建設(shè)工程監(jiān)理案例分析模擬59

1、模擬建設(shè)工程監(jiān)理案例分析模擬59多項(xiàng)填空題（一）背景：某監(jiān)理單位受業(yè)主委托，承擔(dān)了某工程項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作。該工 程項(xiàng)目的基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。事件1：在施工準(zhǔn)備階段進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)審查時(shí)，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn) 部分內(nèi)容不合格，需要承包單位修改，將施工組織設(shè)計(jì)退回承包單位并口頭指出 修改意見(jiàn)。承包單位修改完成后，再次交給監(jiān)理單位審定，總監(jiān)理工程師出于對(duì) 承包單位的信任，沒(méi)有重新審定，直接報(bào)送建設(shè)單位。事件2:工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)主持召開(kāi)了第一次工地會(huì)議，并在會(huì)上 介紹以下內(nèi)容。（1）施工準(zhǔn)備情況；（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織、人員及分工；（3）監(jiān)理規(guī) 劃的主要內(nèi)容?！締?wèn)

2、題】第1題：指出背景事件1中的不妥之處，并說(shuō)明理由。 事件1中有兩處不妥。需要承包單位修改施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)書面的意見(jiàn)；承包單位修改完成后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定。詳細(xì)解答：第2題：寫出審查施工組織設(shè)計(jì)的基本要求。 審查施工組織設(shè)計(jì)的基本要求如下。 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有承包單位負(fù)責(zé) 人簽字； 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工合同要求； 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由專 業(yè)監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)； 發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中存在問(wèn) 題，應(yīng)提出修改意見(jiàn)，由承包單位修改后重新報(bào)審。詳細(xì)解答： 第3題：指出背景事件2中的不妥之處，并說(shuō)明為什么？將第一次工地會(huì)議應(yīng)包括的主要 內(nèi)容補(bǔ)充全面。(1)事件2中

3、有兩處不妥。第一次工地會(huì)議應(yīng)由建設(shè)單位主持，而不是由總監(jiān)理工程師主持；施工準(zhǔn)備情況應(yīng)由施工單位介紹， 而不是由總監(jiān)理工程師介紹。(2)第一次工地會(huì)議還應(yīng)補(bǔ)充以下內(nèi)容。建設(shè)單位、承包單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、 人員及其分工；建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況；建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求；研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員、召開(kāi)工地例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題(或答：協(xié)商工地例會(huì)制度)0詳細(xì)解答：第4題：若“監(jiān)理規(guī)劃”做出修改后，應(yīng)按何種程序重新審批報(bào)送 ？若“監(jiān)理規(guī)劃”做出修改，應(yīng)由原負(fù)責(zé)規(guī)劃編制的項(xiàng)目總監(jiān)理工

4、程師簽字， 報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，完成內(nèi)部審核后報(bào)送建設(shè)單位。詳細(xì)解答：第5題：工程竣工后，“監(jiān)理規(guī)劃”在建設(shè)單位、監(jiān)理單位的保存期限為多長(zhǎng)時(shí)間 ？還£ 報(bào)送何處保存？工程竣工后，“監(jiān)理規(guī)劃”由建設(shè)單位長(zhǎng)期保存，監(jiān)理單位短期保存，并送 城建檔案管理部門保存。詳細(xì)解答：背景：某工程項(xiàng)目業(yè)主委托了一監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，在委托監(jiān)理任務(wù)之前， 業(yè)主與施工單位已經(jīng)簽訂施工合同。 監(jiān)理單位在執(zhí)行合同中陸續(xù)遇到一些問(wèn)題需 要進(jìn)行處理，若你作為監(jiān)理工程師，對(duì)遇到的下列問(wèn)題，請(qǐng)?zhí)岢鎏幚硪庖?jiàn)。【問(wèn)題】第6題：(1)在施工招標(biāo)文件中，按工期定額計(jì)算，工期為 550天。但在施工合同中， 開(kāi)工日期為19

5、97年12月15日，竣工日期為1999年7月20日，日歷天數(shù)為 581天，請(qǐng)問(wèn)監(jiān)理的工期目標(biāo)應(yīng)為多少天 ？為什么？(2)施工合同中規(guī)定，業(yè)主給施工單位供應(yīng) 7套圖紙，施工單位在施工中 要求業(yè)主再提供3套圖紙，施工圖紙的費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付 ？解答如下。(1)按照合同文件的解釋順序，協(xié)議條款與招標(biāo)文件在內(nèi)容上有矛盾時(shí)，應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)。故監(jiān)理的工期目標(biāo)應(yīng)為581天。 (2)合同規(guī)定業(yè)主供應(yīng)圖紙為7套，施工單位再要3套圖紙，超出合同規(guī)定，故增加的圖 紙費(fèi)用應(yīng)由施工單位支付。詳細(xì)解答：第7題：(1)在基槽開(kāi)挖土方完成后，施工單位未按施工組織設(shè)計(jì)的基槽四周進(jìn)行圍欄 防護(hù)，業(yè)主代表進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)不慎掉入基坑摔傷。

