工程竣工驗收自評報告(共12頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上· 希望城1-5樓工程竣工驗收自 評 報 告編 制：審 核：審 批：建筑工程公司2016希望城1-5樓工程竣工驗收自評報告一、工程概況1、基本概況漢中希望城保障性住房（廉租房)項目，位于漢中市石馬路北側(cè)四聯(lián)村內(nèi)，建筑面積約為73343.64平方米，其中1#、2#、5#樓為地下1層，地上28層,層高2.8米，建筑總高度為79.3米，單棟樓建筑面積為15320.1平方米。3#、4#樓為地下1層，地上25層，層高2.8米，建筑總高度為70.9米，單棟樓建筑面積為13691.67平方米。合同造價為：11881.71萬元，合同開工日期為：2012年5月29日，合同竣工

2、日期為： 年 月 日。 2、結(jié)構(gòu)概況1#-5#樓均為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防為七度。基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防分類為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，剪力墻抗震等級為三級。本工程建筑物抗震等級為一級，砼強度等級：基礎(chǔ)墊層為C15，筏板為C40，剪力墻為：基礎(chǔ)-標高8.35米為C40、標高8.35-41.95米為C35、標高41.95-64.35米為C30、標高64.35米以上為C25；梁、樓板、樓梯標高64.35米以下為C30、標高64.35米以上為C25;構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁為C25。鋼筋:HPB235級（），HRB335級（），HRB400級（ ），鋼筋連接

3、采用直螺紋連接、電渣壓力焊接和綁扎搭接。3、建筑概況墻體：-0.05米以下填充墻為頁巖實心磚MU10砌塊，M7.5混合砂漿砌筑。-0.05米以上墻體為非承重頁巖空心磚MU10砌塊，M5混合砂漿砌筑。防水：基礎(chǔ)及地下室墻體采用4 mm厚SBS改性瀝青防水卷材及P6級抗?jié)B混凝土自防水，配電室為JS防水涂料。屋面防水等級為級，防火耐用年限15年，屋面采用3 mm厚SBS改性瀝青防水卷材兩道。衛(wèi)生間、廚房為JS防水涂料。保溫：本工程為外墻內(nèi)保溫，采用30mm厚QA無機復合墻體保溫隔熱材料，上人屋面為110厚水泥聚笨板和爐渣、不上人屋面為爐渣保溫。 樓地面：地下室為混凝土原漿壓光地面，標準層為輕質(zhì)骨料墊

4、層和水泥壓光地面，衛(wèi)生間、盥洗間為防滑地磚樓面，樓梯間、踏步為水泥壓光，一層走廊為防滑地板磚。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房為1.5m貼瓷磚墻面，客廳、臥室、走廊、樓梯間、廚衛(wèi)間1.5m以上、屋面層為808白色涂料面層 。頂棚：為808白色涂料。外墻：一至五層貼外墻面磚，五層以上、屋面層刷黃色乳膠漆。門窗：進戶門為防盜門，戶內(nèi)門為塑料門，陽臺為塑鋼玻璃推拉門；窗為4mm+6mm+4mm單框雙玻塑鋼推拉窗，防火門為甲級和乙級。4、給排水概況生活給水系統(tǒng)采用下行上給供水方式，給水管采用PP一R管，熱熔連接。生活廢水與生活污水合流排出，排水管采用PVC一U管，承插式膠粘連接。消火栓給水系統(tǒng)為臨時高壓給水系統(tǒng)，

5、系統(tǒng)不分區(qū)，整個消火栓給水系統(tǒng)呈環(huán)狀供水，初期水量由屋頂水箱間的高位消防水箱供給。消防管采用焊接鋼管，焊接連接，水箱為裝配式鋼水箱。5、 通風與排煙設(shè)計概況 防煙樓梯間采用地上與地下樓梯間合用送風道方式，正壓風機設(shè)置于主樓屋面上，戶內(nèi)無外窗的衛(wèi)生間、屋頂電梯機房采用機械排風。6、電氣概況配電干線由總配電箱AP引出采用電纜橋架敷設(shè)，穿出橋架部分穿PVC管沿墻內(nèi)暗敷，分支線穿鋼管沿頂板及墻內(nèi)暗敷。電覽、導線全部采用銅芯，配電箱按設(shè)計圖紙定制照明組合配電箱、柜，照明均采用節(jié)能型日光燈燈具。接地系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，電源進線處零線做重復接地。利用建筑物基礎(chǔ)閥板內(nèi)鋼筋作為接地裝置，采用聯(lián)合接地方式，

