土地管理法試題題目培訓(xùn)講學(xué)

1、土地管理基礎(chǔ)老題目，有空看一下哈 答案在后面一 判斷題（共 20 題，題號(hào) 120，每題 1分。請(qǐng)判斷下列說法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂 ” V'，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂” 乂.答題錯(cuò)誤倒扣1分，本題總得分最 多扣至 0 分）1. 土地供求關(guān)系是指土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對(duì)某些土地用途需求之間的關(guān)系。2. 國有土地使用權(quán)出讓最低價(jià)是指為防止低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)而實(shí)施的最低基準(zhǔn)地 價(jià)。3土地利用總體規(guī)劃是國家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。 4土地位置的固定性決定了土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng)。 5農(nóng)民宅基地應(yīng)經(jīng)村委會(huì)審查，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。 6兩個(gè)以上土地使用者共同使用一

2、宗土地的，必須共同申請(qǐng)土地登記。 7出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國有土地使用權(quán)出讓合同。 8土地資源是指在一定技術(shù)條件和一定時(shí)間內(nèi)可為人類利用的土地，因此一定區(qū)域內(nèi)的土 地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。9國有企業(yè)以土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地使用權(quán)作價(jià)折算的股本額不得低于審核確認(rèn) 的土地使用權(quán)作價(jià)總額。10承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人。11 同一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 12地下資源，埋藏物，市政公用設(shè)施均不屬于國有土地使用權(quán)出讓范圍。 13集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，

3、 應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件申請(qǐng)集體土地使用權(quán)變更登記。14公民個(gè)人依法取得的國有土地使用權(quán)可以繼承。15我國農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有。16土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償， 安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。 17未按國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件進(jìn)行投資開發(fā)和利用的土地不得出租。 18土地整理所需費(fèi)用，按照誰受益誰負(fù)擔(dān)的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)。19鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)，并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后，由縣級(jí)人 民政府發(fā)給集體土地建設(shè)用地使用證 。20耕地占用稅的納稅義務(wù)人包括占用

4、耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。 二單項(xiàng)選擇題 （共 80 題，題號(hào) 21100 ， 每題 0.5 分。每題 四個(gè)備選答案，其 中只有一個(gè)最符合題意， 請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。 選錯(cuò)不得分， 不倒扣分） 21根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。A. 46 B. 610 C. 810 D. 47 22關(guān)于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準(zhǔn)確的是（）A. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)未利用地通過工程的，生物的或綜合的措施，使其成 為可利用農(nóng)地的過程B. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土

5、地利用強(qiáng) 度的過程C. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)中低產(chǎn)田通過工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程D. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)中低產(chǎn)田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過 程23、按照法律規(guī)定，我國的土地登記發(fā)證工作具體由（）負(fù)責(zé)。A. 縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門B. 土地登記代理事務(wù)所C. 縣級(jí)以上人民政府房屋管理部門D. A和B均可轉(zhuǎn)貼于24、 把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是（）。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、氣候特征25、以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級(jí)類土地用途的是（）。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特

6、殊用地26、 土地的自然供給量是指（）。A、地球表面積B、地球表面的陸地面積C、適宜于人類生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長的土地面積D、除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等 土地以外的陸地面積 轉(zhuǎn)貼于：考試大土地估價(jià)師:27、土地報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指（）遞減。A、土地總報(bào)酬B、土地邊際報(bào)酬C、土地臨界報(bào)酬D、土地平均報(bào)酬28、根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的（）倍。A、15B、30C、46D、61029、建筑地段地租的顯著特點(diǎn)之一是（）占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。A、級(jí)差地租B、絕對(duì)地租C、經(jīng)濟(jì)地租D、

7、壟斷地租30、征用50公頃集體未利用地，需報(bào)（）審批。A、國務(wù)院 B、省級(jí)人民政府C、市人民政府 D、省級(jí)國土資源主管部門31、 國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)（） 批準(zhǔn)方可征用。A、縣級(jí)人民政府B、市級(jí)人民政府C、省級(jí)人民政府D、國務(wù)院32、土地的供給按其性質(zhì)可分為（）。A、彈性供給和無彈性供給C、有限供給和無限供給B、劃撥和出讓D、自然供給和經(jīng)濟(jì)供給33、某塊土地在利用中所用資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等的點(diǎn)正是該宗地的（）。A、集約邊際B、粗放邊際C、無租邊際D、增租邊際34、根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，教育

