)收費有關(guān)問題的 通知及發(fā)改價格【20111 534號文收費標準，向中標人收取 招標代理費。2.13 質(zhì)疑2.13.1供應(yīng)商對成交結(jié)果公告有異議的，應(yīng) 當在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向 采購代理機構(gòu)提由質(zhì)疑。采購代理

20、機構(gòu)應(yīng)當在收到供應(yīng)商書面質(zhì)疑后七個工作日 內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容做由答復(fù)。2.14 .2供應(yīng)商提由質(zhì)疑的范圍只限于磋商文件、采購過 程以及成交結(jié)果三個方面的事項。供應(yīng)商提由的質(zhì)疑必須認為磋商文件、采購過程、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害，并提由受損害的事實和理由。2.14簽訂合同2.14.1采購人與成交供應(yīng)商應(yīng)當在成交通知書發(fā)生之日起 30日內(nèi)，按照磋商文件確定的合同文本 以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額、采購數(shù)量、技術(shù)和服 務(wù)要求等事項簽訂政府采購合同。采購人不得向成交供應(yīng)商提由超生磋商文件以外的任何要求作為簽訂合同的條件，不得與成交供應(yīng)商訂立背離磋商文件確定的合同文本以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額

21、、采購數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。2.14.2 采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當在采購活動結(jié)束后 及時退還供應(yīng)商的磋商保證金，但因供應(yīng)商自身原因?qū)е聼o 法及時退還的除外。未成交供應(yīng)商的磋商保證金應(yīng)當在成交通知書發(fā)生后5個工作日內(nèi)退還，成交供應(yīng)商的磋商保證金應(yīng)當在采購合同 簽訂后5個工作日內(nèi)退還。有下列情形之一的，磋商保證金不予退還（一）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的；（二）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；（三）除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采 購人簽訂合同的；（四）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（五）磋商文件規(guī)定的其他情形。2

22、.14.3 磋商文件、供應(yīng)商響應(yīng)文件、承諾書及其澄清文 件、成交結(jié)果通知書等，均為簽訂合同的依據(jù)。第三部分 采購內(nèi)容、要求及技術(shù)規(guī)范（如本部分內(nèi)容與磋商文件其它部分內(nèi)容有沖突，應(yīng)以本部分內(nèi)容為準。）1.項目名稱 北京廣播電視臺服務(wù)中心電梯改造等6項工程監(jiān)理 2.項目編號 003217Z-06-01-C02 3.項目預(yù)算金額 人民幣250,000.00元。4.供應(yīng)商資格要求（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，有服務(wù)能力的本國供應(yīng)商，包括法 人、其他組織、自然人； （2）具有履行合同所必需的設(shè)備 和專業(yè)技術(shù)能力；（3）有依法繳納稅收的良好記錄；（4）有依法繳納社會保障資金的良好記

23、錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）本項目不接受聯(lián)合體投標；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（8）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理 關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活 動。（9）企業(yè)資質(zhì)條件房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上 資質(zhì)；總監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師資格（建筑工 程專業(yè)）及總監(jiān)任命書（10）供應(yīng)商不得為 信用中國”網(wǎng)站 （）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的 供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)） 5.實施

24、地點 采購 人指定地點 6.服務(wù)地點 采購人指定地點 7.磋商文件有 效期 磋商有效期90個日歷日。8 .磋商保證金 預(yù)算金額的2。（不適用） 磋商保證金應(yīng)當采用支票、匯票、電匯、本 票或者金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)由具的保函（政府采購?fù)稑藫?dān)保 函）等非現(xiàn)金形式于磋商日期前1個工作日交納。9 .付款方式 按招標人要求10.相關(guān)說明1、報價應(yīng)為完 成甲方指定范圍內(nèi)全部工作的最終報價，甲方不再為此項目 支付額外的任何資金。10 響應(yīng)人應(yīng)以人民幣報由本次磋商全部服務(wù)的總價.3、本項目排名第一的響應(yīng)人推薦為預(yù)成交供應(yīng)商，排名第二的 為備選成交供應(yīng)商。11.無效響應(yīng)條款 1、不符合磋商文件對供應(yīng)商的資格 要求的