6、設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。防雷按三類建筑防雷設(shè)置，在屋面用12鍍鋅圓鋼做避雷帶，引下線利用框架柱內(nèi)主筋。各種金屬管道與等電位端子箱連接。二、工程建設(shè)管理概況參建單位表參建單位單位名稱建設(shè)單位漢中市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司勘察單位陜西新西北建筑勘察設(shè)計有限公司設(shè)計單位陜西華瑞勘察設(shè)計有限責任公司監(jiān)理單位陜西恒瑞工程監(jiān)理有限責任公司施工單位陜西有色建設(shè)有限公司三、施工及質(zhì)量自評依據(jù)2、設(shè)計單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會審記要及設(shè)計變更單；3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計及各專項施工方案；4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；5、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；6、國家及地方

7、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等7、國家現(xiàn)行頒布的工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）；8、各級主管部門的工程質(zhì)量管理條例；9、本公司企業(yè)標準質(zhì)量保證手冊。四、工程進度情況1、地基與基礎(chǔ)：于2012年11月21日通過地基與基礎(chǔ)分部工程驗收。2、主體結(jié)構(gòu)：于2013年7月8日通過主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收，于2014年5月7通過二次結(jié)構(gòu)驗收.3、文明工地驗收：于2013年8月29日通過市級文明工地驗收。在建設(shè)方的大力支持下，在監(jiān)理單位的嚴格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助指導下，我方全體施工人員精心組織、規(guī)范施工，加強過程質(zhì)量控制，至 年 月 日，已經(jīng)完成施工合同范圍內(nèi)所有土建、安裝等工作。五、工程施工質(zhì)量管理情

8、況1、組織管理情況、本項目由業(yè)務素質(zhì)高的成員組成項目部管理班子，落實項目經(jīng)理負責制，選調(diào)施工技術(shù)過硬，經(jīng)驗豐富，責任心強的專業(yè)施工隊伍施工。、根據(jù)公司綜合管理體系程序文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃，建立本項目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責。、強化質(zhì)量意識，在全體管理和施工人員中開展質(zhì)量目標教育。2、技術(shù)管理情況、工程開工前，組織項目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計圖紙，進行圖紙會審。、由技術(shù)負責人組織編制好施工組織設(shè)計，報公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個分項工程施工前，由技術(shù)負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長

9、負責在每天作業(yè)前向本班職工進行施工交底，、項目部制定各項質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運行。、嚴格執(zhí)行項目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。3、質(zhì)量保證情況、在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關(guān)和驗收關(guān)，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對進場的土建、安裝材料，要求其具有相應生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，并核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達到要求；、嚴格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進場材料均在監(jiān)理見證的情況下，從施工現(xiàn)場按規(guī)定隨機

10、抽取，送往實驗室進行復試，只有經(jīng)試驗合格，該批材料方可用于工程使用。 （3）工序質(zhì)量控制：嚴格執(zhí)行“三檢”質(zhì)量控制制度（班組自檢、互檢和質(zhì)檢員專項檢查）。分項工程開工前及施工過程中，有關(guān)的施工方案、技術(shù)措施及設(shè)計變更，在執(zhí)行前，現(xiàn)場施工員向各班組或執(zhí)行人員進行書面技術(shù)交底。每一分項的檢驗批都實行“三檢”制度，并按程序報監(jiān)理檢查驗收。前一工序沒有驗收合格絕不進入下道工序。本工程在施工過程中嚴格按設(shè)計圖紙要求、國家驗評標準及國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范施工，施工過程中無違反“強制性標準”行為。4、質(zhì)量控制簡述、結(jié)合本工程實際情況和公司制定的IS9001質(zhì)量體系文件，項目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實施方案，對各