8、、利技用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為（）。A、40 年 B、50 年C、60 年D、70 年35、 農(nóng)村居民建住宅申請(qǐng)用地時(shí)，對(duì)（）的，政府不予批準(zhǔn)。A、使用原有宅基地B、使用村內(nèi)空閑地C、使用村內(nèi)廢棄地D、出租住宅后再申請(qǐng)宅基地36、耕地占用稅的納稅人必須在批準(zhǔn)占用耕地之日起（）日之內(nèi)繳納耕地占用稅。A、10 B、15C、30D、6037、下列稅種中，屬于資源稅類的為（）。A、城鎮(zhèn)土地使用稅B、土地增值稅C、房產(chǎn)稅 D、營業(yè)稅38、國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)以（）方式處置。A、出讓B、授權(quán)經(jīng)營C、保留劃撥土地D、以上都不對(duì)39、 某農(nóng)戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般

9、農(nóng)田上申請(qǐng)住宅用地100平方米，需 要經(jīng)（）批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)級(jí)人民政府B、縣級(jí)人民政府 C、省級(jí)人民政府D、國務(wù)院40、我國土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理由（）負(fù)責(zé)。A、政府土地行政主管部門B、政府房屋行政主管部門C、政府工商行政主管部門D、政府人事主管部門41、以營利為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益應(yīng)（）°A、由房屋所有權(quán)人與國家按約定比例分配B、上繳國家C、由房屋所有權(quán)人與房屋租賃人按約不定期比例分配D、全部歸房屋所有權(quán)人42、 對(duì)國有企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，下列（）經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置。A、國有企業(yè)破產(chǎn)B、國有企業(yè)兼并國有企業(yè)C、非國有企業(yè)兼并

10、國有企業(yè)D、外資企業(yè)兼并國有企業(yè)43、 土地增值稅的稅率采用（）°A、累進(jìn)稅率B、超額累進(jìn)稅率C、四級(jí)超率累進(jìn)稅率D、四級(jí)定額稅率44、 由土地肥沃程度和土地區(qū)位差異所形成的地租稱為（）°A、級(jí)差地租IB、級(jí)差地租nC、絕對(duì)地租D、壟斷地租45、農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成（）社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成是絕對(duì)地租形成的條件。A、低于B、高于C、等于D、不低于46、編制和實(shí)施（）是合理利用土地的基礎(chǔ)。A、土地利用總體規(guī)劃C、國土規(guī)劃B、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃D、城市規(guī)劃47、地籍按功能可分為（)°A、初始地籍、日常地籍C、城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍B、稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍D、常規(guī)地籍、數(shù)

11、字地籍48、初始土地登記工作可分為五個(gè)階段，其中最基本的環(huán)節(jié)是（）°A、申報(bào)C、地籍調(diào)查B、權(quán)屬審核D、注冊(cè)登記，頒發(fā)證書49、省級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)的（）總量不減少。A、耕地B、農(nóng)用地C、建設(shè)用地D、未利用地A、縣級(jí)B、市級(jí)C、省級(jí)人民政府授權(quán)的市級(jí)D、省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市級(jí)51、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模（ 劃確定的村莊（集鎮(zhèn)）的建設(shè)用地規(guī)模。A、應(yīng)小于B、不得小于C、不得大于D、應(yīng)等于52、在地籍管理工作中，土地條件調(diào)查包括（）。A、土地自然要素調(diào)查和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查B、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查長地籍調(diào)查C、土地權(quán)屬調(diào)