25、。2、應(yīng)交未交或未足額繳納有效的磋商保證金的。3、響應(yīng)文件未按照采購文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋 章的。4、響應(yīng)文件有效期不滿足采購文件要求的。5、提供選擇性報價的。6、響應(yīng)人未對分包內(nèi)全部內(nèi)容進行響應(yīng)的。7、未按照 采購文件附件4資格證明文件”中要求，提供有效的資格證明文件的。8、最終報價超過采購預(yù)算的。9、提供虛假的資料。10、在實質(zhì)性方面失實。11、供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者代理機構(gòu)串通的。12、不符合法律、法規(guī)和采購文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性 要求的。13、服務(wù)周期不滿足磋商文件要求的。14、項目完成地點不滿足磋商文件要求的。12 .終止競爭性磋商條件由現(xiàn)下列情形之一的，采購人或者采購代

26、理機構(gòu)應(yīng)當終止競爭性磋商采購活動，發(fā)布項 目終止公告并說明原因， 重新開展采購活動 1、因情況變化, 不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的。2、由現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的。3、除本文件規(guī)定的情形外，在采購過程中符合要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的。4、在采購活動中因重大變故，采購任務(wù)取消的。13.政府采購政策要求 1、依據(jù)財政部、工業(yè)和信息化部 關(guān)于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知（財庫2011181號）和工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā) 展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的 通知（工信部聯(lián)企業(yè)2011300號），本項目屬于非專門面

27、 向中小企業(yè)的采購項目，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予 6的扣除，用扣除后的價格參與評審；參加政府采購活動的 中小企業(yè)應(yīng)當提供規(guī)定的中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)適用政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法。2、本項目中投標貨物如屬在環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清 單中產(chǎn)品，將優(yōu)先采購，并給予報價評審加分，加分分值為 2分，但最終報價得分不得超過該項滿分分值（本項目不適 用）。3、本項目中投標貨物如屬在節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單中 產(chǎn)品，將優(yōu)先采購，并給予報價評審加分， 加分分值為2分, 但最終報價得分不得超過該項滿分分值（本項目不適用）。4、依據(jù)財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā) 展有關(guān)問題的通知（財庫20146

28、8號），在政府采購活動 中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中 價格扣除等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策（本 項目不適用）。5、信息安全認證如要求采購貨物需要獲得信息安全認 證的，產(chǎn)品供應(yīng)商應(yīng)提供由中國信息安全認證中心按國家標 準認證頒發(fā)的有效認證證書（本項目不適用） 。第四部分 項目概況1.1項目概況1.1.2招標人 北京廣播電視臺服務(wù)中心1.1.3招標代理機構(gòu)北京國泰建中管理咨詢有限公司 1.1.4項目名稱北京廣播電視臺服務(wù)中心 零星工程等6項監(jiān)理1.1.5建設(shè)地點招標人指定地點 1.1.6 工程概況及標段劃分 編號 項目詳細劃分 投資額1酒仙橋辦公區(qū)，宿舍區(qū)供暖燃氣

29、鍋爐更換項目2725669.25元2建外電梯設(shè)備更換改造項目（第一包） 3096600.00元3建 外電梯設(shè)備更換改造項目（第二包） 1270980.00元4建外 空調(diào)機組更換及無負壓供水改造項目1157647.00元5建外消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)更換項目1749081.12元6安樂林辦公區(qū)供暖電鍋爐更換，屋頂防水，屋檐維修項目2431147.42元 1.2資金來源和落實情況 1.2.1本項目資金來源 政府投資 1.2.2 本項目由資比例100 1.2.3本項目資金落實情 況已到位 1.3監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)內(nèi) 容和服務(wù)期1.3.1本項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作階段（2）相關(guān)服務(wù)工作階段保修期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)1.

30、3.2本項目相關(guān)服務(wù)內(nèi)容保修期內(nèi)質(zhì)量缺陷的修復(fù)和保修期內(nèi)正常維修的監(jiān)理1.3.3本項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期施工階段監(jiān)理服務(wù)期自開工之日起到竣工之日起全部的監(jiān)理服務(wù)。第五部分 附件-文件格式 附件1響應(yīng)函（格式）北 京廣播電視臺服務(wù)中心 供應(yīng)商全稱授權(quán) 全權(quán)代表姓名 職 務(wù)、職稱為全權(quán)代表，參加貴方組織的項目編號、項目名稱 分包 的有關(guān)的采購活動，并對該項目進行報價響應(yīng)。據(jù)此函，法人或法人授權(quán)代表宣布同意如下1、提供供應(yīng)商須知規(guī)定的全部響應(yīng)文件包括正本一份，副本兩份，電子版一份。2、采購的服務(wù)報價為投標總價人民幣元。3、如獲成交，保證按照采購文件的規(guī)定與采購人簽訂 合同。4、保證忠實地執(zhí)行買賣雙方所