11、個分項工程的質(zhì)量及施工方案進行預控，落實三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成后均嚴格進行100%的實測實量驗收，自檢合格后報監(jiān)理公司復查驗收，對不合格的點位按要求進行返工及修整。對屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。、執(zhí)行設(shè)計文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計為依據(jù)，規(guī)范為準繩，標準為品質(zhì)，進行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護控制、施工檢查驗收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。、本工程主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師、代建單位代表從工程施工方案、材料計劃審批、材料進場檢驗、工程測量放線復核，到鋼筋成型、模

12、板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認真細致的檢查驗收，對重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。5、資料整編情況工地現(xiàn)場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時、完整和真實。工程開竣工形成的各項程序文件、工序施工前后形成的技術(shù)資料及原材料進場復試等質(zhì)保資料等，都及時進行收集，報監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。六、質(zhì)量控制資料核查情況1、建筑與結(jié)構(gòu)：、圖紙會審1份，設(shè)計變更、洽商記錄18份；、工程定位測量1份，放線記錄13份；、原材料出廠合格證及進場檢驗

13、報告51份；、施工試驗報告及見證檢測報告117份；、隱蔽工程驗收記錄14份；、預制構(gòu)件、預拌混凝土合格證10份；、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料4份；、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄36/4份。2、給排水與采暖：、圖紙會審1份，設(shè)計變更、洽商記錄5份；、材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告11份；、管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄4份；、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄2份；、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄8/1份。3、建筑電氣：、圖紙會審1份，設(shè)計變更、洽商記錄3份；、材料、設(shè)備出廠合格證及進場檢（試）驗報告30份；、接地、絕緣電阻測試記錄1份；、隱蔽工程驗收記錄11份；、分項、分部工

14、程質(zhì)量驗收記錄11/1份。4、核查情況：、各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內(nèi)容及簽字正確、齊全。、所有進場原材料、配件、設(shè)備均有出廠合格證及進場檢驗報告，并按規(guī)定經(jīng)見證取樣送檢，有復試檢測報告，且報告合格。、施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經(jīng)見證取樣，報告合格。、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全，內(nèi)容及簽字正確、齊全。七、安全和功能核查及主要功能抽查情況1、建筑物沉降及垂直度、標高、全高觀測情況：、沉降觀測情況：共設(shè)置20個沉降觀測點，從基礎(chǔ)加荷開始至竣工后一年共觀測14次，最大沉降量16，最小沉降量13，沉降均勻，各觀測點累計沉降量符合要求，進入沉降穩(wěn)定階段。

15、、垂直度觀測情況：觀測建筑物4角垂直度，最大偏移量2，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。、標高觀測情況：隨工程進度及時觀測、控制，標高最大偏差7，偏差值在允許范圍內(nèi)。、全高觀測情況：建筑物全高觀測為頂層樓板頂面共8個點，全高最大偏差11，偏差值在允許范圍內(nèi)。2、蓄、淋水試驗情況：、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。、地下室防水效果經(jīng)現(xiàn)場檢查，防水層嚴密，未發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)象。、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時蓄水后檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象、塑鋼窗經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。3、通水、灌水試驗情況：、排水管道隱蔽前均作通球試驗暢通無阻，驗收合格。衛(wèi)生器具灌水滿水試驗，各液面均無下降，管道及接口無滲漏。、給水系統(tǒng)管

16、道強度及嚴密性試驗，0.9 MPa穩(wěn)壓1h，壓力降0.01Mpa，檢查不滲漏，符合要求。消火栓系統(tǒng)試驗壓力0.8Mpa，在10分鐘內(nèi)壓力降為0.01Mpa，降至0.63Mpa穩(wěn)壓30分鐘，檢查不滲漏，符合要求。采暖系統(tǒng)管道和散熱器試驗壓力0.6Mpa，壓力降0.01Mpa，檢查不滲漏，符合要求。、閥門強度抽查試驗無滲漏和結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象，符合要求。4、抽氣（風）道檢查情況：通過對16層風道檢查符合要求。5、外窗氣密性檢測情況：滿足設(shè)計及規(guī)范要求，詳見檢測報告。6、鋼筋保護層厚度檢測情況：梁、板檢測部位隨機確定，檢測結(jié)果符合規(guī)范標準要求，詳見檢測報告。7、墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱植筋錨固承載力檢測情況：墻