12、查和地價(jià)調(diào)查D、氣候調(diào)查、地形調(diào)查和植被調(diào)查）土地利用總體規(guī)53、非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┓绞教幹谩、出讓或者租賃C、土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營B、保留劃撥用地D、國家收回土地使用權(quán)）。54、國有企業(yè)改制中，不需要進(jìn)行地價(jià)評(píng)估的土地使用權(quán)處置主式為（A、國有土地使用權(quán)讓C、保留劃撥用地方式B、國有土地使用權(quán)租租賃D、國家以土地使用權(quán)作價(jià)入股55、 申請(qǐng)境外上市的公司凈資產(chǎn)應(yīng)不少于（）。A、1億元人民幣B、2億元人民幣C、4億元人民幣D、10億元人民幣56、由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查可以臨時(shí)使用國有土地。臨時(shí)使用土地的期限一般不超過（

13、）年。A、1B、2C、3D、557、承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸（）所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人協(xié)商58、新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國有劃撥土地的，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)（）。B、土地預(yù)登記D、土地他項(xiàng)權(quán)利登記A、國有土地使用權(quán)設(shè)定登記C、國有土地使用權(quán)變更登記59、國家工作人員（），人民檢察院應(yīng)予直接立案。A、 一次性非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田5畝以上B、 一次性非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田10畝以上C、 二年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田5畝以上D、 二年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用、征用

14、基本農(nóng)田10畝以上60、國家對(duì)代理、認(rèn)證、招標(biāo)服務(wù)等中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行（）。A、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)B、政府定價(jià)C、自行定價(jià)D、政府指導(dǎo)價(jià)61、土地登記以（）行政區(qū)為基本單位。A、鎮(zhèn)級(jí)B、縣級(jí)C、市級(jí)D、省級(jí)62、 公司提取法定公益金的用途是（）。A、彌補(bǔ)公司虧損B、擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模C、轉(zhuǎn)增公司資本D、本公司職工的集體福利63、申請(qǐng)土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí)，申請(qǐng)者必須向土地管理是部門提交的文件資料中不包括（）。A、土地登記申請(qǐng)表B、單位法定代表人證明，個(gè)人身份證或者戶籍證明C、土地權(quán)屬來源證明D、土地登記審批表64、國有土地協(xié)議出讓最低價(jià)由（）擬定。A、國土資源部B、省、自治區(qū)、直轄市

15、人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門C、縣級(jí)以上人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門D、鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府土地管理部門會(huì)有關(guān)部門65、 單位買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田以外的其他耕地不足（）公頃的，給予 直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員警告、記過、記大過的行政處分。A、0.2B、0.33C、0.67D、1.3366、根據(jù)外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法規(guī)定，外商投資開發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水、電等資源的，應(yīng)由（）經(jīng)營。A、開發(fā)企業(yè)B、開發(fā)區(qū)管委會(huì)C、開發(fā)區(qū)所在地人民政府D、地方公用事業(yè)企業(yè)67、城鎮(zhèn)土地使用稅的主要計(jì)稅依據(jù)是（）。A 實(shí)際占用的土地面積B、土地價(jià)格C、土地質(zhì)量D、土地使用權(quán)取得方

16、式68、對(duì)獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)繳納耕地占用稅的,從滯納之日起，按日加收滯納金，其數(shù)額為應(yīng)納稅款的（）。A、10%B、2%oC、3%oD、5%。69、不同（）的國有土地使用權(quán)出讓最高年限不同。A、土地等別B、土地級(jí)別C、土地用途D、土地質(zhì)量70、 城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)（）起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準(zhǔn)征用之日B、自開工建設(shè)之日C、自實(shí)際使用土地之日D、自批準(zhǔn)征用次月71、 各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)（）。A、高產(chǎn)田的85%以上B、耕地的80%以上C、農(nóng)用地的75%以上D、管轄范圍的70%以上72、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃區(qū)定界的基本

17、單位是（）。A、村B、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）C、縣（市）D、省（自治區(qū)、直轄市）73、基本農(nóng)業(yè)田保護(hù)區(qū)劃定中，應(yīng)優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地是（）。A、經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的水果生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地B、年產(chǎn)量超過1000公斤/畝的耕地C、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的 耕地D、需要退耕還林的耕地）處理。74、單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，依法應(yīng)由（A、省級(jí)以上人民政府C、縣級(jí)以上人民政府B、市級(jí)以上人民政府D、鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府75、根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng) （）批準(zhǔn)。A、原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)B、原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的上級(jí)機(jī)關(guān)C、