6、由此發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支 付，為什么？(2)在結(jié)構(gòu)施工中，施工單位需要在夜間澆筑混凝土，經(jīng)業(yè)主同意并辦理 了有關(guān)手續(xù)。按地方政府有關(guān)規(guī)定，在晚上 11點(diǎn)以后，一般不得施工，若有特 殊情況需施工，應(yīng)給受影響居民補(bǔ)貼。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān) ？解答如下：(1)在基槽挖土方后，四周設(shè)置圍欄，按合同文件規(guī)定屬于施工單位的責(zé)任。未設(shè)圍欄而發(fā)生人員摔傷事故，所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)應(yīng)由施工單位 支付。(2)夜間施工已經(jīng)業(yè)主同意，并辦理了有關(guān)手續(xù)，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。詳細(xì)解答: 第8題：在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，由于業(yè)主供電線路事故原因，造成施工現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)停電3天。停電后施工單位為了減少損失，經(jīng)過(guò)調(diào)劑，工人盡量安排其他生產(chǎn)

7、工作。 但現(xiàn)場(chǎng)一臺(tái)塔吊，兩臺(tái)混凝土攪拌機(jī)停止工作，施工單位按規(guī)定時(shí)間就停工情 況和經(jīng)濟(jì)損失向監(jiān)理工程師提出索賠報(bào)告，要求索賠工期和費(fèi)用。監(jiān)理工程師 應(yīng)如何批復(fù)？由于施工單位以外的原因造成連續(xù)停電，在一周內(nèi)超過(guò) 8小時(shí)，施工單位又 按規(guī)定提出索賠，監(jiān)理工程師應(yīng)批復(fù)工期順延。由于工人已安排進(jìn)行其他生產(chǎn)工 作，監(jiān)理工程師應(yīng)批復(fù)因改換工作引起的生產(chǎn)效率降低的費(fèi)用。 造成施工機(jī)械停 止工作，監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定批復(fù)機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)后折舊費(fèi)的補(bǔ)償。詳細(xì)解答：某工程項(xiàng)目的業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同，與承包方簽訂了工程施工合同。施工合同規(guī)定：設(shè)備由業(yè)主供應(yīng)，其他建筑材料由承包方采購(gòu)。施工過(guò)程中，承包

8、方未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，訂購(gòu)了一批鋼材，鋼材運(yùn)抵 施工現(xiàn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)中監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包方未能提交該 批材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書和材質(zhì)化驗(yàn)單，且這批鋼材外觀質(zhì)量不好。業(yè)主經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定，對(duì)主要裝飾材料指定了材質(zhì)、顏色和樣品，并 向承包方推薦廠家，承包方與生產(chǎn)廠家簽訂了購(gòu)貨合同。 廠家將石料按合同采購(gòu) 量送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)檢查，該批材料顏色有部分不符合要求， 監(jiān)理工程師通知 承包方該批材料不得使用，承包方要求廠家將不符合要求的石料退換，廠家要求 承包方支付退貨運(yùn)費(fèi)，承包方不同意支付，廠家要求業(yè)主在應(yīng)付給承包方工程款 中扣除上述費(fèi)用。在施工過(guò)程中，施工單位發(fā)現(xiàn)某處圖紙施工難

9、度很大，需要進(jìn)行工程變 更，隨與設(shè)計(jì)單位口頭協(xié)商后，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位執(zhí)行協(xié)商后的方案，并做了現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)的記錄和檢查驗(yàn)收?！締?wèn)題】第9題：對(duì)上述鋼材質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理 ？為什么？監(jiān)理工程師應(yīng)通知承包方暫停使用該批鋼材，因無(wú)“三證”，通知承包方提 交合法的鋼材“三證”，若限期內(nèi)不能提交，通知承包方將鋼材退場(chǎng)；若能提交 合法的鋼材“三證”，并經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可用于工程。若檢驗(yàn)不合格，應(yīng)當(dāng)書面 通知承包方該材料不得使用。詳細(xì)解答：第10題：對(duì)于裝飾石料有以下問(wèn)題。(1)業(yè)主指定石料材質(zhì)、顏色和樣品是否合理 ？(2)承包方要求退換不符合要求的石料是否合理 ？為什么？(3)廠家要求承包方支付退

10、貨運(yùn)費(fèi)，業(yè)主代扣退貨運(yùn)費(fèi)款是否合理？為什么？(4)石料退貨的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？為什么？對(duì)于裝飾材料的問(wèn)題解答如下。 業(yè)主指定材質(zhì)、顏色和樣品是合理的。要求廠家退貨是合理的，因廠家供貨不符合購(gòu)貨合同的質(zhì)量要求。 廠家 要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi)不合理， 退貨是因廠家違約，故廠家應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；業(yè)主 代扣退貨運(yùn)費(fèi)款不合理，因購(gòu)貨合同關(guān)系與業(yè)主無(wú)關(guān)。 應(yīng)由廠家承擔(dān)，因 責(zé)任在廠家。詳細(xì)解答：第11題：監(jiān)理工程師在處理現(xiàn)場(chǎng)圖紙變更的做法是否妥當(dāng) ？說(shuō)明理由。不妥。理由：此變更是由于施工單位提出的對(duì)圖紙的修改和改變，屬于工程變更的性質(zhì)。因此此變更應(yīng)采用下列程序進(jìn)行。承包單位填寫工程變更單送交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)?？偙O(jiān)