31、簽合同，并承擔(dān)合同規(guī) 定的責(zé)任義務(wù)。5、保證遵守采購文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標準。6、本響應(yīng)文件自遞交之日起 90天內(nèi)有效。7、如果在規(guī)定的遞交采購文件截止后，供應(yīng)商在文件 有效期內(nèi)撤回其響應(yīng)文件，具保證金將被貴方?jīng)]收。8、根據(jù)采購文件規(guī)定，我方承諾，與買方聘請的為此 項目提供咨詢服務(wù)的公司及任何附屬機構(gòu)均無聯(lián)系，我方不 是買方的附屬機構(gòu)。9、我方同意提供按照貴方可能要求的一切數(shù)據(jù)或資料， 完全理解貴方不一定接受最低價的報價或收到的任何響應(yīng) 文件。10、與本項目有關(guān)的一切往來通訊請寄地址 郵編 電話傳真電子信箱地址 供應(yīng)商蓋章全權(quán)代表簽字日期 報價人授權(quán)代表簽字 報價人名稱（全稱）報價人開戶銀行

32、（全稱）報價人銀行帳號 報價人公章 日 期 附件2磋商報價一覽表 招標編號 項目名稱 序號 服務(wù)項目 報價 （元） 服務(wù)周期 備注1投標總價 備注 響應(yīng)人名稱（蓋章）響應(yīng)人法定代表人或其授權(quán)代表簽字注此表應(yīng)按響應(yīng)人須知的規(guī)定密封標記并單獨遞交。附件3商務(wù)條款偏離表 投標人名稱 招標編號 序號采購文件條款號采購文件的商務(wù)條款響應(yīng)文件的商務(wù)條款 說明 注商務(wù)條款是指服務(wù)周期、付款等條 款。投標人法定代表人或其授權(quán)代表簽字 投標人（蓋章）附件4 資格證明文件 4-1法定代表人/企業(yè)負責(zé)人授權(quán)書格式本授權(quán)書聲明注冊于（國家或地區(qū)的名稱）的（公司名稱）的 在下面簽字的（法人/負責(zé)人代表姓名、職務(wù)）代表本

33、公司授 權(quán)（單位名稱）的在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)） 為本公司的合法代理人，就（項目名稱）的采購，以本公司 名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字或蓋人名章被授權(quán)人簽字公司蓋章附被授權(quán)人姓名職 務(wù)詳細通訊地址郵政編碼傳真電 話4-2營業(yè)執(zhí)照副本 復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章 4-3稅務(wù)登記證復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章，三證合一、五證合一 ”企業(yè)可不提供 4-4組織機構(gòu)代碼證書 復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章，三證合一、五證合一 ”企業(yè)可不提供 4-5監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件及 項目經(jīng)理證書復(fù)印件（房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上資質(zhì)；總監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師資格

34、（建筑工 程專業(yè)）及總監(jiān)任命書）4-6財務(wù)狀況報告 說明1、投標人在響應(yīng)文件中，可以提供本單位2016年度經(jīng)會計師事務(wù)所由具的審計報告復(fù)印件并加蓋投標單位公章，在投標年度 新成立的公司可以提供驗資報告（復(fù)印件加蓋公章）。2、如投標人無法提供 2016年度審計報告或驗資報告， 必須提供銀行由具的資信證明（三個月內(nèi)有效，如有 復(fù)印、 涂改無效”等字樣投標人提供復(fù)印件無效）加蓋本單位公章。3、銀行資信證明應(yīng)能說明該投標人與銀行之間業(yè)務(wù)往 來正常，企業(yè)信譽良好等。銀行由具的存款證明不能替代銀行資信證明。4、招標采購單位有審核以上材料原件的權(quán)利。4-7社會保障資金繳納記錄說明投標人須提供 2017年內(nèi)任