18、地方人民政府D、土地行政主管部六會(huì)同其他部門76、 承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)（）棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同， 收回發(fā)包的耕地。A、一年 B、二年C、三年D、五年77、因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于（）。A、農(nóng)業(yè)B、復(fù)墾單位的生產(chǎn)建設(shè)C、工業(yè)D、房地產(chǎn)開發(fā)78、依照中華人民共和國土地管理法規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，必須承擔(dān)（）的責(zé)任。A、賠償損失B、賠禮道歉C、恢復(fù)土地原狀D、刑事處分轉(zhuǎn)79、 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓，應(yīng)具備的法定條件是（）。A、由

19、國家先行征用B、先轉(zhuǎn)讓給國家C、經(jīng)集體土地所有者同意D、經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織 2/3以上的成員同意80、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。A、2個(gè)月 B、3個(gè)月C、6個(gè)月 D、1年81、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā) 的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金（）的土地閑置費(fèi)。A、10%以下B、15%以下C、20%以下 D、30%以下82、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期（）未動(dòng)工開發(fā)的，可

20、以無償收回土地使用權(quán)。A、滿一年B、滿二年C、滿三年 D、滿四年83、設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，拍賣所得價(jià)款的清償順序應(yīng)該是（）。A、先繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額B、抵押權(quán)人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權(quán)人優(yōu)先受償D、最早的債權(quán)人優(yōu)先受償84、房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（）。A、不屬于抵押財(cái)產(chǎn)B、是抵押財(cái)產(chǎn)的附屬物C、屬于抵押財(cái)產(chǎn)D、是抵押財(cái)產(chǎn)的增值85、根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，房屋租金應(yīng)（）。A、執(zhí)行政府規(guī)定的租金C、由價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定B、執(zhí)行法定的租金標(biāo)準(zhǔn)D、由雙方當(dāng)事人協(xié)商議定86、在我

21、國，大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在（）以上的城市。A、20 萬B、30 萬C、100 萬D、50 萬87、開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的， 經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或個(gè)人使用，但使用期限最長不能超過（）°A、15 年B、30 年C、50 年D、60 年88、 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、 擴(kuò)建和改建建筑物、 構(gòu)筑物和其他工程設(shè)施， 必須先取得（）。A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證C、開工許可證B、房屋所有權(quán)證D、土地開發(fā)權(quán)證書89、依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更自（）起生效。A、土地變更登記之日B、土地實(shí)際占用之

22、日C、土地交付之日D、換發(fā)土地權(quán)利證書之日90、土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。A、10 年B、15 年C、20 年D、50 年91、 根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，土地等級(jí)應(yīng)定期調(diào)整，其調(diào)整的時(shí)間間隔是（）。A、1年B、5年 C、3年D、6年92、 一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以上的，依法應(yīng)由（） 批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)級(jí)人民政府B、縣級(jí)人民政府C、省級(jí)人民政府D、國務(wù)院93、征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起（）內(nèi)全額支付。A、1個(gè)月B、2個(gè)月C、3個(gè)月D、6個(gè)月94、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日 起（

23、）內(nèi)恢復(fù)種植條件。A、1年B、2年C、3年D、4年95、根據(jù)中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，是指國家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的（）。A、土地使用權(quán)出讓金B(yǎng)、征用土地的成本C、土地開發(fā)收益D、平均土地純收益96、 農(nóng)村居民占用耕地新建住宅的耕地占用稅應(yīng)（）。A、免征收B、按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征收C、延期征收D、按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半征收97、國家機(jī)關(guān)、工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重，并致使國家或者集體利益遭受特別重 大損失的，處以有期徒刑，該刑期是（）。A、三年以上六年以下B、二年以上五年以下C、

