農(nóng)村私人建房施工合同書

1、建房施工合同書甲方：姓名：身份證號：電話：乙方：姓名：身份證號：電話：甲方將位于勐遮鎮(zhèn)勐遮村委會曼木中村的宅基地自住 用房的建設施工工程，承包給乙方。被建房屋的建筑面積為主體 140平方米，廚房20平方 米；甲方將包括地基在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工，全部承 包給乙方（其中包括房屋毛坯建筑施工、樓體排水，化糞池 施工等）。經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如 下協(xié)議：一、工程費用的計算1、工程承包方式為包工不包料的整體包干的承包方式，承包價格為元；大寫。2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔。3、乙方施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔

2、。二、付款方式1、工程款結(jié)算方式：2、付款時間：第一次付款給付;第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收合格后天內(nèi)， 給付。三、雙方權利義務1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水涂料、瓷磚、油漆等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應 提前天通知甲方購買所需材料。2、當事人明確，甲乙雙方不存在雇傭關系。3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。4、 工期從年月日開始建設，毛坯竣工工期為天，外墻裝飾竣工工期為天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。 由于乙方人

3、員的故意或過失引起的 安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。7、工程結(jié)束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。四、實際施工要求1、本房屋地基采用鉆樁框架方式施工（施工從破樁頭 工程開始），一切按照鉆樁的土建基礎施工。2、開挖化糞池一個（如舊的化糞池地理位置不影響主 體，可以延用）。3、梁柱規(guī)格：詳見圖紙（其中鋼筋用料、規(guī)格乙方需與 甲方商量，甲方同意后方可施工）。4、每層樓層需與主墻體垂直，主體一樓地面鋪地空板（不含車庫），車庫頂和及樓房主體樓面均為現(xiàn)澆 1215公 分混凝土（鋼筋網(wǎng)格18CM為雙層均勻錯開，俯視為9CM網(wǎng)

4、格）；樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協(xié)商。5、洗手間現(xiàn)澆留沉池（約 50公分），洗手間內(nèi)墻刷防 水，主進水管、排水管需預裝6、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。7、窗頂出窗蓬。8、工程需預布排水管留口 ，頂層外墻布排水管（前面兩 根，后面兩根）；9、主體頂層外圍攔河筑 2030厘米高；頂層天臺及外 圍攔河內(nèi)側(cè)刷一層防水。10、生活用水管、下水管由乙方負責安裝。11、廚房及車庫地面、后院建筑地面沙漿掃平，墻面碳 酸鈣，部分廚房內(nèi)飾及灶臺、洗菜臺及案板按甲方要求貼瓷 磚。12、外墻正面全部貼瓷磚，三面做防水處理（視需要協(xié) 商再定），突出建筑體外墻部分的天面排水刷涂料（包括窗 蓬底及一樓線腳）。13、

5、未盡事宜，雙方友好協(xié)商再定。五、工程質(zhì)量要求1、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由 甲方組織有關人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進 行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用 由乙方負責。2、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求 進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到 符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成 的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費 用），全部由乙方自行承擔。3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損 壞，由乙方負責并修復。六、爭議解決辦法1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。七、附則1、本合同一式兩份（共 4頁），甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之