樣板房看房說辭

1、“盛裝”樣板房接待說辭、樣板房數(shù)據(jù)：戶型：建筑面積137 m2,套內(nèi)面積itf （三室兩廳兩衛(wèi) 尊榮平層大宅）特點：贈送使用面積約 12 itf；南北通透，雙陽臺設計，明亮大氣，寬景陽臺連通主臥、客廳；客廳、餐廳貫通，空間開闊，心情無礙穿行；獨立大儲物間，可自由改造，靈活多變；豪華套房式主臥，尊享獨衛(wèi)配置，尊享舒適生活；全明設計，多面采光，確保每個房間都能充分享受到燦爛陽關與清新;類別建筑數(shù)據(jù)備注長/m寬/m面積/ m2客廳23大型陽臺贈送一半面積m2餐廳廚房生活陽臺贈送一半面積m2主臥加走廊共計16 m2主臥衛(wèi)生間北向側(cè)臥北向飄窗贈送全部面積m2側(cè)臥衛(wèi)生間m2南向側(cè)臥18 m2贈送飄窗面積m

2、2二、看房路線設計：&看房沿路一樣板房入口一大廳一看房通道一樣板房2儲藏室一餐廳一廚房一生活陽臺一客廳一寬景陽臺一主臥一側(cè)臥1動線動線設計；儲臧室合理性、營造的空間感2餐廳餐廳與廚房、陽臺結(jié)合講解便捷性、采光、通風、視野3廚房空間感；窗戶空間大、通風好4生活陽臺可結(jié)合餐廳、客廳、南晌陽臺講解米光、通風、靈活性（晾曬衣物、儲物等）5客廳客廳與陽臺結(jié)合進行講解大氣、如敞、米光、通風6寬景陽臺視野、采光、通風、靈活性7南向主臥獨立衛(wèi)生間；陽臺采光、通風、隔音、保溫、私密、靈活性8北向側(cè)臥衛(wèi)生間；飄窗采光、通風、隔音、保溫、私密、靈活性9南向側(cè)臥飄窗；衣帽間采光、通風、隔音、保溫、私密、靈活性

3、三、看房說辭:類別說辭備注沿路您現(xiàn)在所在的位置是XX路，是目前乃至今后鎮(zhèn)南新城的主干道之一。道路右側(cè)是正在建設中的商業(yè)區(qū)。您順著我手指的方向看， 您所看到的建筑是我們正在建設中的XX風情街，那一棟建筑是 XX風情街，另外一棟是 XX風情街。XX國際廣場已經(jīng)眾多國內(nèi)外 知名品牌達成合作共識，正式營業(yè)后將成為XX最佳的購物休閑場所。您也看到了， 我們每棟建筑之間的間距是十分開闊的，這樣能充分保障每棟建筑的采光和通風。為客戶簡略描繪沿路規(guī)劃，可附帶介紹新區(qū)規(guī)劃配套：政府、學校等入口您現(xiàn)在所處的位置是咱們樣板房的入口。咱們小區(qū)共有東、南、西三個出入口，每一個出入口設置攝像頭和保安亭，由專業(yè)的保安人員2

4、4小時值班。止匕外，小區(qū)內(nèi)部還安排有保定進行巡視，保障小區(qū)內(nèi)部治安的穩(wěn)定。我們精裝樣板房位于5號樓上，5號樓為11層建筑，1、2層為商業(yè)，3-11層為住宅，樣板房為137 nf三室兩廳二衛(wèi)的戶 型在四層。為客戶描繪小區(qū)建成后的情景大廳通道咱們每棟建筑都安裝有電梯，而且電梯是與停車場與電梯相通的。業(yè)主下班后可以從停車場乘坐電梯直達自己的家，非常便捷。從1樓到頂層也僅需20秒的時間。此外，每棟建筑都配備有安保系統(tǒng)，同時還具有統(tǒng)一的衛(wèi)生清潔、專人的綠化養(yǎng)護和設施維護，以及周到的家政服務等等。每個角落都有專門的保潔人員定期清掃，保證咱們小 區(qū)的整潔、舒適。電梯、采光、通風、保潔等樣板房樣板房是我們眾多

5、戶型中的一個，實際的裝修是按照居住的舒適度和實用性進行裝修 的。裝修風格為xxxx整體設計簡約、大氣，無論是舒適度還是實用性，都具有很好 的參考價值。每個人都有個人喜好的風格，具體的裝修您完全可以按照您個人的喜好 進行裝修。突出樣板房的普遍性與靈活性咱們樣板房的動線設計動靜劃分明顯，室內(nèi)廊與客廳、臥室之間形成過渡，將客廳與動線儲臧室臥室動靜分區(qū)，使臥室不與外界直接接觸，增加了家庭的私密性，同時豐富了室內(nèi)的 空間格局。這里是咱們的儲藏室，儲藏室設計簡約、便捷，既保證了儲藏室較小的占 用面積，又便于咱們生活的便捷性。您可以將它作為您日常生活用品的儲藏空間，也 可以將它改造成為一個小型的鞋柜，方便您

