消防安裝合同

1、建 設(shè) 工 程 消 防 安 裝 分 包 作 業(yè)合同書建設(shè)工程消防安裝合同書發(fā) 包 方： （簡稱甲方）勞務(wù)分包方： （簡稱乙方）為保證順利完成 程施工任務(wù)，依照國家、省、市政府的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程主體施工勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3質(zhì)量目標(biāo)： 1.4安全文明目標(biāo)： 1.5建筑面積或工程量： 二、承包內(nèi)容與范圍勞務(wù)承包方式：甲方以包工包料形式將本工程消防預(yù)埋及安裝施工任務(wù)承包給乙方；乙方進場前自愿向甲方交納 元農(nóng)民工工資保證金；交納 元履約保證金，作為對本工程消防預(yù)埋及安裝施工任務(wù)質(zhì)量、安

2、全、工期管理等方面達到甲方要求的承諾，如未達到甲方質(zhì)量安全工期要求，乙方自愿接受甲方扣除其相應(yīng)的履約保證金。（1）按經(jīng)甲方確認(rèn)及提供的消防系統(tǒng)安裝工程施工圖紙及設(shè)計文件。包括：水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)等。a)水滅火系統(tǒng)：包括自市政管網(wǎng)與紅線范圍的消防管網(wǎng)連接的第一個閥門(不含該閥門)起，至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備(含該設(shè)備)止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、消防帶、報警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試；如配設(shè)有消防水池時，則自消防水池

3、的消防出水管的第一個閥門(不含該閥門)起至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備(含該設(shè)備)止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)b)氣體滅火系統(tǒng)：包括貯存裝置、檢漏裝置、驅(qū)動裝置、管道、噴頭、

4、閥門等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)c)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工程：包括探測器、按鈕、模塊、報警控制器、聯(lián)動控制器、報警聯(lián)動一體機、重復(fù)顯示器、報警裝置、遠程控制器等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的

5、所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。d)應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)：包括線管及管內(nèi)穿線、線纜、開關(guān)、插座面板、燈具及設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試；其中，線管、線纜敷設(shè)自配電箱至燈具止。e)防排煙系統(tǒng)：包括閥門、管道、風(fēng)機、風(fēng)口及控制裝置等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為

6、預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。f)防火卷簾門系統(tǒng)：防火卷簾、開關(guān)、控制系統(tǒng)等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。（2）消防工程所涉及的所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，均由乙方負(fù)責(zé)。如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。（3）消防工程所涉及二次深化設(shè)計，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、大空間滅火系統(tǒng)(含水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))、裝飾裝修工程圖紙的自動噴淋裝置布局，由乙方

7、負(fù)責(zé)。（4）消防工程所涉及的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件制作與安裝以及管線在穿樓板或穿墻時的孔洞修補(復(fù))，均由乙方負(fù)責(zé)；如因乙方原因而未能及時埋設(shè)或埋設(shè)位置不符合要求時，相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；同時，因乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時，所需回填及塞縫等工序亦由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方需按照甲方選定的品牌采購主材；乙方自行采購輔材，如釘子、扎絲、電焊條、焊錫條、焊錫絲、穿線鋼絲、尼龍引線、封口膠、泡沫板、電工膠布以及施工用具、工具、試壓設(shè)備、鉆孔機具等均由乙方自備。 3、乙方所用材料的進出場由乙方負(fù)責(zé)上、下車堆碼；場地內(nèi)材料的水平運輸、垂直運輸、坡道運輸、一次轉(zhuǎn)運、二次轉(zhuǎn)運、多次轉(zhuǎn)運由乙方自行負(fù)責(zé)。4、乙方配備

8、1個以上專職質(zhì)檢員，跟班作業(yè)，配合甲方質(zhì)檢員、工長，檢查工程質(zhì)量。三、工程承包方式及承包單價1、承包方式：本工程以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包驗收的形式由乙方承包。2、承包單價：本工程按建筑面積計量，單位以平方米計算。單價為： 元（ 每平方米）。以上單價包含技術(shù)工、普工或一般簽證工工資、勞務(wù)管理費、自備材料費、自備機具損耗及折舊費、風(fēng)險費、利潤等。因設(shè)計變更導(dǎo)致返工重做的按實計價。因施工失誤導(dǎo)致的工作量增加不予以計價，造成材料浪費或工期延誤的按本合同相關(guān)條款處理。乙方在履行合同簽署前，對甲方提供的各種文件資料如施工圖等已充分知曉，對場地情況、工期要求、樓號施工順序以及各種不可預(yù)見情況已充分評估