24、三年以上七年以下D、五年以上十年以下98、 劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)時(shí)，原耕地上土地承包者的承包經(jīng)營權(quán)（）。A、不得改變B、可以有條件的改變C、可以改變D、必須重新確定99、國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用 地轉(zhuǎn)用或者征用土地的，應(yīng)由（）批準(zhǔn)。A、縣級(jí)人民政府C、省級(jí)人民政府B、土地行政主管部門D、國務(wù)院轉(zhuǎn)100、在法定條件下，國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)地上建筑物、其他附著物，市、 縣人民政府（）。A、不必給予補(bǔ)償C、應(yīng)當(dāng)按法定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償B、應(yīng)當(dāng)按原價(jià)補(bǔ)償D、應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償三、多項(xiàng)選擇題（共 20題，題號(hào)101120,每題2分。每題有“

25、 A”、“ B”、“C”、“D” 四個(gè)備選答案，其中有二個(gè)或二個(gè)以上最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。多選或錯(cuò)選不得分、不倒扣分；少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）101、國有土地使用權(quán)受讓方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物，應(yīng)滿足（A、建筑容積率B、房屋最高限價(jià)C、綠化比率D、建筑限高102、在國有土地使用證中，關(guān)于土地用途一欄，下列填法正確的有（A、企業(yè)用地B、煤礦用地C、工業(yè)用地D、倉儲(chǔ)用地103、與一般商品市場(chǎng)相比，土地市場(chǎng)具有交易實(shí)體的非移動(dòng)性、（A、土地市場(chǎng)的地域性B、土地市場(chǎng)的壟斷性C、流通方式的單一性D、土地供給的彈性?。┑葏?shù)的要求。）。）等特征。104、對(duì)國有企

26、業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可 分別采?。ǎ┓绞接枰蕴幹?。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地使用權(quán)適用權(quán)租賃C、國有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）D、保留劃撥用地105、 我國現(xiàn)行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項(xiàng)目主要有（）。A、土地增值稅B、耕地占用稅C、城鎮(zhèn)土地使用稅D、地價(jià)稅106、在特殊情況下，國家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確定該補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)是（）。A、土地使用者使用土地的實(shí)際年限B、使用該土地的預(yù)期收益C、開發(fā)土地的實(shí)際情況D、土地使用者已交付的土地使用權(quán)出讓金107、依照中華人民共和國城

27、市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)辦理（）手續(xù)。A、土地使用權(quán)變更登記C、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記B、房產(chǎn)變更登記D、房產(chǎn)權(quán)取得登記10 8、衡量土地合理利用的標(biāo)準(zhǔn)主要有（）。A、是否建筑容積率達(dá)到最大B、是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟(jì)效益C、是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益D、是否最大限度地滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化生活的需要109、我國目前地籍管理的主要內(nèi)容包括土地調(diào)查、（）等。A、地籍測(cè)量B、土地登記C、土地統(tǒng)計(jì)D、地籍檔案管理110、在國有土地使用權(quán)證書中，宗地圖的內(nèi)容主要有宗地名稱、宗地面積、（）、比例尺、指北針等。A、土地使用者B、四至C、土地權(quán)屬

28、性質(zhì)D、界址點(diǎn)111、 土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括（）等內(nèi)容。A、農(nóng)地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)B、土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)C、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)D、占用耕地計(jì)劃指標(biāo)112、 一般情部下，土地使用權(quán)的受讓人可以是（）。A、境外的公司、企業(yè)B、境內(nèi)的公司、企業(yè)C、境外個(gè)人D、境內(nèi)個(gè)人113、 （）屬于有形土地市場(chǎng)的基本功能。A、土地市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)B、辦理交易事務(wù)C、提供交易信息D、代理土地交易114、下列有關(guān)承租土地使用權(quán)的說法正確的有（）。A、承租土地使用權(quán)期滿，承租人可申請(qǐng)續(xù)期B、因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用權(quán)的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理 補(bǔ)償C、承租人未按合同約定開發(fā)建設(shè)的，土地行政主管部門可以解除合同D、在使用年期內(nèi)，承租人有優(yōu)先受讓權(quán)115、 有限責(zé)任公司股東的出資方式包括（）。A、用貸幣出資B、以土地使用權(quán)作價(jià)出資C、以非專利技術(shù)作價(jià)出資D、以專利技術(shù)作價(jià)出資116、 以出讓方式取得國有