35、意一個月的依法繳納社會保障資金的證明材料，證明 材料可以是繳費的銀行單據(jù)、公司所在社保機構(gòu)開具的證明 等，并加蓋投標單位公章 （自行編寫無效） 4-8依法繳納稅 收的證明材料 說明投標人須提供 2017年內(nèi)任意一個月的依 法繳納稅收的記錄復(fù)印件并加蓋投標單位公章（自行編寫無 效）4-9響應(yīng)人不是為采購本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，未與其他本項 目的投標單位存在直接控股和管理關(guān)系的承諾書（自行編寫，格式自擬）；4-10參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明（格式自擬，加蓋投標單位公章）4-11響應(yīng)人業(yè)績說明 說明響應(yīng)人相關(guān)類似業(yè)績， 并

36、提供相關(guān)證明材料（需提供中標通知書和合同關(guān)鍵頁）附件5采購文件要求的其他資格證明文件供應(yīng)商自行編寫其他說明和資料是能證明貨物和服務(wù)與采購人的要求相一 致的文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)等，以附件的形式 編寫，附件和幅面應(yīng)與響應(yīng)文件一致。附件6中小企業(yè)聲明函 聲明函格式見如下 附 中小 企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法（財庫2011181號）的規(guī)定，本公司為 （請?zhí)顚懼行?、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件1.根據(jù)工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小 企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知 （工信部聯(lián)企業(yè)2011300號）規(guī)定 的劃分標準

37、，本公司為 （請?zhí)顚懼行?、小型、微型?企業(yè)。2.本公司參加 單位的 項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提 供其他 （請?zhí)顚懼行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。本公司對上述聲明的真實性負責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企業(yè)名稱（蓋章）日 期 第六部分 評審標準一、磋商小組的組成 招標采購單位依法組建磋商小組。二、磋商小組的職責(zé) 1.審查響應(yīng)文件是否符合磋商文件 要求，并做由評價； 2.根據(jù)需要，要求響應(yīng)人對響應(yīng)文件 有關(guān)事項做由解釋或者澄清； 3.推薦成交候選供應(yīng)商名單。三、評標程序及打分辦法 1.評審準備磋商小組熟

38、悉磋商 文件。2 .磋商小組在對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進行審查時，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同 類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作 由必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超生響應(yīng)文件的范圍 或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。3 .磋商小組要求供應(yīng)商澄清、 說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng) 當以書面形式作由。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當由本人簽字并附身份證明。4 .磋商小組所有成員應(yīng)當集中與單一供應(yīng)商分別進行 磋商，并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等

39、的磋商機會。5 .在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情 況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條 款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。6 .對磋商文件作曲的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組 成部分，磋商小組應(yīng)當及時以書面形式同時通知所有參加磋 商的供應(yīng)商。7 .供應(yīng)商應(yīng)當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的 要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字 或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當由本人簽字并附身份證明。8 .磋商文件能夠詳細列明采購標的的技術(shù)、服務(wù)要求 的，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當

40、要求所有實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng) 商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價，提交最后報價的供應(yīng)商不得 少于3家。9 .磋商文件不能詳細列明采購標的的技術(shù)、服務(wù)要求，需經(jīng)磋商由供應(yīng)商提供最終設(shè)計方案或解決方案的，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家以上供應(yīng)商的設(shè)計方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時間 內(nèi)提交最后報價。（不適用）10.最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成 部分。根據(jù)財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行 辦法有關(guān)問題的補充通知（財庫【20151 124號）、北京市財 政局轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫 行辦法有關(guān)問題的補充通知（京財采購【20151 1289號）

41、的相關(guān)規(guī)定，采用競爭性磋商采購方式采購的政府購買服務(wù)項 目（含政府和社會資本合作項目），在采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會資本）只有 2家的，競爭性磋商采購活動可 以繼續(xù)進行。采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會資本）只有 1家的， 采購人（項目實施機構(gòu)）或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當終止競爭性 磋商采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采 購活動。11 .經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供應(yīng)商 后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應(yīng)商的 響應(yīng)文件和最后報價進行綜合評分。12 .綜合評分法，是指響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實質(zhì) 性要求且按評審因素的量化指標評審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商的評審方法。13 .綜合評分法評審標準中的分值設(shè)置應(yīng)當與評審因素 的量化指標相對應(yīng)。磋商文件中沒有規(guī)定的評審標準不得作為評審依據(jù)。14 .評審時，磋商小組各成員應(yīng)當獨立對每個有效響應(yīng) 的文件進行評價、打分，然后匯總每個供應(yīng)商每項評分因素 的得分。15 .綜合評分法中的