9、，故合同一經(jīng)簽署，乙方必須做到甲方及建設(shè)單位要求的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期要求等，不得以設(shè)計造型復(fù)雜、設(shè)計變更、施工流程冗長、工作量不飽和或工藝繁瑣、施工現(xiàn)場停水停電或氣候誤工等客觀原因要求調(diào)增單價。3、原則上現(xiàn)場不允許出現(xiàn)簽證點工，若甲方指令或工程需要，或經(jīng)甲方核定確實超出合同約定范圍的工作，乙方應(yīng)在無條件執(zhí)行的前提下，按普工： 元/工日、技工 元/工日進行結(jié)算。四、價款結(jié)算及節(jié)點支付方式1、價款的結(jié)算：按合同單價和經(jīng)甲方驗收合格、現(xiàn)場收方驗方的工程量進行價款結(jié)算。2、工程進度款的結(jié)算和支付：工程施工至約定的支付節(jié)點時，由甲方現(xiàn)場確認(rèn)后，扣除罰款或墊付款、代扣款后方可支付，如在乙方承

10、包范圍內(nèi)的工程乙方不能及時完成，甲方有權(quán)另外安排工人施工完成，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，費用從乙方當(dāng)次支付款項中扣除。3、零星簽證點工、計時工在乙方工程竣工結(jié)算時一并核算，不列入節(jié)點支付范圍。4、支付方式： ； ； ； ；保修期 貳 年，剩余 5% 工程款待保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無息付清。在合同約定款項支付前，發(fā)生的各種人工費及相關(guān)費用由乙方支付。甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶，由經(jīng)乙方授權(quán)的專職財務(wù)人員辦理與甲方的一切財務(wù)往來。乙方勞務(wù)隊支付勞務(wù)費時，必須編制工資支付表，把工資支付到務(wù)工人員本人，并由務(wù)工人員本人簽字。農(nóng)民工工資保證金及履約保證金退還:乙方根據(jù)合同進行施工，工程施工出

11、±0.00，經(jīng)驗收合格后，返還農(nóng)民工工資保證金 元；八層結(jié)頂，經(jīng)驗收合格后，返還農(nóng)民工工資保證金 元；主體封頂，經(jīng)驗收合格后，返還農(nóng)民工工資保證金 元；二次結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外粉刷完成后，經(jīng)驗收合格后，返還農(nóng)民工工資保證金 元； 元履約保證金，在工程竣工后，甲方一次性無息退還乙方，其中質(zhì)量、進度、安全文明各占 元 ，乙方如未達到甲方質(zhì)量、進度、安全文明施工的要求，乙方自愿接受甲方扣除其相應(yīng)的履約保證金。若乙方造成嚴(yán)重后果的，甲方將追究其責(zé)任。5、如遇春節(jié)而工程未施工至上述支付節(jié)點，則按乙方完成量的 %進行支付。6、工程未到支付節(jié)點或未竣工未結(jié)算時，甲方不對乙方借支或預(yù)支任何費用。五、工程質(zhì)量

12、要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，所有工作必須按照國家現(xiàn)行驗收評定標(biāo)準(zhǔn)、根據(jù)施工圖紙及甲方技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量通過驗收，如有不合格返工或材料浪費，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)并按每查實一點罰款1000元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因整改而造成的工期延誤按本合同下述相關(guān)條款執(zhí)行。六、工期要求1、工程施工時，乙方必須按照甲方編制或現(xiàn)場要求的工期按時合格完成，如因工程所需，要求乙方加班作業(yè)或連續(xù)作業(yè)時，乙方必須無條件執(zhí)行，乙方應(yīng)按甲方的工期要求，合理調(diào)配勞動力，確保工程安全、保質(zhì)、按期完成，不得以夜間、小雨、節(jié)日、農(nóng)忙、人手不夠等客觀原因影響工期，如未完成或未執(zhí)行時按最低2000元/次進行處罰。2、乙方應(yīng)與其它工種密切配合保

13、證節(jié)點工期。3、若甲方經(jīng)調(diào)查研究，確認(rèn)乙方勞動力和技能不能保證施工進度要求時，乙方必須全力配合組織調(diào)集突擊班組并在甲方指令下達后6小時內(nèi)到場進行作業(yè)，若每次甲方指令下達后，乙方未執(zhí)行或拖延時間影響工期節(jié)點時按最低2000次處罰。七、安全文明施工要求為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例和國家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方特別約定如下：1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項安全操作規(guī)程、特種作業(yè)

14、人員的審證考核制度、安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制度、安全檢查制度、安全生產(chǎn)獎罰制度、安全教育制度等。3、甲乙雙方的有關(guān)人員必須認(rèn)真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。4、施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理人員、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，

15、履行簽字手續(xù)并歸檔備查。5、施工期間，乙方指派: （身份證號碼： ）負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改，過期不整改者，將按每次500元處以罰款。6、在生產(chǎn)操作過程中的個人必須正確穿戴防護用品，甲方有權(quán)進行檢查，如乙方違者按50元人.次罰款。7、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)

16、生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方對施工中使用的自備機具和自備材料，其性能、使用要求、安全注意事項以及維護保養(yǎng)方法等應(yīng)完全知曉。因自備材料或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或操作不當(dāng)而導(dǎo)致的后果由乙方自行負(fù)責(zé)。10、乙方人員對施工現(xiàn)場的腳手架，各類安全設(shè)施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動，違者按500元次進行處罰并承擔(dān)因恢復(fù)各項設(shè)施所發(fā)生的人工費、材料費等。對因擅自拆除而造成工傷事故的，由乙方負(fù)全責(zé)。如施工需要確實需要拆除變動的，必須征得工地施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。11、特種作業(yè)必須執(zhí)行特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定，經(jīng)特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗。中