11、理工程師經(jīng)與建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包單位研究協(xié)商后簽發(fā)工程變更單。承包單位簽收后按變更后圖紙施工?？偙O(jiān)理工程師在簽發(fā)工程變更單之前，應(yīng)就變更引起的費(fèi)用、工期改變與建設(shè)、 施工單位協(xié)商。涉及結(jié)構(gòu)和主體安全的變更，報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批。詳細(xì)解答：（四）某商業(yè)大廈建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過(guò)投標(biāo)選定某施工單位承擔(dān)該建設(shè)工 程項(xiàng)目的施工任務(wù)。施工單位在接到此工程任務(wù)后編制了詳細(xì)的質(zhì)量計(jì)劃，其內(nèi)容如下。（1）項(xiàng)目概況組織機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制及管理組織協(xié)調(diào)的系統(tǒng)描述（4）必 要的質(zhì)量控制手段、檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序（5）與施工過(guò)程相適應(yīng)的檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)量、 驗(yàn)證要求等。在其工程施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師為了保證工程的質(zhì)量， 要求施

12、工 單位在分項(xiàng)工程施工前將技術(shù)交底書（作業(yè)指導(dǎo)書）報(bào)監(jiān)理工程師審批。施工單位 在工程主體施工期間，選定了見(jiàn)證取樣送檢試驗(yàn)室，經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)地考查后認(rèn) 可。在主體柱混凝土施工期間，施工單位認(rèn)為此處已實(shí)行了見(jiàn)證取樣，所以自 檢取樣的數(shù)量就相應(yīng)地減少了，監(jiān)理工程師同意了施工單位的作法。【問(wèn)題】第12題：監(jiān)理工程師在審查施工單位的質(zhì)量計(jì)劃時(shí)，認(rèn)為內(nèi)容不全。請(qǐng)把它補(bǔ)全。尚應(yīng)補(bǔ)充如下內(nèi)容：編制依據(jù)；質(zhì)量目標(biāo)；確定關(guān)鍵過(guò)程和特殊作業(yè)過(guò)程及作業(yè)的指導(dǎo)書；更改和完善計(jì)劃的程序。詳細(xì)解答：第13題：請(qǐng)你指出監(jiān)理單位在此工程施工中作法的不妥之處。說(shuō)明理由。 不妥之處及理由如下。要求施工單位上報(bào)技術(shù)交底書（作業(yè)指導(dǎo)書

13、）不妥。 理由：只有關(guān)鍵部位，或技術(shù)難度大、施工復(fù)雜的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施 工前，承包單位的技術(shù)交底書（作業(yè)指導(dǎo)書）要報(bào)監(jiān)理工程師審查。同意施工單位減少自檢取樣的數(shù)量不妥。理由：實(shí)施見(jiàn)證取樣并不能代替承包單位應(yīng)對(duì)材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行的自檢，自檢的頻率和數(shù)量要按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。詳細(xì)解答：第14題：監(jiān)理工程師在實(shí)地考查見(jiàn)證取樣送檢試驗(yàn)室時(shí)，考查什么內(nèi)容？考查內(nèi)容如下： 與承包單位有沒(méi)有行政隸屬關(guān)系； 資質(zhì)等級(jí); 經(jīng)國(guó)家或地方計(jì)量、試驗(yàn)主管部門的認(rèn)證情況； 試驗(yàn)項(xiàng)目能否滿足工程 的需要； 試驗(yàn)室出具的報(bào)告對(duì)外是否具有法定效果； 試驗(yàn)室的管理 制度； 試驗(yàn)室的人員資格證書。詳細(xì)解答：第15題：根據(jù)項(xiàng)

14、目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）判斷此項(xiàng)目是否可行。第16題:詳細(xì)解答:第17題：計(jì)算項(xiàng)目的內(nèi)部收益率。第18題：如果各項(xiàng)工作均按最早開(kāi)始時(shí)間正常施工。則到開(kāi)工后第五個(gè)月底該工程已完工程量占計(jì)劃總工程量的百分比是多少 ？詳細(xì)解答：第19題：當(dāng)該計(jì)劃執(zhí)行兩個(gè)月后，業(yè)主提出增加一項(xiàng) P工作。經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工作P的持續(xù)時(shí)間為3個(gè)月。承包商根據(jù)施工工藝及資源調(diào)配需要，提出工作P的安排有以下兩種方案。(1)工作P可安排在工作A完成后開(kāi)始，并在工作H和I開(kāi)始之前完成；(2)工作P可安排在工作I完成后開(kāi)始，并在工作J開(kāi)始之前完成。監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)哪種方案？詳細(xì)解答: 第20題：根據(jù)上述問(wèn)題2所給條件，如果承包商提出工程延期 3個(gè)月及施工機(jī)械閑置補(bǔ)償3個(gè)月的索賠申請(qǐng)。監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn) ？為什么？第21題：當(dāng)增加工作P后，承包商按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)