6、的出行。介紹儲藏室的靈活性特點，客戶可自由規(guī)劃用途客廳是餐客一體化設計的，標準開間通透、明亮。無論是家人，還是朋友，來訪做客客廳的時候最為直接的感受就是咱們的客廳給人的感受，寬敞明亮的大廳給人一種高檔次、高品味的體驗。咱們這個客廳屬于是一個相對獨立的空間，基本不會從客廳中穿來穿去的，獨立性非常好，保證了咱們一個非常舒服的休閑區(qū)域。作為家中面積最大的一 部分，客廳空間可以根據(jù)你的需要進行裝修，無論是會客還是休閑，都可以滿足您的 需要。結(jié)合大廳的作用及實際裝修進行介紹透過客廳，就是室外超大型陽臺（m贈送一半面積），您可以將這裝飾成花園陽臺，您可以種植您喜愛的花草樹木，在自己家中就能欣賞花園的美景，

7、非常的愜意。您也要點：視野、采光、陽臺可以在陽臺上布置茶幾或者桌椅，在您空閑的時候，您可以安靜的坐在這里，品茶、隔首、通風、用途看書、聽雨，看車如流水馬如龍，賞燈火闌珊繁華錦繡。而且，咱們的陽臺隔音效果的靈活性很好，您在這里完全不會聽到外面嘈雜的聲音。咱們的廚房就是一個非常方正的空間，這樣非常利于您整體廚房的設計以及擺放，您廚房可以買一個L型的櫥柜，非常方便，只需一個轉(zhuǎn)身就能完成所有操作，并且同時站兩 三個人進來都不會顯的擁擠。另外，咱們的廚房特意劃分出一個窗戶，只要您打開窗 戶，即使您做飯的時候不開油煙機也不會造成廚房內(nèi)滿是油煙味。要點：通風、空間感、采光餐廳這里是咱們的餐廳，您可以看到廚房

8、與餐廳是緊靠在一起的，一個好的戶型，餐廚一體的設計也是考量的重要條件之一，這樣您端湯端菜會非常的安全方便。餐廳面積為m2,同時還設置了生活陽臺（洗衣、曬衣都非常的方便）。生活陽臺的面積是贈送一半的。餐廳與廚房結(jié)合介紹，便捷、采光、通風主臥咱們這個主臥是一個非常方正的空間，便于您擺放家具、設計功能，即使您擺個兩米 寬的床再放個床頭柜，這邊再放個衣櫥也不顯得擁擠。主臥設有超大衛(wèi)生間，寬敞明 亮，通風又好。如果衛(wèi)生間沒有窗戶只有抽風機，那就經(jīng)常會有一股味道，排風扇再 排也排不掉，并且洗過幾天的毛巾也干不了，非常的不舒服。咱們這個衛(wèi)生間設計就 有窗戶，通風、采光都非常的好，不會讓人感覺到太潮濕，足可以

9、做到干濕分離，非 常實用，而且也更舒適。此外，咱們的主臥直接與寬景陽臺直接相連，視野、采光非 常的好，天氣好的時候您只需要拉開窗簾，陽光就會充滿整個屋子，晾曬被褥甚至都 不需要拿到陽臺上。而且，主臥與陽臺是可以打通的，主臥的大小、用途完全由您來 定。要點：舒適、獨衛(wèi)、 私密性、采光及通 風、裝修，可結(jié)合寬景陽臺講解側(cè)臥咱們的側(cè)臥最大的優(yōu)點就是空間的靈活性強。您可以根據(jù)您家人的喜好對兩個側(cè)臥進行裝修。每個側(cè)臥都設計有一個外飄窗，外飄窗也是可以自由裝修的。，透過咱們飄窗將能看到近400 m2的360°全景游泳池；如果您的家人正在下面散步，而您正坐在飄窗上，喝著咖啡，欣賞著這一切，非常的溫

10、馨。一般來說開發(fā)商飄窗只做到外飄60公分左右，而咱們的飄窗做到了外飄 80公分。您可以在上面鋪上石材或者榻榻米，放個靠墊，可以設計成書桌啊，化妝臺啊，放些花啊等等，即使您不喜歡了，您也可以打 掉它，改成落地式飄窗。南向側(cè)臥相比北向側(cè)臥擁有一個獨立的衣帽間，根據(jù)您個人 的喜好，您可以將它改造成您喜歡的空間。靈活性、多變性由您自己來定，您可以隨 心所欲的打造適合您自己的百變空間。要點：米光、通風、飄窗、空間的靈活性、裝修小區(qū)品質(zhì)描繪優(yōu)美的園林環(huán)境、安靜的花園式小區(qū)、貼心的物業(yè)服務等等，無不彰顯著XXXX）勺高端 品質(zhì)。隨著XX國際廣場的建成，新區(qū)將成為 XX獨一無二的大型商業(yè)中心。XXX灘巨離XX國際廣場商業(yè)區(qū)近一步之遙，購物、休閑、娛樂的便利性不言自明。明年XX高級中學的遷入，今后XX幼兒園的建成，更為今后您孩子的上學提供了先天的優(yōu)勢。無論 您是想購物，還是娛樂，您都可以在這里完成，免去您來回奔波的麻煩?？梢哉f，在XX您就可以享受到在宜興，甚至無錫同樣的城市生活體驗。而且，XXXX乍為XX唯一的高品質(zhì)稀缺住宅，所擁有的配套幾乎等同于別墅。XX其他樓盤，無論是商業(yè)還是別墅，都沒有像XX國際廣場一樣的大型商