17、、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作，嚴(yán)禁不懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。12、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。13、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果的由乙方負(fù)責(zé)。14、乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時

18、向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。15、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。乙方人員在施工期間因違規(guī)規(guī)章或不按甲方要求作業(yè)造成傷亡、火警火災(zāi)、機械事故等重大后果的由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員、保護現(xiàn)場，搶救貴重物資的工作并按程序逐級上報。16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現(xiàn)場工人名單和相關(guān)證件，包括作業(yè)人員身份證復(fù)印件及有關(guān)證件，人員確定后應(yīng)相對穩(wěn)定，凡需變動，必須及時通知甲方，征得同意后方可變動。乙方對人員身份情況或重大變動情況隱匿不報從而導(dǎo)致各種不良后果的由乙方負(fù)責(zé)。17、乙方人員上下班途中及離開工地后發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。18、凡發(fā)生工傷事故，按照“四不放過”的

19、原則進行調(diào)查處理，由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。19、安全責(zé)任的劃分和處理方式在施工中，乙方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，電動工具必須由專人負(fù)責(zé)、專人操作，且定期進行維護、保養(yǎng)。塔機、龍門吊、吊車等大型機械定崗定人，非專業(yè)機操人員不得操作，乙方應(yīng)隨時加強檢查、加強教育，消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。若乙方工人發(fā)生任何安全事故，乙方必須直接與傷者進行協(xié)調(diào)解決。、安全事故在壹萬元以內(nèi)的醫(yī)藥費用由乙方承擔(dān)，壹萬元以上的超出部分扣除保險公司報銷的費用后剩余部分由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。傷者不能跨越乙方找甲方協(xié)商，乙方在調(diào)解傷者醫(yī)療費等費用時，甲方只認(rèn)可受傷者住院期間的相關(guān)費用。若乙方使

20、用精神病人、智障人及不符合勞動法規(guī)定的人員，造成的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。八、甲乙雙方職責(zé)及管理規(guī)定1、甲方及時按合同約定支付工程進度款或結(jié)算工程款。2、甲方管理人員應(yīng)盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。3、甲方垂直運輸工具及夜間照明設(shè)施，垂直運輸工具的使用由甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用。4、甲方項目部組織會議時，乙方合同簽署人必須參加，否則甲方以缺席每次100元，遲到每次50元處罰乙方。5、乙方指定： （身份證號碼： ）為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人。6、乙方及時提供機具及其它按約定應(yīng)自備的材料、工具等，確保工程順利施工。7、乙方合同簽署人必須保證所屬工種開始施工時每月至少80%的天數(shù)在場且每天不少于

21、4小時，并保證通訊暢通，乙方指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須保證所屬工種施工時每天在場且保證通訊暢通（特殊情況須向責(zé)任工長請假），否則甲方以每次200元處罰乙方。8、甲方為了項目整個工程順利施工的需要，有權(quán)對工期、工序作出適當(dāng)調(diào)整，乙方必須服從，否則按500元次處罰，因拒不執(zhí)行指令導(dǎo)致工期延誤的按2000元次處罰。9、乙方負(fù)責(zé)人必須陪同甲方參加質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查并作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。10、如因乙方不聽從甲方安排，甲方有權(quán)隨時勒令班組退場，并不予結(jié)算所有工程量。11、所有施工人員不得違章作業(yè)，違者每人每次罰款100元或以上；不聽指揮，野蠻施工的每人每次罰款200元或以上。12、澆筑砼時

22、乙方必須派1-2職工守護和校正管線或預(yù)埋管件、配件，不得擅離職守，若出現(xiàn)問題應(yīng)立即搶修，不得以任何理由拖延澆砼時間，若守護人員不到位或造成任何質(zhì)量問題的按每處1000元罰款，拖延工期的按拖延工期處罰。13、砼澆筑成型后或后期安裝階段，嚴(yán)禁因預(yù)埋失誤對梁、板、柱進行校正、修改性質(zhì)的剔打，否則按1000元每處處罰。14、為了配合完成甲方編制的節(jié)點工期計劃，乙方必須保證充足的勞動力，且應(yīng)做到有工作面就有工人，滿足夜間加班作業(yè)或24小時連續(xù)分班作業(yè)需要。乙方不配合甲方確保安全、質(zhì)量、進度施工的，每次罰款500元或以上，造成節(jié)點工期延誤或整體工期延誤的罰款2000元以上。15、施工中途如乙方自行退場，則甲方只按乙方完成工程量的70%結(jié)算工程款，剩余30%作為后續(xù)班組的補助；如有未完成的工作經(jīng)甲方通知不予以執(zhí)行的，則未完工程量按承包單價的3倍從已完工程量中扣出，扣完為止。16、甲方只負(fù)責(zé)按合同約定的節(jié)點支付方式向乙方支付工程進度款，如乙方發(fā)放工人工資有不足部分，由乙方自行負(fù)責(zé)解決