17、體拉筋和構(gòu)造柱植筋抽檢部位隨機確定，檢測結(jié)果符合技術(shù)規(guī)程標準要求，詳見檢測報告。8避雷接地裝置電阻測試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設(shè)計不大于1歐姆要求。9、節(jié)能、保溫測試情況：對門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項目進行節(jié)能保溫檢測，均滿足設(shè)計及規(guī)范標準要求（見節(jié)能驗收自評報告）。10、環(huán)境檢測情況：該項目執(zhí)行了環(huán)境影響評價和“三同時”制度，建設(shè)過程中落實了環(huán)境影響評價登記表中批復要求，環(huán)保部門經(jīng)對該工程竣工環(huán)境保護驗收現(xiàn)場檢查和有關(guān)資料進行審查，同意該項目通過竣工環(huán)境保護驗收。八、觀感質(zhì)量檢查情況本工程觀感質(zhì)量共檢查18項，包括：室外墻面、線角、滴水線，變形縫，水落管、屋面，室

18、內(nèi)墻面，室內(nèi)地面，樓梯、踏步、護欄，門窗，散水、臺階，管道接口、坡度、支架，衛(wèi)生器具、支架、閥門，檢查口、清掃口、地漏，散熱器、支架，配電箱、接線盒，設(shè)備器具、開關(guān)、插座，防雷、接地，風管、支架，風機，通風閥門、支架。90以上觀感為好，觀感質(zhì)量總體評定為好。九、分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況1、本次單位工程劃分為6個分部（節(jié)能工程另列），共55個分項、226個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗收記錄。分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況表：序號分部工程分項工程檢驗批數(shù)驗收結(jié)論1地基與基礎(chǔ)1、支護樁1合格2、地基處理工程樁8合格3、土方開挖1合格4、土方回填1合格5、降水與排

19、水1合格6、基礎(chǔ)模板4合格7、基礎(chǔ)鋼筋4合格8、基礎(chǔ)混凝土4合格9、基礎(chǔ)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合格10、地下室砌體2合格11、地下卷材防水2合格12、地下涂料防水2合格2主體結(jié)構(gòu)1、模板工程14合格2、鋼筋工程14合格3、混凝土工程7合格4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)7合格5、填充墻砌體7合格3建筑裝飾裝修1、地面砼墊層7合格2、地面水泥砂漿面層1合格3、地面水磨石面層6合格4、地面磁磚面層2合格5、一般抹灰13合格6、木門制安7合格7、塑鋼窗安裝6合格8、特種門安裝2合格9、門窗玻璃安裝6合格10、飾面磚粘貼2合格11、涂料涂飾9合格12、窗臺板制安3合格13、護欄和扶手制安3合格4建筑屋面1、保溫層1合格2、找平層1合

20、格3、防水層1合格4、細部構(gòu)造1合格5、填充層1合格6、水落管1合格5給排水及采暖1、給水管道和配件安裝6合格2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝4合格3、給水設(shè)備安裝1合格4、排水管道及配件安裝6合格5、衛(wèi)生器具給水配件安裝2合格6、衛(wèi)生器具排水管道安裝2合格7、采暖管道及配件安裝7合格8、散熱器安裝7合格6建筑電氣1、照明配電箱安裝1合格2、電線導管敷設(shè)7合格3、電線穿管7合格4、電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)3合格5、普通燈具安裝6合格6、專用燈具安裝1合格7、開關(guān)插座安裝6合格8、接地裝置安裝1合格9、避雷引下線1合格10、等電位聯(lián)結(jié)1合格11、接閃器安裝1合格2、節(jié)能工程單獨為一個分部，共5個分項、25個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗收記錄